#38 Madrid bate records de precio de vivienda y el gobierno tanto local como regional desde hace décadas no es nada sospechoso de prohibir la construcción de viviendas, algo no cuadra en esa teoría.
#55 en todas las ciudades de España hay proyectos de obra que se retrasan o cancelan, y otros muchos que se autorizan, nombrar sólo uno y pretender demostrar con eso que se ponen trabas a todos en general es ridículo.
#59 Ve a proponer que construyan un rascacielos en medio del Parque de El Retiro, o de los Jardines de Sabatini. Ve a proponer que tiren la Sagrada Familia para construir viviendas. No digas tonterías, hombre, que estás haciendo el ridículo.
#75 ¿Sabes por qué un edificio histórico es histórico y sabes por qué aunque sea tuyo no puedes hacer lo que te salga de los cojones con él? Pero vamos a ver, ¿tú sabes algo de este tema? porque te veo sin frenos.
#80 Si es un edificio que creas que merece ser conservado, pon tu propio dinero y haz una oferta que los actuales dueños acepten, y luego de eso quédatelo en vez de revenderlo a una constructora.
Ah no, que eso no. Pues entonces lo que quieres es cercenar libertades.
#90 Lo que hace precisamente es criticar como funciona el asunto. No tiene sentido pedir que para mantener un discusión sobre como de aplican unas determinadas políticas tengas que ceñirte a lo que esas políticas permiten ya que entonces nunca podrás criticar dichas políticas.
No flexibilixar los planes urbanísticos y no facilitar la consecución de licencias es lo que genera escasez de vivienda (junto al exceso de demanda). Puede ser razonable no hacer esas dos cosas para mantener un… » ver todo el comentario
#59 La catedral de la Almudena por ejemplo, vamos a tirarla abajo para hacer la nueva sede del Santander. O mejor aún el museo del prado, a tomar por culo el museo del prado que lo que importa es mi libertad y mis cojones morenos y no los putos cuadros del Velázquez ese de los huevos.
#77 Eso es propiedad o de la Iglesia o del estado. Yo hablo de lo que es propiedad privada. El dueño/s debería poder hacer lo que quiera con su propiedad.
#86 No, prefiero que los represantes políticos a los que votamos todos los españoles lo conserven y mantengan bonita mi ciudad. Y de paso que jodan a las criaturitas liberales como tu que no entienden el concepto de edificio histórico. A llorar a la lloreria y si no te mola la conservación de los edificios históricos europeos te vas a Argentina que alli tienes a un enano físico co y mental de tu cuerda que seguro te hará casito.
#79 el capital cultural e histórico del país no es propiedad de ningún individuo, aunque una persona sea la propietaria de un edificio no puede destruir el capital cultural e histórico porque le sale de los huevos. No es tan difícil de entender.
#73 A los políticos quien los voto si no fue la ciudadanía. Oye ,que si no te gusta que la gente eliga y vote a políticos para que tomen decisiones siempre te puedes ir a Somalia que allí brillan por su ausencia.
Cantidad de tonterías que dices hombre libre y libertario de dios.
#50 Lleva parado en los tribunales hasta la semana pasada (que el Tribunal Supremo denegó todos los recursos de casación), por denuncias interpuestas por asociaciones vecinales y grupos como Ecologistas en Acción. Entérate antes de hablar, hombre, que no cuesta más de 1 minuto en Google.
#74 Ah que no quieres reconocerlo ni aunque es lo que te afecta. ¿Bajo qué justificación está parado Madrid Nuevo Norte? Bajo leyes que los jueces aplican. Leyes que aprueban los políticos.
#78 No hombre no. No está parado por leyes aprobadas por los políticos. De hecho, como los intentos de estos grupos no están justificados legalmente, se les ha denegado la paralización de las obras. El problema no han sido las leyes, sino la actuación del poder judicial, que es lento y el asunto es complejo.
#89 Los jueces son parte del Estado, pero no parte del poder legislativo, ni del poder ejecutivo. Y ya está, ¿eh? que no sabes ni lo elemental.
Hale, a pasarlo bien.
