El nuevo titular de la cartera, José Luis Ábalos, aseguró la semana pasada que dará a Vivienda más peso en Fomento al considerarlo un asunto "prioritario". Afirmó que el Ministerio será "lo más ambicioso posible"
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etiquetas: alquileres , gobierno , fomento , bonificaciones , psoe 
Una locura
El segundo problema es la inseguridad de los caseros frente al fraude, perder un par de años de alquiler o que te destrocen la casa unden la inversión.
La única solución es vivienda protegida que controle el precio de la vivienda y una legislación garantista para las dos partes con un proceso judicial ultra rápido.
Todo lo demás es desviar la atención.
Por otra parte esto nunca se hará mientras exista la sareb.
Ahora tan solo se recuperan los niveles precrisis
Pero en ningun lugar dice que hay derecho a esa vivienda al lado de la mama, donde crecimos, o al lado del trabajo.
Si quieren regular el precio, tendrán que dar a cambio una serie de garantías al propietario para que cualquier problema que tuviera con el inquilino pueda ser solventado en cosa de semanas y los posibles destrozos pagados. Si no, no va a alquilar ni cristo.
Si ahora es difícil alquilar en Madrid o Barcelona, ya verás después de que el PSOE haga una ley para dificultarlo. Misión imposible.
Obviamente esto no siempre es posible.
Habría que fomentar el alquiler.
Elige la que te dé más rabia.
Y esas subidas del 60% solo en grandes ciudades y en ciertos barrios, en la mayoria de ciudades medianas y pequeñas no hay subidas relevantes.
Todo eso lo quitaron.
Ahora se puede desalojar con dos meses de impago.
O si no esperar tres años a que termine el contrato.
Y yo ahora contento y me han subido 80 eurazos en un piso que hace 11 grados en invierno y ruido a morir...
q asco de verdad
La burbuja está más ALTA que nunca, ni se recuperan ni hostias.
Que se nota que no andas de alquiler o no te están follando tanto como al resto. Cuando le pase a algún cercano tuyo ya piaras
A vivir acinados en un piso 3 familias?
O a dar una patada a un piso vacio?
Pero claro, es mejor condicionar al que tiene una casa de hace igual 40 o 50 años a hacer lo que nosotros queremos mediante decreto ley, o similar. Egpañistan en estado puro.
Que no hay pisos
Ahora no pueden subir los pisos y los alquileres sin ser nueva burbuja.
Y otra burbuja nos llevará en unos años pagar otra gran crisis
Ahora los que queremos vivir cerca de donde curramos somos unos caprichosos que queremos vivir con mamá
que hostia que tienes miserable
Por otro lado, me parece estupendo que se le den garantías al propietario como comentas. Pero el inquilino no es siempre el malo de la película. También necesita cobertura.
añade que el alquiler no exceda el 40% de tus ingresos mensuales, que para un piso normalito de 1000e/mes te están pidiendo que cobres mínimo 2500e al mes
Es como si los empresarios culparan a los trabajadores de los salarios bajos. O el gobierno dijera que se ha gastado mas de lo que se podía, referiendose a los trabajadores, oh wait... si es precisamente lo que hacen.
1- Vivir de alquiler es lo más inteligente
2- los pisos bajarán durante décadas porque nadie compra.
3- mi casero o me baja a la mitad o me largo a otro más barato.
Veo que pasa el tiempo y el casero se toma la venganza y quien pensó que alquilar era mejor que comprar vuelve al mismo problema de siempre en España.
Si esto fuera un mundo ideal, diría que los pisos deberían mantener un precio constante según los salarios y los alquileres igual. Lo malo es que el mundo va dando tumbos de un lado a otro y los que hoy son lobos mañana son ovejas.
Invent.
Viviendas hay de sobra.
Si te parece que perder el alquiler de uno o dos años no es inseguridad...
La burbuja de hace una década fue en toda España, se construía en cualquier ciudad y pueblo, se desarrollaron barrios de la nada por toda España, se financiaba sin ser propietario del terreno, los adolescemtes abandonaban los estudios para participar, prematuramente, de la burbuja inmobiliaria.
Nada de eso está pasando ahora.
