En Detroit la burbuja inmobiliaria ya explotó y cómo. Crisis económica, exceso de oferta y demanda nula llevan a casas mas baratas que los coches con tal de venderlas. ¿Nos pasará aquí algo similar?
|
etiquetas: detroit , casas , baratas , embargos , burbuja
Mucha oferta, poca demanda, precios por los suelos.
Mejor que no nos pase.
Y creedme, si eso sucede, la vivienda será nuestro menor problema.
- Los bancos americanos (1ª economia mundial) son imbeciles, su burbuja ha estallado
- Los bancos japoneses (otra potencia economica) son imbeciles, su burbuja ha estallado
- Los unicos listos del mundo somos los Españoles.
Corrigeme si me equivoco por favor.
Por ese mismo local hace un año pedian 60.000 euritos más, algo se mueve, no se si burbuja
o ponpa de jabon, pero algo se mueve al menos en mallorca
1.- Los bancos americanos no son imbéciles, ni han pagado ninguna burubja. Lo que ha pasado es que los bancos que dan préstamos de alto riesgo han perdido dinero. Pero los grandes siguen como antes.
2.- En Japón no hay burbuja inmobiliaria. Es un problema distinto: la escasez de terreno es desastrosa, pues hace aumentar exponencialmente los precios, y nadie los puede pagar.
3.- En España no somos listos ni mucho menos, pero somos poco ruidosos. Aquí pagamos un dineral por un piso y cuando las cosas van mal (subida de tipos) nos jod... y ya está. En EEUU si no se puede pagar, pues a otra cosa mariposa: la movilidad de los hogares allí está infinitamente por encima de la de aquí. Si no te convence esto, hazte una pregunta: Si a una familia le suben unos cuantos euros al mes la hipoteca, recortando así su capacidad de compra, ¿Piensa en mudarse a otro lugar? No, porque en España no existe otro lugar más barato en las mismas condiciones, es imposible, y No, porque los gastos derivados de la venta, compra, sub-rogación etc. son muy muy altos. Conclusión: aquí la cantidad de viviendas ofertadas para compra no incluye los hogares familiares, la mayoría son especulativas.
No vale extrapolar hechos (ni exagerarlos) a condiciones económicas y sociales muy distintas, como pasa aquí.
Desde Diciembre del año pasado les están entrando operaciones de embargo a punta pala. La caja de ahorros está contrando a 120 personas más, porque ven la que se avecina con las subidas del Euribor. Por otro lado, ya hay más de 5.000 agencias privadas dedicadas a las reunificaciones de deudas y prestamos privados haciendo su agosto. Solo hay que ver los portales de franquicia para ver por lo menos 50 marcas diferentes
1.- Los bancos americanos no son imbéciles, ni han pagado ninguna burubja. Lo que ha pasado es que los bancos que dan préstamos de alto riesgo han perdido dinero. Pero los grandes siguen como antes.
Estoy 100% de acuerdo, luego estarás conmigo, en que el hecho de que los bancos concedan hipotecas no siempre responde a que la economia española vaya viento en popa, sino al hecho de que saben que aunque vivas con 200 miseros euros despues de pagar la hipoteca...sera lo ultimo que dejes de pagar e incluso en caso de que haya algunos embargos seguirán ganando (la banca siempre gana)
2.- En Japón no hay burbuja inmobiliaria. Es un problema distinto: la escasez de terreno es desastrosa, pues hace aumentar exponencialmente los precios, y nadie los puede pagar.
Correcto, no lo llamemos burbuja especulativa como la nuestra, llamemoslo burbuja natural, pero el hecho es que los precios en japon han caido brutalmente y la población se ve pagando hipotecas por un piso que ya no tiene ese precio (que no valor).
3.- En España no somos listos ni mucho menos, pero somos poco ruidosos. Aquí pagamos un dineral por un piso y cuando las cosas van mal (subida de tipos) nos jod... y ya está. En EEUU si no se puede pagar, pues a otra cosa mariposa: la movilidad de los hogares allí está infinitamente por encima de la de aquí.
Tambien de acuerdo, pero aun matizaria mas, ¿crees que si la gente supiese de antemano que su "inversion" no se va a revalorizar (supongamos un escenario mesetista) sino que se va a quedar como esta, estaria dispuesta a sacrificar el 80% de su nomina (en algunos casos el 110% porque se pagan entre 2 nominas) y vivir al dia durante 30 años a sabiendas de que no van a obtener esos soñados beneficios?
O lo que es lo mismo,¿si el panadero pide 600 euros por el pan la gente no empezaria a decir "pues no como pan"?
Yo sinceramente creo que la mayoria de gente esta convencida de que aunque se meta hasta las trancas y viva al dia, en 10 años venderan y seran ricos (porque loli la del 5º le ha sacado 20 millones al piso), mentira gorda por lo que tu dices...la revalorizacion apenas me sirve porque sigo teniendo que pagar un piso mas caro.
No vale extrapolar hechos (ni exagerarlos) a condiciones económicas y sociales muy distintas, como pasa aquí.
Efectivamente, no vale, pero como ya te he explicado has malentendido mi comentario, eran 3 afirmaciones absurdas basadas en el razonamiento del comentario al que estoy contestando.
Claro que también en esa epoca la gente cambiaba un collar de diamantes por una barra de pan... ¿realmente las cosas tienen un 'precio'? Esperemos no vernos así, porque ni los coches, ni los telefonos moviles, ni las TV de plasma se comen... El ADSL también es poco nutritivo, creo.
pero si se vió en robocop 3 que la OCP entró en bancarrota y no finalizó la construcción de Delta City!
"La ciudad, que ha perdido más de la mitad de su población en los últimos 30 años y que lucha contra una creciente delincuencia, escuelas de bajo rendimiento y otros problemas sociales..."
Aquí, sin embargo, es muy rara la ciudad donde no ha aumentado la población.
Y si van en coche y lo venden al llegar, igual les da para comprar la casa y todo.
Aquí muchos tienen su vivienda, una vivienda donde trabajan y la casita de la playa y otros tenemos cajas de cartón, la oficina y el clásico puente con ratas como vecinas.
Pero como se pongan los pisos a 30.000 € te digo yo que hay ostias por comprarlos.