El precio de la vivienda en alquiler en España cerró 2019 con un incremento anual del 5,1% y situó el precio de diciembre en 10,18 euros/m2 al mes, el nivel más alto de todo el histórico de Fotocasa (que lo analiza desde 2006). Pero el encarecimiento del alquiler es muy diverso si se analiza por zonas.
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etiquetas: alquiler , vivienda , casa , economía 
Limitar los precios es cambiar unos problemas por otros, y la gente sigue siendo miserable. No funciona. No es solucionar un problema sino meterlo debajo de la alfombra.
Limitar los precios es cambiar unos problemas por otros, y la gente sigue siendo miserable. No funciona. No es solucionar un problema sino meterlo debajo de la alfombra.
No vale la pena pagar un alquiler a ese precio.
Vota Quimby.
www.meneame.net/story/parejas-jovenes-solo-pueden-alquilar-piso-asequi
El mercado ya está manipulado, y los precios intervenidos solo que no en la dirección adecuada.
Al final habrá que proyectar barrios exclusivamente para que la gente viva y prohibir a los inversores, como pasa en el centro de Copenhague, o vives aquí o te obligan por ley a alquilar tu casa, y si pasa demasiado tiempo, incluso a venderla.
No puede ser que la vivienda sea un valor refugio o un bien de inversión, como comprar lingotes; debería estar penalizado para que no compense.
Antes, hace dos años, vivía en los rosales por 420€ 2 habitaciones y garage. Hoy ese piso está por 600-650€.
Me tuve que ir dos años por Galicia "alante"por cuestiones ver trabajado y he flipado.
Nuestro presupuesto base alquiler era 500€-600€ que no es bajo para nada.
Pues ni por esas. Encontramos uno por 500€ son garage en los mallos de puro rebote, porque el que iba a cogerlo no le concedieron el seguro del alquiler.
Y para empezar a vivir en el piso 1500€ dos meses de fianza... Para no tener que pagar seguro de alquiler... Que esa es otra.
Y aún por encima me timaron en kappa... Por la desesperación porque necesitábamos pisos para ya y ninguna inmobiliaria tenía. Es lo que tiene estar en las listas de sustitución que te llaman de un día para otro. Para cualquier parte de Galicia.
Que pasada... Mi yo de hace tres años ya no se hubiera permitido un piso en A Coruña. Un piso medio habitable quiero decir.
Y eso que empecé viviendo en la trastienda de una frutería que hay en ronda de outeiro por 270€... Que no estaba dado de alta como vivienda.
Como te han dicho, lo único que funciona es subir la oferta de vivienda pública para abaratar los precios de compra y de rebote del alquiler, piensa que hasta el momento en España la gran mayoría del alquiler era ofrecido por particulares que invertían sus ahorros en vivienda, esperando sacarle una rentabilidad, asumiendo riesgos de impago y destrozos, si no se rentabiliza simplemente la oferta desaparece.
Otra medida que funcionaría en menor medida es proteger frente a impagos y destrozos, ( ahora si entras en juicios te encuentras con pérdidas de entorno a 1 año) si reduces los riesgos el propietario asume alquilar más barato.
Finalmente, como no se resuelva esta situación, existe un gran riesgo de que entren fondos de inversión destrozando la calidad del alquiler.
Si un smartwatch es caro pues te haces de uno más barato. Si todos son caros no te compras ninguno. ¡Pero no es una opción prescindir de techo! Aunque tengas que prostituirte o atracar un banco
Edito: otro tema que parece no importarle a nadie es el impacto medioambiental de "aumentar la oferta". Todo el mundo con que hay que construir muchísimo y más y más y luego más. No dejemos un sólo metro cuadrado de espacio verde, total para qué...
en vivienda me recomendaron no invertir
que si lo hacía me volvía facha
y que me iba a arrepetir
He invertido en vivienda
y se revaloriza cada año
a los cuñados comunistas
les escuece en su ano
Ahora en las noticias inmobiliarias
que llegan a portada
siempre entro a ver los comentarios
y echarme una carcajada
Lo siento perroflautas
os va a tocar ocupar
nunca tendréis una casa
aunque os matéis a currar
Si te esfuerzas no es tan difícil: cuando la necesidad aprieta... piso patera.
El capitalismo está acabado y si no hemos quebrado es porque siguen imprimiendo billetes (o deuda) y haciendo todo tipo de artimañas contables. Al final el planeta es un sistema cerrado de recursos finitos que está sobrepoblado y yéndose al carajo pasito a pasito.
