La Agencia Tributaria ha encontrado una mina de información en las facturas de la luz y ha detectado en pocos meses 4.500 inmuebles alquilados sin declarar y áreas geográficas concretas donde estaba generalizado (hasta el 75% de los casos comprobados) la práctica de arrendar una vivienda sin pagar impuestos.
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etiquetas: fraude , alquiler , hacienda , españa 
www.gestha.es/?seccion=actualidad&num=221
Sin embargo, hacienda destina una gran mayoría de los recursos a combatir el fraude a pequeña escala. ¿Por qué será?
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Artículo 37. Formalización del arrendamiento.
Las partes podrán compelerse recíprocamente a la formalización por escrito del contrato de arrendamiento.
En este caso, se hará constar la identidad de los contratantes, la identificación de la finca arrendada, la duración pactada, la renta inicial del contrato y las demás cláusulas que las partes hubieran libremente acordado.
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Aunque el casero no quiera formalizar el contrato, se le puede forzar. Lo malo es que podría hacerte un contrato de un mes...
Obviamente lo declaré y ya que se lo viera ella con el Fisco. Desde entonces alquilo por no sé que de vivienda con todo legal.
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Sin embargo, hacienda destina una gran mayoría de los recursos a combatir el fraude a pequeña escala. ¿Por qué será?
"los inspectores han detectado 'áreas geográficas' concretas donde la norma (hasta un 75 por ciento de casos) es no declarar los pisos en alquiler"
¿cuales son esas areas geograficas concretas?
¿Hacienda no quiere informar de esas areas para que no advertir a los evasores y que no puedan escapar?
De tontos.
Alquiler estatal de todos las viviendas del banco malo y verás que rapido bajan.
La respuesta de la administración cuando dije que yo no era quien para obligarle a depositar fianza en el IVIMA fue tal que "arregleselas usted o se quedará sin la desgravación", y así funcionamos...saben que o me quitan lo que me correspondía (en Madrid por cierto hay limite de salario para desgravar alquiler pero no para desgravar una compra...) o le quitan a el mediante impuestos...
¿Para que sirve estar cotizando 30 años y luego tener que aguantar que te recorten garantías sociales?
Me gustaría a mi saber que porcentaje del dinero que pagamos al estado se reinvierte en nosotros y cuanto se quedan los corruptos y sinvergüenzas que nos gobiernan.
Si el dinero que pagamos se invirtiese correctamente debería de haber una escuela, un parque y un hospital en cada esquina de cada pueblo de España.
En lugar de eso se pierde en pagar a toda una ristra de inútiles ladrones y mafiosos que, cuando son descubiertos tienen la desfachatez de decirnos que la culpa la tenemos nosotros y que seamos nosotros también quienes paguemos SUS platos rotos.
Visto de esa manera entiendo que la gente no declare alquileres y que trabaje en negro.
Políticos honrados gobernando, políticos corruptos en la cárcel, jueces haciendo de jueces y pueden pedirme hasta el 70% del sueldo en impuestos que gustoso lo pagaría.
Se han volcado tanto que hasta han contratado una vidente para ver cuantos casos se controlaran el siglo que viene.
No serán grandes fortunas, pero se están forrando a costa de que nacieron antes que nosotros y ya tenían una casa, y compraron otras y otras con dinero negro que les entraba de sus anteriores viviendas...y no son mafias, son personas de a pie que hacen un negocio pero no quieren constituirse como agencias de alquiler o sociedades mercantiles.
A declarar IVA como todo dios.
Tenemos que empezar a barrer la mierda que nos queda más cerca.
Y digo que es gracioso porque a priori declaras el alquiler, te dan tu pasta y si luego te hacen eso y no se quedan conformes por irregularidades de tu casero con los papeles pues... adivina a quién crujen...
¿No podían usar el Padrón para esto? y ya de paso, no podrían usar estos datos para ver la gente que compró una VPO y la vendió antes de tiempo sin pagar la penalización. Lo los que tienen una VPO vacía.
