El alquiler tendrá límite de precio a partir de mañana en 60 ciudades catalanas

Los alquileres que se firmen a partir de este martes deberán ajustarse al límite de precios establecido por la Generalitat, que tampoco podrá superarse en el caso de los contratos renovados, en 60 municipios catalanes con falta vivienda asequible. Según ha informado el Departamento de Justicia, este 22 de septiembre entra en vigor la ley de regulación de contratos de arrendamiento que el Parlament aprobó la semana pasada para limitar su precio en los municipios donde se considera que existe un mercado de alquileres "tenso".

[#101 Paracelso]

#14 No se si aplica este caso, pero yo recuerdo en Madrid cuando alquilé al principio que había pisos de 500 euros de alquiler, más 300 de comunidad por parte del inquilino. Y otros con X importe alquiler + Y por otros servicios (agua, calefacción, Internet) que superaban el precio de alquiler. Supongo que sería un tema de impuestos o algo así.

[#102 --533238--]

#14 La cantidad en B se pagara antes de firmar por ese X, creo, me lo dijo un amigo.

[#103 lectorcritico]

#60 Yo grabaria mas los alquileres a partir de cierto precio. Hay quien esta dispuesto a pagar ese precio pues el estado que se lleve una parte y lo use para beneficio general, aunque el uso que le dan a los impuestos es mejorable.

Lo haria con muchos productos, por encima de x precio carga fiscal extra o impuesto de lujo. Una botella de agua valia 100e. No es justo que cobre IVA alientario. En su momento habia un IVA de lujo de 32%

[#104 Kyoko]

#66 A ver, lo de los pisos de calidad alquilados entre conocidos ya pasa ahora. Yo tengo un piso en Barcelona que alquilé hace tres años (era mi piso de soltera). Lo alquilé a un precio muy razonable, pero al familiar de una persona de mi total confianza. De hecho el piso no llegó a estar en ningun portal. Fue por la bondad de mi corazón? NO. Simplemente lo que yo valoro es la tranquilidad, cobrar cada mes, saber que cuidan el piso y se llevan bien con los vecinos. Y me ha ido bien.
Sin embargo esto deja fuera a los que no tienen ni referencias, ni sueldo fijo. En estos casos el precio es mas alto en parte porque no hay confianza y si sobrecostes (seguros anti impago por ejemplo). La protección al inquilino es importante, pero se debe complementar con seguridad juridica. Por ejemplo precios controlados, ok, però si el inquilino no paga, es conflictivo o usa el piso para algo prohibido por contrato, que el asunto no se eternice en los tribunales.

[#105 Balobaloba]

#79 Gracias, eso andaba buscando yo

[#106 --651831--]

Me parecería una estrategia genial si fuese de la mano de políticas de aumento de oferta, como la construcción de vivienda pública o la venta de terreros para nueva construcción privada bajo
inspecciónes de precio, por cierto; lo de que las licencias para construir las den los políticos y sea una de las principales causas de la falta de oferta, y por lo tanto de los precios altos, ya tal.

Nos parten las piernas, y después nos dan una muleta. Y hay que dar las gracias.

[#107 Jys_Jys]

#14 Tan fácil como alquilar una vivienda con una comunicación sin fecha por parte del inquilino indicando que deja la vivienda al día siguiente con la correspondiente indemnización por no dar los 30 días de preaviso. ¿Qué deja de pagar el B pues se tira de la comunicación y listo? Pero si lo de alquilar en B viene bien al arrendador porque paga menos a la hora de hacer la declaración de hacienda.

[#108 --614161--]

#100 Evidentemente, sobre los que no están firmados. ¿Alguien que haya reflexionado más allá de un minuto sobre el tema cree que si le hacen alquilar más barato de lo que le dan ahora no va a preferir venderlo?

[#109 Jys_Jys]

#107 O le alquilas un mueble por la diferencia.

[#110 Jys_Jys]

#100 A la vez que firmas el contrato firmas otro como que te alquila un mueble. También firmas un documento con fecha en blanco comunicando que dejas la vivienda el mismo día. en caso de dejar de pagar el alquiler del mueble (dinero B por la diferencia) el arrendador tira de la comunicación poniendo la fecha del mismo día. Más fácil imposible.

