... Varsavsky es socio inversor de Gspace, Joost, Menéame, Netvibes, Plazes, Technorati, Vpod, Wikio, Xing, Zudeo, Busuu, rdio, Spotnik, 23andMe, MUBI, Sonico Archivado el 2 de diciembre de 2014 en Wayback Machine., fring, result e Index Ventures...
#23 precisamente las Golden Visa o el Airbnb lo que hacen es aumentar la demanda de viviendas, pero no para vivir, sino para que los que ya tienen dinero hagan más dinero, lo cuál solo beneficia a los ricos y perjudica al resto.
Lo que dices es una chorrada.
#134 Ambos deberían tener derecho de residencia. Ya te lo he dicho. Igualdad ante la ley independientemente de tu lugar de nacimiento o tu cuenta bancaria. Eso sí, ni un duro del estado a ninguno (tampoco a los españoles).
#145 No aumentan la demanda, la demanda está ahí otra cosa es que artificialmente la quieras reprimir/prohibir. Que es lo que os gusta a los socialistas, prohibir.
#167 Esa gente no aumenta la demanda, ellos son parte de la demanda. Lo que hace aumentar la demanda es que vivir en las grandes ciudades es deseable por mucha gente por muchas razones.
Por tanto habría que dejar que la oferta aumente con la demanda. De hecho la libertad es siempre la mejor opción, no sólo la más moral pero también la más económica.
#42 Hay que decirlo más. Y recordar la propia constitución:
"Toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general"
El problema viene en que se pone el negocio por encima de las necesidades de la población.
#74 Ah que no quieres reconocerlo ni aunque es lo que te afecta. ¿Bajo qué justificación está parado Madrid Nuevo Norte? Bajo leyes que los jueces aplican. Leyes que aprueban los políticos.
#90 Lo que hace precisamente es criticar como funciona el asunto. No tiene sentido pedir que para mantener un discusión sobre como de aplican unas determinadas políticas tengas que ceñirte a lo que esas políticas permiten ya que entonces nunca podrás criticar dichas políticas.
No flexibilixar los planes urbanísticos y no facilitar la consecución de licencias es lo que genera escasez de vivienda (junto al exceso de demanda). Puede ser razonable no hacer esas dos cosas para mantener un patrimonio cultural inmobiliario o por no saturar de población zonas ya muy densamente pobabladad. Pero el argumento no puede ser negar la mayor y decir que se puede construir que no hay ningún problema. Los argumentos serán de preservación de patrimonio o de urbanismo.
#120 mmm... Por qué tiene más derecho a obtener la nacionalidad un señor que compra un piso en el barrio de Salamanca de 500.001 € que uno que compra un piso en Rábade por 40.000€? Creo que tu defensa de la libertad es simple y llanamente la "libertad" del que por suerte o por herencia tiene mucha mucha pasta... Me parece bastante más "liberticida" está mierda de norma que se carga la igualdad ante el "mercado" (de papeles) de los ciudadanos
#47 y que haya ricos comprando casas para ellos o para invertir y crear AirBnB u hoteles boutique no hace aumentar la demanda, y por tanto, aumentar el precio?
Y luego está que un activo inmobiliario puede estancarse en un precio del que no baja a pesar de que la demanda baje. En mi barrio hay casitas cuquitas que en su momento se llegaron a vender por 600-800.000€. Pero ahora nadie daría tanto por ellas. Como mucho 200.000. Yo misma he ido a mirar alguna y no daría más de 250, ni yo ni nadie en su sano juicio. La gente que compró por 800.000 era o porque les sobraba el dinero y se les había antojado esa casita o porque no tenían alternativa. Yo compraría mañana una de ellas por 200.000 pero los dueños no van a vender por menos de 500, y así siguen, las casas vacías desde hace más de 15 años algunas, y el dueño pagando IBI, pero por su cabezonería no va a rebajar por mucho que baje la demanda. Existe esa teoría de que "la vivienda no se deprecia" y claro, no vas a ser tú el tonto que vende por menos que el vecino...
#23 Desde el 2013 hay se han otorgado 6200 visados gold.
Cuantas vivienda de VOP se ha construido ? solo en el gobierno del Pedro Sanchez 350 en todo el pais.
#46 si hubiese más oferta de pisos la demanda del Airbnb no aumentaría los precios al ser absorbida. O alternativamente los locales de oficinas reconvertidos Airbnb si se estimulase de verdad el teletrabajo
Los dos tenéis razón, es un problema de demanda > oferta y el aumento de la demanda viene de;
Airbnb, sí, en barrios céntricos cerca de zonas turísticas y de marcha o bien comunicados (línea 1 de metro por ej)
Gentrificación, también, barrios cercanos acaban subiendo de precios
Y otra, familias más pequeñas y aumenta la población. Antes una familia de padres y dos hijos usaban un piso. Ahora una pareja con perros usa un piso también. Y una pareja separada con un hijo usan dos pisos por las custodias. Hacen falta más "pisos por persona" y hay más personas en las ciudades.