¿Que pasa si tienes una casa en el pueblo, y tienes algún electrodomestico que usa un familiar? como la abuela, que use el congelador o lo que sea. Te van a acusar por ello? o si tienes una casa en la playa o en la montaña y vas los fines de semana?
¿Van a volver a sacar otra amnistia para los que no declaran los alquieres como ya hicieron enteriormente?
Y nadie dice que sea una medida absoluta, sino un indicio que se puede comprobar para ver si, en efecto, se trata de un fraude o no.
Mientras nos enfrentan a unos y a otros con noticias como ésta por defraudar cantidades despreciables para las cuentas del estado, evitan perseguir las bolsas de fraude más grandes, detrás de las cuales probablemente están los mismos que causaron la crisis.
No está bien defraudar, pero no me puedo alegrar porque hayan pillado a unos cuantos defraudadores aficionados, cuando dejan escapar a los auténticos campeones del fraude.
Pero vamos si lo que sugieres es que como no se persigue a los grandes no hay que hacerlo con los pequeños...
Y además mucho de ese "supuesto" fraude de las grandes empresas no es tal. Simplemente aprovechan sus gabinetes jurídicos para bordear la ley sin saltársela www.meneame.net/story/30-grandes-empresas-espanolas-evaden-impuestos-p. Este artículo dice claramente que no se viola ninguna norma.
Los bancos son los que deben vender sus viviendas y/o cargar con las consecuencias de sus inversiones.
Pues sí que se han puesto las pilas, sí
Supongo que los trabajadores de hacienda no incluirán las desgravaciones fiscales "legales" como fraude fiscal. De todas formas, en esas desgravaciones que bordena la ley estoy seguro de que se podían recaudar unos cuantos miles de millones de € más para las arcas públicas.
Y claro, algunos son realmente alarmantes, pero como son legales... pues no pasa nada.
Ignoro si los sistemas fiscales de otros países tienen también desgravaciones similares, pero me resulta difícil de creer que no se pueda hacer un sistema fiscal más sencillo y efectivo.
Y con eso no quiero decir que no se deban hacer desgravaciones para incentivar ciertos temas (se supone que es para lo que sirve al fin y al cabo), pero no debería de dejar de ser algo temporal.
En cualquier caso, pienso que hay que para aprovechar los recursos y empezar por los que más se están aprovechando del sistema.
Creo que lo que deberían hacer es subvencionar el alquiler, de forma que el inquilino forzase al arrendador a declarar dicho alquiler. Porque aparte de alquileres también hay cesiones. ¿Y si alguien tiene un piso que cede a un familiar sin ninguna contraprestación como piensan acreditarlo?
Respecto a lo otro que dices... ¿acreditar qué? ¿que no recibes dinero por un alquiler que no efectúas?
Si no hay dinero de por medio dudo que tengas que justificar nada.
Lo que no entiendo es por que hacienda no actua,
Porque gracias al consumo eléctrico, Hacienda puede acreditar que ahí vive alguien, pero no que tu estés cobrando por ello, por lo que entiendo que cualquier recurso tendría que ser admitido a trámite y por tanto todo el que defrauda podría usar para defraudar. ¿Quien no tiene un familiar estudiando? Ale, ahora que demuestre Hacienda que no se lo tengo alquilado a esa persona y que encima estoy cobrando por ello. Por eso esta medida me parece un tanto absurda y que se debe subvencionar el alquiler, en lugar de perseguir a quien no se podrán recabar pruebas para sancionar.
Está claro que Hacienda puede controlar cada vez más a quien defrauda, pero no nos olvidemos que lo primero que necesitan es recabar pruebas, y dudo bastante que con esta medida consigan algo. Quien defrauda se las sabe todas, quizá acojonen al anciano que alquila el piso donde vivía de joven, pero a esos que tienen decenas de pisos, y los alquilan sin declarar, permitirme que lo dude bastante.
