La concentración de esta práctica causa tantos problemas a algunos vecinos que han abandonado sus barrios. Además de molestias acústicas por el constante correteo de maletas, acarrean episodios de insalubridad en los portales, ascensores y demás zonas comunes. «Los clientes entran y salen a cualquier hora, el cuidado que tú tienes con tu casa y con tu comunidad no es el mismo que tiene alguien que viene de fuera», comentan sobre algo que desemboca en que se «incrementen y multipliquen los gastos comunitarios».
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etiquetas: «pisos turísticos , vecinos , molestias , problemas» 
Mi familiar me conto que les han puesto dos pisos turisticos, uno de ellos en su mismo pasillo. Que ojala volvieran los estudiantes que por lo menos esos estaban varios meses y si te quejabas y llamabas al propietario al final, por pura verguenza, dejaban de comportarse como animales. Ademas ella contó el otro dia doce personas en un piso de tres habitaciones (en la pagina dicen que hay camas para ocho)
Hay manga ancha por parte de las Administraciones, muchos locales se están convirtiendo en vivienda sin célula de habitabilidad y sin que nadie revise nada.
Por otro lado, si todos los locales terminan en vivienda, nos vamos a quedar sin panaderías, peluquerías, etc. Al final todo online, carísimo y sin posibilidad de elección...
OKUPAS
La solución, incentivar/ gravar para conseguir sacar toda la vivienda vacía, regulación de los alquileres, nuevas viviendas. En ese orden.
Somos uno de los países de nuestro entorno que más desprotegidos tienen a los arrendatarios. Y si el problema son los impagos de alquiler, pues se contratan seguros o se apechuga con los morosos, como en cualquier otra forma de hacer negocio.
Todos estos artículos de los que viven en la almendra central cansan ya un poco, sí, tienen un problema, pero los que vivien fuera de ella también tienen problemas similares y no se cubren. Cuestión de clases y los intereses que haya detrás.
Mi familiar me conto que les han puesto dos pisos turisticos, uno de ellos en su mismo pasillo. Que ojala volvieran los estudiantes que por lo menos esos estaban varios meses y si te quejabas y llamabas al propietario al final, por pura verguenza, dejaban de comportarse como animales. Ademas ella contó el otro dia doce personas en un piso de tres habitaciones (en la pagina dicen que hay camas para ocho)
Se acabó el problema
Este es el nuevo ( viejo) negocio de los fondos y bancos.
Y mira que la idea de Airbnb es estupenda, pero por desgracia mucha gente parece que son animales.
Lo comentaba hace poco aquí www.meneame.net/story/crisis-aprieta-duenos-pisos-dispara-hasta-70-ofe
AirBnb es un negocio de una persona concreta con un coste para sus vecinos.
Para las personas, sí. Para las que viven en ellas. Para las que no, pues siempre ha habido hoteles, especializados en atender visitantes.
Yo no conozco a nadie en mi bloque y llevo 22 años viviendo. Y ni me preocupa ni falta que me hace.
Por norma general, cuando se peatonaliza un barrio, los únicos que sacan beneficio son los establecimientos de hosteleria con las terrazas, los AirBnB y similares y, en menor medida, las tiendas. La gente que vive allí y que siempre ha tenido su modo de vida establecido se encuentra con que se la cambian y no sienten que a mejor. Incluso hasta a sus familiares les afecta, ya que les resulta mas dificil ir (no hay aparcamiento/hay que dejarlo en un caro y lejano parking), lo cual termina redundando en que van con menos frecuencia, y esto es especialmente grave en personas mayores, que son los que mas necesitan atención constante y vivir en zonas tranquilas.
Más rentable sí, desde luego.
Y sabes para quién es mucho más rentable? Para el inquilino que te lo alquila como vivienda habitual y luego en realidad te pone un airbnb
Los que llegan se irán en pocos días y como mucho pondrán una queja en la web. El dueño sólo puede hablar con los vecinos para prometer que no habrá más altercados y que por favor paren.
El dueño además vive lejos. Por eso no le importa. ¿Va a ir a todas las casas del inmueble para poner pegamento? ¿cuántas veces por semana?
Lo fácil es asegurar y comprobar que no alquilará a niñatos.
El problema de los pisos turísticos son los pisos turísticos. Si no queremos que haya pues hay que prohibirlos.
Si no queremos grandes terrazas ocupando las aceras, pues lo mismo.
A lo mejor, debería tenerse que aislar más del ruido… lo que sea, pero en el código técnico de la edificación. Pero no acabo de entender por qué se tiene que acotar la durabilidad de una renta en un piso. Considero que hay cabida para todos… en mi comunidad hay 2 VUT y no me entero, sinceramente. Fiestas nunca percibí… de hecho están prohibidas. Paga más cuota de comunidad, tienen el rellano impecable y nunca escuché nada en ninguno de los dos…
Por otra parte me llama la atención que se quiera limitar alquilar en pisos por días y se les mande a bajos comerciales porque “no hay suficientes pisos” pero se permita que haya peluquerías, notarías, despachos de abogados…. Actividades comerciales puras y duras, en VIVIENDAS, y a estos no se les obligue a ir a bajos y destinar así la vivienda a vivir.
