El Banco Central Europeo (BCE) lanza un serio aviso en torno al impacto que la subida de los tipos de interés está teniendo en el consumo, especialmente de las familias hipotecadas a tipo variable que en los últimos tiempos han sufrido un notable encarecimiento de sus cuotas mensuales al calor del rápido repunte del euríbor.
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etiquetas: bce , consumo , reducción , variable
Que no se hagan los locos los del BCE, que bien saben que el objetivo es enriquecer directamente a los bancos (como está ocurriendo), esquilmando y empobreciendo a las clases menos pudientes.
La gente directamente tiene menos dinero para otros asuntos más que para pagarse la vivienda, y esto es causado por una trampa totalmente intencionada por parte de las autoridades económicas internacionales, europeas.
Qué panda de ladrones conchabados están hechos estos grupos de ladrones.
Ascazo de empresas sin valores ni moral alguna.
Luego van de dignos y "sostenibles", sí claro, con su cutre greenwashing.
Los cojones
Desgraciados sin cabeza eh?
Solo les falta añadir "así que.. vamos a subir medio punto mas los tipos!”
Es asunción de un riesgo, y en cierto modo también podríamos decir falta de previsión (a sabiendas de cómo se las gastan los organismos económicos internacionales según las reglas que se sacan de la manga, en contubernio con los políticos), al igual que si contratas un seguro sin franquicia por ser más barato y tal. Luego a la hora de la colisión con el de enfrente llegan los "arrepentimientos".
La cuestión viene ahora si les era asequible no optar a "variable" al igual que para otros no es asequible conseguir el seguro del coche más caro.
En definitiva, una trampa al final al ciudadano, porque es bien sabido que los bancos se están forrando por causa de esta subida de tipos (que afecta sobre todo al coste de la vivienda, bien que es de primera necesidad), mientras el personal tiene que reducir su consumo en seguramente otros bienes o productos, afectando directamente a la economía global de golpe y porrazo.
(Eso sí, nunca a los bancos).
Luego hay otra, las empresas se están viendo altamente afectadas también. Esto al final acaba en dificultades de financiación y finalmente EREs, quiebras y desplome económico instantáneo.
¿Qué es lo que ocurrirá?
Lo de siempre, los "avariciosos", como les llamas tú, a la puta calle desahuciados y sin empleo. Y los "no avariciosos", los bancos, recibiendo todo tipo de prebendas por parte de los políticos...
Ya hemos vivido esta historia no hace tanto tiempo.
Mundo muy lógico sin duda.
En noviembre del 2022 pagaba 369 euros/mes por mi hipoteca (revisión semestral con un diferencial relativamente bajo ((euribor+0,33)), y en junio de este año ya había escalado a 552 euros. ¿Y se extrañan del parón del consumo? O son directamente imbéciles o tienen la cara durisima (o ambas cosas)
Bueno yo la tengo en variable. Me ha subido 100 putos euros desde el negativo hasta los 4%. Crees que soy un ignorante, cuando se que esto es cuestión de 1-2 años hasta que baje? Que llevo ahorrados 6000 euros por llevarla variable. Y si ahora tengo que aguantar un par de añitos hasta que vuelva a bajar puedo llevarlo cómodamente porque ya hice una previsión de cuota de hasta el 5% (estando en negativo) y ví que podía. Y que me rentaba.
Somos unos ignorantes TODOS por no hacer lo que tu puñetera bola de cristal decía? O va siendo hora de cerrar el boquino y dejar de odiar a putos ciudadanos de a pie que buscan una vivienda? Que luego no os cabreáis ni la mitad con los putos bancos, ahora bien con un puto ciudadano medio sí. Que sois la polla.. por no decir miserables.
No vayas a Bankinter, son unos cutres de la hostia según mi propia experiencia (además se les caen los servidores cada dos por tres, siendo además la app una caca de la vaca).
