Creo que Manuela Carmena ha dejado una herencia nefasta en Madrid. Le ha dejado preparados los grandes negocios a la derecha. Y lo lamento. Fui consejero de Urbanismo de la Comunidad de Madrid hasta el año 1991. Joaquín Leguina no me echa pero me invita a que me vaya. Fundamentalmente porque la Consejería tenía mucho poder y a los alcaldes socialistas que ya les empezaba a gustar el inmobiliario...
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etiquetas: urbanismo , eduardo mangada , operación chamartín , bbva 
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A ver si exigimos lo mismo que se mantengan las cosas en condiciones y no solo que sean públicas.
"Lo peor es que cuando deja el PSOE el gobierno y viene el PP eso se convierte en una negociación terrible, donde aparece un operador, el BBVA, y va entregando prebendas y prebendas. Y lo que inicialmente pudo tener una justificación de financiar acabó siendo una entrega al sector privado de tres millones de metros cuadrados construibles, en la zona más prestigiosa del norte de Madrid. Y por eso escribí: «Después de engañarnos no le llamemos Chamartín, ni Operación Chamartín. Llamémosle Cortijo BBVA».
Y para más dolor, es que acaba entregándolo un gobierno de izquierda, al que he votado, he defendido y he hecho el programa como el de Manuela Carmena, conociéndola desde la clandestinidad contra Franco. Y me duele que se entregue desde la izquierda el sector inmobiliario más fuerte de Europa al sector privado. De hecho es tan importante que ya ha habido reuniones de fondos cataríes con el presidente del Gobierno para que BBVA se lo pase a ellos. Sobre Chamartín hay presiones inmobiliarias de todo el mundo. Meramente es un negocio especulativo"
FYI... www.periodicohortaleza.org/hortaleza-tiene-ya-183-930-habitantes/
Europa con sus sucesivas normativas de Basilea tampoco ha ayudado. Sea de iniciativa pública o privada, conseguir un préstamo promotor ha pasado de ser, quizá extremadamente fácil antes de la crisis, a muy difícil en años después, salvo que dispongas de una parte sustancial del coste de promoción + suelo.
Esto creó una burbuja inmobiliaria de la que aún pagamos los platos rotos, fué pan para hoy y hambre para mañana
Bajó el paro, de hecho se necesitaron tantos obreros que medio Ecuador se vino para España y luego culparon al gobierno siguiente (ZP) de la inmigración (por el efecto llamada de las regularizaciones masivas de inmigrantes) y de la crisis al estallar la burbuja
Se construyeron varias viviendas por habitante
El precio de la vivienda no bajó con la oferta y bajó poco cuando estalló la burbuja, de hecho el sistema de vpo está diseñado para mantener precios al alza
Existe una enorme oferta de viviendas y una menor demanda, pero los precios se han mantenido altos, porque fondos buitre y banca no han aceptado las leyes del mercado y prefieren aguantar casas vacías a venderlas
Por eso algunos políticos quieren forzar a que estas viviendas se pongan en el mercado a precios razonables y otros pelean por lo contrario, ganan los segundos
Y la broma de la Sareb, cubrir con dinero público lo que los bancos no quisieron devaluar
¿Hace falta más suelo? ¿Hace falta más vpo? ¿Hace falta más construcción? ¿Os podeis ir un poco a la mierda?
Y sí, en algunas zonas seguramente hace falta más suelo y más construcción. Y lo peor es que hay suelo en zonas de demanda pero a nadie parece interesarle y las leyes de Basilea no ayudan. Ahora, es de cajón que eso de guardar la oferta inmobiliaria carecería de sentido económico si no hubiera una demanda brutal detrás, que se podría mitigar construyendo más. Comparto contigo, por cierto, lo pernicioso de los intereses de la "derecha" en que la vivienda no baje. Pero igual de perniciosos me parecen los argumentos de los que defendéis limitar la oferta de suelo con la excusa de la crisis anterior o de que sí hay vivienda pero no se alquila, cuando justo lo que acabaría con eso sería un exceso de oferta.
Ya. Una pena que el "hay-untamiento" no tenga competencias en esas cosas y que sea la Comunidad quien lo lleve. Lo de las cooperativas no lo tengo tan claro, pero de haberlo hecho se habrían oido los gritos de COMUNIIIISMO y ENCHUUUUUFES hasta en los sensores del Curiosity.
Y mira que estoy hasta los cojones de Madrid, pero precisamente en este caso es algo interesante tal y como comenta #8
Es tan relevante como si hay una noticia sobre Mota del Cuervo y sus especies cinegéticas, si te apetece entras y la lees y si no, pues pasas de largo, pero entrar solo a quejarse de que es otra noticia más de una región concreta roza lo absurdo.
Aunque si tienes a un señor apuntándote con una pistola para entrar en todas y cada una de las noticias que van saliendo, le puedes decir que te parece que no es para tanto.