Me parece una hipocresía: los alojamientos turísticos han sido el salvavidas de miles y miles de economías de autónomos. A quién ataca? A cadenas hoteleras… y como siempre, los de la pala discutiendo con los del pico porque el dueño de la cadena hotelera convenció al del pico que le can a robar la pala y al revés…
Viví al lado de un vecino que ni el peor huésped de VUT.
Yo he dicho que el piso turístico es rentable, no quien se aprovecha de esa rentabilidad
En las cerraduras siempre es mejor unos clavos y adesivo para soldadura en frío de metales.
Te la puede contratar una pareja de 50 años y luego se presenta un hijo con sus amigos.
Esos no elevan el precio?
Si cuantificas, a lo mejor multiplican x 100 las viviendas de uso turístico y de paso llenas los bajos que se han quedado vacíos por el boom del comercio electrónico
Originalmente la idea está bien pero necesita bastante normativa que mucha gente no quiere que tenga y lo siento mucho pero las fiestas continuas no son en un puto piso residencial, si no tienes pelas para un hotel pues te vas a un hostal o una casa de huéspedes que las hay más baratas que el airbnb pero eso sí, no te van a dejar meter 300 colegas con 600 botellas de alcohol. Que todos hemos estado tiesos de pelas (y algunos seguiremos) pero no vamos jodiendo la marrana a los demás.
Respecto a lo que comentas del fiestón, soy consumidor de VUT. Navega por Airbnb o por Booking poniendo la criba de apartamento, y verás que un 99% tienen prohibido hacer fiestas y hacer ruido entre las 23 y 8 de la mañana. Además, hay miles y miles de apartamentos... generalizar así no se ciñe a los apartamento que yo visito.
En el punto de que la gente se va del barrio porque haya ruidos o molestias, es que no sé en Madrid, en las ciudades a las que viajo o mi comunidad, nunca vi eso. Hay una convivencia absoluta. Sí es cierto que yo no voy a alojamientos de 30 euros. Y en lo de que se van del barrio porque sube el precio.... antes habrá que bajar una peluquería a un bajo y prohibir negocios en viviendas que prohibir un alquiler de casa como casa, digo yo...
Creo que no criticas el modelo de negocio, estás criticando un modelo de consumidor... y te olvidas de que hay más consumidores. Soy usuario y consumidor 100% de este tipo de industria turística basada en economías pequeñas que pelean por hacerse un sitio. Me gustaría escuchar estadísticas y menos generalidades, pero bueno
LibertaZ y cervecitas y guiris borrachos ...
A disfrutar!!!!
cincodias.elpais.com/cincodias/2019/09/27/companias/1569589163_495721.
Yo no lo tengo tan claro porque si fuese como dices los propietarios no les saldría a cuenta ni por asomo pero bueno.
Tendrán puesto lo que tú quieras pero si eso no se cumple (que puedo dar fe de ello) no sirve para nada. Booking no he probado apartamentos pero airbnb sí y tengo y he tenido compañeros conocidos y amigos que los usan y los han usado y eso es el conejo de la bernarda, hacen lo que les da la gana. He alquilado apartamentos turísticos y me he ceñido a las normas lo mismo que tú pero nadie controla quien y cuantos entran ni en qué modo.
No hablo sólo de madrid (que es el clásico y paseas por algunos barrios y todo es piso turístico) sino un valencia un barcelona un sevilla... Si tienes gente educada no vas a tener problemas pero como tengas críos en busca de 4 paredes para hacer fiesta estás jodido. Sí critico mas el modelo de consumidor pero si tienes un sistema que permite estas cosas y además algunos lo usan de una forma digamos poco ética y genera problemas derivados pues o lo regulas más o te comes el cabreo de la gente. Hay mucha gente que va a buscar el precio menor posible por 4 paredes porque lo que quieren es estar a resguardo y el propietario le interesa tenerlo ocupado todo el tiempo posible como indicas mas arriba. Si lo pone por 4 duros aunque sea a 30 euros noche ya saca más que alquiler normal y se quita ese temor fantasma de okupas o tenerlo vacío. Ese precio atrae a un turismo específico (mucho guiri también por lo menos en madrid y bcn) que trae subidas de alquiler a los inquilinos que estén no sea que sean "los tontos" y molestias para todos, como la zona tiene mas turismo atrae negocios mas orientados al turismo y los precios suben. De tener un barrio normal tienes un barrio de comercio turístico con los problemas que trae. Las peluquerías ya están en bajos y locales comerciales y los que están en un primero no sé donde viviras pero no son legales y suele ser gente que curra en negro y eso está ya perseguido así que primero evitemos lo de airbnb que lo de las peluquerías y negocios en una casa ya están en el listado de revisión de irregularidades (y que una peluquería no va a dar ruidos a las 23...)
Cuando Airbnb pueda atraer turismo de calidad como un hotel, empezaré a verlo como una alternativa real y no un coladero de turismo "como sea"
En Galicia también has puesto regulaciones pero apenas ha cambiado nada, afortunadamente aquí el problema es menor
Ya te digo yo que si no respetan ni hacen caso a sus compañeros de piso, menos caso van a hacer a los vecinos