Solo subían, ni siquiera se mantenían en épocas de poca demanda. Hay pleitos contra la empresa de software RealPage que trabajaba con al menos 21 grandes propietarios e inversores institucionales (que abarcan el 70% de los edificios de apartamentos multifamiliares y 16 millones de unidades en todo EE.UU.), para aumentar sistemáticamente los alquileres. Personalizan los precios una vez tienen los datos del usuario. De esta manera, el bien ya no está ligado tanto al coste, sino al cálculo aproximado de lo que una persona podría llegar a pagar.
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etiquetas: ee.uu. , vivienda , alquiler , ia , algoritmos , precios , demandas 
Cuando hablen de libertad pregúntate siempre ¿Para quién?
Cuando hablen de libertad pregúntate siempre ¿Para quién?
Si compras por ejemplo un billete de avión a la segunda vez que visitas la web, muchas veces te lo han subido de precio
Lo peor de esto es que cuando el precio que la gente está dispuesta a pagar baja mucho, van y piden rescates al gobierno pagados con dinero público... pero sin soltar la mercancía.
Mi experiencia personal:
Entro desde ordenador Mac, con wifi y navegador Chrome y la web de la compañía me ofreció un precio. Entro en otras compañías para comparar, y me ofrecen precios algo superiores. Regreso a la web inicial a comprar y ¡vaya!, me subieron el precio (bastante). Acto seguido, para que no sea la misma IP, comparto datos con otro ordenador, entro en modo incógnito ahora usando Firefox, y ¡caramba!, el precio que me da… » ver todo el comentario
Una tarifa concreta tiene un número concreto de ventas, eso es las tarifas de acaban.
Una tarifa cambia dependiendo de si es un vuelo de ida o ida y vuelta. Un tarifa es el precio combinado de una ida y una vuelta concreta, la misma ida con otra fecha u hora de vuelta pueden (y tienen) precio distinto (hay tarifas que no… » ver todo el comentario
Ahora son más sutiles y lo enmascaran con promociones, descuentos personalizados etc
El problema de la especulación aparece cuando se liberaliza solo el precio, (o cuando hay límites materiales para satisfacer la demanda, que hay que reconocer que los límites artificiales no son los únicos límites posibles)
Aún queda mucho para alcanzar el límite tecnológico de alturas
Edit:
En esta misma noticia en #47
www.meneame.net/story/ee-uu-precios-alquiler-no-bajaban-han-descubiert
Hay que liberaaarlooooooo
El único efecto del coste es decidir si merece la pena producir o no
Resulta llamativo que haya gente que aún no lo sepa
Donde la demanda y la oferta se cruzan es el precio le guste a unos o no (esto tiene decenas de matices, en este aspecto lo más común es preferir no alquilar y perder 400€ a la espera de poder encontrar un señor que pague más y esté con nómina y todo lo que le pida. Si tiene… » ver todo el comentario
El 1° es la teoria de libro de libre mercado. La realidad al final es que en nuestro sistema, si tú y yo tenemos el cuasi-monopolio de un producto esencial (aquel que la gente va a adquirir siempre) en vez de bajar el precio para vender más que el otro pero con menos beneficio por unidad nos ponemos de acuerdo y fijamos precio, así venderemos proporcionalmente al volumen de nuestra oferta pero con mucho más beneficio por unidad y por tanto total.
Y si no lo hace, pongamos que lo vende a 1€, el que lo vende a un precio muy elevado le comprará el toda agua a su competidor muy por encima de 1€, lo mismo a 2 o 3€, a cambio de ser cliente exclusivo, y luego la revenderá al cliente a su precio desorbitado. Los dos empresarios se forran, el cliente se jode.
Eso si el vendedor usurero no le compra el agua al que se la vende al otro vendedor y le jode el negocio.
“Es que ahora la gente que no queria no pagaba el sobrecoste de la maleta”
El coste del billete no depende de que te dejen meter la maleta o no.
Con la vivienda debería haber unas tasaciones oficiales del metro cuadrado por zona y tres tarifas, por ejemplo, para una vivienda sin apenas servicios, para otra con más servicios o con unas calidades mejores y otra para una que lo tenga absolutamente todo y de la mejor calidad.
Salvo que el sector esté regulado.
Porque no creo que a cada inversor que decida entrar al mercado le inviten al cartel
Cuando hay unos pocos actores que mantienen una posición dominante en un mercado tienen herramientas para impedir que otros entren o compitan en las mismas condiciones, y si no pueden los «invitan al cartel» porque redunda en su beneficio. De ahí la importancia de las leyes antimonopolio.
De todos modos este caso es un poco diferente: aunque no haya un intención expresa, al utilizar todos los vendedores una misma plataforma para establecer los precios se puede considerar una forma de pactarlos, lo que perjudica la competencia.
Adaptando los precios al visitantes del e-commerce.
La hostia desde el guindo ha tenido que se de proporciones épicas.
Estos de "es que el precio de eso (por pagar algo más del valor que debería tener) no me va a sacar de pobre" son los que fastidiar al resto.
Y a mí me daba de quicio esa frase.
Miras los precios de la zona y sino tienes prisa le pones un poco más caro. Si tienes prisa un poco más bajo.
Por eso la vivienda no para de subir.
Puedes construir vivienda que los precios los adaptaran a los precios más caros que hay en el mercado.
Y en caso de haber tal sobreoferta que no se alquilasen la gente es… » ver todo el comentario
Seguro que no que ni hacen, su hay tanta oferta, es construir nueva vivienda.
Si mantenian los apartamentos fuera del mercado no aumentaban los ingresos, los disminuian.
Mientras puedan aguantar un tiempo sin vender les irá mejor después.
No te dejan ver suficientes para que no compares. Te crean sensación de urgencia, de que o te compras esa casa (que saben que es la que tiene todo lo que tu quieres) o la comprará alguien antes que tú. De esa manera la compras antes. En lugar de tener varios clientes viendo varias casas y esperando para ver si baja el vendedor un poco el precio las ventas son más rápidas. En cuando un cliente compra vuelven a meter la casa en el mercado en cuanto aparece el tipo de comprador que desea ese tipo de casa por encima de otra.
Señor Mieli ... ¿no le da vergüenza estar aquí haciendo el indio mientras se hunde la Argentina? ¿o era ese su plan?
Son conceptos legales del pasado.
¿50 años? ¿no serán más bien 50 lustros? o 50 décadas ....
www.cnmc.es/prensa/sancionador-proptech-cnmc-intermediacion-inmobiliar
Así que la culpa de los precios altos no es de los caseros, es de los inquilinos que los pagan.
Y esto es así os guste o no.
Los precios públicos y democráticos son algo muy reciente e históricamente los mercaderes negociaban como dicen, para sacar el máximo beneficio vendiendo a unos a 15 y a otros a 10, en lugar de poner un precio oficial de 12 y perder una venta y además 3 del que estaba dispuesto a pagar más.
¿Por qué se dejó de publicar el famoso catálogo de Ikea? Para poner el precio que les salga del higo
Eso es así en todos los sectores desde hace décadas.
Por eso es que al reducir el IVA los precios bajaron pero volvieron a escalar hasta el valor anterior. Se calculan en función de la capacidad de pago de los clientes.
Que le va a importar una mierda a los que poseen 1 millón de casas y a los que no les harás ni cosquillas.