En 2023 se produjeron más de 26.000 desalojos con orden judicial y la mayoría fueron casos de personas que vivían en alquiler, sin embargo no hay datos de los inquilinos que tienen que dejar sus casas después de que les exijan subidas de precios que no pueden asumir. Hay caseros que, de forma unilateral, deciden subir las rentas, bajo la premisa de “son lentejas”. Es decir, si quieres seguir en la vivienda que alquilas, te toca pagar más porque siempre habrá otro inquilino que sí esté dispuesto a pagar lo que se pide.
|
etiquetas: españa , desahucios , no poder pagar , subida , alquileres 
#45 Liberar todo el suelo no tiene sentido ninguno, porque tienes que proporcionar unos servicios a los ciudadanos y la iniciativa privada será más eficiente pero su objetivo es ganar dinero, no solucionar un problema de la sociedad, países poco sospechosos de comunismo como Dinamarca mantienen un parque de alquiler del estado bastante grande (casi el 50% de la vivienda en alquiler es estatal)
Sobre los servicios. Si tu construyes, los nuevos propietarios pagarán IBI. Y por tanto el ayuntamiento tiene financiamiento para ofrecer esos servicios. No veo el problema en ninguna parte.
Si el IBI es insuficiente, pues sube su cuantía.
Ojo, una casa para vivir y otra de vacaciones que alquilas cuando tú no vas? Perfecto. El casero que tiene seis o siete pisos comidos por la mierda y alquila a sobreprecio? Yo se los expropiaba en cinco minutos.
Yo estoy de alquiler desde hace 15 años. Y gracias a eso he evitado hipotecarme, riesgos en bajadas de precios, obras, derramas, y me ha permitido movilidad internacional.
Ninguno de mis arrendadores son parásitos sociales de ninguna de las maneras. Ellos proporcionan un producto en un mercado libre, y yo libremente he aceptado y pagado por dicho producto.
Para mi eso es valor. Y por suerte no eres tú quien define lo que produce o provee valor, si no el propio mercado libre.
Pero con tu último párrafo ya se ve la vena totalitaria por la que vas. Rezumas más envidia y soberbia que otra cosa.
¿Los que tienen seis o siete casas heredadas de aquí y… » ver todo el comentario
Empezando por argumentar en base al número de viviendas en propiedad. Por qué no va a proporcionar valor una empresa que alquila 1000 viviendas comparado con un particular que alquila una?
Mi primera vivienda en el extranjero fue de empresa, y su funcionamiento era exquisito y profesional. Extremadamente contento con ellos. Habían profesionalizado el negocio de tal manera que acabe encantado con ellos.
Luego, Esos caseros que no mejoran su vivienda y suben el precio siguen ofreciendo un servicio a la sociedad en el momento que alguien firma un contrato con ellos. La genre es libre de no firmar, si lo hacen es porque ven conveniente hacerlo. Eso es valor.
Yo no entenderé el mercado, pero está clarísimo que tú no entiendes a la gente.
Seguiré diciendo que el especulador, al talego.
La libertad es la ausencia de imposición. Tener necesidades o prioridades no significa que seas menos libre.
Quizás en 2 generaciones también se seque esa fuente demográfica también. Pero creía que queríamos resolver el problema ya, no en 70 años.
¿sabes lo que si me importa? No poder acceder a vivienda en mi ciudad porque los putos especuladores y el turismo depredador se lo están llevando todo por delante. Y entre esos están quienes especulan con vivienda, que si sabes leer bien te darás cuenta que no digo nada en contra de quien tiene su piso o su negocio (eso te lo has sacado a saber de dónde) sino… » ver todo el comentario
Y ya está, te quedas anchísimo pasando por encima de una de las principales preocupaciones de los españoles, el acceso a la vivienda. Qué torpes que somos, ¿verdad? Que nos ponemos a alquilar en lugar de comprar pudiendo no hacerlo. Como si todo el mundo pudiera ahorrar incluso con sueldos de mierda, claro. O me estás vacilando, o has vivido toda tu vida en una burbuja en la que papá y mamá te dejaron un par… » ver todo el comentario
Y ayudar en casa...no todas las casas son iguales.
www.meneame.net/story/ninguna-institucion-construye-vivienda-publica-m
#45 #69
Eso lo van a terminar haciendo, y a no tardar mucho. Lo hizo la derecha en Berlín, en Paris, en ny, y aún así están perdiendo población.
O lo hacen o hunden las ciudades. No hay otra.
Otra cosa es que si lo hubieras metido en otra parte a 20 años te hubiera dado mucho más, eso puede ser, pero te obliga a tener conocimientos que la mayoría de la peña no tiene.
Eso además de que aporta mucho más a la sociedad que un fondo especulativo de empresas extranjeras
El fondo de empresas extranjeras son empresas que hacen algo a la sociedad. Una de ellas es Colgate, que los conocerás por los dentrificos por ejemplo.
Y si no eres de los que especula, no entras en la definición que hice. Fácil.
O sea... Sabes cual es el problema
Y la forma de hacerlo es dando la mayor utilidad a la sociedad con el menor coste posible. Los incentivos están alineados.
