La falta de transparencia está dando a los estafadores un lugar para esconderse y prosperar. Sin embargo, para muchos Airbnb se ha convertido en una fina capa de "economía compartida" que oculta una gran cantidad de especuladores sin escrúpulos. En Toronto, los llaman "hoteles fantasma"; en Praga, son "hoteles distribuidos"; en la industria son conocidos como listados de Airbnb "sistematizados". Pero para Airbnb, son hogares: una oportunidad de alojarse en "lugares únicos y auténticos" en una plataforma".
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etiquetas: airbnb , estafa , hoteles fantasma , londres
- Edificios enteros con pisos de AirBnb gestionados a modo de falsos hoteles.
- Perfiles falsos de propietarios, que son gestionados realmente desde 'call centers'
- Fotos y descripciones falsas (fotos falsas, menos camas, menos servicios...)
- Opiniones falsas
- La limitación de alquiler a "corto plazo" de 90 días por año se la saltan con el forro (varios perfiles con las mismas propiedades, cambios en los perfiles, etc)
Un ejemplo muy ilustrativo:
Across all 32 London boroughs and the City of London there were 73,549 entire homes listed on online platforms in December 2019 alone [...] there are an estimated 36,964 listings on Airbnb in London that are listed by a host with at least one other listing
Relacionadas:
www.meneame.net/story/estas-son-medidas-estan-tomando-otras-ciudades-m
www.meneame.net/story/nueve-bandas-alquilan-pisos-barcelona-realquilar
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Gentrificación de barrios enteros, subidas de alquiler, expulsión de vecinos, manipulación del mercado inmobiliario, molestias vecinales y un largo etcétera.
Basta ya!
#stopairbnbnow #turismomasivoescancer
Al primero no me parece ético pegarle una patada para tirarlo de la bici pero al segundo si veo moralmente aceptable joderle el negocio por cualquier via necesaria.
Entiendo que te pueda disgustar y te venga mal, pero el propietario de un piso debe tener el derecho de hacer con su vivienda lo que le apetezca. Para eso es suya, para eso la ha pagado y también ha encontrado a alguien con quién llegar a un acuerdo para uso y disfrute. No encuentro ningún problema más allá de que tú quieras imponer a otros tu (supuesta) correcta visión de la cosas.
Ahora bien, otra historia son los daños y perjuicios que puedan causar este tipo de inquilinos. Es su casa y puede hacer lo que quiera, faltaría más, pero los problemas derivados y causados fuera de su propiedad deben y tienen unos responsables. Y aquí creo que es donde la Ley debe actuar, protegiendo a los demás propietarios que también tienen derecho a que se respete su propiedad. Todo lo que implique ruidos, destrozos y un mal uso de la propiedad vecinal, debe de ser atajada y compensada de ipso facto.
En algunas ciudades proponían permitir solo Airbnb por edificios y no por pisos (en teoría para evitar molestias a vecinos). En otras palabras, ampliar el pastel de los de siempre.
Y ni digo que no deba haber regulaciones estrictas ni tampoco digo que no se deba desregular del todo. Solo se que las regulaciones que hay y las que se proponen van siempre en la misma dirección.
No veo porque debes tener el derecho a montar un hotel con lo que supone para los vecinos, el mercado inmobiliario o el impacto en el barrio.
Por eso necesitamos una ley ya, para que gente como tu entienda que esto no es el salvaje oeste y hay reglas para proteger a las ciudades enteras y no a ti y tu beneficio personal.
Yo personalmente paso mucho de AirBNB.
Hay infinitas opciones en las que Airbnb es mejor que un hotel a igualdad de precio.
Yo desde hace un tiempo les cierro la puerta en la cara y si se quejan tengo mi frase estándar:
"You want smiles and someone to hold the door? Go to a fucking hotel."