#44 ¿No te cansas de decir chorradas? Mírate las cifras, búscalas, en Madrid se está construyendo muchísimo menos de lo que tocaría para el crecimiento poblacional que se da año a año, lo puedes comparar incluso con otras ciudades europeas y verás que está a la cola. Cuando se construyó muchísimo fue en los tiempos de la burbuja inmobiliaria, pero de aquello hace ya cerca de 20 años, desde entonces se ha estado edificando poquísimo, y cuando me refiero a poquísimo no hablo de cifras absolutas, sino relativas, que 10000 pisos nuevos al año igual parecen muchos, pero si la población está aumentando a razón de 100000 personas al año, pues son pocos, muy pocos.
#38 es un negocio especulativo por el crecimiento desmesurado del alojamiento turístico . El día implosione el turismo a pedir otros 60.000 millones a todos los españoles.
#38 En serio, te traigo dos articulos, uno de ellos basado en un estudio, y el otro de elEconomista, ni mas ni menos, y tu me contestas con un carajillo en la mano ?
Ese es el nivel ? Pues vale.
#49 Pero si estais diciendo lo mismo.
Tu dices que la gentrificación y plataformas del tipo Airbnb son las que provocan el problema.
El dice que el problema es que hay mas demanda que oferta.
Y la realidad es que la gentrificación provoca que aumente la demanda y las plataformas Airbnb que baje la oferta, de ahi el problema.
Vamos, que los dos llevais razón.
#47 y que haya ricos comprando casas para ellos o para invertir y crear AirBnB u hoteles boutique no hace aumentar la demanda, y por tanto, aumentar el precio?
Y luego está que un activo inmobiliario puede estancarse en un precio del que no baja a pesar de que la demanda baje. En mi barrio hay casitas cuquitas que en su momento se llegaron a vender por 600-800.000€. Pero ahora nadie daría tanto por ellas. Como mucho 200.000. Yo misma he ido a mirar alguna y no daría más de 250, ni yo ni nadie… » ver todo el comentario
#46 si hubiese más oferta de pisos la demanda del Airbnb no aumentaría los precios al ser absorbida. O alternativamente los locales de oficinas reconvertidos Airbnb si se estimulase de verdad el teletrabajo
Los dos tenéis razón, es un problema de demanda > oferta y el aumento de la demanda viene de;
Airbnb, sí, en barrios céntricos cerca de zonas turísticas y de marcha o bien comunicados (línea 1 de metro por ej)
Gentrificación, también, barrios cercanos acaban subiendo de precios
Y… » ver todo el comentario
#38 Gijón lleva 10 años de subidas de precio de la vivienda y perdiendo población, a la vez que se está construyendo mucha vivienda de lujo. Me lo explicas?
#38 A ver, yo hablo de lo que conozco actualmente y por ejemplo en Barcelona no tengo ni idea donde puedes construir, geograficamente no hay espacio.
Es una de las ciudades con mayor densidad de población del mundo (3 veces más densidad que Valencia o Madrid, y más que el doble que Singapur) y ya no te digo Hospitalet.
#25 Una pregunta, como aumenta la golden visa el precio del alquiler m, con 500 peticiones al año, cuando hay + de 200 mil visados solo por motivos familiares de los casi 7 millones de extranjeros que hay en España?
#37 Los cojones. ¿Dónde van a construir, a 150 kms de los curros? ¿Por dónde pude crecer más Madrid para poder ofrecer trabajos que no estén a más de hora y media de transporte? Mira, te voy a deletrear la única solución efectiva a la vivienda en España (y espero con regustirrinín que a tu negra alma de egoísta redomado (er, quise decir liberal recalcitrante) le entren ganas de vomitar al oírlo.
¿Estás listo? ¿Estás sentado? ¿Tienes un cubo cerca?
#42Expropiar no aumenta la cantidad de vivienda disponible. Recordemos que hay mucha vivienda vacía en España y... toda está donde nadie le importa, en Cuenca y pueblos perdidos. Colau hizo un estudio y salió un 1.22% de vivienda vacía en Barcelona.
#42 Hay que decirlo más. Y recordar la propia constitución:
"Toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general"
El problema viene en que se pone el negocio por encima de las necesidades de la población.
#23 Desde el 2013 hay se han otorgado 6200 visados gold.