Si quieres alquilar y eres pobre, parado o con pensión baja olvidate pues no puedes cumplir las condiciones.
Ejemplo 1º soy un parado, que tengo consolidado un subsidio de 426€ hasta 2016 en que me jubile… por lo que no dispongo de nóminas.
-Lo siento, pero no podemos hacer nada por usted, tiene que ganar como mínimo 1.000€ para poder optar…
¿? Me sorprendo y le pregunto el por qué de los 1.000€…
-Es que hay que tener unos ingresos consolidados del 40% del alquiler…
Suelen exigir en sus ofertas (la culpa se la echan a la propiedad siempre en todas) entre 3 y 6 meses de aval bancario o depósito en garantía (que hay que aportar en efectivo), no les importa el estatus del inquilino.
Un mes en pago a la oficina inmobiliaria y otro mes por destrozos posibles.
Aval bancario: tiene gastos que lo soporta el inquilino puesto que se lo concede el banco a él, y dura lo que el contrato...
Son varias las inmobiliarias que piden aval bancario…
Decido ir a una oficina bancaria, elijo una caja grande con presencia en toda España, dispone también de agencia de venta de pisos de su stock de embargados que adquirió por el 50% de su valor de salida a subasta, así como de estock de viviendas en alquiler provenientes del mismo nicho…
Sus condiciones de alquiler son más duras en comparación con el mercado: ¡Un año de garantía!
Pregunto por la concesión de un aval bancario para un alquiler que me pide el arrendador.
Estas son las condiciones y gastos: Aval bancario de Caja de Ahorros (presuntamente de vocación de servicio social)
Condiciones:
Formalización: 2% sobre la cantidad del aval (mínimo 45€)
Comisiones trimestrales: 10% sobre la cantidad total del aval (mínimo 36€)
Además se deberá crear un depósito en la entidad por la misma cantidad sin poder tocarlo durante la duración del aval.
Traducido a números del alquiler anterior de 500€:
Formalización: 2% sobre la cantidad del aval= 10€
Comisiones trimestrales: 10% sobre la cantidad total del aval= 500X12meses=6.000€ X 10%=600€ X 4 trimestres=2.400€
Es decir un parado que quiera alquilar un piso de 500€ mensuales, tendrá que hacer frente a unos gastos mensuales de= 500€ + (2.400/12)200€. Total 700€ de gasto de alquiler…
Es decir, tiene que pagar un interés del 40% anual por el aval, además de aportar un depósito por la misma cantidad en la entidad bancaria sin poderlo tocar durante la duración del aval…
Lo que tendría que hacer el gobierno es facilitar la denuncia anónima y en caso de ser cierta, remunerada, de casos de fraude fiscal.
Así se solucionaría en un santiamén mitad de la
crisisestafa.¿Problema? Al gobierno no le interesa que salgamos de la
crisisestafa ya que para ellos es la excusa perfecta para seguir robándonos.¿ Para qué se gastan tantos recursos persiguiendo a los pequeños defraudadores si están dejando irse de rositas a la mayoría de los que más defraudan ?
Veo bien que se persiga a los pequeños defraudadores. Pero la administración pública debería ser más eficaz, buscar más donde más hay y donde más se va a descubrir. No perseguir bien el delito es una pérdida de dinero y un fraude a los ciudadanos. No perseguirlo bien a sabiendas es delito.
Si tuviéramos un tribunal anticorrupción que velase por que no hubiera corrupción o tuviéramos fiscales que actuasen contra la corrupción, se estarían interesando por estas cosas.
Pero España es un país de chiste. El mismo ministro que dice que no están persiguiendo bien el fraude fiscal, en vez de pedir perdón por su incapacidad o malicia, saca pecho.
¿que estrategias usa para defraudar alguien que tiene decenas de pisos?
Deben apretar las tuercas por todos lados, que se acabe ya el robo.
Vamos, que si no fuera por ese miedo, estarían encantados de poder defraudar al fisco, ¿no?