[#111 horrabin]

#68 #102 Quien va a poder pagar la cantidad en B de un contrato a 5 años?
Me da a mi que muchos listillos o bien bajan sus espectativas especulativas y bien se comen sus pisos con patatas.

[#113 Jys_Jys]

#29 Pues habrá que pagarla por adelantado si quieres piso. Así que a ahorrar.

[#114 Jys_Jys]

#13 Quien no tiene casa es porque no quiere. En Madrid ciudad tienes pisos de tres habitaciones y al lado del Metro desde 63.000€:

www.idealista.com/inmueble/90148847/

Ahora no me vengas con la zona, etc, etc, si quieres un piso en el Barrio de Salamanca necesitarás ganar más dinero. No es culpa del precio de los pisos, es culpa de que ganas poco. Recuerda.

[#115 horrabin]

#110 Pues me dice que tengo que firmar eso y le digo muy amablemente que ATPC y hasta la vista y a por el siguiente piso que tenia en la lista. Y si eres precavido y grabas la conversación le metes una denuncia por listo. Mira tu que facil!

[#116 BM75]

#96
OKDiario
Libremercado.com
confilegal.com
elconfidencial.com
elcierredigital.com

"Decenas de medios" de sobrada neutralidad y prestigio contrastados... Ni siquiera El Mundo, La Razón o ABC lo han publicado. Y si lo encuentras, rectificaré sobre su publicación.

[#117 bubiba]

#99 si cambias de trabajo es que tienes la oportunidad de hacerlo . Muchos trabajadores no son tan sibaritas, trabajan en lo que pueden, estar mal pagados y además quieren mandarlos al extraradio lejano para que los cuatro pijos pueda n hacer de Madrid y Barcelona su coto privado Muy bien pues pagad a la limpiadora 2500 lereles al mes. No puede estar la vivienda tan alejada de lo que pueden pagar sus trabajadores esenciales. El día a que Madrid y Barcelona no necesite curritos o que les paguen a razon de sus alquieleres pues no hay problema.

Hasta entonces el Estado debe garantizar que los trabajadores tenga condiciones dignas y una de ellas es no meterle a un a limpiadora dos horas de viajes diarios

[#118 --646140--]

#88
Mira, esa no se me habia ocurrido, la de alquilarte los electrodomesticos.

[#119 bubiba]

#91 hay muchos pisos vacíos tanto en Madrid como en Barcelona ¿te suena la palabra especulación?

[#120 Lok0Yo]

#23 Gastar dinero en crear vivienda publica?
jajjjajjaja que va , mejor que construyan otros, revalorizamos suelo, cobramos IBI y un 10% de impuesto de transmision patrimonial. Negocio redondo

[#121 Battlestar]

Sin entender mucho del tema, si los que no sacan su piso en alquiler no lo sacan porque el riesgo/recompensa le parece poco, limitando los precios la lógica me dice que menos aun los van a sacar. De hecho, algunos hasta sacaran sus pisos del mercado del alquiler

[#122 slayernina]

#114 Para ser el peor barrio de Madrid prefiero pagar más y que no me apuñalen por la calle, llámame rara... Y ese piso tiene pinta de zulo que necesita reformas pero ya

[#123 slayernina]

#97 Pero ahí ya entramos en el hecho de que tienes que "justificar" por qué tu piso vale más que otro... que lo normal es que te casquen un semisótano con desconchones en las paredes como el dúplex que mencionas, no al contrario

[#124 molekiller]

Esto el constitucional lo tumba en 3, 2....

[#125 jacktorrance]

#75 y para eso la ley debe ser clara y concisa y no cobrar ningún suplemento por el alquiler del mueble ni del oxígeno.

[#126 alure]

#125 Entiendo entonces que llevarás tus propios muebles, incluyendo todos los electrodomésticos, armarios, cocina, encimera, WC, espejos, TV, mesas, sillas, sofá, cama. Y cuando te vayas te los volverás a llevar. Porque yo como arrendador (que no soy) no pienso gastarme una pasta en tener bien todo lo que hay dentro de la casa si no puedo repercutirlo. Esto en la práctica será así:
Se jode el lavavajillas... Alquilo casa sin lavavajillas.
Se jode la secadora.... Alquilo casa sin secadora.
Lo que no voy a hacer es ir renovando unso muebles por los que no quieres pagar. O me busco alguien que page por ambos contratos, o alguien que me alquile por el precio fijado pero estipulo en el contrato que los muebles no están incluídos. Así cuando se te joda la lavadora, no me llamas para que compre otra.