Es la única arma que nos queda. Que ese guiri ponga una review negativa en el portal y ahuyente a futuros usuarios
Sinceramente, el que yo monte un casino, una fábrica de tornillos o una farmacia a ti ni te va ni te viene. Si mi actividad te crea un perjuicio, porque genera una entrada excesiva de personas en el inmueble, un ruido atronador por la maquinaria o una emisión de gases tóxicos en el patio de vecinos debido al laboratorio farmacéutico, por supuesto que estás en tu derecho de reclamarme lo que quieras. Incluso hasta que se me cierre el chiringuito si fuera necesario. Más allá de eso, lo único que estás haciendo es imponer tu visión, muy equivocada por cierto, de lo que es correcto y lo que no.
Otra cosa es que se pongan a gritar, a beber alcohol y a hacer fiesta. Entonces se tira la puerta abajo y se les mea en la puta cara si hace falta.
Incluso amenaza con comprar todos los pisos que sean necesarios para hacerse con la presidencia de la escalera e imponer lo que él quiera.
"Con dinero todo esto pronto será mío" (frase literal).
Este es el tipo de gentuza que maneja este cotarro.
Por otro lado, es la gente a la que habría que recordarle con un bate en la mano que sabes donde aparca, seguro que tiene un coche caro.
Siento mucho si tienes un piso en airbnb pero ni yo ni la asociación de vecinos a la que pertenezco vamos a dejar de luchar para joderte el chiringuito.
(Con una cuenta creada hace menos de 4 meses)
Troll medio
Inicialmente el modelo airbnb era muy bonito más parecido al couch surfing que a montar hoteles a lado de un vecino.
Lamentablemente todo se prostituye sobretodo cuando no hay leyes que lo regulen eficazmente.
Y a través de las normas de uso, consiguen "garantizar" de que los alojamientos estén en buen estado. Cuando en realidad, les debería importar una mierda si el piso estuviera infestado de cucarachas.
Además de la gentrificación a la que se somete a barrios enteros y muchos otros "efectos colaterales".
Si grandes ciudades como París, Amsterdam o Londres (como en el caso del artículo) están empezando a sopesar medidas por algo será.
Apartahoteles en edificios enteros han existido toda la vida y cero problemas.
La movida surge cuando mezclas vecinos y turistas en un mismo edificio y además conviertes un barrio entero en un megahotel.
Admito que para un alquiler de media duración puede tener su utilidad, pero para un fin de semana es infinitamente más cómodo pillar un hotel que andar buscando buzones para recoger las llaves, sin garantías de servicios, fianzas, horarios de entrada, seguridad, etc.
1. Prohibir el subarriendo. En España la mayoría de contratos de alquiler suelen prohibirlo por defecto.
2. Para poner tu piso en AirBnB debes demostrar que vives en él al menos X tiempo al año. En San Francisco son 90 días; yo metería al menos el 50% del año, 6 meses. Así se fomenta compartir y no alquilar pisos vacíos.
3. Un anfitrion = un piso. Nada de perfiles con 50 pisos a su nombre.
Con eso, allí han bajado un pelín incluso el precio de los pisos. Ojalá aquí, y creo que no tardará en llegar.
Esto tiene más que ver con barrios convertidos en parques temáticos y el encarecimiento exagerado de alquileres y vivienda.
En España lo más parecido a un B&B que tenemos es una casa rural, pero en otros países es muy habitual el concepto de B&B, sobre todo en zonas rurales.
La primera vez que lo use en Londres, hará unos 10 años, había pocos alojamientos y era todo muy personal. De hecho le llevamos un detalle a la dueña del apartamento y nos trató como de la familia.
Con los años todo eso se ha ido pervirtiendo y empezamos a ver que todo eran agencias y todo el trato personal se ha ido a la mierda
Lo que también puede pasar, si tienes reviews negativos, es que ese propietario tenga que bajar el precio, y entonces llegue aún más turistas de borrachera a los que por cierto les da igual y hasta se ríen de tus insultos...
