La historia es conocida por todos los ciudadanos españoles, ya que la mayoría de nosotros hemos vivido de manera directa o indirecta el impacto de la crisis en nuestras propias carnes: desahucios, pobreza y desigualdad han sido alguna de sus consecuencias. Sin embargo, las enormes secuelas que ha dejado no parecen haber ayudado a hacernos aprender de nuestros errores pasados. Y es que la construcción parece haberse reactivado y, aunque parezca paradójico, no son buenas noticias.
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etiquetas: burbuja inmobiliara , trabajo , operador de grúa 
A mi no me parece mal que vuelva la construcción, es una lastima pero si da empleo y rebaja los 5 millones de desempleados en un par de millones bienvenida sea y que compre el que pueda y quiera (yo no), pero actualmente hay mucha gente pasando hambre y viviendo mal, que venga lo que venga pero que quite al menos un par de millones del paro.
Eso si, lo tal es que esta vez los bancos se hicieran cargos de los pufos si dan creditos y papa estado deje de rescatarlos, y que el gobierno aprovechara las nuevas cotizaciones y el dinero que genera para reactivar otras areas diferentes de la construcción y.... la paz en el mundo.
Ballbreaker!
youtu.be/Jl036wvehOA
Pan para hoy y hambre para mañana.
Ahora más en serio. No veo contradicción en que se construya más aunque haya un inmenso parque de viviendas cerrado. Gran parte de esas viviendas son invendibles por estar construidas en secarrales.
Sin embargo, hay zonas donde hay demanda de vivienda nueva.
y el hambre para mañana es si mientras hay pan hoy no se busca alternativas para el hambre para mañana que fue el mayor error de españa durante las vacas gordas
El mercado está ligeramente remontado por varios motivos, entre los mas destacados el dinero esta regalado con el euribor en negativo y España no ha hecho lo que se supone que debe hacer, recortar gasto público y seguir con un deficit alto.
En todo caso el consumo de cemento, que es de los mejores indicadores para obra nueva, ha caido
www.oficemen.com/lstNoticias.asp?id_cat=211
Lamento ser aguafiestas, pero las burbujas estallan. No existe la burbuja perpetua que traiga paz y estabilidad. Cito de la wiki, que mandahuevos:
"Una burbuja económica (también llamada burbuja especulativa, burbuja de mercado o burbuja financiera) es un fenómeno que se produce en los mercados, en buena parte debido a la especulación, que se caracteriza por una subida anormal y prolongada del precio de un activo o producto, de forma que dicho precio se aleja cada vez más del valor real o intrínseco del producto. El proceso especulativo lleva a nuevos compradores a comprar con el fin de vender a un precio mayor en el futuro, lo que provoca una espiral de subida continua y alejada de toda base factual. El precio del activo alcanza niveles absurdamente altos hasta que la burbuja acaba estallando (en inglés crack), debido al inicio de la venta masiva del activo cuando hay pocos compradores dispuestos a adquirirlo. Esto provoca una caída repentina y brusca de los precios, llevándolo a precios muy bajos, incluso inferiores a su nivel natural, dejando tras de sí un reguero de deudas".
(Negritas mías).
Esta mierda no la quiero yo otra vez ni en pintura. Pero el gobierno no moverá ni un músculo para que la banca frene sus créditos hipotecarios. Hacer eso sería ir contra el libre mercado, y contra el libre mercado solo se puede ir si es para rescatar empresas privadas.
Y recuerdo que los mayores propietarios o especuladores de la vivienda son los bancos.
No, si ahora va a resultar que la burbuja se gestionó mal, pero que bien gestionada es la gloria. ¡Una burbuja, que está hecha para que se forren los de siempre con sus pirulas piramidales, y con algo tan esencial como es la vivienda! Madre mía.
Ya lo dijo Elmundotoday: www.elmundotoday.com/2015/04/el-gobierno-promete-que-la-proxima-burbuj
No me extraña que los políticos hacen lo que hacen. Si es que en poco tiempo se ha olvidado y se les perdona...
Pero el retorno del ladrillo o lo anterior no tiene NO son un buen indicador, al contrario: el paro sigue ahí y el ladrillo no volverá porque ya el propio stock de vivienda actual es insalvable, invendible. Es todo puro espejismo creado por el BCE y el gobierno Español. Les va Europa y casi diría que la economía global en el espejismo de la recuperación de España, porque si no el resto de la puta Europa va detrás. Y esto no se trara de una visión egocéntrica es que, nos guste o no, España es a día de hoy (sólo adelantado por China) un gran indicador de la salud de la economía global.
