Un poco tendencioso me parece a mí el articulo. El problema parece mas por la falta de diligencia de servicios sociales y del juzgado que de la ley en si.
Me parece bien que una persona en situación de vulnerabilidad real no pueda ser desahuciada pero siempre que el propietario no pague los platos roto; y si encima la persona miente sobre su situacion es ya cosa de servicios sociales y el juzgado, no de la ley en si.
Pagan justos por pecadores. En lugar de obligar a los grandes tenedores de vivienda a alquilar sus inmuebles a precios "reales", se crean normativas limitando los precios para todos y protegiendo a inquilinos, en algunos casos caraduras como el del meneo, a costa de perjudicar a propietarios que tienen una o dos viviendas, en muchos casos de herencia.
Mientras el inquilino no paga nada y se le protege, el propietario debe seguir pagando gastos de comunidad, ibi y tasas municipales.
Alguien que deja de pagar el alquiler por necesidad es una putada, hay que ayudarles. Crear un registro de jetas profesionales ni tan mal. No sólo en el ámbito del alquiler sino de empresas o clientes que no pagan sistemáticamente.
No hay ya una lista de morosos para bancos o empresas de telecomunicaciones?
Por el momento, el Gobierno no lo aprobó, pero la batalla sigue abierta para conseguir un registro en el que aparezcan «las personas que se dedican a alquilar pisos de manera continuada sin pagar las rentas», según Cristina, una de las responsables de la Plataforma de Afectados por la Ocupación e Inquiocupas.
«Nos dicen que esa lista negra no puede hacerse porque iría contra la ley de protección de datos, algo que entendemos, pero sería muy beneficiosa para todas esas personas que tienen una vivienda en alquiler y son estafadas por personas que su manera de vivir es cambiar de piso constantemente sin abonar un céntimo de renta y que incluso llegan a coaccionar a los propietarios, pidiéndoles dinero para abandonar el inmueble», añade.
Debería ser el estado el que se encargue de los vulnerables, no personas privadas con sus bienes personales, me parece injusto hacer cargar con estos problemas a personas privadas, para eso están los servicios sociales, se pagan impuestos, etc.
Y que la condición de vulnerable se investigue de verdad y si alguien miente en eso tenga un castigo
#4 Permítame pero está usted mezclando dos conceptos distintos: el precio y la protección de ambas partes. No necesariamente la legislación tiene que acompañar la protección al dueño de unos precios libres. Me parece más razonable que el propietario esté protegido frente a los sinvergüenzas, y que el Estado regule los precios para evitar lo que ya conocemos todos, que la vivienda sea un lujo en lugar de un bien de uso generalizado.
#3 la ley debería marcar plazos razonables en los que el estado deba dar una solución, lo que no puede ser es que todos se toquen los cojones a dos manos sin consecuencia y el dueño del piso este 4 años empantanado.
Cuando el ciudadano se retrasa con la administración tiene problemas y multas, cuado la administración se retrasa el ciudadano se jode. Es indecente
#10 Tampoco mezclo tanto. Al final se limita el precio de un inmueble propiedad de una persona porque, el estado y sus entes públicos han sido incapaces de dar solución a un problema de vivienda. En lugar de usar los pisos de la sareb, sancionar a grandes tenedores que los tienen vacíos o promover un parque de vivienda pública de alquiler, se ha optado por limitar el precio del alquiler para todos los propietarios.
Dar seguridad jurídica o ayudas en caso de inquilinos morosos, ya no, eso es responsabilidad del propietario.
#1 Conozco gente en mi barrio, que no han pagado impuestos en su vida, con piso realojado que no pagan ni saben lo que es una hipoteca, recibiendo ayudas económicas, con un mercedes en la puerta que ríete tú de las plazas minusválidos.
Debe ser la plaza hereditaria, nadie osa aparcar.
Si digo dame una g y continuo, me llaman racista.
Mientras el banco le acaba de denegar una hipoteca a mi hija por 6.000€ que faltaban en el cómputo total, para cumplir las condiciones según nómina.
#9 Y luego están los vulnerables profesionales, que reciben paguitas y trapichean en B para seguir cobrando. Pero basta que se mencioné la posibilidad de quitarles las ayudas si no aceptan una oferta de trabajo para que la izquierda salga en tropel a hablar de fascismo.
#16 Están por todas partes. Lo de trincar ayudas y luego trapichear en negro es deporte nacional.
Pero si señalas eres un racista y facha.
Pues en Parla, marroquíes de este tipo a patadas.
Luego tú tributa como si no hubiese un mañana, que hay que mantener a la tropa de jetas de calle y de despacho.
#3 Acabas de dar en el clavo.... El problema no son las leyes, el problema está que no se ejecutan o se ejecutan tarde y juegan con esto.... Faltan más jueces....
#15 gentuza y cara duras hay en todos lados.
En lugar de verte odió, ¿porqué no luchas por qué tú hija o cualquiera tenga derecho a las ayudas que necesite?
#2 Un familiar mío lo estaba viviendo en sus propias carnes. 9 meses de impago, a pesar de NO COBRAR el alquiler tiene que seguir pagando el IVA al estado. El caradura del inquilino ha cerrado el piso y se ha llevado las llaves.
