El Real Decreto aprobado por el Gobierno el viernes que modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos puede provocar un efecto contrario al deseado: que los dueños de los pisos suban los alquileres y endurezcan las condiciones exigidas a los inquilinos
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etiquetas: arrendamientos , ley , contratos 
Es la única forma de cumplir la Constitución, asegurando la vivienda a todos.
Sólo dice que no tienen derecho a comprar una vivienda subvencionada . El que quiera casa( en propiedad que la compre y la Page)
Eso sí el que no pueda ni con un alquiler ,que le alquilen una a un precio razonable . O casi gratis si no puede pagar más . Pero el estado es el que tiene que proveer .no los propietarios.
Pero las VPO no consiguen abaratar el precio de las viviendas, ni evitar chanchullos.
Mejor destinarlas a alquiler regulado según renta. De forma que si tienes recursos no te compense estar en estas viviendas, y se queden para otros más necesitados. Pero si no te quieres ir, pues los precios sean de mercado y la empresa nacional tenga sus beneficios por ello.
Las ayudas no vienen con código postal, ¿eh?
Porque en Villablino no hay manera de alquilarlos, y si encima me pones un impuesto, pues ya me dirás...
Es lo de siempre: pensáis y legislaís para Madrid...
A ver quién lo hace
Pero es más fácil joder a la gente como #11. A ver si te crees tu que la gente tiene los pisos vacíos por deporte.
Edit: por otro lado, quien hace daño con los alquileres son las empresas que se dedican a comprar lotes grandes de vivienda, no un particular con 2 ó 3 pisos.
Pero si quieres 7 en villalvino, una en la playa, otra para esquiar y la tuya.
Tendrás una para vivir, una para vacaciones y 8 viviendas vacías por las que pagar impuestos
La forma es vender VPO. Pero si la quieres vender solo la puedes vender al estado!
Estoy harto de ver VPO en Donosti a la venta a precios de vergüenza!
Sigo tu ejemplo:
-7 en Villablino. (se la alquilo a Judas...)
-Una en la playa de Mondoñedo (mola en verano, pero no se la alquilo ni a Dios)
-otra en San Isidro, para eaquiar (en León somos así)
-La mía, en Astorga
No sé si te das cuenta de que en el Norte es ta es nuestra vida... No somos Madrid... No somos Ibiza. Las casas de la playa se alquilan dos meses (vete ahora tu a Cabo peñas, anda...), no somos Baqueira Beret...
De verdad...
No señor: sólo el encarecimiento de la vivienda puede hacer que el crecimiento de las grandes ciudades se frene. Que se encarezca, coño.
Ya está bien.
Si solo puedes vender al estado, el estado deberia tener obligacion de comprar siempre, no? Y se me ocurre Tambien que el propietario de VPO que la revende al estado no pueda adquirir otra inmediatamente, o al menos que no tenga preferencia, para que tampoco haya migraciones injustificadas de entre promociones antiguas y de nueva construccion.
Perfecto, entrevistan a uno que ni siquiera sabe que los costes de las reformas corren y siempre correrán a su cargo.
¿De verdad quieren que alguien que está pagándoles un alquiler corra con los gastos de las reformas necesarias? Tiene más cara que espalda.
Es difícil encontrar un buen piso, pero un buen arrendador es dificilísimo.
De todas formas lo que tendría que hacer el gobierno es exterminar todo tipo de Airbnb y similares. Eso sí que solucionaría el problema.
Dame una subvención, anda... Va de eso, ¿no?
Véndelas.
con lo de "les das" ye has consagrado...
Lo que la gente pretende es alquilar un piso,por cuatro pesetas donde el propietario se tenga que hacer cargo de todo,y cuando dejen el piso se les devuelva la fianza integra por que a su juicio,el piso lo dejaron como estaba.
Si se me dieran rebajas fiscales,se podría plantear bajar el alquilwr,pero el gobierno pretende,quedar bien con el populacho siempre que repercuta en otros,sin hacer ninguna política justa.
Lo que pasará ,la gente empezará a ser más selectiva,a quien alquila,ni familias,ni gente con nóminas justas,ni personas mayores etc..al final provocarán,peores escenarios que tramitando leyes justas.
Es más fácil eso que masificarlo todo.
Y de paso descongestionas Madrid...
(Y de paso obligamos a irse al pueblo a unos cuantos urbanitas, que siempre mola)
Y no te equivoques... Si tú te vieses en el lado del propietario, harías lo mismo. Pero lo criticas porque no es así.
Cuando se defiende algo, ha de poder defenderse sea cual sea tu posición en el conflicto.
¿Qué te crees que eran las vacaciones fiscales vascas?
Es todo oferta y demanda.
#11 #14 Ni siquiera de Madrid. De aquellas personas/empeesaa que tienen múltiples pisos en una zona en la que haya un problema de vivienda.
Porque nosotros tenemos un problema de despoblación. Y en vez de llevar vivienda,a lo mejor hay que TRAER poblacíon
Ahora, si tienes 7 viviendas vacías "porque me da la gana" como hacen los fondos buitre o los bancos, impuestazo que te comes.
¿Te parece bien la solución que propongo?
