Según datos del INE, en 2017 la cesión de una vivienda suponía un 6,4% del total del parque de hogares en España. Pese a que es gratuita, esta operación paga impuestos. El propietario de la casa debe demostrar que la cesión es gratuita, es decir, sin retribución a cambio. De no ser el caso, Hacienda pedirá su parte del pastel en el IRPF.
|
etiquetas: cesión , vivienda
QUE VIENEN LOS ROJOS!!!!!!!
Más del 80%de los jóvenes viven con sus padres y si unfamiliar les cede una vivienda tributa como el 2% del valor catastral en muchos casos varios miles de euros anuales.
Cómo todo, se que hay una tendencia muy muy infantil y EJPANYOLA muy ñorda como dicen los catalanes indepes, en esto estoy de acuerdo "como yo no voy a heredar que el puesto de donaciones se suba aunque sea al 99% que se Jodan por ricos que se reparta a Lo pobres" (el % varía según la cabronez del interlocutor)...
Con esto es igual, personas que trabajan, que no utilizan mucho '' 'los servicios socisles' '' que no delinquen, que tiene familiares que no hacen negocio con 'la casa de la abuela', es decir gente que lo hace bien tiene que aportar lo que corresponda al 2% del valor catastral... UN auténtico robo. Una barbaridad psicópata
#FreeAssange
Pero tenemos que marcar una clara línea que separe el posesión y el uso de la vivienda para vivir y el puro mercadeo.
No es lo mismo heredar una casa en la que vas a vivir, que heredar un parque de viviendas que se han usado y se usarán para generar rentas.
A problemas concretos soluciones concretas.
Hay un problema con la vivienda, con su precio de compra, con el precio del alquiler y con el acceso a ella por una buena parte de la población, tenemos empresas y fondos buitre haciendo negocio con la ella. No lo veo normal.
Cuando hablo de la vivienda mucha gente me etiqueta como de izquierdas. Pero como digo es mi opinión personal a un tema concreto. Cuando hablo de otras cosas me llaman facha
La vivienda, un techo, es la última de la redes de seguridad en la vida. Llega una edad en la que no tener una vivienda y una estabilidad es una auténtica tragedia.
“En estos casos la renta a declarar será, como mínimo, la que resulte de aplicar las reglas de imputación de rentas inmobiliarias. Y dicha renta será del 2% del valor catastral del inmueble. Y del 1,1% en el caso de que el inmueble se encuentre en un municipio en el que el valor ha sido revisado”,
Unas cantidades mínimas, por lo que el propietario tendrá que tributar por ese importe, como el 60% de ese importe esta exento, solo tributará el 40%, al que hay que descontarle los gastos del piso, comunidad, mantenimiento, gastos varios, por lo que en estos casos la cantidad a declarar suele ser 0 o muy muy baja.
Los pisos que no estén afectados por actividades económicas (alquiler) pagan lo que se llama "imputación de renta inmobiliaria".
Aquí te explican como lo motiva Hacienda: www.bolsamania.com/declaracion-impuestos-renta/tengo-que-pagar-impuest
Por otro lado: si el piso es tuyo no ver normal pagar por tenerlo vacío; si no es tuyo y vas buscando alquiler, y te das cuenta del percal, estarás probablemente contento de que se pague por tener pisos vacíos
Si esto no es medieval, ya me contarás
El tema de la herencia es otro tema.
Le veis sentido?
Yo no
#1 #0 #23 #16
Un despropósito.
No soy defensor de los impuestos en las herencias precisamente, pero siempre hay que tener un ojo para evitar que se cometan fraudes.
La justificación que me has enlazado no la conocía, muy interesante, gracias, y por lo que leo es tan mafiosa y perversa como la de las declaraciones complementarias por ITP en la compra de una vivienda, es decir, Hacienda se inventa que podrías ganar tantoymiles de euros y que ellos no van a dejar de ingresar porque tu no los quieras ganar ¡nos ha jodido!, también podrían reclamarte el hecho de no estar prostituyéndote porque ellos podrían estar ingresando por actividades económicas, porque total ¡puestos a inventar!. La justificación al final es "me da igual lo que hagas, yo quiero mi pasta y estos son mis motivos y si no te gustan tengo muchos otros, tengo una legión de funcionarios inventando excusas con las que sangrarte".
Al final el paguiterío, despilfarro, malversación y robo indiscriminado hay que pagarlos y los tontos que usaremos serán los de siempre.
Pero vamos que todas estas mierdas es lo de siempre el enfrentamiento de la población para crear un clima de tensión en tiempos de paz que evite que la mayoría de la gente identifique a quienes de verdad les roban el pan
Los principios democráticos surgidos de la revolución francesa son LIBERTAD, IGUALDAD y FRATERNIDAD...JAJAJAJAJAJAJA
Consideras normal que alguien tenga 4 viviendas.
Evidentemente, vivo en un universo paralelo. Yo no he conocido a ninguno en mi familia, ni en los que manejan pasta siendo directivos en la fábrica.
Estoy sorprendida, aunque tus argumentos son muy lógicos.
Si cambia la propiedad, creo que sería donación.
Resumiendo, son unos malditos hijos de la gran puta, decides perder la rentabilidad para ayudar a un familiar, y como premio pagas impuestos como si lo recibieras. Es un robo, literalmente, con todas sus letras, un ROBO.
Pisos de menos de 30 años, ya lo dudo.
El caso es que no es tan "raro" tener varios pisos, si estos son viejos.
Por contra mi hijo pequeño marchó a Santiago a estudiar (ESO) y está viviendo en casa de mi hermano.
Voy a tener que pagar a hacienda por esto?. Y mi hermano también?.
Sería alucinante que hacienda cobrara de los dos cuando no hay ni un euro de por medio.
Un comentario sensato
Se imputan los pisos en los que se vive como si estuvieran rentados en alquiler. En el cálculo de los EBE que fiscaliza Hacienda queda muy claro. Con esto han hecho muchad trampas cada gobierno a la hora del cálculo de la Contabilidad Nacional. Para ciertos gobiernos un propietario de un piso es un empresario.
En cuanto al IRPF, si de la diferencia entre el valor de adquisición del inmueble y el valor real en el momento de la donación hay una ganancia, ésta tributará en el IRPF del donante al os tipos del 19%-23%, en función del importe del beneficio obtenido.
Cómo, qué hay que pagar impuestos por una ganancia que no existe? La repanocha.
-Mi tía (80 años) quiere regalar a mi hijo (su sobrino-nieto, 20 años), un piso.
-Mi tía ahora mismo está enferma, y aunque no creemos que vaya a fallecer pronto, su salud es delicada.
-El piso tiene 70m2, del año 62, pero comprado en el 68.
-El valor catastral es de 20400€, y el indice en mi localidad es de 1.76
-Estamos en Granada, Andalucía.
-En ningún caso queremos perjudicar a mi tía, y si tuviera algún gasto o subida en su próximo IRPF, lo pagaríamos nosotros.
No sabíamos si sería mejor por donación o meterlo en herencia, pero en la notaría nos dijeron que como compra venta (aunque fuese por una cantidad simbólica), que al ser menor de 35 años y el piso de menos de 120.000, solo tributaba al 3.5%
Y ahora veo este mensaje de "cesión gratuita".
¿Sabrían decirme alguien qué manera sería más económica para nosotros?
Muchas gracias por la ayuda.