Es un poco lo que pasa con las VPO, si alquilas, se fija el precio por m2, y da igual si la alquilas como te dan la casa, que es con las puertas y poco más o si la alquilas con la cocina montada, los baños montados, los dormitorios hechos, lámparas en el techo, el cuarto de estar hecho... Vale lo mismo, por lo tanto o firmas dos contratos, o no te la alquilan. Si crees que el propietario va a invitar... La llevas clara.

[#127 duendeando]

#103 Algo así supongo...trabajar sobre los incentivos, no sobre los precios. Quizás también influir en el mercado con más oferta (más vivienda pública a precio más bajo)

[#128 ivan123]

#59 No te van a pedir un año por adelantado. Y aparte yo ponía a unos pocos inspectores a llamar a las ofertas para preguntar, multazo para el que proponga parte en B y se acaba rápido.

[#129 jacktorrance]

#126 si el propietario cree que le voy a pagar sus muebles lo lleva claro. Son sus muebles y el día que me marche seguirán siendo suyos, a mí me importa un rábano con que muebles venga, cuando alquile mi piso no había ni nevera, ni lavadora ni sofá, los compré y ya, no me pidieron el alquiler de la mesa del comedor porque en ese caso pido que se la lleven y la guarden en un trastero o donde le salga de los cojones o no alquilo el piso. A mí al que le cuelen el alquiler de los muebles le felicito, lo siguiente será cobrarle el IBI, la comunidad y en B porfavor

[#130 Fausto_Faustino]

#87 Si, es que van con minifalda y van provocando.

[#131 Mofetaa]

#28 A cuántos km de tu lugar de trabajo consideras que es razonable vivir? Los que cobramos unos 1000-1200€ x12 pagas, dónde nos merecemos vivir? Y los que cobran el salario mínimo o trabajan a tiempo parcial?

No estamos pidiendo vivir siquiera en la misma ciudad, estamos pidiendo vivir a menos de 50km del trabajo por una cantidad que no supere el 30-40% de nuestro salario.

[#132 Mofetaa]

#43 No solo la limpiadora. El personal administrativo del sector público cobra entre 1000 y 1300€. Los que trabajan en el sector privado menos.

Me levanto a las 5:30 y tengo una hora y media de trayecto. En el pueblo donde he vivido los últimos cinco años no ha bajado el precio del alquiler, ha subido. Incluso las habitaciones están caras. Tengo casi 35 años y no puedo permitirme vivir sola.

[#133 alure]

#129 Si alquilas el piso vacío, normal que no pagues, pero si no quieres comprar una nevera y prefieres usar la mía, si prefieres no tener que poner una encimera y quieres usar la mía. ¿Por qué no puedo pedirte dinero a cambio? Yo me acabo de poner la cocina nueva y han sido 10.000€ ¿Vas a poner tu una cocina en un piso de alquiler o prefieres usar la mia? Seguro que si usas mi cocina durante 5 años, no me la devuelves nueva, como la ha dejado el montador. ¿Debería invitar yo al desgaste de la cocina?
¿Cuando te cambies de piso querrás estar en una echo mierda por los inquilinos anteriores o querras que el propietario se haya gastado dinero en renovar los muebles que estén mal, cambiar los electrodomésticos estropeados... Por que si limitas el precio de la vivienda, de dopnde voy a sacar el márgen es de ahí.

[#134 jacktorrance]

#133 es que repito, que tú hayas invertido en reformar el piso pues le dará más valor en caso de venta o alquiler, pero no me lo puedes cobrar aparte. Me puedes decir que el piso es amueblado listo para entrar y especificar el precio, lo que en ningún caso puedes hacer es decirme que el piso vale 800 por ejemplo y que luego hay 200 euros de alquiler de muebles, es que repito que me importa poco los muebles que hayas puesto o la reforma que has hecho, quizá ni me gusta, que es tu piso y haces lo que quieres con él, pero de eso a pedir que yo corra con la reforma pues hombre

[#135 alure]

#134 Eso es lo que se hace actualmente. Piso nuevo, recién reformado 800€. Si ahora me dicen que no puedo pedir más de 600€ por el piso, diré "Alquiler del piso 600€, Alquiler de muebles y electrodomésticos nuevos 200€" En realidad yo te cobro lo mismo, pero te digo que es por conceptos distintos. ¿No te gustan los muebles? Vete a un sitio vacío por 600€ y pones tu la cocina... Si es que tienes pasta de sobra.
A donde quiero llegar es a que no vas a poder obligarme a alquilarlo por menos dinero de lo que lo quiero alquilar, por mucha ley que saques.

