Los alquileres en Ibiza ya son de este mundo. La isla en la que era más fácil encontrar trabajo que vivienda, se ha quedado sin trabajo y con un montón de viviendas, cuyos propietarios ofertan ya en los portales de internet con bajadas de hasta el 50%. El coronavirus se ha llevado por delante la temporada turística y la burbuja de los alquileres. Hacía varios veranos que la isla competía por el alquiler más insólito, balcones a 500 euros al mes, furgonetas con un colchón por 4.500.
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Lo que sí es sensacionalista es decir que la bajada es del 50%, eso serán casos anecdóticos, todavía no han bajado tanto. Pero están bajando los anuales, los de temporada y los vacacionales.
Lo peor, que da la impresión de que el blanqueo de capital mafioso italiano está prosperando como la espuma. Son negocios a los que les da igual palmar pasta porque su fuente real de ingresos es otra. Están adquiriendo ahora a precios bajos y costará echarles sin medidas fiscalizadoras que no van a llegar porque durante años el mantra va a ser "la recuperación".
Como dicen por arriba: casos puntuales y sensacionalista
Después que las administraciones/empresas no se quejen de que no encuentran trabajadores. Antes no era conocido pero ya es casi vox populi que vivir en Ibiza (por muy bien que te paguen) es casi un imposible
Cuando pasar de ser un negocio legítimo a algo inmoral?
ibicenco
Podéis darle al asunto todas las vueltas que queráis, pero los precios de los alquileres se fija por la oferta y la demanda y no hay más, esta crisis lo va a demostrar una vez más.
Sin ir más lejos, hace como 15 años sude lo más grande para encontrar piso de alquiler razonable en Málaga capital para todo el año, la inmensa mayoría sólo quería estudiantes o lo que fuera que estuvieran de octubre a junio y se largaran en verano para alquilar por un pastizal en negro por quincenas aunque estuviera a tomar por culo de la playa.... Y según me contaron ex-compañeros la situación se había vuelto kafkiana los últimos años con gente teniendo que irse a vivir a pueblos del interior de la serranía de Málaga para encontrar alquileres de larga duración a precio razonable por la peste del Airbnb... más que nada porque los sueldos de Málaga no tienen nada que ver con Ibiza y es más chungo pagar esos pastizales...O sea que en todas partes cuecen habas.
Pd: no sólo caerán los precios...
¿Por qué los alquileres son mucho más caros que en Alicante? Ambos son sitios turísticos que atraen a mucho turismo extranjero.
La respuesta es fácil, el espacio a construir en la isla es muy limitado. Esto provoca un déficit de viviendas brutal, del que tiene poca solución a no ser que tires todo abajo y pongas rascacielos.
Dado que la oferta es difícil de aumentar. Las administraciones públicas deberían de proveer pues, de una vivienda pública a los trabajadores que vayan allá, como si fuera un complemento de salario. Eso permitiria que policías, médicos y bomberos pudieran establecerse en la ciudad.
A nivel de demanda, el gobierno de la isla podría establecer controles de población. Por ejemplo podría establecerse una población máxima de 140.000 personas, y no permitir a ningún residente nuevo. Sólo podrías entrar de visita unos días y debes marcharte al finalizar tus vacaciones. A su vez, el número de turistas también puede limitarse a un cupo razonable. Esto permitiria mantener una demanda estable y sostenible, el problema esque legalmente veo muy complicado montar este punto porque viola un derecho constitucional (Todos los españoles tenemos derecho a movernos libremente por el territorio nacional).
Lo de los gastos tienes tú razón :
" Los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato serán a cargo del arrendador, cuando este sea persona jurídica"
Cuando llegan mal dadas y hay pérdidas , se vuelven keynesianos y a pedir a Papa estado ayudas y subsidios
Estos los liberales que tenemos en España
Tu comentario demuestra tu analfabetismo flagrante y el de todos los que te votan positivo.
Instalar un sistema operativo o formatear un disco duro es una chorrada que no requiere esfuerzo. Pero claro, eso no es fácil decirlo cuando no tenia ni idea, no existía INternet. Hoy hay mil tutoriales en Youtube y webs de eso. Más de uno cuando aprendió a formatear y a instalar el sistema operativo, dijo: vaya chorrada y lo que me cobraban.
