Como algunos sabéis, viví fuera una temporada. Durante ese período, alquilé mi casa. Mi inquilino tuvo problemas para pagar. Después de varias charlas, promesas, y tras un año de impagos, puse denuncia. En un meneo se habla de lo bien que funciona todo y de los deshaucios express.
Pues no es todo tan bonito. Para que haya deshaucio debe haber juicio, para ello vista, y para ello notificación. Y si la persona no recoje la notificación, no hay nada de eso. Y es cierto que si no recoge la notificación se publica en un tablón y se considera notificado, pero para ello se debe declarar en rebeldía, y eso aún no ha sucedido tras años del incidente. Todo esto con abogados y procuradores de por medio, que no fui yo sólo a ver si salía algo
Al final, conseguí que se fuera tras 2 años y medio de impagos, y se fue porque él quiso después de mucho insistir. Del juzgado, aún estoy esperando noticias.
3.- Conclusión
Jamás he usado ni usaré servicios de fachas inhumanos. Pero tampoco tengo confianza en ese sistema que en las noticias ponen estupendo. Porque como ya he visto, no funciona bien.
Con esto de las noticias de desokupa, voy a contar dos experiencias en primera persona:
1.-La casa de mis abuelos.
Mis abuelos tenían una casa en las afueras cerca de mi ciudad. Fallecieron y la casa se quedó vacía.Era una casa, con un pequeño terreno, en un pueblo en donde todos se conocen. La valla era baja, por la cintura, pero todo el mundo respetaba las propiedades.
Por circunstancias, la casa estuvo deshabitada cosa de un año. Un día los vecinos nos llamaron, que había alguien. Cuando fuimos, una pareja se había instalado en el porche de la casa. Dentro de la misma, no, pero sí en el porche y con cama y poco más. Hicimos lo que se supone que se debe hacer: llamamos a la policía.
Cuando vinieron dijeron que no podían hacer nada. Que eran conocidos por la zona, y que habría sido mejor que no hibiéramos llamado a la policía porque ellos no pueden hacer nada, y delante de ellos no podíamos echarlos. Que como no habían entrado dentro de la vivienda, no era allanamiento y no podían echarlos.
Qué casualidad, justo iba a comentar sobre esto y compartir la experiencia que estoy viviendo a ver si a alguien le ha pasado algo parecido.
Yo vivo en Londres y he alquilado mi piso el mes pasado, a través de una agencia inmobiliaria.
Pues bien, ya el primer mes y no me están pagando alquiler ni facturas. Ambos teléfonos de contacto están desconectados y no he conseguido hablar con los inquilinos desde que se mudaron, y la agencia tampoco tiene respuesta.
Aunque debo decir que la agencia se lava las manos y no me está ayudando mucho, puesto que ellos no ejercen de intermediarios en caso de impago.
Agradecería algún consejo. Ya he estado leyendo sobre cómo proceder en estos casos pero leo tu segunda nota y me siento con poca esperanza
@Cmenta ¿Tienes seguro de vivienda? Uno normal, no hace falta sea explícitamente de impago de alquiler. Te lo comento porque el que yo tenía, me cubría casos así.
@jorgito Como digo después, no afirmo que EL SISTEMA (TM) funcione bien, que no, funciona como el culo.
Pero no solo en tema desahucios, en muchas otras cosas. También hay fallos enormes con el IMV y ya sabemos todos como está la sanidad.
Mi afirmación es que el problema no es un tema de leyes, sino de que no hay personal para que dichas leyes se apliquen de forma efectiva (ya sabemos el dicho, la justicia lenta no es justicia). La solución a esto (y a otras cosas) pasa por contratar más funcionarios y reforzar las plantilla. Si hay una huelga de funcionarios de justicia es por algo.
Y el problema es que el debate sobre este asunto es "hay que cambiar las leyes". No, lo que hay que hacer es meter más jueces. Ah, y despenalizar gilipolleces como "AY, QUE HAN OFENDIDO MI HONOR", que me gustaría saber cuanto tiempo pierden los tribunales en tontás.
2.-Mi casa
Como algunos sabéis, viví fuera una temporada. Durante ese período, alquilé mi casa. Mi inquilino tuvo problemas para pagar. Después de varias charlas, promesas, y tras un año de impagos, puse denuncia. En un meneo se habla de lo bien que funciona todo y de los deshaucios express.
Pues no es todo tan bonito. Para que haya deshaucio debe haber juicio, para ello vista, y para ello notificación. Y si la persona no recoje la notificación, no hay nada de eso. Y es cierto que si no recoge la notificación se publica en un tablón y se considera notificado, pero para ello se debe declarar en rebeldía, y eso aún no ha sucedido tras años del incidente. Todo esto con abogados y procuradores de por medio, que no fui yo sólo a ver si salía algo
Al final, conseguí que se fuera tras 2 años y medio de impagos, y se fue porque él quiso después de mucho insistir. Del juzgado, aún estoy esperando noticias.
3.- Conclusión
Jamás he usado ni usaré servicios de fachas inhumanos. Pero tampoco tengo confianza en ese sistema que en las noticias ponen estupendo. Porque como ya he visto, no funciona bien.