El mercado de las casas prefabricadas no para de crecer y cada vez se encuentran a precios más competitivos y con ventajas más atractivas. Ahora, el gigante del bricolaje Leroy Merlin se une a esta moda. Tal y como recoge el portal Noticias Trabajo, la firma francesa comercializa distintos modelos de casa prefabricada, realizadas con distintos materiales, que no suelen pasar en su mayoría de los 12.000 euros. Estas casas son unipersonales, porque tienen unas dimensiones que rondan los 20 metros cuadrados.
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etiquetas: casas , prefabricadas , leroy , merlin
- De entrada que te permitan en tu ayuntamiento. Muchos ayuntamientos pillan mucho "cacho" de los permisos de obras...y con las prefabricadas no pillan apenas nada.
- Otros ayuntamientos ademas tienen montones de normas sobre tipos de ventanas, tejados y hasta los materiales de los que han estar construidas las edificaciones. La excusa es la armonizacion, la realidad es poner dificultades a la edificacion y ahcer mas caras las obras...y sus respectivos permisos de obra.
- Evidentemente la casa hay que ponerla en algun sitio...lo que nos lleva a los precios de los terrenos. Mas problemas.
Y podria seguir y seguir y seguir...
- De entrada que te permitan en tu ayuntamiento. Muchos ayuntamientos pillan mucho "cacho" de los permisos de obras...y con las prefabricadas no pillan apenas nada.
- Otros ayuntamientos ademas tienen montones de normas sobre tipos de ventanas, tejados y hasta los materiales de los que han estar construidas las edificaciones. La excusa es la armonizacion, la realidad es poner dificultades a la edificacion y ahcer mas caras las obras...y sus respectivos permisos de obra.
- Evidentemente la casa hay que ponerla en algun sitio...lo que nos lleva a los precios de los terrenos. Mas problemas.
Y podria seguir y seguir y seguir...
Y si vas a poner una casa sin cimientos, por lo menos que pese un poquito, digo yo.
La verdad es que tampoco he mirado mucho las de esta noticia. Estoy acostumbrado a ver prefabricadas "de cierta calidad" o, como te he contestado en el otro lado, contenedores convertidos en autenticas maravillas.
De todas maneras, no tengo muy claro si un container reconvertida cuenta como bien inmobiliario, y si los ayuntamientos pueden decir algo al respecto. Es una estructura móvil, y, por tanto, no es, por definición inmueble, y si el terreno es tuyo, difícil tienen poner una norma para impedírtelo. No por ello dejarán de intentarlo, claro, pero igual sale más barato contratar un abogado que bajar el lomo ante la administración.
Ademas pueden "obligarte" a retirar "estructuras" de tu terreno.
Ah, y evidentemente sin cedula de habitabilidad en teoria no puedes vivir legalmente en ella (pueden obligarte a irte) y, de rebote, no puedes estar censado con todo lo que ello implica.
Todo "facilidades"...
Yo me plantee comprarme una casa en ruinas con su terreno para "vampirizarla" y no tener todos esos problemas.
Y la vivienda es una de las venas de dónde más sangre te pueden sacar de una tacada.
Si haces por qué la sangre no fluya puedes estar seguro de que revolveran Roma con Santiago para evitar que lo hagas.
Y lo que es peor,muestres el camino a terceros.
Mi valle se llenó en los '80 de casas construidas en terrenos rústicos, todavía seguimos pagando los del pueblo de siempre los servicios a los pijos que se hicieron esas casas que encima destrozaron el paisaje. Este año, le hemos tenido que pagar a uno de esos papardos el saneamiento a su chalet alegal. Casi 220.000€ de todos los vecinos han ido a parar a la obra de semejante desgraciado.
Siento ser borde, pero el urbanismo es algo muy serio.
Unas casas prefabricadas unipersonales no tienen ningún sentido en este país, si la idea es ponerlo en terreno rústico no es legal de ninguna de las maneras, salvo que pongas un negocio de bungalows. El Ayuntamiento por el mismo no actúa, pero si denuncia un vecino o lo ve un agente forestal ya la hemos liado y entonces si actuará. Y ponerlo en terreno urbano o urbanizable te sale más caro el collar que el perro, ya si te gastas un dinero en una vivienda, pones algo mejor y más grande que las hay por esos precios.