A menor precio, más gentuza (es mi experiencia). Te tiras piedras contra tu tejado.
Desde luego me parece fatal que haya putas empresas que se hacen pasar por particulares, deberían prohibirlas todas porque eso es un mal uso de la plataforma, pero a los particulares que ponemos una habitación de nuestra casa o incluso una casa que compremos (quien tenga posibilidad) y la tenga bonita para sacarse un sueldo en airbnb, mientras no haga daño a nadie y no moleste al vecindario (yo no permito fiestas) , esta plataforma nos ha dado un respiro. Espero que dure muchísimos años. El día que cierre Airbnb vuelvo a la puta miseria y al acabar el mes con 20 euros en la cuenta cuando no en negativo.
Espero que no me crucifiquen por dar mi opinión sincera. Ya se que está de moda criticar airbnb, pero repito, para muchas personas significa un salto económico brutal, significa con mucho esfuerzo (tener la casa siempre impecable cuando en realidad eres un desastre), salir del puto mileurismo.....
Y te lo vuelvo a repetir, que el piso se mueva del parque de larga duración al de corta duración y a ti ni te va ni te viene, al propietario le viene bien, es su propiedad y tendrá que hacer con ella lo que él considere. Exigir que se use la ley y la violencia, para imponer lo que a ti te viene bien sin respetar al legítimo propietario de dicho bien, tiene un nombre.
- hay zonas en las que apenas hay hoteles , Pero si airbnb
- mucho más cómodo para estancias largas . O con familia con niños, o grupos grandes ...
- te puedes alojar en sitios inusuales
- ya has comentado el largo / medio plazo
Yo por trabajo estoy unas 80 noches fuera al año + viajes personales . Por una noche o dos no me la Teo airbnb normalmente , pero por más si.
Porque hay gente que gana mucha pasta con esta mierda y al final el dinero manda, por desgracia. Alternativamente: porque no se han puesto antorchas encendidas en las entrepiernas de gente suficiente como para que cunda el ejemplo.
La gente se está desplazando a las grandes urbes en busca de trabajo, la demanda de viviendas está subiendo y la oferta no se está ajustando.
Eso no es lo que está pasando: lo que está pasando es que están echando a la gente de sus casas alquiladas para ponerlas en la mierda del alquiler vacacional. Cada vez conozco a más gente a la que le ha pasado, y sí, supuestamente es ilegal, pero da igual, pasa y seguirá pasando porque la gente con cuatro perras no tiene tiempo, ganas o cojones de meterse en juicios por eso (aunque también conozco a gente que se ha metido y los ha ganado).
Esto no es el coachsurfing de hace 10 años, esto es un negociazo para especuladores que se está cargando el parque de viviendas. Es un problema todavía más gordo que el de la proliferación de casas de apuestas, y no veo una sola razón por la que se deba permitir (más allá de que a la gente con pasta, que presiona a los legisladores, le viene de puta madre).
Los hoteles pagan unos impuestos q esas xasas no pagan...
Eso es competencia desleal...
Y no hace falta hablar de destrozos, es simplemente el trajin de las maletas un día sí y otro también, es que la peña viene de vacaciones y sube por la escalera a las tantas de la madrugada mientras tú intentas dormir, es que no hay nadie responsable a quién reclamar, es que te intenta abrir la puerta un tío hablando en holandés a las 4AM porque se ha equivocado de piso o incluso de portal, a mi madre con más de 80 años todos los veranosle pasa varias veces, el turista, generalmente perjudicado y sin saber hablar castellano intentando entrar en su casa, nos hemos aburrido de cambiar la cerradura del portal , no dura ni un año sana.
Y todo para que 4 listos que normalmente ni declaran los ingresos se forren
Violencia? quien ha hablado de violencia?
- Un sólo piso turístico por edificio, siempre en el primer piso (esto han hecho en Bilbao, no sé si está recurrido o ya en vigor).