Creo que ING es una buena opción, sobre todo viendo las opciones que tienen. Pero obviamente, cada uno que decida, y más tú que estás informándote en modo "cuenta atrás" de todos los detalles.
Pero insisto, Bankinter no.
Lo que no dicen es que esta inflación es provocada por el BCE con la cantidad de dinero que ha expandido en circulación.
"El QE o Quantitative Easing(Expansión cuantitativa) es un programa de compra de deuda desarrollado por el Banco Central Europeo (BCE) desde 2015 para ayudar a impulsar la inflación en la eurozona hasta el objetivo del 2%."
www.estrategiasdeinversion.com/especial/expansion-cuantitativa-qe#:~:t.
El problema es que calcularon mal.
#11 No. Ese no es el objetivo.
Y vuelvo a lo mismo, te pica más tener que "pagar de mis impuestos" por escocido que todo lo demás genrado por otros "partidos que no prometen rescatar a los ciudadanos".
No se ve la cojera... no que va.
Sobre las empresas, esa es la idea de los ciclos económicos, matar a empresas zombies que no son rentables para que otras que son mas eficientes ocupen su lugar. Empresas zombies generan pobreza.
Mezclas a los bancos como si la alternativa a tipos altos fuese que los bancos ganasen poca pasta, cuando la alternativa es inflación, que afecta a los curritos y a los pobres, y beneficia a quienes tienen créditos. Por supuesto, nada como un 15% de inflación sobre hipotecas al 2%. Entonces no hay quejas, ya se sufriran otros la infación cuando a mi se me come un 13% de la hipoteca al año.
Bueno también la puedes heredar o la puedes pagar al contado.
Lo de las hipotecas en España es el timo de la estampita que en otros países no ocurre.
Y no te pienso explicar el por qué.
En otros países te calculan la cuota al 5% de interés para saber si los intereses suben si vas a poder pagarlo o no, aunque estén al 0,5% .
Hay q darle a cada uno también su responsabilidad, que no somos niños tampoco. El que firma una hipoteca probablemente se enfrenta al mayor desembolso en su vida, y como eso debe tomarlo. Que a veces miramos más el próximo móvil que vamos a comprar que la hipoteca. Luego vienen las sorpresas.
Por otro lado, en este caso la situación es muy diferente al 2008 cuando hubo un descenso pronunciado del valor de las viviendas, que de eso cada uno individualmente poca responsabilidad tiene. En este caso sólo han subido los intereses hipotecarios, cuando era algo perfectamente posible y que además había pasado hace bien pocos años.
Si embargo en la fija el riesgo lo corren banco y cliente, y el banco supongo que el cálculo del riesgo lo hace sobre el total de los años. Con la comisión se garantiza limitar ese riesgo.
No son los bancos muy listos? Porque tuvimos que pagar 50.000.000.000 de euros todos los españoles y de eso tararía que te vi?
Porque la banca está teniendo este 2023 beneficios millonarios?
La banca siempre gana amigo
Pero eso es diferente a lo que pasa ahora mismo. Si alguien ha firmado una hipoteca variable hace 3 años y ahora el interés le aprieta, no se que culpa tiene el banco exactamente, cuando ha habido posibilidad de cambiarse a fijo sin problema. Una situación con intereses altos se podía dar perfectamente y se ha dado. O acaso los que firmaban hipotecas fijas eran tontos y pagaban más que los otros porque si?
Además las propiedades ahor mantienen su valor, por lo que si no se puede pagar se puede vender la propiedad y alquilar o comprar otra más barata.
Piensa que ahora dicen que igual se mantienen altos bastante tiempo, pero también decían hace 2 días que iban a estar en negativo años....
Porque yo me he hinchado de ver como encasquetaban hipotecas de 200.000€ en 2007 a camareros con una nómina de 800€ mes.
En caso de ser variable el interés variará bastante en esos 30 años. En caso de ser fija se puede subrogar cuando los intereses bajen.
