El alquiler tendrá límite de precio a partir de mañana en 60 ciudades catalanas

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El alquiler tendrá límite de precio a partir de mañana en 60 ciudades catalanas

Los alquileres que se firmen a partir de este martes deberán ajustarse al límite de precios establecido por la Generalitat, que tampoco podrá superarse en el caso de los contratos renovados, en 60 municipios catalanes con falta vivienda asequible. Según ha informado el Departamento de Justicia, este 22 de septiembre entra en vigor la ley de regulación de contratos de arrendamiento que el Parlament aprobó la semana pasada para limitar su precio en los municipios donde se considera que existe un mercado de alquileres "tenso".

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198 comentarios

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Comentarios destacados:

#14 Puede ser pero seria tan facil como firmar por ese X, pasar luego de pagar esa cantidad en B y que el casero me lleve a los tribunales para cobrarlo si quiere

«12 »

#1 --662578--

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#2 --660999-- *

La antesala de la caída de la vivienda siempre ha sido la caída de los terrenos y estos se están hundiendo como nunca, ahora entiendo porqué los bancos de están hundiendo a toda máquina de valor
www.meneame.net/story/precio-suelo-hunde-15-anticipa-caida-vivienda

2 37
#3 --605881--

#2 Sí y no. Volvemos con el problema de siempre. Se está ajustando muy a la baja (como es normal) la mierda que nadie quiere. Por mucho que queramos hay zonas, ciudades y barrios que esa bajada no es significativa.

Algunas zonas y barrios van a sufrir ajustes del 30-40%...otras ni lo van a notar.

12 96
#4 noexisto

Siento curiosidad por ver qué opina el constitucional

9 96
#5 Pichicaca

#4 Que Cataluña nos roba.

6 63
#6 --467087--

Bueno, simplemente se firmará un contrato por X dinero, y luego se pagará en B una cantidad, hasta llegar al precio actual.

8 79
#7 Acuantavese

Me pido paseo de gracia

2 26
#8 Ferran

#1 ¿Alguien tiene la fuente original donde podamos leer la lista de 60 municipios?

3 28
#9 jimahuari *

Políticos oportunistas.

0 10
#10 phyrian *

Cando pondrán limite al precio de la coca cola? O de las cañas? o la comida
Ponen limite al alquiler pero y a la venta?
Un sector le impongo los precios pero al resto no?
Huele a demanda a kilómetros.

13 8
#11 --578593--

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#12 Ferran

#6 Alquilo bolígrafo, pago mensual. Se regala uso de apartamento junto al alquiler del bolígrafo

4 40
#13 forms *

#10 no todo el mundo necesita cocacola o cañas para vivir, pero si una vivienda.

15 108
#14 horrabin

#6 Puede ser pero seria tan facil como firmar por ese X, pasar luego de pagar esa cantidad en B y que el casero me lleve a los tribunales para cobrarlo si quiere

42 318
#15 maria1988

#1 Te apoyo. No entiendo esa moda actual de quitar los artículos en todas las frases, parece por influencia del inglés.

8 77
#16 --467087-- *

#14 Si no se hizo eso mismo con la venta de pisos por 200.000 firmados, más otros 50.000 en B, menos se va a hacer ahora con los alquileres...

0 10
#17 Penrose

La vivienda pública ni está ni se le espera, para variar.

3 36
#18 Blanquit0

#13 No hace falta vivir en el centro de la ciudad

5 37
#19 Quitatelavenda

#11 cuentame más sobre esos cursos

7 62
#20 forms *

#18 depende de tu trabajo quizás si

Y depende de la calidad de vida que uno quiera tener y qué servicios quiere tener cerca de su vivienda.

3 30
#21 Zeioth

#17 Bueno tampoco es la panacea, todos conocemos a alguien que la compró a 4 duros, hoy no la habita, y espera pacientemente poder venderla.

1 17
#22 Ribald

#15 #1 Totalmente de acuerdo. ¿Acaso hablan de Don Alquiler?

7 71
#23 fpove

Lo de aumentar la vivienda publica a por ejemplo un 15% como otros paises europeos, que son mas bien liberales, eso ni se plantea no?