Y aumento del teletrabajo híbrido. Que no te puedes ir a Cuenca porque tienes que ir a la oficina tres días por semana (y eso el que pueda teletrabajar, que mucha gente ni eso)
#132 Son muchos problemas distintos, y el de los ricos es uno de ellos. Si tú tienes un solar puedes hacer en él muchas viviendas más asequibles o una o dos enormes, las dos cosas a la vez no se puede.
#132 entre otros, pero en mi zona ahora solo construyen casas para ricos que compran extranjeros principalmente. Quizás con esto, no compren tanto y lo siguiente que construyan sea más asequible.
"De repente vienen los extranjeros ricos a instalarse aquí y poner dinero que puede usarse para el futuro español, para pagar pensiones y para que este país tenga un futuro y se les dice que no."
#132 En principio el único impuesto que pagarían fijo sería el IBI. Si no residen en el piso los días que establece la ley no pagarían IRPF (ni patrimonio, creo)
#152 No necesariamente. Se soluciona con las medidas que haga falta, si hace falta menos estado, pues menos estado. Habrá que analizar la situación antes de tomar una decisión.
Ahora te pregunto a ti: ¿todo se soluciona con menos estado?
#38 es un negocio especulativo por el crecimiento desmesurado del alojamiento turístico . El día implosione el turismo a pedir otros 60.000 millones a todos los españoles.
#77 Eso es propiedad o de la Iglesia o del estado. Yo hablo de lo que es propiedad privada. El dueño/s debería poder hacer lo que quiera con su propiedad.
Ricos llorando porque no les dejan *comprar los derechos* que otros se tienen que ganar.. que penita me da, pobres ricos.. pues nada que vengan los ricos en patera si lo ven más fácil que decir tonterías es gratis..
#79 el capital cultural e histórico del país no es propiedad de ningún individuo, aunque una persona sea la propietaria de un edificio no puede destruir el capital cultural e histórico porque le sale de los huevos. No es tan difícil de entender.
#7 es que no han quitado la golden visa.. han quitado la opción de 500k vivienda.. pero sigue existiendo la golden visa si inviertes 2M en letras del tesoro o 1M en el ibex.
Osea son unos xenófobos de los mediomillonarios
#9 de las opciones existentes puede ser que inviertan en socimis, etc.. y fondos similares que luego explotan alquileres
#177 Por mi que abran las fronteras de par en par, que pasen tanto extranjeros los ricos como los pobres. Mientras no implique un mayor gasto para el estado, ya que se financia con el robo=impuestos.
#38 Gijón lleva 10 años de subidas de precio de la vivienda y perdiendo población, a la vez que se está construyendo mucha vivienda de lujo. Me lo explicas?
#190 Es que esta medida, aunque tibia, va a afectar más de lo que parece, en Gijón ya había un par de edificios con reforma en curso pagada por inversores para golden visa. Una vergüenza porque se van a dedicar a turistas.
#12 Pero es que es mentira directamente. Pensar que un rico extranjero tiene más trabas que un muerto de hambre que viene en patera es de un cinismo infinito.
#209 Lo digo porque te pilla cerca, pero lo más rápido es irte a la Argentina de este hombre, donde no tendrías problema en conseguir un visado y a los dos años ya podrías obtener la nacionalidad.
#192 No, yo no estoy negando que la falta de viviendas sea una causa, porque la es.
El por su lado, si esta negando que la gentrificacion y que plataformas como Airbnb formen parte del problema.
#31 Lo que te querías, pero premiar con la nacionalidad a quien tiene pasta solo por comprar una vivienda sin necesitarla con el problemon que tenemos es absurdo y un mal ejemplo
#178 a mi lo q no me gusta es q me ROBEN=IMPUESTOS para pagar a una policia para q no me pueda follar a tu hermana/hija/sobrina/nieta diga ella lo q diga o q me impide matarte y quedarme con tu dinero.
Por que los fuertes tenemos q estar bajo leyes hechas para protegeros a los debiles?
Y encima pagar impuestos para q nos quiten derechos naturales!!!!!
#12 El tema es que, de entrada, lo que dice este hombre no se sustenta en absoluto. Si fuera tan fácil conseguir los papeles ¿Por qué iban a optar los ricos por comprar una propiedad de +500K€? La respuesta símple y llana es que NO es tan "fácil"* como llegar en patera y poner la mano.