- Que el propietario sea una persona física, y que esa persona física no tenga más pisos en alquiler en 25 km a la redonda.
- Que una persona jurídica no pueda tener pisos turísticos en un edificio de viviendas.
- Y luego, que cada comunidad de vecinos establezca si permite o no pisos turísticos, de la misma forma que se permiten (o no) cerramientos de balcones o cosas por el estilo.
Va muy bien para que la gente se saque un dinero con alguna habitación, gente que quizá no se podría permitir el lugar donde vive.
Para cuando hay barrios enteros dedicados al airbnb, pues si, quizá habría que regular esos casos.
O quizá el problema es que en las últimas décadas hemos diseñado las ciudades para poder presumir, centrándonos en lugares muy concretos que han quedado muy bien. Y cuando han venido muchos turistas hemos estado muy orgullosos. Ahora esas areas son súper turísticas, que era lo que se buscaba, pero entendimos muy bien las consecuencias que tendría. Ahora empezamos a darnos cuenta de que lo primero deberíamos ser nosotros y luego los turistas.
En Rusia estuve 3 semanas. Hotel: 33 €. Airbnb: 8 €. Más de 500 euros de diferencia.
No todo es el precio. No es el mismo servicio
Pero es que además, Airbnb también les pega un buen sablazo a los dueños de las casas. Que llevarse el 20% por pernoctación, no es moco de pavo.
Todo lo contrario que en AirBnb, que se lleva un dineral cuando alguien se aloja en sus cientos de miles de listings. Por lo tanto tiene sentido total que se preocupen de los standares, etc... porque así más gente usa su servicio y siguen forrandose. ¿Acaso no es obvio?
Esa es la clave.
Lo mismo que pasa con Uber, Glovo..
Alquilarlo por días si, hacer lo que te dé la real gana, no.
Todos aquellos que por cercanía, trabajo o "amistad" te rodean, deben de ser de las personas más afortunadas que existen.
otra historia son los daños y perjuicios que puedan causar este tipo de inquilinos
ruidos, destrozos y un mal uso de la propiedad vecinal
Te estas respondidendo tu solito a la pregunta.
En absoluto. Estarán sujetos a la normativa que diga la ley. Si no dice eso, no lo estarán.
Es cómo la ingeniería fiscal.
www.eldiario.es/madrid/Airbnb-Carmena-regulacion-turisticos-beneficia_
Supongo que es lógico que se quejen, pues precisamente el poder ejercer sin estar sujetos a ninguna regulación, era su clave. Cómo todas éstas nuevas empresas de economía colaborativa. Si acaban siendo sujetos a la mismas normas que el resto de alojamientos turísticos, se acaba su mayor atractivo
Y tampoco es cierto que el resto de alojamientos turísticos tengan las mismas normas. Se han alquilado apartamentos toda la vida antes que apareciera AirBnb como tu comentababas en lo del periódico
Mientras tanto va a aguantar tus sarcasmos tu p...
Mientras tanto, los paletos de mierda que creen que deben solucionar estos problemas con quien realmente los genera, no hacen más que dar vergüenza ajena.
Y por ende, utiliza tu casa cómo si fuera una habitación de hotel, lo que le permite posicionarse y competir con otro tipo de alojamientos hoteleros.
Sal de casa y deja de comentar en menéame, que te hace algo de falta. Mezclas churras con merinas y te comportas como un auténtico ser despreciable. A ver si el muerto de hambre vas a ser tu...
No basta con pagar lo que se rompa, se trata de que no se rompa nada. Ni de multar al propietario por los ruidos que molestan a los vecinos, se trata de que los vecinos no soporten los ruidos. Yo no quiero que me compensen por las molestias, quiero que no me las causen.
Estás sacando la cosa de contexto. Y lee el artículo.
Lo que le permite competir con otros alojamientos es la cantidad de oferta, el precio y la calidad.
Lo mismo que está pasando con Uber y Glovo, por ejemplo.