4 51
#24 Quepasapollo

#14 o que lo reclame porque lo necesita su hijo.

Bye.

7 54
#25 Penrose

#21 pero digo para alquilar, no comprar.

4 35
#26 phyrian

#13 Y comida¿? Pero nadie mete mando en ese tema. Y la vivienda solo existe el alquiler? Y el comprar?
El problema de la vivienda solo se soluciona controlando precios? Lo dudo. Mejorar infraestructuras y comunicaciones , repartir mas la industria y no concentrarla en 4 puntos igual ayudaría un poco a equilibrar la balanza.

5 51
#27 Ribald

#4 Se abren apuestas: a) no tienen competencias, b) es anticonstitucional, c) incumple la ley de libre competencia de yoqueséprimo, d) todas juntas.

20 156
#28 Blanquit0

#20 Es que lo queremos todo... Vivir en el centro y que sea barato.

1 20
#29 ivan123

#6 Después no pagues la parte en B y no te la van a poder reclamar.

3 34
#30 SergioZgz *

Editado... Esto no era para este comentario

0 10
#31 manson2000

#14 Al primer impago del "B", anulación de contratos por requerirlo un hijo o hermano. Y si no consta en consta en contrato , pues en la primera renovación no obligatoria calle (y esto por las buenas...las malas mejor nos callamos).

3 26
#32 yoCreoQue

#21 ok a en propiedad, pero esta noticia va de alquiler.

0 6
#33 SergioZgz

#7 iba para 11 mierda de meneame que me hace cosas raras ultimamente

0 10
#34 --646140--

Ya sabemos todos que va a pasar:
-Tanto en A, tanto en B.
-La comision de la agencia subira y parte ira para el dueño.
-Las 2 anteriores.

1 13
#35 ivan123

#10 Como si el problema fuera solo el centro.

4 34
#36 Envozalta_es

#1 Haces bien en añadir que sino se lee raro.

1 16
#37 chavi

#4 Nada.

No gobierna el PP. Quien presentará el recurso?

0 9
#38 chavi

#27 No pasará nada. Bajará el precio

0 9
#39 --629849--

#20 todo tiene un precio, algunos parece que queréis que os regalen todo

2 7
#40 chavi

#6 Y el inquilino con el contrato de 5 años en la mano solo pagará el A

1 21
#41 bubiba *

#18 Es muy bonito lo de la ciudad es para pijos y gente con dinero, y cara es toda no solo el centro, pero las ciudades para funcionar precisan de un montón de curritos que tienen que limpiar, barrer, arreglar dicha ciudad... Y esos curritos tienen derecho a poder vivir cerca de su trabajo y no tener que a su dura faena añadirle 2 horas de viajes diarios.

Si queréis que las ciudades sean solo para pijos que narran los ingeniería por 3000 duros al mes y el resto lo pague. Si no es así y precisan de mileuristas es necesario que haya alquileres asequibles.

3 30
#42 crafton

#27 la D estaría gracioso,

Hablemos de milienarismo, cohones ya.

3 36
#43 bubiba

#28 no es vivir en el centro es vivir simplemente en la ciudad y que la limpiadora del metro no tenga que irse tomar por culo y levantarse a las 5 de la mañana y meterse un ostión de viajes porque se quiere hacer de Madrid y Barcelona un citó para ricos pero con trabajadores baratos e sus servicios

9 79
#44 --72748--

#6 Yo creo que creará más desigualdad. Hasta ahora "la confianza" era uno de los factores que determinaba el precio del piso.
Hasta ahora si tenias un empleo estable tenias un precio mejor ( lo cual ya es injusto) pero ahora los que no tengan un contrato fijo o los inmigrantes lo tendran muy pero que muy chungo para conseguir un piso

0 9
#45 RHnegativo

#3 Exacto ha habido épocas que hasta una casa al lado de las vías del tren y del almacén de basuras se vendía a precio de oro, esas van a caer en picado y harán que la media nacional baje, pero como dice, en zonas buenas el vendedor preferirá esperar 1-2 años a vender a cosata de no bajar el precio un 30% sabiendo que como es una buena zona tarde o temprano tendrá ese precio, en el del almacén de basuras pues como que quizás le genere más dudas y baje precio ya.