"Una contratación de las operaciones de compra venta es más probable que abarate los precios de alquiler al haber más oferta de pisos que la gente pone en el mercado al no poder vender. "
Puede ser, pero también pone en el mercado a más arrendadores, que no pueden o no quieren comprar.
Y aún así, la decisión de comprar o alquilar depende más de las condiciones de cada uno que de a cuanto esté el interés. Si tienes claro que vas a vivir en el mismo sitio a largo plazo y cuentas con las condiciones económicas para pagar la cuota resultante y los gastos necesarios para la compra, te merece la pena comprar, ya que no sólo es que dedicarás parte de los gastado en amortizar el valor de la hipoteca, sino que el incremento de valor de la vivienda pasará a ser parte de tu patrimonio. Puedes ver las tasas de variación anual del valor de las viviendas desde los años 80 y verás, que con la excepción de los 5-6 años de la postburbuja inmobiliaria, el incremento no es nada despreciable para 10 años.
Si puedes comprar ahora cuando el interés está en picos, el riesgo es muy inferior a cuando estaba en negativo que ahí si que podía haber un margen
de subida considerable.
Por el otro lado, el alquiler tiene sus ventajas en cuanto a flexibilidad, pero en 10 años el valor del mismo también se puede incrementar bastante (sólo piensa en lo que se pagaba en 2013 con respecto a ahora). Eso sí, al cabo de 10 años tu casero te ha cobrado a ti y se ha llevado el incremento del valor de la vivienda, sin embargo tú no tienes nada.
Si tenias una hipoteca anterior a 2021 y la tenías a interés variable y no la cambiaste a fijo o has pedido una hipoteca nueva viendo como se estaba poniendo el panorama sin fijarte en lo que pasó en 2008 es tu problema por ser un ignorante.
fija ya ni me daban... y la variable en cuanto me la revisen el año que viene va a ser una ostia del copon.
no todos tenemos una variable para ahorrarnos 30 euros al mes en los años buenos... algunos nos ha tocado comprar casa en estos momentos y estamos a verlas venir.
y si, a mi al menos me hicieron la simulación de cuanto iba a pagar al tipo actual de la firma y cuanto al 5% que era el maximo en los ultimos 15 años.
cosa que no quita que duela ver como pasas de pagar 300 a 500 para seguir amortizando lo mismo...
pero y la solucion cual era? no comprar casa nunca? seguir esperando mejor epoca? pues nose...
Lo que tú pagues de hipoteca me importa una mierda, lo que no me importa una mierda es tener que pagar de mis impuestos la hipoteca de gente desinformada que se mete en créditos sin saber leer una gráfica.
El histórico del euribor no son lecciones a toro pasado, estaban ahí y son públicos. Otra cosa es que la gente no tenga ni idea y firme por un crédito a 20 o 30 años sin saber hacer la O con un canuto.
Una contratación de las operaciones de compra venta es más probable que abarate los precios de alquiler al haber más oferta de pisos que la gente pone en el mercado al no poder vender.
En una operación de este calibre para el común de los mortales hay que estar muy seguro de lo que se está haciendo, un error y te vas a la ruina perdiendo dinero, la casa y arrastrando a algún familiar en caso de aval. No vale tirarse a la piscina a ver qué pasa
Ahora mismo el mercado está para esperar a febrero y esperar como acontece este invierno para en caso de que se pueda comprar hacerlo aportando mucho capital.
Hablo sobre mi experiencia, yo me comí la subida de tipos y la crisis de 2008 de pleno y no le aconsejo a nadie tener una deuda grande sin estar totalmente seguro de que no le va a fallar el trabajo durante los próximos 20 años y de que pueda asumir una tasa de interés del 6%.
1.- Se puede comprar casa con tipo fijo. O con variable y luego fijarlo.
2.- La critica es a la avaricia de pillar hipotecas al 1.x% y variable, no a comprar casas.