El Tribunal Supremo ha equiparado el término «hospedería» al de piso turístico al considerar prohibido el uso de viviendas de una comunidad de vecinos para alquiler vacacional. Esta decisión respalda la prohibición de plataformas como Airbnb en propiedades antiguas que, al no tener una prohibición expresa en sus estatutos debido a ser anteriores al auge de las viviendas turísticas, sí impiden actividades similares.
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Vamos, que no es para todos.
Lo novedoso es que equipara el término de hospedería al de alquiler vacacional.
No es exagerado, no nos queremos acordar pero durante lo peor de la pandemia el número de vivienda disponible en el centro de Madrid directamente se dobló, con sus consecuencias sobre el precio.
Uno puede perfectamente decir cuando sale el tema que parece una forma genial de aprovechar una habitación libre y luego decir 10 años más tarde, joder, no la había visto venir, esto es convertir casas en hoteles.
Si no pudiesemos cambiar de opinión a medida que la realidad nos va dando bofetadas no sé dónde estaríamos.
Si la actividad no es residencial implica automáticamente que está prohibida en viviendas en las que no se pueda hacer un uso no residencial y que requiere licencia municipal. Es decir, que del mismo modo que no puedo poner una clinica en un tercero, no puedo poner un piso turístico en un tercero. Esto implica en la mayoría de los planes urbanísticos que solo los primeros podrían ser pisos turísticos. Ya hay alguna sentencia en esta línea, por ejemplo hay una a favor del ayuntamiento de Pontevedra.
Mi comentario iba por este meneo en concreto: el titular parece que abría la puerta a un veto general, y es una comunidad que ya tenia algo en sus estatutos.
No se cómo afectaría a los pisos que ya están, pero como en un muchos casos son pisos ilegales el propietario tampoco podría alegar que tenía el piso turístico antes de la modificación.
Esa es la historia. Yo tomo nota para proponerlo en la próxima reunión de vecinos
Mi crítica es que el titular parece que cambia algo, cuando lo único que hay es una interpretación de algo que ya está en los estatutos de esa comunidad del meneo.
Ahora bien, esas personas son ya mayores, por lo que generacionalmente le auguro un futuro incierto a ese medio.
Algo muy típico en la administración local ( la conozco muy bien, llevo casi 3 trienios en distintos ayuntamientos + conocidos+ conocer un montón de alcaldes y concejales) Cuando viene alguien a pedir algo por defecto se le intenta arreglar para quedar bien, luego pasa lo que pasa.
Os quedan unos buenos años de comer mierda a muchos, por aplaudir donde no debíais. Yo, que no vivo de imbéciles, digo las cosas muy claras. Ya es cuestión de valorar...