Lo mismo pasa en fontanería. Hay averías muy sencillas. Yo reparé un inodoro de mi casa, la cisterna perdía agua por una pieza pequeña, la cambié y listo. la pieza me costó 3 euros en Amazon. Si llamas a un fontanero fijo que te cobra 20€ por la pieza y otros 30€ por la reparación. Alucinarías las pequeñas cosas, que uno puede aprender por Internet y los cientos de euros que te ahorras, con los conocimientos y herramientas apropiadas.
Si, peino canas...(y gracias).
Ya lo decía Milton Friedman, los menos liberales son las grandes empresas, que siempre van a intentar influir en el poder político para tener más beneficios, y los académicos, que cree que tienen las soluciones para los problemas de la economía. www.youtube.com/watch?v=VyYVgyv57Fc
Hablando de precios, compara el precio de Windows 10 y saber que descargar e instalar Debian gratis, que tiene un software propio que para navegar y hacer cosas básicas, te llega y te sobra.
¿Cual es el problema de Linux? Se echa en falta a algunos programas comerciales. A muchos amantes de photoshop no les hables de Gimp. Algunos programas comerciales arrancan a la primera en Windows, en LInux hay que configurarlos manualmente y a veces hay problemas como con los drivers.
Yo uso programas de retoque fotográfico, edición de video y 3D y no echo en falta Windows, sino para usar algunos programas de profesionales que para más inri, suelen ser de pago. ¿Microsoft Office? Libreoffice te lo ofrece todo. Si quieres donar algo, dona, nadie te obliga. Es más, me parece un poco vergonzoso que yo no aportase casi nada a Linux y otros proyectos de software libre, más que alguna pequeña donación como a la Wikipedia. Se lo merecen mucho más.
Solo tienes que asegurarte que la placa Base y otros componentes del PC sean compatibles con sistemas operativos y no den problemas.
Problema solucionado. O si no, liberalizar suelo, si es un problema de poca vivienda.
Porqué no se hace es un misterio.
En mi opinión un sector como éste no puede entrar dentro del paradigma del libre mercado
En el alquiler de temporada el inquilino no tiene la misma protección que en el de vivienda habitual, y priman las condiciones firmadas por las partes. Así que si las partes firman que es de octubre a junio, el inquilino tendrá que irse en junio.
Otra forma de hacerlo es que no te hagan contrato, y así pueden echarte cuando quieran. Esto también pasa mucho, y la gente traga porque es eso, o irse a dormir a la playa.
Están vacíos porque sus dueños por los motivos que sean no quieren sacarlos al mercado, o bien, están en una zona donde no hay demanda y no se alquilan.
No contradice en nada lo dicho.
Como decía el chiste. Por apretar el tornillo cobro 1 euro, los 9.999 restantes son por saber que tornillo apretar.
Hay gente que se queja de que el alquiler de una casa valga un dineral, pero si observas una vivienda, verás que sus materiales cuestan un dineral. Hablamos de decenas de miles o centenares de miles en algunos casos. Puede que haya gente que haya adquirido viviendas o locales comerciales con malas artes, pero también los hay que lo han conseguido trabajando y los conservan de forma honrada. Yo también estoy en contra de los especuladores y yo alquilo mucho más barato que la competencia. Yo he cobrado 300€ por una casa turística en alquiler de más de 100 m2 con varias habitaciones, baños, cocina amueblada, etc en temporada escolar. También he tenido que rebajar la renta de alquiler a varios inquilinos o pasarles algunos meses... Y leo los comentarios y parece que todos somos unos chupasangres. ¿A qué los cafés, el pan, la ropa que se venden en las tiendas no ha bajado?
¿Sabes por qué en los 60-70 las casas eran tan baratas? Porque no existían las estúpidas leyes de limitación de altura.
El subidón de los alquileres, no es más que un desajuste oferta/demanda. Mucha más gente quiere vivir en Málaga que casas hay disponibles.
Y los soplapollas de la izquierda, señalando a Airbnb o a los fondos buitres. Cuando el verdadero problema son sus alcaldes.
Que den licencia para construir un barrio de edificios de 8 plantas en modalidad Build2rent, con obligación de ofrecer contratos de alquiler a 5 años.
Y ya tienes solucionado el problema del alquiler en ibiza para muchos años.