Cuantas vivienda de VOP se ha construido ? solo en el gobierno del Pedro Sanchez 350 en todo el pais.
#23 precisamente las Golden Visa o el Airbnb lo que hacen es aumentar la demanda de viviendas, pero no para vivir, sino para que los que ya tienen dinero hagan más dinero, lo cuál solo beneficia a los ricos y perjudica al resto.
Lo que dices es una chorrada.
#3 En la pandemia se la paso yendo y viniendo de España, Alemania o EEUU no recuerdo los países exactos y quejándose de todo. Pero cosas absurdas como que le parecía mal que el populacho fuese en coche a las segundas residencias sin cruzarse con nadie y ellos mientras en avión
Al revés: la xenofobia era a los pobres y ahora la van a quitar.
#3: Sí, el típico pelma que se queda a la puerta diciendo que se va a ir, pero nunca se va, pero mientras tanto se queda dando la turra con que todo está fatal según su punto de vista.
Un llorón que pensé que se había ido de España. "llegan ilegales en patera, los reciben y les dan los papeles" Pues ya sabe que hacer él y los suyos, ¿no?
#82 No te da un poco de vergüenza que cualquiera podría predecir cualquier respuesta que hagas porque solo se limita a la ideología "Ancap"?
Yo sé que a ti no te gusta leer nada que no sea de Ayn Rand o algún otro profeta. Pero te recomiendo la crítica que hace Slavoj Zizek a las ideologías. Su conclusión es que las ideologías limitan el pensamiento.
#13 La izquierda no odia a nadie. Simplemente considera que los sistemas económicos, sociales y culturales establecidos actualmente promueven la injusticia, la desigualdad y el sufrimiento de manera innecesaria. De manera innecesaria porque económicamente existen recursos suficientes para que nadie tenga que pasar hambre o penurias, pero están mal repartidos. Socialmente porque no existe necesidad de establecer jerarquías en las que unos tengan más derechos que otros (los ricos pagando una… » ver todo el comentario
Con Golden Visa de por medio, un ciudadano rico de un país del tercer mundo puede decidir comprar vivienda en un país del primer mundo más por el permiso de residencia que por la vivienda en sí. Así que ni miraban si compraban a precio de mercado por lo que los precios los inflaban a lo loco. El ejemplo más típico y exagerado es Canadá, concretamente Vancouver.
Sin Golden Visa se harían estudios previos a la compra porque el criterio sería que fuera rentable, que sea a precio de mercado, etc.
#35 estoy de acuerdo contigo, parcialmente...porque viendo que las viviendas se han comprado en Madrid, Barcelona y Málaga, está claro que se miraba también la futura rentabilidad...
Es claro que la visa es un aliciente. Pero no creo que la golden visa tenga incidencia alguna en la especulación inmobiliaria o la situación actual de la vivienda en España.
Con independencia del chiste, sería paradójico y muy contraproducente que alguien que haya llegado de forma ilegal pueda quedarse en el país con menos trabas que alguien que quiera hacerlo de forma legal...
#12 con la ley en la mano, al derogarse las golden visa, los ricos también se estarian intentando quedar de forma ilegal, espero que el discurso de expulsarlos sea el mismo que con los pobres o se trataria simplemente de aporofobia.
#12 El tema es que, de entrada, lo que dice este hombre no se sustenta en absoluto. Si fuera tan fácil conseguir los papeles ¿Por qué iban a optar los ricos por comprar una propiedad de +500K€? La respuesta símple y llana es que NO es tan "fácil"* como llegar en patera y poner la mano.
*entrecomillo lo de fácil porque la gente que llega en patera también tiene que superar una odisea de narices si es que la supera; que ya se sabe la de gente que se deja la vida cruzando el Mediterráneo.
#12 Pero es que es mentira directamente. Pensar que un rico extranjero tiene más trabas que un muerto de hambre que viene en patera es de un cinismo infinito.
Su twitter está lleno de propaganda pro-sionista, sobretodo después del inicio del genocidio.
Este sinvergüenza tiene la misma credibilidad que Hitler en el 1945
#6 especulación de vivienda? Cualquier persona puede comprar una o cien viviendas. Física o jurídica. Nacional o extranjera. Y especular con esa compra. Eso es independiente de la golden visa.
