Hasta que el coronavirus mandó parar. Y nos quedamos todos encerrados en unas edificaciones que, a los pocos días, descubrimos con horror que no son ni la mitad de buenas que pensábamos. ¿Estoy exagerando. Hagamos repaso: una mierda de aislamiento acústico, una mierda de aislamiento térmico, una mierda de iluminación natural, una mierda de ventilación, una mierda de materiales, una mierda de entorno. ¿Resultado? El Síndrome del Edificio Enfermo.
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etiquetas: coronavirus , edificio enfermo , casas 
No todos tienen la suerte, de tener jardín… pero si tienen la posibilidad, de pensarse otra vez, a quien votan…
Cuanta razón tiene.
Vamos, que se pueden plantear viviendas en bloques con una zona de jardín en cada piso, y que por ley no se pueda eliminar (que se considere como zona común), pero eso, tiene que ser en bloques, porque vivir en chalets es imposible. Y que tengan trasteros amplios para hacer ahí los experimentos y aficiones, eso es imprescindible.
La construcción suele ser una mierda pero el artículo está usando un término erróneamente.
Es frustrante ver casas, mirar todo al milímetro (ventanas, suelos, espacios, orientación, luminosidad...) y cuando llega el momento descubrir que tienes paredes de papel. Porque normalmente, en vida normal, cuando visitas una casa para comprar o alquilar no suele haber ruido.
En cualquier caso, el problema de las calidades de la vivienda aquí siempre me ha parecido escandaloso. Que se rateen 6000€ que es lo que puede costar un aislamiento acústico del contorno, techos y suelo, en pisos que se van a vender por 200, 300 o 500.000 euros en las grandes ciudades, me parece de traca. Que el Colegio de Arquitectos no actúe ante lo que es un problema grave de salud pública, como es que la gente no pueda dormir por el ruido durante toda su vida, también me parece vergonzoso. Cuando estuve buscando piso para comprar, recuerdo ir a una promoción de vivienda de nueva construcción y pedir las calidades del aislamiento acústico, y me dijeron que sólo cuando diera la señal me las darían. Y esas cosas por lo visto se permiten. Ese es el nivel.
No tenemos ni medio dedo de grosor en el edificio entre paredes. Oigo hasta el sonidito del WhatsApp cada vez que le mandan un mensaje al vecino.
Estas cosas deberían decirse antes de comprar una vivienda y no se hace, no sea que te largues. Obviamente si llego a imaginar que tenemos básicamente un cartón por paredes, no compro una mierda.
Si es que hay que quererte
Si se liberalizase el suelo se podría urbanizar de una forma más razonable, con edificios más espaciados, con más ventilación y luminosidad, con más espacio para la vegetación en las calles, etc, en definitiva los constructores tendrían que pelear por ganar clientes haciendo viviendas de mayor calidad.
El hacinamiento que vivimos actualmente es debido a que el suelo a urbanizar está muy restringido, y se tiende a la verticalidad y aprovechar el espacio con el máximo número de viviendas posible, aunque se da la paradoja que donde se necesita verticalidad, en zonas muy demandadas como madrid o barcelona, la altura está restingida.
Solo tienes que ver las ciudades dormitorio de Madrid por ejemplo, son prácticamente todo pisos excepto las zonas exclusivas/caras, compáralo con las ciudades dormitorio del resto de países europeos, prácticamente son todo casas, da igual que sean pobres o ricos, la noche y el día.
Al PP, partido corrupto donde los haya, le encanta esta legislación ya que tiene mucho poder para sacar beneficios particulares, al igual que el PSOE.
La tan cacareada liberalización del suelo, que fue tumbada por el constitucional dos años más tarde, no fue tal, porque de facto tanto ayuntamientos como ccaa seguían teniendo el poder de clasificar el suelo y de otorgar licencias a su gusto.
Otro truco es mirar el grosor del marco de las puertas dentro de casa. Aunque hay pladures con grosores similares al ladrillo, un tabique de ladrillo con buen aislamiento tendrá un grosor de unos 7 cm. Un marco de puerta con menos de 8 cm de grosor, mal rollo.
Aquí uno teniendo que aguantar al vecino de abajo jugando a videojuegos a las 2-3 AM y el único que lo nota en la casa soy yo ya que está justo debajo de mi habitación, no es ruido alto (que podría llamar a la policía), ES PEOR, se escucha hasta cuando eructa.
www.derechoshumanos.net/constitucion/articulo47CE.htm
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.
Es que lo de los chalets... o sea, es vivir en una zona con una única línea de autobús cada 30 minutos o más, un único supermercado tras una buena caminata, los niños al colegio en coche... vamos, lo ideal.
