La empresa conjunta Stay inicia operaciones para construir 1.400 viviendas por 250 millones de euros en Madrid, Valencia, Tarragona y Córdoba. En planificación, la empresa tiene previsto invertir otros 325 millones en 1.600 viviendas más. Nuveen Real Estate y Kronos se han aliado para la promoción de viviendas en alquiler en España. Su nueva empresa conjunta, Stay, tiene previsto invertir más de 1.000 millones de euros para levantar 5.000 pisos en varias ciudades del país.
|
etiquetas: inversión , vivienda alquiler , stay
Para la gente menos acomodada ya se ocupan nuestros gobiernos, tenemos un enorme parque de vivienda públ... jajajaja!
No.
Qué triste que en España no se fomente lo mismo desde el estado para hacer vivienda pública social, pero sí se permita esta especulación. Con estos réditos yo invertiría, ningún banco me da ese beneficio con esa seguridad.
Luego vemos "en la lejanía" casos como el de Viena, con más de 220.000 viviendas públicas sociales alquiladas en la capital a una media de 400€/mes (sueldo medio de 47.000€/año), que generan al estado unos 1.000 millones de euros anuales en ingresos, además de la labor social que hacen.
De particular a particular. ...
De empresa a particular. ...
Notaría. ...
Gestoría. ...
Impuesto IVA. ...
Impuesto ICIO. ...
Licencia de obras. ...
Licencia de primera ocupación.
Impuesto sobre el valor añadido (IVA) ...
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) ...
Impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) ...
Impuesto sobre actos jurídicos documentados.
Patrimonio
IBI
En un modelo público de alquiler social la inversión en las viviendas se puede amortizar en unos 10-20 años, y el estado sigue siendo el propietario durante otros muchos años a la vez que sigue generando ingresos y bienestar social. Con tu idea de "pan para hoy y hambre para los restos", el estado genera unos pocos ingresos los primeros días y pierde la titularidad de bienes como el suelo público.
Ah, y no tienes en cuenta el bienestar social que provoca unos precios asequibles de alquiler, familias con capacidad de ahorro, y un estado con ingresos asegurados.