Se aproxima a la mitad de lo que valía. El precio de la vivienda se ha desplomado un 47,7% desde los máximos que registró en los años del boom inmobiliario y se sitúa en 1.253 euros por metro cuadrado a cierre del tercer trimestre, según el último estudio presentado por la Sociedad de Tasación. el valor de la vivienda ha acentuado su descenso a lo largo de este año, pasando de una caída del 10,5% en el primer trimestre, a una del 13,2% en el segundo y a una disminución del 15,7 % en el tercer trimestre.
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etiquetas: vivienda , precio , boom inmobiliario , burbuja 
y aun asi no me canso de escuchar de mis allegados( este es el momento de comprar!!! antes de que suban!) ahora me explico la mayoria del pp... [ZOQUETES]
Hombre, ya se va poniendo la cosa un poco más razonable.
-Los trabajos que hay cada vez son más inestables.
-Los sueldos bajan.
-Los impuestos y los gastos no paran de subir.
-España está perdiendo población.
-La generación de jóvenes que se debería incorporar al mercado de la vivienda es menos numerosa que las anteriores generaciones del boom de natalidad.
-Se dan pocas hipotecas y las que se dan son muy caras. (sobre todo cuando vuelva a subir el euribor)
-Hay millones de pisos vacios.
-Los especuladores ya no invierten en el mercado inmobiliario.
-Hay terreno recalificado para cosntruir millones de viviendas más.
-Etc, etc...
Los precios de la vivienda suben moderadamente.
(Que no es lo mismo que el "aterrizaje suave" de la Trujillo)
He buscado el estudio 'Tendencias del sector inmobiliario', creo que es este: asp-es.secure-zone.net/v2/index.jsp?id=5/219/17725&lng=es No encuentro nada sobre los datos que aporta el artículo. ¿Alguien puede sacarme del error?
www.meneame.net/story/precios-vivienda-caeran-otro-30-presionados-bajo
lo que llevaría a una corrección total cercana del 50% desde máximos
Ese es tu problema y el de muchos, que vives en Madrid. Esperar que las casas minimamente decentes en Madrid o Barcelona caigan o hayan caido un 50% de su precio es de ilusos.
Las grandes caidas han ocurrido en las ciudades fantasmas que se crearon. Lo que han caido son promociones enteras a 50 kilometros de Madrid o Barcelona que se vendian a 200.000 euros por la histeria colectiva de comprar y comprar que hubo en la burbuja. Urbanizaciones en medio de nada, barrios enteros creados en un descampado sin servicios ni nada parecido. Todo eso es lo que ha caido mucho y por eso de media "la vivienda ha caido un 47,7%".
Pero cuando te pones a buscar precios en Madrid o Barcelona, resulta que los precios apenas han bajado, y como te pongas a buscar en barrios de clase media-alta(mas alta que media), resulta que incluso han subido.
Los 6 millones de parados difícilmente compraran una casa ni aunque valga 35.000€.
Los sueldos están ya cerca de los 700€/mes.
Quedan años para que sigan bajando.
Mientras tanto, en España tenemos un parque total de alrededor de 26 millones de viviendas para 17 millones de hogares, un ratio de vivienda por hogar del 1,55 según el BdE (www.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/si_1_6.pdf), de los más altos de Europa y el mundo, por encima del de Japón antes de su burbuja. A eso añadan una deuda hipotecaria de 643,426 millones (www.elmundo.es/elmundo/2013/01/04/suvivienda/1357299388.html), equivalente a un 60% del PIB, que garantiza que no habrá demanda intensa de vivienda durante décadas. A eso hay que añadir las expectativas actuales de natalidad e inmigración.
La especulación solo sirve si se vende, si no se vende... es tener deudas o un bien de valor nulo...
Y lo dice una que desearía independizarse, pero con los precios prohibitivos que tienen...