Lo que yo me pregunto, ¿tantas inspecciones que se hacen en los edificios mientras se construyen (o eso tengo entendido) y estas mierdas pasan desapercibidas? Quizá el problema está en más sitios que solo un sistema ecónomico como el actual según sugieren otros comentarios.
Ahora mismo tengo a mis "queridos y poco ruidosos vecinos" de arriba montando un cristo de tres pares, se les escucha desde cualquier parte de casa. Gritos y risotadas eufóricas, golpazos, arrastre de las sillas y mesas de la cocina, música.
Antes al menos sabías que desde que venían de trabajar hasta que se acostaban a eso de las 22:30 - 23h iba a haber follón y los fines de semana hasta que a las 22:30 o así hasta que se largaban de fiesta.
Ahora es todo una incertidumbre, lo mismo están totalmente en silencio que en 5 minutos y a cualquier hora del día y/o de la noche te han liado una interesante, o tienes que ver la TV con un tío hablando de fondo durante horas con algunos grititos y risotadas de una tía que parece que está en la edad del pavo pero pasa de los 30.
Ayer después de unas 7-8 horas de sobremesa que hicieron, casi la juntan con la cena, al parecer había visita aunque estemos de confinamiento, me dio el cuarto ataque de ansiedad en lo que llevamos de confinamiento, ahora mismo estoy que me va a dar algo y sin posibilidad de poder escapar, si al menos pudiera largarme por ejemplo a andar.
Como me toquen hoy mucho las narices no espero a que me de un quinto ataque de ansiedad y llamo a la policía como me recomendó ayer un amigo mío que es abogado.
Que dos años y algo llevamos desde que alquilaron el piso de arriba a esta gentuza, da igual que te vayas a decirles que bajen el tono de voz y que dejen de pegar golpazos en el suelo a todas horas (tarima flotante) o incluso correr pasan de ti, luego hablas con el que les alquila el piso y te dice que es algo normal que a él también le pasa, también escucha a sus vecinos y tiene que aguantar a gente hablando sin parar durante horas, grititios y risotadas cada dos por tres, etc.,etc.
Al menos a este le hacen más caso, aunque poco a poco se están empezando a olvidar volviendo de nuevo a las andadas.
Preguntale a cualquier persona de un país ex soviético, ninguno habla bien de esos bloques. Lo que si está bien hecho es que tienen todos muros gordos con cojones, aunque no se que tal serían las ventanas originales.
c8.alamy.com/comp/J34335/belgrade-serbia-social-realism-style-concrete
Pero por malos que fuesen los edificios de epoca franquista estan a años luz de las calidades que te encuentras en edificios construidos en democracia a los 20-25 años.
Y veremos como envejecen los edificios construidos actualmente....
Nos venden que vivimos en un capitalismo salvaje pero vivimos en un profundo comunismo envuelto con papel de regalo para que parezca capitalista
Oferta y demanda
Lo que pasa es que el poder político utiliza ese tipo de excusas para seguir saqueándonos y que nosotros lo aceptemos sin plantearnos ninguna duda, los españoles hemos sido muy dóciles para el poder desde siempre, y así nos va.
De forma intencionada restringen el suelo urbanizable para que las construcciones que obtengan licencia sean un privilegio que les permita obtener grandes ganancias al haber poca oferta respecto a la demanda, o compras/alquilas sus zulos o te quedas en casa de los papis.
Por eso mismo España es el país con más densidad poblacional de Europa a pesar de ser uno de los menos densos en términos geográficos, porque somos esclavos del poder político que utilizan las leyes para sacarnos los cuartos y de paso que vivamos como cerdos en una granja intensiva, pero eso sí, los analfabetos aplaudiendo ya que es super ecológico.
Porque yo hasta hace poco he tenido un vecino así, se le escuchaba incluso desde el portal, desde hace como un par de meses que ya no se le oye, se podía tirar los fines de semana perfectamente hasta las 6 de la madrugada a grito pelado jugando creo que al fornite...
Que manera tenéis de buscar complicaciones en cosas que tienen fácil solución.
No tiene sentido que siendo uno de los países con menor densidad de Europa seamos el más denso a nivel poblacional, dejad de justificar o defender que vivamos hacinados como si no hubiese otra opción, la mayoría sufrís un síndrome de Estocolmo que nos perjudica a toda la sociedad.
Por cierto, te devuelvo el negativo.