"Mandar a vivir a algun conocido al piso". ¡Perfecto! Para eso sirve una vivienda, para que alguien viva dentro. También tú y otros propietarios con los que he hablado (no sé si tu lo eres) dan por supuesto algo: si el precio del alquiler es barato entran okupas. Es curioso pero siempre que sale el tema a colación en algún momento se hace esa relación. Si yo fuera un okupa intentaría meterme en la casa más cara que pueda, no en la más barata
Y cuando me refiero a mandar a vivir a algun conocido, es precisamente a alguien que no necesite, que no vaya a comprar ni alquilar, pero que no le importe pasar de vez en cuando por allí. O me da igual, el propio propietario, se va al piso un dia a la semana, hace gasto de luz y de agua para justificar, hace algo de ruido para que se enteren los vecinos y punto final.
Si creeis que interviniendo el precio vais a fomentar que haya alquileres mas barato andais muy equivocados.
Y no, no soy propietario mas que de mi primera residencia, pero cuando por ley de vida herede, tengo claro que no voy a alquilar.
Y por cierto, lo de mandar a vivir a algun conocido ya se estila como favor durante un tiempo, otra cosa es que ninguno de los que escribis en meneame conozca a alguien que le sobra un piso y no quiere alquilarlo.
Si tienes un máximo para x metros cuadrados. ¿Qué es lo que hace subir los precios?
A corto plazo los precios no subirán, los inquilinos que tengan un contrato en vigor estarán felices porque no les subirán el alquiler. Los que estén buscando piso para alquilar se encontrarán con que tendrán que pagar un sobreprecio en negro o bien tendrán suerte y conseguirán un piso al precio legal. A medio plazo cada vez habrá menos oferta de alquiler en el mercado, porque a nadie le interesará poner pisos en alquiler, cada vez será más difícil encontrar vivienda (en Estocolmo hay lista de espera de más de 10 años para conseguir una vivienda, "gracias" a medidas como estas). A largo plazo, cuando la situación sea insostenible y se quite la limitación del precio máximo, resultará que, al haber ahogado la oferta durante todos esos años, la demanda será mucho mayor que la oferta y los precios se dispararán.
Y, si, lo de "de alquiler mucho mejor" ha caído en desuso por aquí.
A ver, almas de cántaro, a que se dedica Amancio Ortega desde que se "jubiló" de Inditex? Pues eso.
Tambien otra cosa, el alquiler sube por que si todos quieren vivir en los mismos sitios, pues parece que todo sube pero no es que todo suba, es que sube donde todo dios quiere vivir, en otros lados esta el alquiler barato, pero claro, como voy a vivir en un piso que está a 30min del curro o de la zona de fiestón.
Y te lo digo yo, que ahora vivo a 45 mins del curro con metro L9 al lado y ni por mi barrio de gitaners y reventaders hay nada a precios "normales", por eso estoy mirando más para el centro, porque el puto precio no varia una mierda.
De hecho, otro cáncer de hoy día es la gente que habla sin tener ni puta idea de la realidad... eso también sube el precio del jodido pan. Lo pondría al mismo nivel que la moda de comprimir el audio hasta convertir la onda en un tocho para que se "escuche bien everywhere". Cáncer cerebral.
Te compenso en otros comentarios.
Simple ley de mercado.
¡Compra lotería!
No se qué estraño razonamiento te lleva a plantearte que alguien invierta su dinero para darte a ti un alquiler por debajo de mercado, o para venderte una barra de pan o un litro de gasolina al precio que tú consideras justo. Para eso está el estado.
Por otra parte si desde las comunidades ( que son las que tienen las competencias) no se ha generado la vivienda pública para controlar los precios, ya te digo que puedes esperar sentado a que se regulen los precios máximos.
Por otra parte, y en el hipotético caso de que ocurriese, los precios no bajarán, ya que lo que ha pasado en otras ciudades es que se ha reducido la oferta y han subido los precios de forma velada en concepto de pluses.
Como te destrocen la cocina o el lavabo, ves preparando 10-15K tranquilamente, eso se come la inversion de un buen tiempo.
Y es una de las razones de que no suba. Al estar limitado el precio va permitido que el ayuntamiento siga controlando la mitad. No hay intereses de esoeculadores con los que combatir.
Pero el éxito de Venecia comenzó con ka limitación. Que luego hicieran las cosas bien pues vale pero empezó con la limitación de 1918
Tu eres del país de la piruleta que cree en la bondad supongo
Y eso sin contar la gentrificación, molestias vecinales y otras lindezas de este cáncer disfrazado de economía colaborativa.
¡Ley nacional anti airbnb YA!
¿Por qué esperas que un particular te regale un alfiler a bajo precio por tu lo crees justo?
Otra cosa es que la gente sea estúpida y sea incapaz de valorar el riesgo y pornerle un precio justo.
Insisto, no le pidas a un particular lo que no le pides al gobierno que has votado, entiendo que te joda pagar cantidades inmorales, por encima del smi por un techo, pero la vía es que el gobierno altere el mercado con vivienda pública, no que límite le precio que no lo va a conseguir.
También tiene a muchos que lo que buscan es un piso en el centro de grandes ciudades a precio de ganga, por qué es lo que estos consideran que les hace felices y el capitalismo les oprime.