[#136 jacktorrance]

#135 el problema es que a día de hoy se piden auténticas barbaridades por zulos de mierda. Conozco gente pagando en la Barceloneta 700/800 euros por un alquiler de habitación/cocina más lavabo, en un cuarto piso sin ascensor. La gente ni se molesta en reformar los pisos porque algún desesperado pagará religiosamente.

[#137 alure]

#136 En eso tienes razón, pero es que igual el propietario se ha gastado un montón de dinero en comprar ese piso y desde luego no lo va a alquilar si estima que pierde dinero.

[#138 jacktorrance]

#137 no te hablo de pisos precisamente nuevos si no de pisos que ya estarán más que amortizados de propietarios que tendrán 10 o 15 como ellos. Creo que se debe empezar a regular un límite de precio por inmueble, y estoy de acuerdo contigo en que se tendrían que hacer diferencia entre sí el piso viene amueblado o no, o sí es de obra nueva o reformado, pero marcar en todos los casos un límite para evitar la burbuja que hemos vivido y seguimos viviendo. Ya que al final la vivienda no deja de ser un derecho, y especular con ello moralmente me parece bastante repudiable.

[#139 luckyz]

#10 A veces miramos estas medidas de una forma un poco miope, como tu has dicho.

Limitas el precio del alquiler, y qué pasa con la hipoteca del dueño? esa tambien la rebajas?
Y si rebajas la hipoteca, rebajas tambien las deudas que el banco ha contraido con otras entidades?

Donde cortas?

Y oye, que igual limitar el precio del alquiler funciona, pero al final estás cambiando las reglas del juego a mitad del partido, y eso no suele salir bien (ni hacia dentro ni hacia fuera). Me recuerda a las subvenciones por instalaciones fotovoltaicas, que a mitad de ciclo las cortaron de golpe y dejaron a un montón de gente en rojo

[#140 Robus]

#25 La VPO debería ser únicamente de alquiler... sino no tiene sentido.

[#141 luckyz]

#19 Creo que se refiere a los talleres de "autogestio i models d'habitatge alternatius", específicamente a la Sesión 1, con una charla sobre "filosofía de liberación de espacios".

www.joveslescorts.info/casal/activitats/autogestio-i-models-dhabitatge

[#142 borre]

#71 Totalmente. Mis disculpas.

[#143 luckyz]

#123 Si señor juez, mi piso lo alquilo por 900€ al mes porque me lo compré hace 5 años a precio de mercado y estoy pagando 800€ de hipoteca, IBI, basuras e impuestos.

[#144 alure]

#138 El problema es que la vivienda no es un derecho. El artículo 47 de la constitución es un principio rector, es decir, que no son derechos, son directrices que los políticos deben intentar seguir en la medida de lo posible / de lo que quieran.
Por otro lado, lo que ocurre actualmente es que todo el mundo quiere un piso bueno y barato en el centro de la ciudad o en alguna zona chula que todos queremos. Aunque el derecho a la vivienda fuera un derecho, que no lo es. En ningún caso tendrías derecho a un piso en el centro de Madrid. Piensa, que una cosa es que te den/faciliten pan, huevos, leche legumbres (o se controle su precio) y otra muy distinta es que exijas caviar.
Vivir en un sitio donde todos queremos vivir nunca va a ser barato.

[#145 jacktorrance]

#144 Hablaba de los derechos humanos, que nos pertenecen por encima de todo.
"Todos podemos gozar de un nivel de vida adecuado que nos asegure la salud y el bienestar a través de la alimentación, vivienda, asistencia médica y servicios sociales y a disponer de seguros por desempleo, viudedad, enfermedad, vejez y otros casos de pérdida de medios."

