La compra de vivienda se está convirtiendo cada vez en un sueño más lejano para muchos españoles. No solo juega en contra el elevado precio, también el importante nivel de ahorro que se necesita para lograr cerrar una hipoteca y afrontar los costes de la operación. Según un estudio del portal inmobiliario de idealista, de media hay que contar con 70.789 euros para financiar la compra de una vivienda de unos 250.000 euros, que iría destinado a pagar el 20% del precio de venta que en principio no cubriría la hipoteca y todos los impuestos.
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etiquetas: vivienda , ahorro , hipoteca 
Luego lo puedes ir armotizando y ahorrarte intereses.
Ahora por precio, pues puede servir, nos ha jodio, si no hay pa mas...
Ese periódico va dirigido a una clase social determinada.
270K de casa aportando 70K con hipoteca al 1% son unos 580 euros.
Números gordos, pero cuadra
Gracias a eso a pesar de la mierda de sueldos tengo un piso grande y una letra bastante pequeña para como están las cosas.
Pero ya te digo que costó lo suyo, sin ser manirroto ni darse muchos caprichos (que alguno caía)
A partir de 140-150 empiezas a encontrar cosas decentes, por 180 habia uno completamente reformado
www.idealista.com/inmueble/87527468/
Estos ya son mas caros, pero tampoco hace falta reformar mucho
www.idealista.com/inmueble/87993461/
www.idealista.com/inmueble/86433975/
www.idealista.com/inmueble/86293589/
Los de menos de 150K suelen ser pisos que no han reformado en 30 años, viendo esas cocinas y esos lavabos.
Y segudo porque encontré un piso que es un chollo en cuanto a precio-tamaño. Con sus peguitas, como rehacer la instalación eléctrica de 0 y quitar el puto gotelé. Pero sin más. Poco a poco terminar de ponerla decente y arsa.
Irte de casa cuanto antes, cuando tienes un "algo" del que tirar Sí. Pero irte con 18 sin saber qué coño hacer con tu vida triunfar triunfar tampoco lo veo..
Jardines, parques y zonas peatonales por todas partes, abundante aparcamiento para coches y motos, colegios, tiendas................
Aun así, tenemos metro L1 que queda bastante en el centro de Bellvitge, tenemos la RENFE que queda en la frontera con el Gornal, y los FGC si cruzamos las vías y nos movemos al Gornal.
Con el coche, al quedar en la esquina de Hospitalet, tienes acceso a la Gran Via/ Autovia de Castelldefels, Ronda de D'Alt y Ronda del Litoral en un momento, la Ronda del Mig queda bastante cerca también, aunque es normal pillar atasco en la salida de la Gran Via - Plaça Ildefons Cerdà.
Tienes acceso rápido también a la A-2/AP-7.
En cuanto a autobuses, casi todos los autobuses que van a Castelldefels, El Prat, Sant Boi, Gava....... paran en Bellvitge en ambos sentidos, desde Plaza España casi cualquier autobús te dejara en Bellvitge.
Los pisos el 90% comparten diseño y son simétricos, no tienen casi pasillo, con lo que el espacio perdido en los pisos es casi nulo, parecen mucho mas grandes de lo que realmente son.
Construidos por en los 60, la calidad de los pisos es notable, paredes de hormigón armado, mucho tienen que gritar los vecinos para que los escuches, eso si, como toquen con el taladro una pared maestra se entera toda la escalera, los suelos no suelen estar 100% planos, suele haber un desnivel en la zona del lavabo/habitaciones.
Ahora no es realmente un mal momento con los tipos tan bajos. Miedo me da como el euribor empiece a subir.
Personas sin hijos viviendo en casa de los padres tienen que ahorrar mucho por cojones, y si no es que estás haciendo algo mal.
Me acabo de comprar un piso de 110.000 en una buena zona de Leganés, buen barrio, cercano a la universidad, pero eso sí, es un piso antiguo, reformado, que no está nada mal, pero no tiene ni piscina, ni urba, ni trastero, ni plaza de garaje... No soy un señorito, me interesa VIVIR BIEN, no ser subnormal y aparentar.
La entrada que he dado ha sido de 30k, MENOS de lo que llevan gastados mis amigos en alquiler en 5 años en la zona nueva de Leganés norte, por un piso MÁS PEQUEÑO.
