@ankra supuestamente cuando te venden tiene que emitirse un certificado como que no existen cargas y, de existir, se quitan automáticamente del dinero que ha pagado el comprador como bien dice @paumal de otra manera puede que haya incurrido en falsedad documental. En el piso que tengo había una deuda de 3000 y pico pavos con la comunidad que salto en cuanto se quiso cerrar la compra, el banco se quedó ese dinero y abono la deuda que había al administrador. Otra cosa es que si esa deuda existía y no se reclamo judicialmente, en si no existe, que el anterior administrador llevaba muy bien el cobrar pero muy mal hacer lo que se le pagaba por hacer y un vecino moroso se libro de pagar 2 años, ahora se le está reclamando la nueva deuda con un máximo de 2 años desde la fecha de la denuncia porque se hizo la notificación judicial, que es lo que creo que tomo chatgpt de los dos años.
@paumal@ankra@nilien@paumal@ankra Yo añadiría que cabe distinguir si la deuda es del anterior propietario con la comunidad (que es el certificado que emite el administrador) con respecto de las deudas de la comunidad con terceros.
@paumal Estoo... en un vistazo rápido a varias webs jurídicas me sale que el plazo de años que te pueden reclamar son tres más el año en curso (en dos de ellas) o hasta 5 (en otra).
Vamos, que no me fiaría de nada de nada de lo que diga un modelo de lenguaje de estos, sea sobre esto o sobre cualquier otra cosa...
PD: el otro día, hablándolo con una compañera, me decía que no hacía más que repetirles a los estudiantes que no usaran las IA para intentar hacer trampas, y hacer pasar como suyo un trabajo que no lo es, que las IA meten tanto la pata que enseguida salta a la vista tanto que las han usado como que ellos tampoco saben ni papa del tema en cuestión
@ankra En España, la Ley de Propiedad Horizontal establece que las deudas de la comunidad de propietarios que correspondan al año en curso y al año natural inmediatamente anterior son responsabilidad del nuevo propietario. Esto significa que si hay un desfalco en las cuentas de la comunidad del año anterior, te correspondería a ti, como nuevo propietario, asumir esa deuda, aunque no fueras consciente de ella en el momento de la compra.
Sin embargo, puedes tener opciones para reclamar al vendedor, especialmente si no te informó de la existencia de dicha deuda antes de la compra. Al adquirir la vivienda, el vendedor debería haber proporcionado un certificado de deudas con la comunidad, emitido por el administrador de la comunidad, donde se reflejan las deudas pendientes. Si ese certificado no menciona el desfalco o si el vendedor ocultó información relevante, podrías tener una base para reclamar judicialmente.
Es recomendable que consultes a un abogado especializado en derecho inmobiliario para analizar tu caso concreto y determinar las mejores acciones a seguir.
@Berlinguer pero vas a llegar siempre al punto de asimetría de la estupidez, tu vas a tener argumentos bien válidos y el otro va a insistir en que la luna está hecha de queso @ankra
Lo pregunto desde el buen rollo, que conste, porque para mi no es antisemita, y me gustaría saber si es que tengo el termostato del antisemitismo escacharrado.
@paumal estados unidos es un país donde los lobbys tienen la mano metida hasta las cachas en las campañas, proveyendo de fondos a ambos bandos en muchos casos, como quien apuesta en la ruleta al negro y al rojo al mismo tiempo, y no podemos negar la existencia de un lobby judío sionista, porque no hay otra forma de entender el sostenella y no enmendalla del gobierno americano con Gaza de otra forma @ankra
@ankra tu llamarías al primer comentario antisemita?
A ver... USA es un capitalismo feroz, los Judios tienen mucha pasta, ergo, tienen la razón.
Los demás, apaleaos.
No sé, diría que es falaz, por eso del "ergo, tienen la razón", o que perpetúa estereotipos por lo de "los Judios tienen mucha pasta", pero antisemita?
1. Yo no he hecho ese mosaico de imágenes ni esa selección. Los hay mejores y peores.
2. Cada imagen y ejemplo será debatible.
3. La tendencia a la que apuntan esos ejemplos debería quedar relativamente clara con el conjunto de ejemplos proporcionado.
4. La mayoría de la gente que prefiere mujeres atractivas en los juegos prefiere mujeres de más de 18 años, con unas curvas bien desarrolladas. Para quinceañeras tienes que ir a los fans del dúo dinámico no de Tifa.
www.administradoresfincasasturias.es/preguntas-sobre-el-certificado-so
Vamos, que no me fiaría de nada de nada de lo que diga un modelo de lenguaje de estos, sea sobre esto o sobre cualquier otra cosa...
PD: el otro día, hablándolo con una compañera, me decía que no hacía más que repetirles a los estudiantes que no usaran las IA para intentar hacer trampas, y hacer pasar como suyo un trabajo que no lo es, que las IA meten tanto la pata que enseguida salta a la vista tanto que las han usado como que ellos tampoco saben ni papa del tema en cuestión
CC: @ankra
Sin embargo, puedes tener opciones para reclamar al vendedor, especialmente si no te informó de la existencia de dicha deuda antes de la compra. Al adquirir la vivienda, el vendedor debería haber proporcionado un certificado de deudas con la comunidad, emitido por el administrador de la comunidad, donde se reflejan las deudas pendientes. Si ese certificado no menciona el desfalco o si el vendedor ocultó información relevante, podrías tener una base para reclamar judicialmente.
Es recomendable que consultes a un abogado especializado en derecho inmobiliario para analizar tu caso concreto y determinar las mejores acciones a seguir.
By chatGPT.
@angelitoMagno
@angelitoMagno @ankra
@OniNoNeko_Levossian @ankra
no podemos negar la existencia de un lobby judío sionista
En EEUU no es "un lobby", es "EL LOBBY".
Créeme, sé de lo que hablo de primera mano.
Sigue el dinero.
@paumal perpetúa estereotipos por lo de "los Judios tienen mucha pasta"
Lo consideras un estereotipo?
@ankra
Lo pregunto desde el buen rollo, que conste, porque para mi no es antisemita, y me gustaría saber si es que tengo el termostato del antisemitismo escacharrado.
A ver... USA es un capitalismo feroz, los Judios tienen mucha pasta, ergo, tienen la razón.
Los demás, apaleaos.
No sé, diría que es falaz, por eso del "ergo, tienen la razón", o que perpetúa estereotipos por lo de "los Judios tienen mucha pasta", pero antisemita?
Que se rediman con calidad excepcional, y hablamos.
1. Yo no he hecho ese mosaico de imágenes ni esa selección. Los hay mejores y peores.
2. Cada imagen y ejemplo será debatible.
3. La tendencia a la que apuntan esos ejemplos debería quedar relativamente clara con el conjunto de ejemplos proporcionado.
4. La mayoría de la gente que prefiere mujeres atractivas en los juegos prefiere mujeres de más de 18 años, con unas curvas bien desarrolladas. Para quinceañeras tienes que ir a los fans del dúo dinámico no de Tifa.
@ElPerroSeLlamabaMisTetas
@ankra
@ankra
Netanyahu y su corte son unos hijos de puta de cuidado. Ojalá que paguen por sus crímenes
@ankra