[#146 alure]

#145 De nuevo, los derechos humanos no son vinculantes. Y anque lo fueran, no tiene por que ser una vivienda en el centro de Barcelona, de hecho el derecho a internet es también un derecho humano, lo cual no significa que el gobierno pueda obligar a movistar a rebajarte la tarifa de 600megas.

[#147 manson2000]

#56 Me temo que muchas muchas veces.

[#148 manson2000]

#81 Y tu sabes que demostrarlo es complicado, que los procesos son largos ... Se puede ganar, pero no merece la pena. Pero al propietario largar al inquilino si... Por eso creo que va a ocurrir mucho mas lo que te digo que lo que dices.

[#149 manson2000]

#94 Se te cae el pelo...si te pillan. También es ilegal alquilar en B...y fíjate tu...

[#150 --602246--]

#119 yo la verdad es que no se si hay muchos pisos vacíos en Barcelona o Madrid... y tampoco se, si de haberlos, son suficientes para albergar toda la demanda habitacional que tienen estas dos grandes ciudades, como consecuencia de la aglutinación de recursos e infrastructura que allí se ha hecho.

Te agradecería mucho si tienes algún estudio o dato sobre esas viviendas vacías en las grandes ciudades (no en pueblos perdidos) y de que número son.

[#151 Mustela]

#131 La especulación en Barcelona es asfixiante desde las olimpiadas, pero año tras año ha ido a peor. Puedo pagarme un piso ahí, ya lo creo, pero creo que mi dinero no debe ser destinado a ladrones, antes me marcho de mi ciudad y lo invierto en salud. El problema es que las proximidades también dan pena.

Cuando comento a gente de pueblos remotos lo que se paga en esta ciudad se echan a temblar.

Por cierto, esta medida llega MUY tarde y mal, lo cual no deja de ser publicidad para ganar votos, en plan "hem baixat preus, has vist? Ara vota'ns de nou". Y la gente picará, y es que tarde o temprano se verán obligados a bajar precios con o sin esta ley, viendo las espectativas económicas del país.

[#152 Pixote]

#79 Me alegra que Tortosa esté en la lista, en los últimos años ha habido una burbuja inmobiliaria acojonante.

[#153 slayernina]

#143 Los caseros no viven con sus inquilinos.

Y si eres propietario, el inquilino no tiene la culpa de que tú te estés metiendo en la compra de otra casa. Además del hecho de que lloriquearle a alguien que no puede pagar ni la primera casa, que tú estás pagando la hipoteca de tu 2º casa con su dinero, es tocar mucho las pelotas. Es más, es que es para decirte que si pagas la hipoteca con el dinero de los inquilinos, entonces es el nombre de los inquilinos el que debería aparecer en el nombre del contrato.

A llorar a la llorería. Hay que apechugar con las decisiones y si hace 5 años ese era el precio de mercado, te lo comes con patatas, los demás no tienen la culpa de nada

[#155 Cancudrilo]

#125 vale lo mismo un piso amueblado que uno vacío?

[#156 DangiAll]

#27 Seguramente sea la D.

La propuesta es muy bonita, pero no se en que parte de la Consitucion se pueden agarrar para hacerla cumplir.

[#158 BM75]

#157 Ahora un video de YouTube de un desokupa es "decenas de medios" y una fuente confiable.  

[#160 jacktorrance]

#155 me parece algo circunstancial, si tienes un piso amueblado naturalmente que cobraras un poco más que si está vacío, igual que si tienes un piso en l'eixample o en trinitat vella el precio no será el mismo. Pero eso debe repercutir en el precio del piso (que debe ser fijado) y no en complementos que alguien se quiera sacar de la chistera.

[#161 Itsallgoodman]

#110 muy bueno, fraude y delito de falsificación.

[#162 Cancudrilo]

#160 pues entonces se conseguirá que no haya pisos amueblados de alquiler. Si quieres, debiera haber topes distintos para pisos amueblados y no amueblados, factura de los muebles mediante, con un porcentaje de los mismos que puedas repercutir.

