¿Cuánto va a durar esto? ¿Bajarán en España los precios de la vivienda como en otros países europeos? Estas son las preguntas que suele hacer una parte importante de mi alumnado y que me confirman que la subida de los precios de compraventa y de alquiler de la vivienda importa, y mucho, a los jóvenes.
|
etiquetas: españa , precios de la vivienda , terrenos , suelos
Especular es comprar algo con el único fin de venderlo más caro inmediatamente después.
Le pasa un poco como a la palabra fascista, que de tanto usarlo va perdiendo su significado.
Y lo de las rentas, claro ..., en la edad medieval los nobles feudales eran unos señores inocentes que unicamente vivian de rentas.
Parece que algunos teneis problemas en entender el sistema de bienestar social creado despues de la segunda guerra mundial que es el que ha traido la mejor epoca de la historia de la humanidad a todos los niveles.
La especulacion esta ahogando a todos menos unos pocos, la natalidad por los suelos, las… » ver todo el comentario
Comprar con intención de obtener beneficio, ya sea alquilando o vendiendo, es una "operación comercial", así que entra dentro de la definición perfectamente.
Que las vivienda tengan un precio asequible es algo deseable, pero eso no se consigue poniéndolo en una ley a fuego.
Deberias producir con tu trabajo unos 3000€. Neto
+ 37%. de IRPF
+ 20% Seguros sociales
+ 10% Indemnización, prestación social o gasto en formación
Es decir que tu deberias producir unos 4500 euros al mes .
A ver cuantos cubatas o cuantas paellas debes vender para que ganes 4500 euros al mes
"Noruega busca camareros y ofrece sueldos de más de 3.000 euros al mes"
www.elcorreo.com/economia/tu-economia/noruega-busca-camareros-ofrece-s
Esta claro que esos precios y esos salarios lo hacen un lugar perfecto para ir a vacacionar
Ponte a hacer paellas , paga 4500 al mes y solo necesitas vender 150 paellas para pagar un sueldo .
Luego proveedores, alquiler , seguros , seguros que sacas una buena tajada
Si hablamos fuera del sistema actual, pues se expropian las viviendas de quien tengas más de, por ejemplo, 5 y que les jodan a los propietarios y dando las gracias de no ir a un gulag trabajando para la sociedad para compensar el daño causado. Las garrapatas que chupan la sangre con bienes de primera necesidad es lo que merecen.
tienes razón, usando las reglas del sistema actual sería mucho mejor obligar a bajar los precios o subirles mucho
Yo no he dicho eso. Pero lo que si es 100% seguro que subir los costos el doble reduciria el turismo que es un 10% de nuestro PIV , porque es mas barato ir a RP o a Bali que a España
El tema de ridiculizar cualquier opcion , usar hipervole o parabolas y soltar un chite es muy comun en MNM para desvirtuar el tema o aportar una dato tangible
#157 MI intencion no es que tu salario pague todo lo de la empresa, es que es al revez , La empresa paga todo lo tuyo, lo que recibes y lo que recibe el estado y ademas gastos y proveedores.
ya te digo que si solo se vendieran cubatas, 34 a la hora, contando a 6 el cubata trabajando 22 días 8 horas.
Ademas que 34 X 8 horas X 21 dias , es ingresos QUE NO QUIERE DECIR BENEFICIOS . De esos 6 euros que vende el cubata con suerte el beneficio es de 3 euros
Pero oiga y de los beneficios que genera mi salario no aporta nada la empresa, porque oiga mi trabajo no solo paga mi salario, sino también beneficios a la empresa, y tu metes las retenciones como si yo lo tuviera que pagar todo y la empresa no paga nada por mi.
Costaría mucho menos invertir de forma sensata en la España vaciada que seguir haciendo crecer megaciudades enfermas.
Volvamos al pueblo.
El 21 de septiembre de 1957, hace ahora 60 años, el BOE publicó un decreto de Presidencia del Gobierno para frenar los “asentamientos clandestinos” en la capital: se prohibió la entrada en Madrid… » ver todo el comentario
Es inviable!! Lo que hay que hacer es redistribuir a la poblacion y los trabajos y ofertar mas teletrabajo 100%... España no es Madrid...
Porque han subido los salarios (poco)
Porque ha subido el precio del resto de bienes (mucho) No sé en vuestro ámbito pero en el mío la vivienda es de lo que menos ha subido. Alimentos, combustible, energía, ocio... En proporción todo es mucho más caro.
La vivienda nueva va a subir mucho y, por extensión, la de segunda mano. Construir es más caro.
Tras la crisis del ladrillo las empresas dedicadas a la construcción son pocas y hay poca competencia.
No se… » ver todo el comentario
Si ya entonces no eran baratos, imagínate ahora.
#131 la España despoblada se está despoblando más despacio que nunca gracias al teletrabajo, no tengo tan claro que este bajando en esos sitios, yo soy de Talavera de la reina, que ha perdido el 10% de su población en la última década, y los precios de los pisos están subiendo a un ritmo alarmante de todas formas.
Te repito ¿Te importaria compartir la fuente de tus datos?
ine.es/jaxiT3/Datos.htm?t=25171#_tabs-grafico
He filtrado todos los T4, para así tener solo variaciones anuales, y las comunidades que te he comentado, con respecto al nacional.
Andalucia, CYL, CLM, Aragón y Extremadura, todas provincias no costeras y circundantes a Madrid.