Ojalá triunfen y cambien la ley de suelo rústico, pero me da que esa breva no cae, que es muy jugoso comprar terreno rústico tirado de precio para recalificarlo y venderlo mucho más caro.
La foto de la nota refleja perfectamente que para vivir ahí tenes que poner en modo zen tu cuerpo y mente.
Ha. Y a 600 euros el metros cuadrado.
Quién se pone una casa de estas normalmente es para estar aislado tanto de la luz como del agua, te haces un pozo de sondeo o te haces un aljibe para el agua. Y para la luz te pones placas solares.
A ti te parecerá feo un valle así, a mi me parece bastante más feo un pueblo o ciudad con edificios monstruosos todos concentrados. Yo prefiero un lugar más orgánico y natural, donde cada casa pueda estar acompañada de árboles y que se puedan mimetizar con el entorno, no como un pueblo que es imposible. Amén de no tener que sufrir a los vecinos molestos.
La única diferencia entre un terreno rústico y uno urbano es que alguien se ha sacado una tajada en el proceso. Que yo me monte esto en medio del monte donde ni se ve si se quiere, ¿pero ponerlo en los contornos de los pueblos/ciudades si?
Que sí, que es demigrante y LeroyMerlin es una empresa y las empresas están para lo que están, ganar dinero (importándoles una mierda el resto en la mayoría de ocasiones). La foto de la noticia ya lo muestra: En medio del bosque, el tipo meditando, las sillitas fuera con la mesita, la zona de fuego con el wok puesto... todo como diciendo "eh, mira que Zen, no necesitas nada más", todo super cuqui y natur-friendly.
Llamarle casa a un cubículo (sin baño ni cocina) es tener unos cojonazos como el caballo de santiago, pero si cuela, cuela.
La otra opción es montar la casa en medio del campo y luego quejarse de que los vecinos de finca hacen lo mismo y queda todo el paisaje feo y lleno de casas de mierda. Después te quejas de que Amazon no trae paquetes y que debes lidiar con tu propia mierda por culpa del alcalde.
Total, todo para un meterse a vivir en un algo parecido al sucedáneo de chabolismo de diseño, que es lo que vende Leroy Merlin.
Igual hay que morderse un poco la lengua y saber de lo que habla con quien interactuas antes de comportarse como...Bueno, lo vamos a dejar ahi...
Por otro lado cualquiera con un terreno debería poder construir dentro lo que quiera.
www.casasdemaderadaype.com/casas-de-madera-Heidi-43/
Yo lo estuve mirando y la mayor parte de los problemas vienen por parte del ayuntamiento y la "armonización" cuando es raro ver 2 casas iguales.
El estado en España debe sujetar muchas cosas...una sanidad pública y universal,una educación pública, subsidios por desempleo, bajas laborales,ejército y policías,todo un universo de administraciones que van desde lo local hasta lo nacional pasando por provinciales y autonómicas,ayudas y pagas de todo tipo , colaboración internacional,etc etc etc.
Y no es que sea un país con una gran y potente industria ,o un sector primario especialmente poderoso.No disponemos de recursos naturales en abundancia.
Pero si que es un país de pícaros que hacen de todo por pagar cuántos menos impuestos mejor.
Así que al final hay que sacar de donde sea, intentando molestar lo mínimo posible a los poderosos por supuesto.
Y hay sitios , lugares y actividades que resultan especialmente fáciles de fiscalizar de los que la mayoría no pueden escapar.
Pero da igual, el Ayuntamiento no deja (o no dejaba, ahora mismo no se).
No se si era esta pero, pe,... www.huf-haus.com/en-uk/dream-house/ (evidentemente no son de 40k pavos )
Segunda tanda de viviendas en contenedores marítimos construidos por el ayuntamiento de Ada Colau, "pisos" de 25m2
www.20minutos.es/noticia/4943426/0/llegan-barcelona-primeros-contenedo
Y aquí con video de como se hacen
twitter.com/LaHoraTVE/status/1484482192088748033
twitter.com/LaHoraTVE/status/1484482192088748033
Saludos.
Parece que tanto entre la gente pudiente y no pudiente hay jetas que quieren saltarse las normas a conveniencia propia.