[#163 phyrian]

#70 No hablo del precio de la comida en el centro de las ciudades. La gente victorea esta medida por "su derecho a la vivienda". Hay muchos mas derechos a los que no se meten mano. Crees que limitar reduce problemas? yo creo que genera otros nuevos
Como dice #139 Y el que paga una hipoteca que? que se joda y pierda el piso? Yo compro, me voy al paro y opto por alquilar mi casa para no perderla pues la hipoteca la tengo que pagar si o si, PERO resulta que no puedo pagar la hipoteca porque me obliga a alquilar 200 o 100€ mas barato..Pues que majos.
Por no hablar de la especulación. Mi hijo quiere vivir en tal barrio y como soy manda mas limite allí los precios pero no en otro lado.
El alquiler solo es para el centro? Porque me parece hipócrita limitarlo solo ahí. Yo no quiero vivir en el centro asi que que me den por saco?

[#164 forms]

#163 se regula y limita donde es caro, que ahora mismo es el centro.

Tienes otros países donde se regula a nivel global, independientemente de la zona.(si no me equivoco)

Lo de la hipoteca la verdad que no lo había pensado, pero no creo que suceda, más que nada porque lo de limitar/regular los precios de los alquileres es con vistas a un futuro, donde según parece van a seguir subiendo. Si has comprado un piso ahora y limitan el alquiler, no vas a perder dinero. Lo que no vas a poder hacer negocio dentro de XXXX años poniendo un alquiler que sea el doble de lo que es ahora.

[#165 phyrian]

#164 Si yo me veo obligado a poner en alquiler mi casa pq no puedo pagar la hipoteca por no tener trabajo, y un limite de precios de alquiler me impide Poder cobrar al menos lo justo para pagar la hipotea, no solo pierdo dinero, tambien pierdo la casa.
No todo el mundo tienen 20 pisos y es un especulador. Hay quien alquila por necesidad etc.
El IBI lo van a regular y hacer bajar? Porque eso implica aun mas perdidas. Una cosa es los especuladores y otra aquellos que alquilar ese piso puede suponer tener un ingreso necesario

[#166 KimDeal]

#38 no. Bajará la oferta de pisos de alquiler y los precios se estancarán. Sólo salen ganando los que ya están de alquiler. El resto, no encontrarán oferta.

[#167 KimDeal]

Un terrible error que provocará bajada de la oferta de pisos en alquiler, con lo cual menos gente podrá acceder a los mismos.
La solución seria construir vivienda pública a saco, inundar el mercado de vivienda para hundir los precios.

[#168 KimDeal]

Un terrible error que provocará bajada de la oferta de pisos en alquiler, con lo cual menos gente podrá acceder a los mismos.
La solución seria construir vivienda pública a saco, inundar el mercado de vivienda para hundir los precios.

[#169 trivi]

#24 #31 3 meses tiene para ocuparlo su hijo y nada de un nuevo contrato de alquiler, a palmar pasta se ha dicho

[#170 trivi]

#101 los contratos de suministros deben estar a nombre del inquilino salvo que se incluyan en el precio del alquiler, que por lo que comentas no es así, y la comunidad debe pagarla el propietario porque es un gasto como el IBI, es decir, no se deriva de que esté la vivienda ocupada sino que hay que pagarla siempre

[#171 rogerius]

#166 Ahora mismo el resto parece que tampoco encuentra oferta… que pueda pagar.

[#172 rogerius]

#65 Mira, lo mismo que dicen propietarios y empresarios cuando no se les deja hacer lo que les pasa por los huevos.

[#173 rogerius]

#95 Es que en Extremadura no hay dentistas como para hacer lobby.

[#174 trivi]

#51 #81 También se les ha olvidado mencionar que la "cláusula del familiar" solo se aplica a partir del primer año de alquiler y que tienen que avisarte con 2 meses de antelación acreditando la causa justificada (si es por un divorcio los papeles del divorcio,etc) y que a desde hace más de un año en los contratos tiene que recogerse esa posibilidad y si no no aplica.

Al final para recuperar su vivienda para poder cobrar en B al siguiente inquilino van a tardar mínimo 14 meses y vivir con miedo a que el nuevo inquilino declare el alquiler para desgravarse en la declaración.

[#175 chavi]

#166 Claro. Porque a los dueños les compensa tener el piso vacío.....

[#176 manson2000]

#169 si si, pero pillale de verdad cuando eso ocurra.

Ojala me equivoque pero vamos a tener el mercado en B mas grande que nunca.