Pensar que esto va a repercutir en el problema se la vivienda es no saber de lo que se está hablando....
#31 Lo que te querías, pero premiar con la nacionalidad a quien tiene pasta solo por comprar una vivienda sin necesitarla con el problemon que tenemos es absurdo y un mal ejemplo
Este no es más tonto porque no entrena, de verdad. Y me la sudan los millones que tenga, las startups que haya fundado y a los inversores que haya engañado para sus unicornios: en palabras del sabio inmortal, tonto es el que dice tonterías.
Yo lo que le veo a esta eliminación es el argumento absurdo que han utilizado para quitarlas. Si no estás de acuerdo con que alguien pueda comprarse el permiso de residencia, dilo, pero no intentes hacernos tontos culpando a estas compras de viviendas los altos precios de la vivienda en España.
#67 Yo no lo veo desencaminado. Las golden visa fuero un invento para estimular la venda de viviendas en un un momento de profunda crisis en el sector inmobiliario y con un stock de viviendas que nadie sabia como dar salida.
Yo entiendo que una vez no se dan los requisitos que pusieron en marcha esa ley, se pueda revertir la ley.
#7 es que no han quitado la golden visa.. han quitado la opción de 500k vivienda.. pero sigue existiendo la golden visa si inviertes 2M en letras del tesoro o 1M en el ibex.
Osea son unos xenófobos de los mediomillonarios
#9 de las opciones existentes puede ser que inviertan en socimis, etc.. y fondos similares que luego explotan alquileres
... Varsavsky es socio inversor de Gspace, Joost, Menéame, Netvibes, Plazes, Technorati, Vpod, Wikio, Xing, Zudeo, Busuu, rdio, Spotnik, 23andMe, MUBI, Sonico Archivado el 2 de diciembre de 2014 en Wayback Machine., fring, result e Index Ventures...
"De repente vienen los extranjeros ricos a instalarse aquí y poner dinero que puede usarse para el futuro español, para pagar pensiones y para que este país tenga un futuro y se les dice que no."
Joder hoy estas on fire escribiendo tonterias, no ?
Eliminar la golden visa, no tiene nada que ver con el odio hacia nadie.
Pero nada, nada, sigue con las bobadas, que hoy te estas cubriendo de gloria.
Joder hoy estas on fire escribiendo tonterias, no ?
Eliminar la golden visa, no tiene nada que ver con el odio hacia nadie.
Pero nada, nada, sigue con las bobadas, que hoy te estas cubriendo de gloria.
Todo tonterías para no reconocer que los precios suben cuando demanda > oferta.
(ya he perdido el tiempo bastante discutiendo contigo hoy, que te entretenga otro)
El estudio que demuestra que la llegada de Airbnb a las ciudades aumenta los alquileres
elpais.com/retina/2019/12/19/tendencias/1576771010_718549.html
La gentrificación dispara los precios de los alquileres en Madrid y Barcelona
www.eleconomista.es/vivienda/noticias/9019970/03/18/La-gentrificacion-
Ah no, que eso no. Pues entonces lo que quieres es cercenar libertades.
No flexibilixar los planes urbanísticos y no facilitar la consecución de licencias es lo que genera escasez de vivienda (junto al exceso de demanda). Puede ser razonable no hacer esas dos cosas para mantener un… » ver todo el comentario
Ni de coña.
Cantidad de tonterías que dices hombre libre y libertario de dios.
No das a basto hoy respondiendo a todo dios. No trabajas?
Hale, a pasarlo bien.
Y serás trabajador por cuenta ajena como la gran mayoría, pagando tu alquiler/hipoteca.
Ese es el nivel ? Pues vale.
Antonio ponle otro carajllo, que este lo pago yo!
Malditos hestudios, muerte a la hinteligencia !
Estas reinventando el cuñadismo...
Tu dices que la gentrificación y plataformas del tipo Airbnb son las que provocan el problema.
El dice que el problema es que hay mas demanda que oferta.
Y la realidad es que la gentrificación provoca que aumente la demanda y las plataformas Airbnb que baje la oferta, de ahi el problema.
Vamos, que los dos llevais razón.