1 18
#46 RHnegativo

#4 No tardarán en retirarla, o fo..mos todos o la .... al rio, no puede ser que un sitio si y en el otro no.

0 7
#47 --83516--

#37 50 diputados de VOX, o 50 del PP.

1 16
#48 Ribald

#38 Hablaba de qué podría pasar cuando Cs, PSC o PP lleve la propuesta al TC si no lo han hecho ya. Económicamente no tengo ni idea de si la ley es buena, mala o qué.

0 7
#49 Bragi *

#37 Lo pueden presentar 50 diputados o senadores. No es una competencia en exclusiva del presidente. Incluso vox puede hacerlo en solitario.

1 14
#50 borre

#14 Hecha la picaresca, hecha la picaresca x2

0 11
#51 nemesisreptante *

#24 #31 Denuncia a los dos meses si el hijo no está viviendo ahí. Como no lo haga, el casero te van a pagar dos mudanzas y los meses de alquiler que has estado fuera, además de que vas a volver al piso. No veo que al casero le convenga mucho aunque alguno habrá capaz de hacerlo.

12 114
#52 jacktorrance

#5 sobretodo a los pobres propietarios que mantienen su humilde piso de la forma más digna posible, porque aquí nadie ha especulado con el precio en ningún momento

4 38
#53 Frasquito

#37 La recurrirá igualmente. Creo que lo que pasa es que cuando quien presenta el recurso a la ley es el Gobierno, automáticamente la ley se suspende cautelarmente.

0 10
#54 jacktorrance

#27 e) son catalanes, así que hemos llamado a Alfonso Guerra para que se lo cepille por aquí y por allá

3 34
#55 Abeel

#16 Para aquello era que te ahorrabas 5000 euros de tu bolsilo pagando 50.000 en B (por el 10% de itp). ¿qué motivo hay para pagar en B un alquiler si no te beneficia?.

8 69
#56 astronauta_rimador

#31 y eso cuantas veces lo podrá hacer? entiendo que si requieres tu piso por fuerza mayor, no lo puedes volver a poner en alquiler el mes que viene.

2 22
#57 jacktorrance *

#16 con el alquiler tan fácil con decir que el impuesto revolucionario no lo pagas, pagas lo que te marca el contrato y a ver si el propietario tiene los huevos a llevarte ante un tribunal.

1 23
#58 Quepasapollo

#51 empadronado y fuera. Que vas a demostrar sherlock.

5 37
#59 Narukami

#29 Te la exigirán por adelantado.

1 12
#60 duendeando

#41 Estoy de acuerdo en que los alquileres deben bajar y que hay que proteger el derecho a una vivienda digna, sin embargo poner límite a los alquileres es una medida sobre la que existe cierto consenso entre los economistas; no funciona.

1 13
#61 --219330--

#41 ¿Que pretendes hacer con 15.000 pesetas?

0 10
#62 nemesisreptante *

#58 pero es que entonces el casero ya no puede alquilar el piso, ¿vas a dejar de ganar 700€ al mes porque el inquilino no te quiere pagar 100€ en negro?

2 21
#63 Peter_Coyote *

#45 Yo descubrí en Madrid que al lado de la vía del tren valían más, porque seguramente estaba cerca la estación de Cercanías

1 15
#64 StuartMcNight

#6 ¿Y como dices que vas a reclamar la cantidad cuando no te paguen mas de lo que estipula el contrato?

2 30
#65 Peter_Coyote

#27 Es un 'España nos impide con sus leyes ser un país moderno' de libro.... Un peazo brindis al sol para echar mierda fuera

4 45
#66 --614161--

#55 El motivo es que si no pagas lo que vale no tendrás el piso.
La subasta en precio se hará en B y en realidad los pisos con calidades decentes de forma normal se alquilarán entre "conocidos". Y el que no se pondrá a la venta.

Si quieren que bajen los precios hay que sacar suelo público barato y garantizar que cualquiera pueda construirlo de forma barata y legal. No hay más, pero eso no interesa a los políticos, que timan al populacho con sus soluciones sencillas y erróneas (4 pisos de vpo, prohibir que las cosas suban....)

