La preocupación de los constructores alemanes en el arranque de 2024 sigue al deterioro observado en el conjunto del mercado inmobiliario del país durante el cuarto trimestre de 2023, cuando los precios disminuyeron en promedio un 7,2% interanual, la mayor caída de toda la serie histórica del índice elaborado por la asociación bancaria VDP, con un desplome particularmente profundo en el segmento comercial.
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etiquetas: burbuja inmobiliaria , recesión alemana , euribor 
Los hipotecados corren un riesgo si no pagan, los bancos también tienen que correr ese riesgo y me niego a que se rescaten por sus malas inversiones.
Los hipotecados corren un riesgo si no pagan, los bancos también tienen que correr ese riesgo y me niego a que se rescaten por sus malas inversiones.
¿No han pensado que compartimos moneda? Qué significaría un palazo al euro? Qué creen que pasa cuando una moneda empieza a devaluarse? Han pensado en lo que significaría? Los recortes de verdad que habría? En las pensiones, los pagos a funcionarios, etc?
Por otro lado, el mercado inmobiliario se tambalea en prácticamente en todo el mundo. En España no, sólo por el turismo ( Airbnb) y por la llegada masiva de ricos latinoamericanos ( visados gold). Algo que el gobierno "más progresista de la historia" ignora.
Y no, no supone que harían ningún tipo de "recorte" en los salarios o pensiones, no sé de donde sacas eso. A menos que te refieras a la pérdida natural de poder adquisitivo porque inevitablemente sube la inflación.
Y tu pagarás, otra vez
Porque parasitar el sueldo de un tercero que necesita cuatro paredes para vivir es un servicio público.
El mercado se auto-regula.
Que tengas una vivienda propia, guay. Que tengas una segunda en la playa, lógico. ¿Que tengas más? ¿Para qué? Pues para vivir del rentismo y de especular con los precios.
Un nuevo pinchazo lo que va a causar es cargarse a los curritos que han invertido en vivienda a base de deuda siguiendo a sus gurús financiero, concentrando aún más la tenencia de vivienda.
Los que están jodidos, seguirán jodidos (a lo mejor hasta más).
Hala, ya está dicho.
Cero pena en que los grandes inversores se arruinen por esto.
Pero está mejor visto invertir en fondos o ETF para que un BlackRock o un fondo buitre haga lo mismo
No menciono ya a Housers porque ya hace demasiado como para entender la broma
Para los hijos
Para "la querida/el querido"
Para asegurarse la jubilación
También pueden tener la casa del pueblo que heredaron y que no saben que hacer con ella
Pero en otras partes permanece estable que con el IPC es como si bajase
¿Pinchazo de la burbuja inmobiliaria en Europa?
Querrán decir pinchazo de las oficinas en Alemania, porque el residencial es un producto que ESCASEA, y por definición si hay exceso de demanda y poca oferta, NO HAY BURBUJA.
Lo que hay es un desequilibrio muy preocupante y al contrario que la crisis del 2008, para solucionar este problema hay que promover ESTÍMULOS FISCALES y SEGURIDAD JURÍDICA para que los promotores, inversores y administraciones pongan mucha oferta en el mercado.
Que el sector de la construcción esté con menos actividad, y que los pedidos industriales caigan, es una OPORTUNIDAD precisamente para abaratar la generación de nueva vivienda en el mercado.
Si resolvemos la crisis de oferta, los precios pueden volver a la normalidad y el ciudadano medio disfrutará de una mayor renta disponible para gastar en otras cosas y así HACER CRECER LA ECONOMÍA nuevamente.
O puede que tengas eso mismo pero heredado en vez de comprar. Mis padres tienen la vivienda de mis abuelos que las usan para irse algunos fines de semana al pueblo donde crecieron, sobretodo en vacaciones o fiestas.
Es como aquello de, cómo era, “vivimos por encima de nuestras posibilidades” que al final acabamos adoptando todos a pesar de que fueron unos pocos poderosos los que nos llevaron allí…
Verás como de pronto hay miles de viviendas en alquiler asequible y ocupadas todo el año.
El panadero, el taxista y el dueño de una farmacia son especuladores entonces (especialmente los dos últimos ya que el número de licencias de taxi o de farmacias está limitado por los organismos públicos)
En el caso de los panaderos no se ve precisamente el mercado manteniendo panaderías llenas de pan del día renovado a diario para mantenerlas cerradas para que el panadero de al lado pueda vender el pan más caro. De hecho suele ser al contrario: suelen hacerse la competencia realmente entre ellas si están cerca.
Que especulen con yates o con joyas, hostia, no con viviendas en las ciudades.
Si rescatan a las personas y no a la banca se cae todo el chiringuito que tienen montado y si eso pasa lo que menos debería preocuparte es tu "dinero", básicamente porque no valdría para nada.
Estamos atrapados, ese sería el resumen.
El panorama es desolador, a la peña no la sacas de las viviendas vacías y controlar precios.
No vas a ver soluciones porque el status quo está de puta madre para mucha gente. La economía se irá a la mierda pero los propietarios de vivienda son intocables.
Basicamente su negocio es coger dinero creado de la nada y multiplicarlo de la nada
Hay más hogares que nunca en España (familias más pequeñas y a la vez más personas) y se construye una fracción de lo que se demanda
Si no eres pobre eres parte de alguna categoría de cabron desalmado.
También invierten en mega conglomerados que trafican con agua, granos, arroz y semillas. O directamente con petróleo y armas.
Hay sitios donde hay muy poco alquiler y gente que no tiene posibilidad de comprar.
Lo que hay que perseguir es que se aprovecha de los demás con la vivienda, que por suerte no es la mayoría.
Pensad un par de segundos antes de escribir cualquier cosa, por favor.
Se llama aprovechar la coyuntura.
cuidado con el apocalipsis que deseas, no vaya a ser que se cumpla
TAG Immobilien (Uno de los principales propietarios de vivienda de Alemania) prevé un descenso del precio de la vivienda en Alemania de hasta el 30%
En el tercer trimestre de 2023 los precios de las viviendas habían retrocedido de media en la primera economía de Europa un 10,3% en términos interanuales.
cincodias.elpais.com/economia/2024-02-07/tag-immobilien-preve-un-desce
Los inversores están retirando más de 1.000 millones de euros al mes de los fondos inmobiliarios europeos
www.meneame.net/story/inversores-estan-retirando-mas-1-000-millones-eu
De todas formas, llegó un momento en que el BCE daba dinero a los bancos a interés cero. No necesitaban para nada a los depositantes. Eso se veía en que pasaron de regalarte el juego de sartenes si metías dinero en la cuenta, a cobrarte comisiones por todo.
Si los bancos quebraran a pares o quebrara alguno grande esa garantia seria papel mojado.
Y si, el BCE presto a interes cero durante años, pero depositando un colateral y eso solo sirve para aportar liquidez pero no para hacer desaparecer una hipotetica quiebra.
Si hace falta se hace más y ya lo pagarán los que vengan detrás!!
Luego la Úrsula te sube un poco más los tipos y arreglado.
Si tienes toda la razón, y si quiebra una bestia como el Deutsche Bank no lo slava nadie. Creo recordar que una buena parte del rescate que se le dió a Grecia era para que pagara la pasta que le debía a los bancos alemanes que habían invertido en Grecia,porque si había impagos caían y se veía imposible un rescate.
Mientras no sean incautos usuarios de vivienda propia, no hay problema, la solución es rescatar siempre al capital, al pueblo ya si tal, le decimos que la cosa está así de mal, y van tirando.