Y luego está que un activo inmobiliario puede estancarse en un precio del que no baja a pesar de que la demanda baje. En mi barrio hay casitas cuquitas que en su momento se llegaron a vender por 600-800.000€. Pero ahora nadie daría tanto por ellas. Como mucho 200.000. Yo misma he ido a mirar alguna y no daría más de 250, ni yo ni nadie… » ver todo el comentario
Los dos tenéis razón, es un problema de demanda > oferta y el aumento de la demanda viene de;
Airbnb, sí, en barrios céntricos cerca de zonas turísticas y de marcha o bien comunicados (línea 1 de metro por ej)
Gentrificación, también, barrios cercanos acaban subiendo de precios
Y… » ver todo el comentario
Es una de las ciudades con mayor densidad de población del mundo (3 veces más densidad que Valencia o Madrid, y más que el doble que Singapur) y ya no te digo Hospitalet.
¿Estás listo? ¿Estás sentado? ¿Tienes un cubo cerca?
¿Preparado? Venga, va, enuncio:
EX-PRO-PI-E-SE.
"Toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general"
El problema viene en que se pone el negocio por encima de las necesidades de la población.
Cuantas vivienda de VOP se ha construido ? solo en el gobierno del Pedro Sanchez 350 en todo el pais.
Lo que dices es una chorrada.
Bobada, tras bobada
Nada nuevo.
#3: Sí, el típico pelma que se queda a la puerta diciendo que se va a ir, pero nunca se va, pero mientras tanto se queda dando la turra con que todo está fatal según su punto de vista.
"llegan ilegales en patera, los reciben y les dan los papeles"
Pues ya sabe que hacer él y los suyos, ¿no?
old.meneame.net/story/empresario-martin-varsavsky-familia-abandonan-es
En mi edificio hay 11 pisos nuevos sin vender. Cuestan más de medio millón, hay que estar chalupa para pagar eso.
Es una medida de sentido común, para eliminar privilegios a cuatro gatos . Pero también populista.
balcellsgroup.com/es/impuestos-golden-visa/#Impuestos_para_no_resident
Yo creo que el problema de la vivienda no viene por gente que compra casas tan caras, sino por otros motivos (Airbnb y similares).
Yo sé que a ti no te gusta leer nada que no sea de Ayn Rand o algún otro profeta. Pero te recomiendo la crítica que hace Slavoj Zizek a las ideologías. Su conclusión es que las ideologías limitan el pensamiento.
Te haría bien alguna diversidad de perspectiva.
Yo no. Yo odio a los ricos. Son una clase extractiva y nada productiva.
Soy tan clasista como ellos.
mas falso y traidor al pueblo que su fondo de Zoom
Con Golden Visa de por medio, un ciudadano rico de un país del tercer mundo puede decidir comprar vivienda en un país del primer mundo más por el permiso de residencia que por la vivienda en sí. Así que ni miraban si compraban a precio de mercado por lo que los precios los inflaban a lo loco. El ejemplo más típico y exagerado es Canadá, concretamente Vancouver.
Sin Golden Visa se harían estudios previos a la compra porque el criterio sería que fuera rentable, que sea a precio de mercado, etc.
Es claro que la visa es un aliciente. Pero no creo que la golden visa tenga incidencia alguna en la especulación inmobiliaria o la situación actual de la vivienda en España.
*entrecomillo lo de fácil porque la gente que llega en patera también tiene que superar una odisea de narices si es que la supera; que ya se sabe la de gente que se deja la vida cruzando el Mediterráneo.
Este sinvergüenza tiene la misma credibilidad que Hitler en el 1945
Edit: Por cierto que fue uno de los fundadores de menéame.
Pensar que esto va a repercutir en el problema se la vivienda es no saber de lo que se está hablando....
Yo entiendo que una vez no se dan los requisitos que pusieron en marcha esa ley, se pueda revertir la ley.
globalresidenceindex.com/usa-eb5-investor/#:~:text=The EB-5 Visa offer.
Osea son unos xenófobos de los mediomillonarios
#9 de las opciones existentes puede ser que inviertan en socimis, etc.. y fondos similares que luego explotan alquileres
es.m.wikipedia.org/wiki/Martín_Varsavsky
Nadie les ha dicho que no