Los políticos se financian mediante impuestos crecientes con el precio del suelo y con las compraventas. Si el político cobra más porque se vendan pisos caros... ¿alguien cree que los van bajar en su contra? Concejales de urbanismo hermanos del alcalde...

#6

6 54
#67 Quepasapollo

#51 a los dos meses vas a denunciar a tu prima, la ley dice que tiene 3 para entrar...

Ala tira a la siesta Sherlock

1 19
#68 Quepasapollo

#62 como si no hubiera gente para alquilar en negro

2 22
#69 StuartMcNight

#8 En otras noticias hablan de todos los municipios con mas de 20.000 habitantes.

Asi que supongo: www.idescat.cat/pub/?id=aec&n=250

0 11
#70 forms

#20 vivir "no lejos del centro" y que sea "pagable", no barato.

#39 regular no es regalar.

#41 exactamente eso venía a comentar.

Dónde tienen que vivir los trabajadores Bar/Supermercado/Transporte Público/Cine/... ? en las afueras a 2h del centro en un gueto?

#26 no lo veo comparable. La comida de los supermercados del centro de las ciudades no es impagable o 2 veces más cara que en las afueras. El problema de la vivienda no se soluciona controlando los precios, ya que no es un problema tan sencillo, como ya comentas. Pero siempre es mejor reducir el problema y después solucionarlo, que no hacer nada.

1 16
#71 --359480--

#50 Has escrito "comportarse como un hijo de puta especulando con el precio de un bien de primera necesidad como es la vivienda" mal

3 34
#72 --359480--

#59 Pues le presentare al que tengo aquí colgado

3 28
#73 yo_claudio

Vaya, una ley buena. Qué raro.

0 9
#74 --359480--

#11 Hueles a cerveza desde aquí

4 48
#75 alure *

#57 A su hijo le aparecerá una sobrevenida necesidad de utilización de ese piso y te dará la patada. Aún así, eso no se hace así. Se hace un contrato con lo estipulado por el alquiler del piso + otro por el alquiler de los muebles. Legal de cojones y te puedo denunciar por no pagar cualquiera de los dos.

2 24
#76 Cazatrolls

#1 Bien añadido está.

2 10
#77 RHnegativo

#63 Joder, me acabas de arruinar un mito, pero al lado es al lado y sin vías cubiertas ? sino no vale ehhh !! ja ja

1 14
#78 Maegruin

#6 Pasará lo que ha pasado en otros sitios donde se ha aplicado esta medida, que bajará la oferta de alquiler "oficial".

2 30
#79 eldios13

#8 #69 me ha costado 17 pestañas de chrome encontrar el listado...

[CAT] www.ccma.cat/324/moviments-dultima-hora-per-pactar-el-topall-dels-llog

1 Badalona
2 Barberà del Vallès
3 Barcelona
4 Blanes
5 Calafell
6 Castellar del Vallès
7 Castelldefels
8 Cerdanyola del Vallès
9 Cornellà de Llobregat
10 El Masnou
11 El Prat de Llobregat
12 El Vendrell
13 Esplugues de Llobregat
14 Figueres
15 Gavà
16 Girona
17 Granollers
18 Igualada
19 L’Hospitalet de Llobregat
20 Lleida
21 Manlleu
22 Manresa
23 Martorell
24 Mataró
25 Molins de Rei
26 Montcada i Reixac
27 Montgat
28 Olesa de Montserrat
29 Olot
30 Palafrugell
31 Pallejà
32 Pineda
33 Premià de Mar
34 Reus
35 Ripollet
36 Rubí
37 Sabadell
38 Salou
39 Salt
40 Sant Adrià de Besòs
41 Sant Andreu de la Barca
42 Sant Boi de Llobregat
43 Sant Cugat del Vallès
44 Sant Feliu de Guíxols
45 Sant Feliu de Llobregat
46 Sant Joan Despí
47 Sant Just Desvern
48 Sant Pere de Ribes
49 Sant Vicenç dels Horts
50 Santa Coloma de Gramenet
51 Santa Perpètua de la Mogoda
52 Sitges
53 Tarragona
54 Terrassa
55 Tortosa
56 Vic
57 Viladecans
58 Vilafranca del Penedès
59 Vilanova i la Geltrú
60 Vilassar de Mar

21 154
#80 --578593--

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#81 juande

#24 #31

Sabéis que si el "expulsado" luego denuncia que el hermano/hijo no vive allí al arrendador se le cae el pelo, ¿verdad?