Ahora hay una fuerte presión de precios en ciertas ciudades y barrios por la inversión en temas turísticos (tipo airbnb) y porque, bajo el modelo de Mallorca, muchos europeos han comprendido que pueden vivir en España continuando trabajando en Europa a sueldos europeos.
Por esta razón, en Barcelona al menos, los precios inmibiliarios de la zona céntrica superan a los tradicionales de Pedralbes/Sarriá/Les Corts, porque ambos, turismo y extranjeros residentes, valoran mas estar en el centro que un “buen” barrio.
Y otra cosa, si los precios suben, es porque los anteriores propietarios “nativos” prefirieron vender caro a extranjeros/inversores que barato a “jóvenes nativos”. Como pasó en su momento en Mallorca.
1. IBI mucho más caro para los propietarios de más de 2 vivienda dada de alta en el registro de alquiler
2. Medidas EFECTIVAS para solventar jucidialmente de forma rápida y contundente problemas con okupas y hurtos de mobiliario. Todo daño ocasionado no naturalmente que exceda la fianza deberá ser PAGADO por el arrendatario, en un plazo lógico. Si no te gusta cuidar lo ajeno TE JODES Y PAGAS.
3. A tomar por culo Airbnb y similares. Reducir su uso a una simple web de alquiler de pisos. Sólo son una web para promocionar el alquiler ILEGAL. Mientras tanto, los vecinos hasta los cojones estamos de ver gente nueva en tu puta casa.
????
Has solucionado el problema de alquiler en españa
Pero claro, el gobierno solo quiere venderse con ideas de paguita que dificilmente se harán efectivas, sólo para ganarse votos fáciles para las proximas.
En cuanto le digas a los arrendadores que estan casi obligados si no quieren palmar pasta como subnormales a alquilar, pero que a su vez van a tener todas las garantias del mundo para que su casa no se joda, verás tu que rápido aumenta la demanda.
Para los bancos con sus pisos vacíos hay muchas otras soluciones. Pero para mí todas pasan por que empiecen a pagar el ibi como todo hijo de vecino. Pero claro, no sea que les dé una úlcera. Así se forzarán a reducir los precios a valores NORMALES
Debatamos AMISTOSAMENTE soluciones que no sean de paguita
Y a tomar por culo. El que quiera especular, que entre en el mercado como los mayores. Y los demás, a tener una vida normal.
Te di un positivo sin querer.
¿Y los pisos patera?... Los liberales sólo véis el dinero, es una enfermedad.
Si hablas de que si es insolvente porque no puede pagar el mes, pues a tomar por saco. Tendrá que abandonar el piso, como es evidente. Buscarse otro más acorde a sus posibilidades, o hacer como todos hacemos cuando apenas ganamos, que es irnos a compartir piso, que en valencia encuentras habitaciones por 150€ facilmente. Si quieres comodidades, pelea por un sueldo mejor, recíclate, pero si no eres capaz de ganar 350€ en tu vida (con 350 puedes sobrevivir, créeme, que yo vivia con eso, y me daba pa tabaco) entonces es que algo no has hecho bien en tu vida, y no queda otra que tirar por ayudas sociales hasta que puedas hacer un curso de cualquier cosa que tenga medio-salida en hosteleria o lo que te dé la gana y currar como todos curramos.
No entiendo muy bien dónde está el problema.
Disculpe mi ignorancia
Es imposible que bajen los precios con ese desequilibrio entre oferta y demanda.
Una vez asumido que el problema es el clásico de subida de precios por desequilibrio oferta/demanda podemos avanzar en soluciones.
Ejemplo: Si hay 1000 viviendas para alquilar, el precio de alquiler de esas viviendas se forma en función de lo que los primeros 1000 inquilinos pueden/quieran pagar y no del resto, con lo que lo relevante es la evolucion de salarios/poder adquisitivo de esos 1000 hogares, y no del resto, y mucho menos de la evolución de la media salarial.
Y ese mercado de 1000 se construye barrio a barrio, zona a zona, no en conjunto, aunque haya cierta relación.
Y hay que reconocer que, aunque muchos salarios hayan bajado, hay otros muchos salarios que no, como funcionarios, directivos, y extranjeros con alto poder adquisitivo. Y son estos 1000 los que forman el precio de los alquileres y no el resto de la población en las zonas donde está subiendo mas fuertemente el precio del alquiler, pero no en otras zonas.