China ya se ha puesto en cabeza de la economía, pero aun así sigue desinchándose (que no desacelerando) a un ritmo alarmante; España es la ficha de dominó que indica cuando comenzarán a caer las fichas europeas.
En el pasado me he atrevido a predecir que el gran hostión de la economía mundial vendría este año (por no haber solucionado NADA después de la última crisis), pero creo que podría prorrogarse hasta el que viene, o incluso a 2018.
Pero ese gran hostión va a llegar sin duda, porque la economía "ficticia" saltará por los aires más pronto que tarde.
Y esta vez ni siquiera estaremos en la posición de salida de 2008.
Hagan juego señores.
En este país no aprendemos, pero es que siendo sinceros: nos han educado para no aprender, que es lo que interesa.
joder!¿Qué pretenden algunos, dar rienda suelta nuevamente a esas empresas constructoras que engendran corrupción a mansalva? ¿O cometer la irresponsabilidad imperdonable de rogar otra burbuja destructiva, que no es más que una bomba que se va dilatando hasta que explota, poniéndonos los pies en la tierra y mostrándonos la cruda realidad? Supone únicamente crecer virtualmente...
A veces no sienta mal tener una actitud reflexiva y hacer anâlisis de conciencia.
#9
En fin y luego nos quejamos de los que se juegan la vida para venir a currar y buscarse la vida. Manda huevos.
Luego ellos (PP$0€) tienen a bien dirigirse a su propio electorado como si fueran
1.- Los depósitos no dan casi interés. Hay gente con pasta que invierte en vivienda para alquilar aunque piense que no va a subir el precio de los pisos. Echando cuentas se ve que el beneficio tras impuestos es escaso, y los riesgos (impagos, okupas, etc) no son ni mucho menos despreciables.
2.- Nuestro gobierno en funciones se ha preocupado muy mucho en vender que la crisis ha acabado y que todo va a ir fetén. Supongo que los 8 millones que les han votado se lo creen. Gran parte del resto sólo se informa por la tele y también se lo creen. Del resto habrá también quien lo crea por inercia ("si todo el mundo lo dice será verdad").
Moraleja: bienvenidos al Return to "normal". En cuanto tengamos gobierno (del PPSOE) y vuelvan a apretarnos las tuercas desde Bruselas volverá la dura y triste realidad.
Gran parte de lo que compraron fue suelo que estaba sobrevaluado.
Visto esto, nos e puede culpabilizar al españolito de a pie, haya comprado para invertir o no. La culpa está en otro lado claramente.
Pero bueno, si nos han convencido de que la crisis es porque nosotros hemos vivido por encima de nuestras posibilidades (en un país con más de un 10% de paro), nos pueden convencer de cualquier cosa que les convenga.
Lo de invertir en piedras para tirar, a primera vista parece mal negocio. El valor añadido de una piedra es cero. El de un taller, bastante más.
Lo que no puede ocurrir en ningún sitio racional es que los bancos, viendo que en la provincia de Málaga se construyen más casas que en toda Francia, sigan dando créditos. Está claro que esos pisos no se iban a vender.
En un país normal, esos bancos se hunden para siempre, no vuelven a levantar cabeza por ser unos negados gestionando su propio negocio.
Y luego está este país.
Flipo con la subidas de precios de los alquileres en Madrid y Barcelona y como no paro de ver a gente que se mete en una hipoteca porque "le sale más barato que alquilar". Hipotecas de cuarto de millón de euros por pisos de 60-80m2.
Son ya varias personas con las que me he cruzado que ya no es solo para vivir, se han comprado el piso para pagarse el alquiler en otra zona y aún así les sobra dinero para la hipoteca, porque ahora "estamos en el mejor momento para comprar porque se alquila todo y siempre lo puedes vender, porque ajustándolo a su precio en unos días lo vendes". Unos cracks en finanzas.
Si se construyen muchos pisos y vienen muchas personas a pedir hipotecas, ellos las condecen, es su negocio.
El problema es la gente que iba a pedir hipotecas enormes por pisos sobrevalorados. También hubo mucho constructor y promotor que la lió, cierto, pero la mayoría tenían los pisos vendidos sobre plano.
No has mirado bien la gráfica. Return to "normal" (importantes las comillas en este caso) viene después del bulltrap, y antes de fear, capitulation y despair.
Se puede comprar ahora o esperar 1/2 años, a ver si hemos tocado suelo y empieza otra vez una subida, en ese caso comprar mañana será mas caro que comprar hoy, o bien pueden continuar los descensos y en ese caso era mejor comprar mañana que hoy. Está claro que estamos muy cerca del punto de inflexion de bajadas y pronto volverá la subida, hasta igualar al precio "normal"