El problema es que en realidad no es un gasto si no una inversión... o debería serlo.
Resultado: consigues la VPO por un precio por debajo de mercado y al cabo de X años tienes una subida de precio a lo bestia a la hora de vender.
En cuanto haya una población significativa gracias a los funcionarios, empezarían a llegar negocios e infraestructuras.
Primero los de primera necesidad, como los de alimentación, y después otros servicios.
Y si la oferta inmobiliaria se hiciera insuficiente, las poblaciones colindantes empezarían a ser ciudades dormitorio.
todo funcionario debe residir donde se encuentre su plaza.
Y con eso ya teníamos medio camino avanzado.
y después, me sumo, lo que tú dices.
Pero más como una obligación que debe cumplir el funcionario, que una ayuda por parte del Estado para que eso ocurra.
Te lo dice un funcionario que le ha tocado plaza en Madrid y está padeciendo el tema de los alquileres.
Pero vaya... No estoy como para discutir el tema contigo, que me darás 100 vueltas...
Construye Sillicon Valley entre Teruel y Cuenca, y te apoyo. O entre Alicante y Castellón, por seguir el símil.
Pero en Madrid o Barcelona, ¡NO!
Como gran parte de los propietarios desgraciadamente, esperan que los pisos sean una inversión con 0 riesgos y solo beneficios, y si no es así, pues no lo alquila.
A la gente que ganó con su trabajo
Para que toda la vida
Sean de la clase de abajo
Si te compras una cosa
En menéame te envidiarán
La gente de izquierdas que gastó su dinero en porros
Pedirá la que los impuestos te subirán
Si no puedo pedir de fianza dos kilos de oro y al primer hijo varón, subiré el precio.
Si no me repara el Estado cualquier problema que tenga, subiré el precio.
Ah, y si no hacéis nada, tranquilos que también subiré el precio porque ¿no habéis visto? Los alquileres están cada vez más caros en esta zona (LOL), no voy a ser yo el único tonto que no se suba a la parra.
Y por estas razones los radicales rojos sedientos de sangre opinamos que con un bien de primera necesidad, como es la vivienda, no se debe permitir a la gente (particulares pero sobre todo fondos buitre y demás) hacer negocio. Nos han vendido que la compra-venta de casas es una manera guay y transversal con la que la clase trabajadora que puede ahorrar (la mal llamada "clase media") haga algo de negocio y "asegure" parte de sus ahorros y va a costar cambiar esta mentalidad, pero es eso o la puta barbarie.
Sí, tú puedes comprarte una casa que no necesitas y alquilarla y sacarte unos euros. Probablemente incluso podrás pagar la hipoteca con el alquiler y hacer un negocio "redondo".
No, no podemos hacerlo todos. Si todos nos ponemos a hacerlo a la vez, el sistema colapsa, como ya hizo y como volverá a hacer. Luego llantos, crujir de dientes y EMOSIDO ENGAÑADOS, pero es que hay cosas que a pesar de no ser moralmente reprobables son un suicidio a nivel colectivo, y esta es una de ellas.
Así es como crece la ultraderecha.
. Un impuesto por comprarlo. Iva
Otro por escriturarlo. Ajd
Otro por alquilarlo.irpf
Más otro por no alquilarlo. % sobre el valor catastral en irpf
Otro por tenerlo. Patrimonio
Y tu solución es poner otro impuesto?
Perfecto. Lo repercutire en el precio, igual que los demás harán.
Exacto. Tu solución no sirve. Es la cuñadeada típica de palillo y pacharán.
La próxima vez que juegues a especular, prueba en el 24001 y no en el 24100... lo que hace un 1 bien o mal situado en una inversión
Y aun así no les ha funcionado tampoco! Y Greater Tokio es la consecuencia:
www.lavanguardia.com/vida/20150206/54425888937/tokio-la-metropolis-imp
Pero no, la constitución no dice nada de asegurar la vivienda a todos, ni tan siquiera asegura que la vivienda de todos deba ser digna, solo recomienda a los gobiernos que si no saben qué hacer, tiren por ahí.
Al final todos perdemos,no sería más fácil regular el alquiler ,facilitando al arrendatario y arrendador ,para fomentar un alquiler asequibleo o es que solo tiene que palmar el arrendatario.
También te digo, cosas como que las mejoras en un piso alquilado sea muy complicado desgravar mientras que en tu vivienda habitual en propiedad no y similar me parece injusto ya que no se da ningún aliciente a muchos caseros para, por ejemplo, mejorar aislamientos u otras cosas que podrían justificar un aumento del precio (si tu casa es la única de doble acristalamiento de toda la zona con lo que el gasto en calefacción es menor, pues los inquilinos a la hora de elegir entre uno u otro tienen más cosas para tener en cuenta). Del mismo modo, si yo como inquilino negocio con mi casero una mejora pagando yo (el mismo ejemplo de las ventanas porque 5 años de calefacción si me puede compensar el dejarme la pasta) luego no tengo ninguna ventaja fiscal mientras que si la misma casa fuera en propiedad sí que la tendría... y ahí es un dinero que estoy "dando" de gratis al arrendador.