@Amperobonus Yo solo he estado de alquiler una vez. Siete años y medio. No se preocupó de nada el casero. Cuando nos fuimos nos firmaron la salida sin desperfectos. A los pocos días, nos llaman que si la cocina está sucia, que si el salón tiene desgastado el parqué, que se quedan la fianza, vamos.
Pues mira, no. Me mandas un presupuesto por lo de la cocina, y por lo del salón, flipas, que ya estaba destrozado antes de que entráramos (tenía fotos).
Al final se me inflaron tanto los huevos con sus regateos que les mandé un burofax, dándoles un plazo para darme unos presupuestos serios y la parte proporcional de la fianza, o la fianza entera. 30 días.
No lo hicieron. Cogí el burofax, me fui al juzgado de paz, y les puse un procedimiento monitorio.
El procedimiento siguió su curso y en él les reclamaba la fianza completa y el coste del burofax.
La carta del juzgado les dio miedito y me llamaron de la mediadora (era un servicio de alquiler joven del ayuntamiento) para pagarme una parte. Tarde, habláis con el juzgado.
Cobré todo. Fianza y burofax, a través del juzgado.
El procedimiento monitorio es gratis, es fácil, y da sensación de que han dado con su horma. No te cortes.
Poco me estoy cortando con esta. Ya nos la metió doblada con los "apaños" de la cocina y el puto enchufe de los cojones (me acordaré toda la vida). Resultado: no hizo nada de nada. Le he reclamado hasta el último céntimo.
¿Lo mejor? Llevo semanas detrás de ella para acabar todo y juuuusto que le digo hoy "la semana que viene arreglamos todo" mañana se va de viaje.
Ya tiene mi IBAN y las cuentas hechas. A darle al click de transferencia tocan.
@H_is_back@Amperobonus
Yo acabo de ganar un monitorio.
Solo tened en cuenta que si ellos presenta alegaciones al monitorio y acabas en juicio verbal y ya no te puedes descolgar porque te toca pagar costas de ambas partes.
Y si te ofrecen negociar en la puerta del juzgado, ten en cuenta que si hay acuerdo cada uno corre con sus gastos, con lo que igual sales hasta perdiendo dinero.
En mi caso me ofrecieron la mitad y les dije que o el 75% o lo que dijera su señoría.
Y su señoría me dio la razón, les condenó a pagarme, les condenó expresamente en costas y en el interés legal del dinero desde la demanda hasta la sentencia.
Otra cosa es que cobre de una empresa muerta ya.
Pero hasta el verbal, la cosa va gratis y enseñas dientes.
@H_is_back
Hay una cosa que siempre hay que indicar en el contrato y es el deterioro debido al uso. En uno de los pisos en los que estuve de alquiler, un año en total, la dueña me dijo que la casa estaba muy limpia, pero que se notaba que no había lavado las cortinas. Las llevó a la tintorería y me lo descontó de la fianza, lo cual me pareció un robo. @Amperobonus
Pues mira, no. Me mandas un presupuesto por lo de la cocina, y por lo del salón, flipas, que ya estaba destrozado antes de que entráramos (tenía fotos).
Al final se me inflaron tanto los huevos con sus regateos que les mandé un burofax, dándoles un plazo para darme unos presupuestos serios y la parte proporcional de la fianza, o la fianza entera. 30 días.
No lo hicieron. Cogí el burofax, me fui al juzgado de paz, y les puse un procedimiento monitorio.
El procedimiento siguió su curso y en él les reclamaba la fianza completa y el coste del burofax.
La carta del juzgado les dio miedito y me llamaron de la mediadora (era un servicio de alquiler joven del ayuntamiento) para pagarme una parte. Tarde, habláis con el juzgado.
Cobré todo. Fianza y burofax, a través del juzgado.
El procedimiento monitorio es gratis, es fácil, y da sensación de que han dado con su horma. No te cortes.