Deciden los ayuntamientos y son ellos los que deciden el uso de los terrenos. Es de sobra conocido la cantidad de tramas que salen por urbanizar en zonas no aptas a cambio de favores y mordidas para los ayuntamientos con lo que no, el sector privado no solventa nada.
… » ver todo el comentario
Fondos de inversión con chorrocientos pisos.
Putos bancos
Pequeños medianos inversores que quieren hacer el agosto (3-10 pisos)
No hablo de gente como tú, pero vamos tal como yo lo veo en tu caso primero te compraste un piso para vivir en él, se te cambió la vida y tenías que irte pero tenías que seguir pagando la puñetera hipoteca de 900 euros que tenías que pagar sí o sí. Lo… » ver todo el comentario
En tu caso me meto yo a vivir hasta que pueda venderlo para saldar la deuda y me aguanto subiendo 5 pisos sin ascensor. Y si tienes 25 y mil pavos en el banco ni de coña me meto a comprar nada pero eso lo sé yo hoy y hace 20 años. Es mas como si tengo que venderlo y no sacarle beneficio, con no tener el banco encima me vale.
Eso no funciona en zonas tensionadas… » ver todo el comentario
luego llegará la próxima crisis de acumulación de capital y los del libre mercado a llorar por las esquinas
esas lágrimas de rentista por aquellos años aliviaron la sequía... no vendrá mal la próxima "lloreria"
... da por culo igual a todo quisqui: desde el más rico al más pobre
a llorar a la lloreria...
El último párrafo no es verdad, en hipoteca variable te lo compro pero en hipoteca fija pagas una cantidad fija todos los meses al margen del euríbor, por eso las fijas tienen unos intereses mayores a las variables.
Si alguien no reforma el piso que alquila aún así proporciona valor a la sociedad en forma de un alquiler más barato que un piso reformado. Ahí está el quid: si alguien firma un contrato de alquiler contigo es que estás proporcionando un valor al arrendador. Tu valor puede estar en ser un piso cuidado y caro, o en ser un piso no cuidado y más barato; o puede estarlo en ser un piso con decoración de los años 1970. Es el mercado libre quien determinará el verdadero valor de los bienes que se ponen en oferta. Ese es el mejor juez. Por eso es importante que el mercado actúe de la forma más libre posible.
Lo que dices ya se hizo en la ley de suelo y es justo el origen del problema actual.
Si el estado no saca terreno urbanizable para construir, no se como quieres que el sector privado lo resuelva.
La ley del suelo nunca se llegó a aprobar. A día por hoy, todo terreno es no-urbanizable hasta que el ayuntamiento diga lo contrario.
Da igual que sea un solar desierto con ningún uso. El ayuntamiento no le sale de los huevos marcarlo como urbanizable y ya está.
Como digo, el estado crea el problema y luego culpa al sector privado de su propia incompetencia.
Deciden los ayuntamientos y son ellos los que deciden el uso de los terrenos. Es de sobra conocido la cantidad de tramas que salen por urbanizar en zonas no aptas a cambio de… » ver todo el comentario
Sube la luz y no pasa nada.
Sube el gas y no pasa nada.
Sube la ropa y no pasa nada.
Sube el bar y los restaurantes y no pasa nada.
Sube el hotel y no pasa nada.
Sube la gasolina y no pasa nada.
Sube el precio de la vivienda y no pasa nada.
Suben los alquileres y todo el mundo a poner verde a los propietarios.
La desigualdad o la brecha social ni son el problema ni nunca lo han sido. El problema es la pobreza y el problema es la falta de oferta de vivienda, en este caso específico.
Lo demás es charlatanería pura sin substancia alguna. Igual algún adolescente despistado te compra el discurso, pero aquí ya muchos tenemos canas en los huevos.
Gracias al sistema tienes que pagar un precio absurdo para tener acceso a una vivienda. El solo se beneficia de tu necesidad.
Por cierto, desconozco en qué trabajas, pero no estás con tu trabajo aprovechándote de la necesidad de tu cliente ?
O los médicos no viven de las necesidades de ser cuidados por sus pacientes? Y los fruteros? Y los mecánicos?
Lo siento, pero lo que dices no se sostiene por ninguna parte. En un mercado libre todos ofrecemos productos a quien lo necesite. Y el comprador suele elegir lo más barato posible. Ofrecer algo por encima del precio de mercado no funciona nunca.
Con un mercado o sistema diferente podrías acceder a la misma vivienda o mejor por mucho menos dinero. También, si quisieras, lo podrías pagar en propiedad si su precio fuera acorde a los salarios. Claro que gente como tu casero ganaría mucho menos aunque tú ganarías mucho más.
El casero por supuesto que genera valor en el momento que existe alguien que decide alquilar dicha vivienda. Y es exactamente el mismo caso que el de alquilar cualquier tipo de objeto o bien.
Te lo pondré fácil, es decir, a nivel de ESO. Has alquilado alguna vez un coche en vacaciones? Por qué no comprarte un coche en lugar de alquilarlo?
Pues eso.
Ahora dime, en cual de las opciones que te he comentado es mejor para ti individualmente y para la sociedad. La de una vivienda barata o la de una cara? Cual es mejor para el casero?
Yo… » ver todo el comentario
Esto es porque son pobres de clase media que no pueden alquilar a precio de turista.