*entrecomillo lo de fácil porque la gente que llega en patera también tiene que superar una odisea de narices si es que la supera; que ya se sabe la de gente que se deja la vida cruzando el Mediterráneo.
Y serás trabajador por cuenta ajena como la gran mayoría, pagando tu alquiler/hipoteca.
es.m.wikipedia.org/wiki/Martín_Varsavsky
Lo que dices es una chorrada.
Por tanto habría que dejar que la oferta aumente con la demanda. De hecho la libertad es siempre la mejor opción, no sólo la más moral pero también la más económica.
www.elconfidencial.com/inmobiliario/hoteles/2024-04-09/golden-visa-hot
"Toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general"
El problema viene en que se pone el negocio por encima de las necesidades de la población.
No flexibilixar los planes urbanísticos y no facilitar la consecución de licencias es lo que genera escasez de vivienda (junto al exceso de demanda). Puede ser razonable no hacer esas dos cosas para mantener un patrimonio cultural inmobiliario o por no saturar de población zonas ya muy densamente pobabladad. Pero el argumento no puede ser negar la mayor y decir que se puede construir que no hay ningún problema. Los argumentos serán de preservación de patrimonio o de urbanismo.
Y luego está que un activo inmobiliario puede estancarse en un precio del que no baja a pesar de que la demanda baje. En mi barrio hay casitas cuquitas que en su momento se llegaron a vender por 600-800.000€. Pero ahora nadie daría tanto por ellas. Como mucho 200.000. Yo misma he ido a mirar alguna y no daría más de 250, ni yo ni nadie en su sano juicio. La gente que compró por 800.000 era o porque les sobraba el dinero y se les había antojado esa casita o porque no tenían alternativa. Yo compraría mañana una de ellas por 200.000 pero los dueños no van a vender por menos de 500, y así siguen, las casas vacías desde hace más de 15 años algunas, y el dueño pagando IBI, pero por su cabezonería no va a rebajar por mucho que baje la demanda. Existe esa teoría de que "la vivienda no se deprecia" y claro, no vas a ser tú el tonto que vende por menos que el vecino...
Cuantas vivienda de VOP se ha construido ? solo en el gobierno del Pedro Sanchez 350 en todo el pais.
Los dos tenéis razón, es un problema de demanda > oferta y el aumento de la demanda viene de;
Airbnb, sí, en barrios céntricos cerca de zonas turísticas y de marcha o bien comunicados (línea 1 de metro por ej)
Gentrificación, también, barrios cercanos acaban subiendo de precios
Y otra, familias más pequeñas y aumenta la población. Antes una familia de padres y dos hijos usaban un piso. Ahora una pareja con perros usa un piso también. Y una pareja separada con un hijo usan dos pisos por las custodias. Hacen falta más "pisos por persona" y hay más personas en las ciudades.
Y aumento del teletrabajo híbrido. Que no te puedes ir a Cuenca porque tienes que ir a la oficina tres días por semana (y eso el que pueda teletrabajar, que mucha gente ni eso)
Nadie les ha dicho que no
INVENT (otro mas)
Ahora te pregunto a ti: ¿todo se soluciona con menos estado?
Osea son unos xenófobos de los mediomillonarios
#9 de las opciones existentes puede ser que inviertan en socimis, etc.. y fondos similares que luego explotan alquileres
Hay leyes especiales para ellos?
O 'odiarles' significa q tengan las mismas reglas q el resto?
A este señor no le permiten dejar de ser argentino.
www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2002-19484
El artículo 75 inc. 12 de la Constitución Nacional argentina establece que la nacionalidad argentina es irrenunciable.
www.cij.gov.ar/nota-680-Ratifican-que-no-se-puede-renunciar-a-la--naci
El requisito para renunciar es tener al menos otra y no residir en ese momento en España.
Este hombre nació en Argentina, se ha ido a vivir a otro país, se habrá nacionalizado español, y no puede renunciar a la nacionalidad argentina.
El por su lado, si esta negando que la gentrificacion y que plataformas como Airbnb formen parte del problema.
Por que los fuertes tenemos q estar bajo leyes hechas para protegeros a los debiles?
Y encima pagar impuestos para q nos quiten derechos naturales!!!!!
Bobada, tras bobada
menea.me/2c6cn
Ni de coña.
*entrecomillo lo de fácil porque la gente que llega en patera también tiene que superar una odisea de narices si es que la supera; que ya se sabe la de gente que se deja la vida cruzando el Mediterráneo.