Es ilegal cambiar la cerradura y entrar en el piso, no sabe donde notificarle la denuncia que le está interponiendo. Mientras tanto el inquilino viendo el percal que le viene, le acaba de denunciar por “no adaptar correctamente un baño”.
Un drama por todos lados. Los pequeños propietarios están muy desprotegidos ante gente que actúa de mala fe.
#9 El Estado somos todos. Porqué yo, que no tengo ni carnet ni coche, además de tener que pagar mis facturas y cuotas tengo que pagar las de alguien que dice que no tiene nada pero luego tiene un Mercedes?
#23 He mezclado la historia de una empresa que entró en suspensión de pagos y no pagaba el alquiler (esta si tenía IVA y el propietario del piso alquilado debía seguir pagándolo). Esto era en Madrid.
Y la del fresco que dejó de pagar y que ahora tiene dos juicios con mi familiar. Esto es en Sevilla.
Inquiocupas... Se llaman morosos. Morosos. Meter la palabra ocupa con calzador no hace más que intentar meter un sesgo que haga decantar la balanza hacia un lado.
En este caso no se puede declarar el piso en alquiler como vivienda habitual porque como indica, vive con sus padres. ¿Que la morosa tiene pinta de que es una caradura? Sí. Votada como sensacionalista.
#20 Dime que Partido o Sindicato defiende a los trabajadores que con dos nóminas no pueden conseguir vivienda, aún hipotecandose.
Solo saben decir España se rompe y Pamplona y no cumplir la ley de Vivienda y la Constitución.
Ya puedes imaginar que CC.AA. vivimos.
Todavia esperando la ayuda de Alquiler Joven solicitada hace un año.
Bla bla bla… tiene un piso, bla bla bla, es rico, bla bla bla, bulo, bla bla bla que se joda!
Sé que no es solución, pero qué ganas dan de dejarle el Mercedes hecho chatarra...
Me parece bien que una persona en situación de vulnerabilidad real no pueda ser desahuciada pero siempre que el propietario no pague los platos roto; y si encima la persona miente sobre su situacion es ya cosa de servicios sociales y el juzgado, no de la ley en si.
Mientras el inquilino no paga nada y se le protege, el propietario debe seguir pagando gastos de comunidad, ibi y tasas municipales.
Biba
No hay ya una lista de morosos para bancos o empresas de telecomunicaciones?
Por el momento, el Gobierno no lo aprobó, pero la batalla sigue abierta para conseguir un registro en el que aparezcan «las personas que se dedican a alquilar pisos de manera continuada sin pagar las rentas», según Cristina, una de las responsables de la Plataforma de Afectados por la Ocupación e Inquiocupas.
«Nos dicen que esa lista negra no puede hacerse porque iría contra la ley de protección de datos, algo que entendemos, pero sería muy beneficiosa para todas esas personas que tienen una vivienda en alquiler y son estafadas por personas que su manera de vivir es cambiar de piso constantemente sin abonar un céntimo de renta y que incluso llegan a coaccionar a los propietarios, pidiéndoles dinero para abandonar el inmueble», añade.
Edit: en teoría si hay dicho fichero
www.google.com/amp/s/www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2022
Y que la condición de vulnerable se investigue de verdad y si alguien miente en eso tenga un castigo
Opino igual. Si el estado se niega a deshauciar, desprotegiendo tus propiedades, debe ser el estado el que se haga cargo.
Cuando el ciudadano se retrasa con la administración tiene problemas y multas, cuado la administración se retrasa el ciudadano se jode. Es indecente
Dar seguridad jurídica o ayudas en caso de inquilinos morosos, ya no, eso es responsabilidad del propietario.
Debe ser la plaza hereditaria, nadie osa aparcar.
Si digo dame una g y continuo, me llaman racista.
Mientras el banco le acaba de denegar una hipoteca a mi hija por 6.000€ que faltaban en el cómputo total, para cumplir las condiciones según nómina.
Pero si señalas eres un racista y facha.
Pues en Parla, marroquíes de este tipo a patadas.
Luego tú tributa como si no hubiese un mañana, que hay que mantener a la tropa de jetas de calle y de despacho.
En lugar de verte odió, ¿porqué no luchas por qué tú hija o cualquiera tenga derecho a las ayudas que necesite?
Es ilegal cambiar la cerradura y entrar en el piso, no sabe donde notificarle la denuncia que le está interponiendo. Mientras tanto el inquilino viendo el percal que le viene, le acaba de denunciar por “no adaptar correctamente un baño”.
Un drama por todos lados. Los pequeños propietarios están muy desprotegidos ante gente que actúa de mala fe.
Y la del fresco que dejó de pagar y que ahora tiene dos juicios con mi familiar. Esto es en Sevilla.
En este caso no se puede declarar el piso en alquiler como vivienda habitual porque como indica, vive con sus padres. ¿Que la morosa tiene pinta de que es una caradura? Sí. Votada como sensacionalista.
Solo saben decir España se rompe y Pamplona y no cumplir la ley de Vivienda y la Constitución.
Ya puedes imaginar que CC.AA. vivimos.
Todavia esperando la ayuda de Alquiler Joven solicitada hace un año.