5 55
#82 Paisos_Catalans

#65 Eso no es así, españa genera su propia mierda solita. Lo que haga será otro caso de catalanofobia. Si pidiéramos una mierda pinchada en un palo, luego saldría media españa exigiendo la suya. Como SIEMPRE:
www.youtube.com/watch?v=76Y-iK1URpo

1 19
#83 Fausto_Faustino

#73 Llevan varias hechas, pero luego las tumba el TC.

2 25
#84 BM75

#6 Yo tengo un piso alquilado y ni de broma alquilo en B.
¿Cómo reclamo luego si el inquilino no paga?

1 19
#85 Paisos_Catalans

#47 Y suma Ciutadans. El trifachito.

0 9
#86 --584621--

#42 Para los boomers y millenials que puede que no lo conozcan:
www.rtve.es/alacarta/videos/personajes-en-el-archivo-de-rtve/milenaris

1 20
#87 yo_claudio

#83 entonces igual ahí está el truco, que cuentan con ello.

1 18
#88 alure

#34 Lo dudo mucho. Lo que ocurrirá es que el propietario te hará dos contratos. 1 por alquilar el piso y otro por alquilar los muebles y electrodomésticos.

2 24
#89 Quepasapollo

#81 que lo demuestre

0 9
#90 StuartMcNight

#16 Hay una enorme diferencia. Con la venta de pisos no llegabas a la firma sin haber pagado los B. El alquiler se paga mes a mes. Te pago el primero con el extra en B y luego ya me has visto.

Explicale al juez que estoy impagando la parte que acordamos en negro.

0 11
#91 --602246--

#43 eso que dices está muy bien, pero no hay pisos en Madrid para todo el mundo, por eso son caros. Si limitamos el precio ¿cual de todas esas personas es la que tendrá acceso al piso y bajo que criterio?

1 14
#92 BM75

#80 Te comes las manipulaciones de OKDiario dobladas.
Porque es curioso que esa "noticia" solo aparezca en ese medio y otros afines...

2 20
#93 juande

#89 No sé como irá el tema, pero a un conocido se lo hicieron, denunció y ganó. No sé si tuvo que demostrar o no.

1 13
#94 StuartMcNight *

#24 #31 Claro... mucho mejor tener el piso vacio cobrando cero (si lo reclamas para que lo use el hijo no puedes volver a alquilarlo porque se te cae el pelo...) que cobrar el alquiler legal.

2 29
#95 Peter_Coyote *

#82 Gracias por confirmar lo que decía...

Sobre lo de la mierda, pues mira, para eso todos somos iguales según la Constitución, si vemos que os gusta los demás también queremos. Lo curioso es que cuando en otro sitio de España piden alguna mierda y va bien (ejemplo: programa dental infantil en Extremadura) en Cataluña, en lugar de pedir lo mismo, piden que se suprima...

0 7
#96 --578593-- *

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#97 vjp

Pareciéndome bien el espíritu de la ley un dúplex de 250 metros con vistas al parque del centro de cada ciudad no creo que deba valer lo mismo de tope que un apartamento de 45m.

0 10
#98 Jys_Jys

Pero que sinvergüenzas. Que pongan tope máximo a sus sueldos y que nos dejen alquilar nuestras cosas al precio que queramos. Esto se parece más a Venezuela.

1 4
#99 Maegruin *

#41 Me explicas como va eso del derecho a vivir cerca del trabajo ? Si cambio de lugar de trabajo puedo exigir a las autoridades que me pongan un piso cerca o como va ?.

Lo que habría que garantizar son los derechos a la vivienda y a tener un trabajo (cosa que aún está lejos de conseguirse) y esto que sea un posible objetivo de los gobiernos, pero no un derecho universal.

2 26
#100 horrabin

#66 Pero una vez firmado el contrato y estando instalado ¿como no voy a tener el piso y como me va a obligar a pagar en B? Me descojono

5 37