Bankia considera "perfectamente factible" un escenario en el que el Euríbor suba desde los mínimos actuales hasta situarse entre el 2% y el 4% dentro de unos años, con lo que aconseja a quienes piensen en comprar una vivienda que tengan en cuenta la evolución a largo plazo de los tipos de interés y su influencia en los índices de referencia variables.
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Aunque no te extrañe que cuelen alguna cláusula techo que la convierta en variable si les sale más rentable.
Ni Bankia puede decir nada al respecto, y mucho menos tú que no tienen conocimientos de gestión de riesgo financiero, Bankia por lo menos tiene un departamento de riesgos.
Nos van a volver locos
Ahora, en serio: okdiario.com/economia/vivienda/la-inminente-llegada-del-euribor-plus-s
Dicho esto: si contratara una hipoteca a largo plazo lo haría a interés fijo (y con una letra muy baja).
www.euribordiario.es/historico_mensual.html
En el momento que cierren la barra libre de pasta a 0% en Bruselas, ya verás tú como empieza a subir que da risa.
Yo cuando firmé mi hipoteca, me aseguré de que incluso con un euríbor al 5% la cuota fuera pagable.
Lo que no es muy recomendable es ponerte una cuota al límite con el euribor al 0,5 %, porque en cuanto suba dos puntos (algo nada impensable) no podrás pagarla.
Al principio tienes más principal que amortizar, que es donde se calculan los intereses. Por lo que el impacto es muy importante.
Cuando ya llevas 10 o 15 años pagando, el capital pendiente de amortizar es bastante menor, por lo que el impacto del tipo que te calcula los intereses es menor también.