Se puede ver, la caída de 2008 a 2013, luego una fuerte subida, (la cual me huele a artificial vía SAREB) y a partir de ahí una subida paulatina hasta 2018, donde empieza a bajar ligeramente lo mismo que subió… » ver todo el comentario
Alimentación debería de estar controlado, en algunos casos subvencionado para ciertos temas, por ejemplo menores de edad, pero el estado no tiene porque controlar un sector tan diverso como ese.
En el caso de la vivienda, el estado como tal puede que este muy arriba para poder realmente controlarlo con… » ver todo el comentario
Respecto a la comida, me refería más a un "mínimo", como los antiguos economatos donde te garantiza que los productos básicos tienen un… » ver todo el comentario
El país atrae a gente, jubilados ingleses, alemanes, personas de iberoamerica en busca de un futuro mas prospero etc.
Los fondos que no son tontos, conocen esta demanda y han tomado posiciones para especular.
Y la gente se pregunta,.. ¿ahh si? y por que ahora y no antes, como siempre, ¿no?.. respuesta,.. ohh claro, el mundo es estático, no se mueve y yo sigo utilizando el telefono de ruleta... vamos hombre, hay que espabilar. Con la… » ver todo el comentario
Siempre harán falta, pero con todo cubierto uno se siente seguro y apuesto a que bajarían ciertos delitos.
200 metros cuadrados, 4 dormitorios y solo por 4000€.
www.idealista.com/inmueble/94571452/
Donde hay problemas de… » ver todo el comentario
www.idealista.com/inmueble/104619163/
Que porcentaje del sueldo se va en vivienda en Europa
ec.europa.eu/eurostat/cache/digpub/housing/bloc-2b.html#:~:text=On ave.
España está exactamente en la media de Europa, ni mal ni bien.
Países con la situación más difícil que nosotros (por orden):
- Grecia
- Dinamarca
- Belgica
- Alemania
Que veáis a "mucho guiri" comprando casas aquí no significa que sea lo que puede hacer el ciudadano común de esos países, dado que el sueldo común en esos países no te compra lo que vale una casa allí.
Puedes ver estudios, el BBVA o Bankinter, Fotocasa, idealista,... El único que dice que va a subir es servihabitat, que no dice solo que va a dejar de decrecer si no que va a crecer el número de hipotecas un 5% y el valor de la vivienda un 3% y son los más optimistas. No quiero ser mal pensado y divagar que su venta tuvo algo que ver con ese optimismo.
Si quieres experimentar a nivel particular guardate pisos en Fotocasa y que te avisen cuando bajen de precio. Bajen o no, si no escoges gangas, que vuelan, lo normal es que tú piso en favoritos espere por ti tres meses y que baje de precio.
La cantidad que no bajaron los pisos con la crisis anterior es perfectamente cuantificable, se dopo el mercado con 200 mil millones que pagaste con la sareb. Descuentas sobres y el resto esta subvencionando la perdida de valor, no el importe total de los activos.
De hecho la sareb tu la pagas dos veces, con impuestos a la sareb directamente, y cada vez que compras un piso a una cartera de un fondo que adquirió activos de sareb.
El negocio no está en la construcción, ahora está en el alquiler temporal o el vacacional. Pq esos que alquilan al doble te hacen contrato de un año.
Mi piso comprado en 2009 saliendo de la burbuja por 201.000€ en pleno centro. Hace 6 meses se vendió el piso de la puerta de enfrente por 155.000€ en el mismo estado que el mio. Mi piso vale hoy 46.000€ menos de lo que me costó a mi.
El problema de la vivienda, el paro y las listas de espera de la sanidad son problemas de los que yo llevo oyendo hablar desde los años 90 o antes y nunca se solucionan, porque no quieren solucionarlos, aunque sistemáticamente lo prometan en las campañas electorales y sistemáticamente la mayoría de los españoles siguen votando a los dos partidos de siempre, que siempre prometen lo mismo y siempre incumplen lo prometido.
España es como el día de la marmota.
Es soporífero ver cómo nunca cambia nada, salvo para ir a peor.
manolo y sus hermanos heredan un chalet, lo comentan y deciden que le van a sacar 100k cada uno. el chalet lleva 10 años a la venta sin bajar un euro.
www.youtube.com/watch?v=gqFPhsO-2W0
Ahora en Junio hay elecciones al parlamento europeo... y ganaran... exacto, los mismos PP-PSOE y Liberales...
Mira las micro casas donde viven en china. Apartamentos de 20-30m2 con 4 o 5 personas viviendo dentro.
En un abrir y cerrar los ojos se triplica la vivienda aplicando esta "restructuración"de los bloques de viviendas.
Pero el problema es en general gusta el dinero por lo tanto no van a votar a un partido que regule eso porque a) tienen inmuebles y no les dejarían sacarles rendimient b) no los tienen pero ven la vivienda como una plausible inversión a largo plazo
No niego que haya gente que con una vivienda y su sueldo de conforme, o que viva bien, pero por general siempre queremos más
El cambio no va a salir de los políticos
es.statista.com/estadisticas/538296/parque-de-viviendas-estimado-en-es
es.statista.com/estadisticas/725153/evolucion-de-la-poblacion-de-espan
No hay nada mas capitalista que especular con un bien basico. Prohibida la venta se acaba el problema.