[#177 Peter_Coyote]

#172 Hola, no entendí bien tu comentario. Evidentemente se pueden hacer muchas cosas con el alquiler, y con el empleo, pero la sensación que da es que si esta ley fuera completamente 'legal' y no tuviera ninguna posibilidad de 'suspensión' los promotores de la misma no la hubieran llevado a cabo... Vamos a hacer lo imposible porque lo posible igual hace'daño' a nuestros amigos, y con lo imposible matamos dos pájaros de un tiro. Quedamos bien con los votantes y denunciamos a la España fascista.

[#178 BM75]

#159 ¿De dónde deduces que yo solo crea a los medios "de izquierdas"? Te recuerdo que te he pedido referencias de El Mundo, ABC y La Razón, que muy precisamente de izquierdas no son. ¿Me las puedes dar?
Y lo dice alguien que se cree algo que solo ha aparecido en OKDiario (que nunca jamás se ha inventado un bulo) y un tío cualquiera que sale en YouTube... Esos sí son medios fiables como para dar lecciones a los demás. Eres muy imparcial y contrastas muy bien tus fuentes.
En serio, eres un hacha de las argumentaciones.
Hasta nunca. No esperes más respuestas.

[#179 KimDeal]

#175 no, por eso lo pondrán a la venta en vez de alquilar. Será más rentable.

[#180 KimDeal]

#171 exacto. Porque hay poca oferta de alquiler, y ahora habrá aún menos.

[#181 Paracelso]

#170 Sí, legalmente conozco cómo es, pero si recuerdo haber visto muchos con las condiciones que indico, viendo que no había límite legal al alquiler supongo que se tratará de una forma de ahorrar impuestos en la declaración por rendimientos inmobiliarios. También que había muchos pisos con agua caliente comunitaria de coste fijo (a ti el propietario te decía X, a saber cuánto era en realidad) y creo que eso tampoco es legal ya...

[#182 chavi]

#179 O sea, que bajará el precio de.compra.

Miel sobre hojuelas.

[#183 Jys_Jys]

#122 Jajajaaj, vale vale, lo que tu digas, aquí tienes más pisos desde 13.000€. A ver que excusa pones ahora:

www.idealista.com/venta-viviendas/caceres-provincia/con-de-tres-dormit

[#184 jacktorrance]

#162 es lo que me comentaba antes, me parecería perfecto hacer un límite por pisos amueblados y vacios, y según zona, metros...

[#185 slayernina]

#183 En Cáceres no hay trabajo y en 2 de ellos hay que pedir fotos al vendedor... sospechoso

[#186 Jys_Jys]

#185 Pues yo si veo trabajo en Cáceres:

juventud.caceres.es/empleo

No me gusta la zona, no hay trabajo. Venga, más excusas.

[#187 Nacho_N]

Se limita en precio, pero en función de qué?
Va a costar lo mismo un cuchitril de 45m2 que un chalet de 200m2?
Como no van a limitar el alquiler de un chaletazo a 800€, supongo que pondrán ese límite bastante altito por lo que al resto de viviendas no les afecta para nada esta medida. Se me antoja que es o populista o con otros fines más oscuros.

[#188 slayernina]

#186 Que no me voy a ir a vivir donde te de a ti la gana, menos sabiendo que hay pisos vacíos que se mantienen vacíos porque un puñado de especuladores no consiguen llenarse los bolsillos lo suficiente.

Adiós

[#189 Jys_Jys]

Vamos, que te has quedado sin argumentos. Cada uno hace con sus cosas lo que le da la gana porque estamos en democracia y no en Venezuela. Nadie tiene por qué decirnos a qué precio vendemos o alquilamos nuestras cosas, porque cuando nos toque a nonosotros nos vamos a acordar. Cuando una cosa tiene mucha demanda los precios suben. Tu lo que quieres es vivir en el barrio de Salamanca, tener muchos m2 y que te cueste 60.000€ y eso no puede ser. Si quieres vivir en una zona que tiene mucha demanda y en un tipo de vivienda que tiene mucha demanda entonces tienes que ganar más dinero. Es la Ley de la oferta y la demanda. ¿Hay vivienda disponible en España? Si, ¿hay viviendas baratas en España? Si. Pues ya está. Y que conste que soy de izquierdas, soy votante de Podemos, pero con esto están engañando a mucha gente. Ah y otra cosa, ¿si tu quisieses vender tu vivienda lo harías por el mismo precio que te costó?, ¿si la fueses a alquilar lo harías por 50€? Sé realista por favor. Cuando heredes la casa de tus padres, como la vas a vender al precio que les costó a ellos me llamas que te la compro, ¿vale?

