#4 Si no permitir en una empresa insultar a un jefe, o a un compañero es ser esclavo yo me bajo del mundo. ¿Se puede ser la clase obrera y fomentar la convivencia y el respeto? ?¿O somos la clase obrera seres de luz?
#131 Los pisos disponibles cambian cada día, pero el número no. En cualquier momento hay 4000 pisos en alquiler pero todos los días se alquilan unos y se liberan otros, por eso salen 70.000 al año. Pero la oferta disponible ahora mismo es de 4000 pisos. Si multiplicas por 4 la oferta los precios bajan forzosamente.
#130 La educación debería de ser por defecto, no algo que agradecer, pero esto es internet y más específicamente Menéame.
Yo creo que mucha de la gente que vive en Vallecas ha sido expulsada del centro. Y mucha de oa gente que vive en Leganés preferiría vivir en Carabanchel. Multiplicar por cuatro la oferta disponible tendría un efecto inmediato sobre los precios del centro que se extendería a las afueras inevitablemente.
#301 Exacto. Multiplicar por cuatro en un sólo paso la oferta de alquiler disponible en las grandes ciudades soluciona el problema hoy, pero a la larga será el mismo. Por eso hay que hacer eso, seguir construyendo, promover el teletrabajo, favorecer los servicios en la España vaciada, etc...
#127 Quiero multiplicar la vivienda disponible en alquiler por cuatro. Me parece que se entiende y que como primer paso es el más rápido, el más sensato y el más eficiente.
#49 En Madrid no hay 6,5 millones de personas buscando alquiler. Igual que no hay 25000 viviendas en alquiler.
Lo que marca el precio de la vivienda es la relación enre gente buscando alquiler residencial y vivienda disponible. Multiplicar por cuatro esa relación inevitablemente provocaría una reducción drástica en el precio de la vivienda.
#21 A mi me salen las siguientes.
Mayor seguridad jurídica que el alquiler tradicional.
Mayor control del historial del ocupante.
Mayores ingresos.
Mayor disponibilidad de la vivienda si la necesito para mi.
Menor deterioro general de la vivienda.
Mayor facilidad de reclamar desperfectos en caso de que se produzcan.
No se admiten mascotas, aunque la ley las considere tu familia.
Imagino que si nos ponemos a rascar salen otras. Comparte si crees que me dejo algo importante.
#19 Perdona pero no entiendo tu comentario ni tu argumento.
Ahora mismo, la oferta de alquiler en Barcelona a las 11:22 es de 4.763 viviendas. Eso no lo digo yo.
Lo de comparar con plazas hoteleras no lo entiendo. Aquí hablamos de vivienda disponible para uso residencial y se compara con la vivienda disponible para uso turístico
Esos son los números, te gusten o no.
#81 Fuente:
Federación regional de asociaciones vecinales de Madrid: aavvmadrid.org/noticias/cuantas-viviendas-de-uso-turistico-hay-en-madr.
Cita dos fuentes. Yo me quedo con la de AirBnB, porque lo que vale es lo que está en el mercado, no lo que se inscribe. Con 21.239 unidades según Inside Airbnb y 13.502 según el INE, Madrid acumula al menos 6.000 pisos turísticos más que Barcelona y triplica los existentes en Málaga, Sevilla o Valencia.
Mi cálculo sigue siendo válido. Pero vamos, que aun multiplicando por dos los pisos en alquiler el efecto en el mercado sería bestial.
Madrid: viviendas vacacionales en AirBnB: 22.000. Viviendas en alquiler en Idealista 7000. La oferta se multiplicaría por 4
Valencia: viviendas vacacionales en AirBnB: 7.200. Viviendas en alquiler en Idealista 2.000. La oferta se multiplicaría por más de 4.
Barcelona: viviendas vacacionales: 17.000. Viviendas en alquiler en Idealista 4.700. La oferta se multiplicaría por más de 4.
La solución está clara.
#193 Por supuesto.
Si 20.000 viviendas desaparecen del centro y multiplican los precios de las que quedan en alquiler tradicional, miles de personas se desplazan hacia las afueras. Esto es el efecto mancha de aceite y afecta a todas las áreas en lo que en inglés se llama "conmuting distance", que viene a ser la distancia a la que la gente se va a vivir para que le compense venir a trabajar desde su lugar de residencia.
Aumenta en Madrid por cuatro la oferta de alquiler y verás cómo se descongestiona el mercado en Torrejón.
#33 Cien por cien de acuerdo como propietario. Sin embargo, genera otro tipo de problemas que a mi no me compensa. Con la correcta seguridad jurídica, yo me quedo con el alquiler tradicional.
Madrid: viviendas vacacionales en AirBnB: 22.000. Viviendas en alquiler en Idealista 7000. La oferta se multiplicaría por 4
Valencia : viviendas vacacionales en AirBnB: 7.200. Viviendas en alquiler en Idealista 2.000. La oferta se multiplicaría por más de 4.
El problema está claro.
#5"El pequeño propietario lo que quiere es directamente unirse al mundo de la especulación inmobiliaria, igual que lo haría un fondo buitre."
estáis fatal...
#169 Qué bien se dispara con pólvora del Rey. Todas las soluciones son fáciles y qué fácil el discurso maniqueo del propietario malo, rico y avaricioso. Un país sin garantías sobre la propiedad privada es una república bananera. Ya te darás cuenta cuando te quiten lo tuyo.
#45 OtraTuerca 