Que se vayan a mentir y a ser gilipollas a otro lado. Voto negativo
Y eso en primera vivienda. En segunda es un 60%.
No es algo que me llegue de oídas. Es algo que he vivido en los últimos meses pateándome todos los bancos.
Ahora, si tiras de una financiera... el 100% y el 150% si hace falta. Pero vamos, no esperes el mismo interés del 1.7-1.9% que se están ofertando ahora. Y si tienes que tirar de un asesor financiero, sus 3.000 pavos se los lleva.
De todas formas no entiendo por qué siempre dice la gente lo súper imposible que es ahorrar. Sólo hay que vivir tranquilamente, de manera sencilla, y el ahorro se hace sólo. Gastar casi exclusivamente en comer. No es una vida tan lamentable como pueda parecer de primeras
Pagando 84€ al año (media) no amortizas una hipoteca normal en más 200 años.
Es muy posible que lo que os ofrecieron a vosotros no se lo ofrezcan a todo el mundo, no?
Resumen: es una auténtica barbaridad esos ahorros, no conozco ningún amigo/conocido de mi generación que haya sido capaz de adquirir vivienda propia.
Si en tu caso, solo con esos 15.000€ y sin prestamos familiares ni bancarios pudiste para una casa de mas de 100.0000€, quiero tu hipoteca y tu entidad bancaria.
Y sabemos como esta el mercado laboral para la juventud. El problema de todo esto radica esencialmente en los salarios y la estabilidad laboral.
No se debe de volver a esa época de prestamos inflados ni de coña y menos para gente que no puede garantizar un ingreso continuo y/o un ahorro inicial.
La gente tiene la mala costumbre de querer dormir bajo un techo y nos encontramos con un montón de personas que no pueden acceder a la compra de una casa a la vez que encontramos que no pueden acceder al mercado de alquiler porque este mismo está copado por ciertos intereses económicos que solo buscan especular con un bien básico.
Con eso no te compras un piso, se lo compra el banco.
Ademas, pensemos que una persona para cobrar por encima de esos 1000€ ha tenido que dedicar años de estudio, por lo que ya de primeras, hasta los 22 años mínimo, no has empezado a ahorrar. Luego añade 2-3 años de curros de lo tuyo pero con sueldo de becario por debajo de los 1000€, y así hasta que cobras un sueldo de 1000€ quizás de te has plantado con 26 años. Luego si le metemos los gastos que hemos comentado, que no me parecen desorbitados, con 6 años de ahorro te has plantado en 32 años.
Esto explica por que se independiza la gente tarde y por que la maternidad se ha retrasado tanto. Y bajo ningún concepto, consideraría a esta persona que fue un vago, que derrocho, que vivió por encima de sus posibilidades. Por eso digo que el sueldo y la estabilidad laboral influye mucho a la hora de saltar a la compra de un piso.
De primero de hipoteca.
hipotecasydepositos.com/cuadro-de-amortizacion-de-hipotecas-sistema-fr
#158 ni la entradilla te has leído -> "para financiar la compra de una vivienda de unos 250.000 euros" La tuya era de 110.000 y dices que pagaste 30K. Pues ya es eso.
Por cierto, ¿Tener plaza de parking y trastero es ser un señorito y querer aparentar? ¿Que será lo siguiente, querer tener mas de 2 bombillas te hace ser niño de papá?
Noticias frescas.
¿Cuantos intereses pagas con 84€ al año con 20 años de hipoteca?
1680€
¿Ahora dime qué banco te da una hipoteca con la que va a ganar 1680€ en 20 años?
Por eso te preguntaba si estabas en los últimos meses de la hipoteca.
Porque las alternativas son:
1) Que estés pagando los últimos meses de la hipoteca
2) Que tu hipoteca sea de menos de 20000€
3) Que no entiendas las comunicaciones del banco y no sepas lo que estás pagando (muy, muy común).
Y por cubrir todas las posibilidades....
4) Que estés mintiendo.
¿Me dices que un banco te ha dado una hipoteca a 30 años y estando en la tercera parte pagas 17€ de intereses?
¿Es que has pedido una hipoteca a 30 años para 10000€ o qué?
Los números no cuadran por ningún sitio.