[#190 Jys_Jys]

Pisos vacios dice. Si sólo en Madrid hay 27.092 viviendas en venta. Jajajajaja, se te acabaron los argumentos.

[#191 Narukami]

#72 #128 No os dais cuenta que los primeros que van a proponer cosas a los caseros serán los inquilinos desesperados por quedarse un piso. Estamos hablando de zonas muy demandadas. Donde no hay demanda no hace falta limitar el precio, ya lo baja el casero solo. Si pones un piso en la Rambla de BCN a 500€ te van a escribir cientos (miles?) de personas. Los juntas a todos en una entrevista de estas multitudinaria y les preguntas qué tiene cada uno de ellos para ser el inquilino ideal que tu piso busca, y ya ellos que ofrezcan. Que a lo mejor me equivoco, pero viendo cómo de surrealistas se han puesto las cosas en sitios como Amsterdam, Paris o Madrid, no me creo que sean capaces de frenar ese tipo de prácticas.

[#192 --359480--]

#191 Como si esa entrevista personal que mencionas no se hiciera ya al ir a alquilar un piso, y como si no fuera ya el propietario quien decidiera a discreción el alquilarlo, si los precios se regulan lo unico que pasara es que la gente estará menos desesperada por alquilar, asi que quizas las cosas se normalicen un poco más, y aquellos que especulan con un bien de primera necesidad como es la vivienda se hundan en la mierda que es el único destino que merecen

PD: antes de que saltes exaltado y/o ofendido, me refiero a grandes tenedores

[#193 ivan123]

#191 Pero eso no cambia, si hay 100 pisos y 1000 quieren vivir allí solo entran 100 y 900 se quedan fuera, valga el piso 100€ o 2000€

[#194 KimDeal]

#182 seguramente. Pero yo no podría comprar el piso en el que vivo alquilado por ejemplo, mucho tendría que bajar.

[#195 Narukami]

#192 #193 Conociendo la picaresca española, no veo por qué no se encontraría la manera de hacer pagos en B cuando ya se hace en otros muchos temas. Además, si se limitan los precios, en un par de años cuando vuelva el turismo mucha gente se va a ir al airbnb por la gran diferencia de ingresos con un alquiler normal. Yo no creo que sea la solución al problema del alquiler, pero bueno, allá ellos si quieren probar.

[#196 --359480--]

#195 Ante la picaresca está la ley, tu quieres que te pague en b, yo no quiero, llevame a un juzgado que ya me ocuparé yo de enseñarle ese extra que te quieres sacar pasandote de listo, lo importante es que hay una ley que beneficia a la mayoría de la gente, si hay quien se la quiere saltar, que se aplique la ley que para eso está, si lo que se propone es un auto regulación, lo siento, pero eso no ha funcionado por culpa de esos malnacidos que tu presupones que se van a saltar esta ley

[#197 lectorcritico]

#127 Me acuerdo, cuando Pablo IGlesias, decia que queria prohibir los sueldos altos. Es un poco absurdos, es dinero si no se lo queda un trabajador, se lo va a quedar una empresa gorda que aun es peor. Me parecia mejor cobrarles mas impuestos aunque ya se cobra un 48%, no se si se subio a un 52%.

En ciertos sitios, no se si se puede meter mas oferta como en la grandes ciudades. Habria que fomentar que las empresas no se metan ahi.
Se le podria hacer responsables de los gastos de transporte y vivienda, para que no se instalen en sitios donde perjudican tanto a los trabajadores.
Por ejemplo, que el salario minimo del convenio sea con el transporte descontado, etc o haciendo que las empresas remuneren el gasto en transporte, porque es un gasto que no es para el propio trabajador.

Sin embargo, el estado ademas de no disuadirlo, lo fomenta con un sistema de carreteras radial que hace que el sitio con mejor comunicacion sea Madrid.

[#198 Jys_Jys]

Lo he eches la culpa a los pisos vacios, que para eso están, para que los compres o los alquiles. Lo que pasa es que quieres vivir donde los que ganan más dinero que tu pero a un precio más bajo.