9 / 220, un triste 4% anual y eso si no has metido una inmobiliaria de por medio y tienes suerte de que el inquilino no sea moroso, y todavía me dejo otros gastos como la contratación de seguros
Todo eso con unas expectativas de bajada de precios por lo que a penas vas a ganar por revalorización, una ruina
En serio, date una vuelta por google maps y mira como se vive en el extrarradio de las ciudades, zonas rurales y no tan rurales de cualquier zona de Europa, no tiene nada que ver con el hacinamiento que hacemos nosotros. Y por eso somos el país más denso, porque los políticos nos esclavizan, y sus súbditos les apoyan.
Los pisos que más me han gustado son de barrios más acomodados, evidentemente, pero no por su inmenso espacio (no necesito tanto como 300m²) ni por tener dos accesos de ascensores independientes (el principal y el de servicio) sino porque están mejor distribuidos, aislados y porque pueden tener unas entradas más bonitas, incluso con plantas, y mejor cuidadas. Y estoy convencido que un edificio chungo puede (a veces) cambiar tanto... el problema es que normalmente los vecinos no quieren invertir en mejoras sustanciales, y lo primero pasa por ser educado y cívico. Luego, a partir de ahí, las mejoras son bienvenidas.
Estaban en manzanas "ajardinadas" con mucho espacio para bicis, niños y demás. Además se podían dejar solos porque siempre habían vecinos que vigilaban. Niños mayores etc ... Es decir "estaba bien"
De golpe 40 días encerrados con tres niños
(o más) en pisos cerilla de 50 metros sin balcones ni terrazas y ventanas pequeñas. Paredes finas, techos muy bajos, pisos todos con un montón de gente, niños sin poder jugar con el vecino... Suma que los padres ahora no tienen ingresos y están de bajón... Y además se han dado cuenta de que viven en pisos de mierda. Hasta hora mis amigos de allí me decían que estaba bien con sus zonas ajardinadas pero la verdad mi piso ahora me parece infinitamente mejor. Quizás no es mucho más grande pero en patio y los techos de casi 3 metros y apenas tener vecinos te quita esa sensación de ahogo ...
Los edificios son para que vivan personas. Y meter 30 familias donde lo razonable es que entren 20... Pues no.
No soy un antiruso ni pienso que todo lo hicieran mal, ni mucho menos. Tienes un canal de Youtube interesante aquí si te gusta el tema: youtu.be/ZgTdBwAFeXc
Por mal que se pongan las cosas jamás habrá alternativa al capitalismo.
Es más, conozco un caso cercano de hace unos años de unos vecinos que vivian en pisos mierder del yugo y las flechas, se juntaron en una cooperativa para hacerse unos pareados en las afueras de la ciudad con su jardincillo privado etc para vivir mejor y.... al final tuvieron que echar a la cuadrilla que se los estaba construyendo porque les engañaban con los materiales y calidades pactados y turnarse ellos las 24 horas para vigilar la obra para que no les robaran materiales o les sabotearan la maquinaria los "nuevos" o los "antiguos" (que había pasado y por ello los costes no dejaban de subir)... de traca vamos....
Seguro que el comentario de tu amigo lo hizo con conocimiento de causa, pero muchas veces nos centramos en nuestro vecindario o nuestra ciudad (lo que conocemos) y hace falta mirar con más amplitud.
Que la vivienda está cara en España... Pues sí, ya veremos cómo queda tras el coronavirus, pero no espero mucho cambio realmente. Por otra parte, en Rusia tienen terreno para construir para aburrir y aquí no.
De Rumanía, Bulgaria, Berlín este... Pues ni idea, me alegro por ellos si tienen pisos amplios.
Además, mucha gente preferiría poner placas solares porque es dinero en mano.
Lo siento por ti.
Hasta otra.
Si, los pisos vecinos son un aislamiento bastante potente. Y la calefacción central sale más barata.
>Una mierda de materiales: Cemento, hormigón y suelos cerámicos frente al confort natural de la madera y la piedra, más difíciles de encontrar en una promoción de viviendas que el Santo Grial.
Ahora te hago un bloque de pisos con sillería de piedra. De cantería, se entiende nada de cerámica u hormigón. Y artesonados de madera también no te jode. Si quiere tarima se la puede poner él.
25 visitas literalmente hice yo hasta encontrar el menos malo.
Resulta que hasta que esta persona no taladró la pared de su pasillo para colgar un nuevo cuadro y vio salir por el agujero la luz del piso del vecino, no se dio cuenta de que este había tirado la pared de su casa y la cámara de aislamiento entre los dos edificios para ampliar su pasillo unos centímetros, y lo hizo a lo largo de toda la vivienda, con lo que ~15 metros de pared que compartían las viviendas hacían de caja de resonancia y se oía absolutamente todo como si estuviese en su casa.
Genio y figura
es.rbth.com/estilo-de-vida/81833-tipica-vivienda-rusa
Eso sí, buen aislamiento y calefacción (qué menos)