El Gobierno de la Comunidad de Madrid destinará 12 millones de euros para avalar, al menos, 5.000 hipotecas de jóvenes madrileños de hasta 35 años que den el paso de comprar su primera vivienda, presenten solvencia económica, pero carezcan de los ahorros previos suficientes para acceder a un crédito hipotecario
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etiquetas: ayuso , jóvenes , vivienda 
Porque de lo que deduzco de la noticia no es una ayuda a la reducción de carga sobre el precio de la vivienda, si no al acceso a la hipoteca
La comunidad avala el crédito hipotecario, con lo q los bancos venden más hipotecas y el riesgo se lo papa la comunidad, el chaval pagar paga lo mismo, y si no puede papá estado socorre al banco.
"Ayudas"... Con dos cojones, y aún pretendéis que se aplauda
Si realmente no prohíben el teletrabajo cómo está pretendiendo el PP en Madrid, cientos de miles de personas se irán de la ciudad porque ganarán una calidad de vida que llevan años soñando y provocaría el derrumbe de la burbuja que tienen en Madrid.
Traducido: tienen sueldos buenísimos en las empresas de popó y momó pero se lo pulen todo en el Renting del Clase A y el after-work así que les vamos a dar una ayudita para que no tengan que ahorrar el 20% del pisito.
Pisito que pondrán en alquiler en unos años cuando les hagan directores de chupapolling y se compren un adosado.
Pronto en sus pantallas, "Taburete, casoplones de cojones"
Esta medida solo beneficia a los jóvenes pudientes o con un empleo de puta madre.
En mi CCAA cuando compré, las ayudas a jóvenes era una hipoteca más barata, pero de poco servía porque lo difícil era tener los ahorros, no tanto el pagar la cuota.
Si la gente hace trampas con el IRPF para la vivienda, que la administración vigile mejor. Pero si haces eso tienes a todo el liberalismo quejándose de la burocraaaaciaaaaaa.
Porque de lo que deduzco de la noticia no es una ayuda a la reducción de carga sobre el precio de la vivienda, si no al acceso a la hipoteca
La comunidad avala el crédito hipotecario, con lo q los bancos venden más hipotecas y el riesgo se lo papa la comunidad, el chaval pagar paga lo mismo, y si no puede papá estado socorre al banco.
"Ayudas"... Con dos cojones, y aún pretendéis que se aplauda
Comunismo para los ricos, capitalismo para los pobres.
Ese piso lo pondrán en alquiler o lo venderán con una plusvalía acojonante. Pero ojo, en su momento cumplían los requisitos de ingresos.
Lo correcto hubiera sido que les diesen un piso en alquiler y en cuanto hubiesen empezado a ganar panoja, a la calle o a pagar precio de mercado.
Sobre todo me hacen gracia los "emprendedores hechos a sí mismos", que son muy "valientes" y han "arriesgado mucho" para llegar al éxito. Que "no se ve" todo su esfuerzo y se han caído muchas veces antes de triunfar.
Personalmente, cuando alguien me vende que dejó su trabajo (o se resistió a trabajar para otros desde el inicio) y ha montado varias empresas y "ha tropezado muchas veces" antes de conseguir triunfar me tiendo a preguntar de dónde ha salido el dinero para esos intentos y para vivir mientras tanto. La respuesta no suele ser sorprendente.
De eso estoy hablando justamente.
Dicho esto, me parece que lo que hay que hacer es dejar que rebiente la burbuja inmobiliaria y los precios vuelvan a ser accesibles o proporcionales a los sueldos sin necesidad de avales públicos.
Claro, asi estupendo, si el aval lo asume la comunidad, y con ella el riesgo, es un win win, el banco gana porque vende mas hipotecas, el mercado inmobiliario gana porque no se tiene que ajustar a la demanda real, la comunidad gana porque así parece que has hecho algo con buena imagen, pero en el fondo estas estimulando el negocio bancario y apuntalando la burbuja inmobiliaria y el liberata medio aplaude con las orejas porque "libre mercado" es, pues no se, economia y tal y eso to mu chungo, viva el vino.
Porque rebajar las condiciones de obtencion de la hipoteca es, como se vimos en 2007, la receta para la felicidad.
"Cultura del lumpen"
Si es que te tienes que reir...
Estupendo. Ayudas muy oportunas para que no baje el precio...Rectifico. Avalar parte de la hipoteca puede funcionar...
Asumir el riesgo de la hipoteca no, ahí quien más se beneficia es al banco, que vende más hipotecas y si salen rana paga el estado. Al chaval beneficiar le has beneficiado poco y de rebote.
Y ya si el perfil es a alguien con baja tasa de ahorro... Pues da que pensar no?
Luego por supuesto está la gente que se arriesga sin tener a papá y mamá detrás, o teniéndolos para hacer lo que pueden (como todo el mundo) pero sin capacidad de amortiguar todos sus errores. Hay a quien le sale bien y hay a quien no, pero los que se lo han tenido que currar más, han tenido que arriesgar de verdad, han tenido que planificar más y ser más cuidadosos... Normalmente también suelen ser mucho más humildes.
Así a bote pronto parece más una ayuda tanto a los jóvenes como a los que quieren vender un piso, pero se vende como lo primero.
Por qué no recuperar el VPO que tanto éxito tuvo en los 80 y 90 y que se llevó por delante la burbuja inmobiliaria, que ponía a disposición de una parte importante de la población vivienda asequible, de calidad y tamaño correctos, algunas, como la que tuve, hasta con piscina y recinto cerrados incluídos.
Porque está ayuda a la cajera del super, como que no le ayudara en absoluto.
Una cajera no es que pague muchos impuestos precisamente... Concretamente unos 90€/mes de IRPF. Prácticamente testimonial.
¿Cuánto quieres que le quiten?
"Ante el previsible descalabro del precio de la vivienda, Ayuso salva el culo a los bancos manteniendo su precio artificialmente".
¿No hablamos de ley de oferta y demanda?, pues si los ciudadanos (ya da igual si jovenes o no) no pueden acceder a la vivienda, los tenedores de vivienda sólo tienen 2 opciones, o bajar precio o comer ladrillo a no ser que venga Ayuso a "dar ayudas".
relacionada;
www.meneame.net/story/avalmadrid-no-recupero-nada-credito-padre-ayuso-
Si no puedes pagar la hipoteca no te van a avalar, no te preocupes. Esta gente sabe a quien dirige las ayudas.
Mi señor padre accedió en su día a una VPO. Era joven, ganaba poco como residente y por aquellas fechas le daban VPOs a casi todo el mundo. Luego fue mejorando y antes de jubilarse tenía un sueldo que personalmente me parece astronómico, y eso que nunca hizo práctica privada, que es donde un médico se forra. Haciendo guardias como una bestia, eso sí.
Lo justo hubiera sido que cuando las cosas le fueran mejor esa VPO hubiera pasado a alguien que realmente la necesitase, pero al ser en propiedad, pues ahí se quedó.
Por otro lado, conozco de primera mano ya a más de un "yayo" que han dejado el chalet para irse a vivir a pisos más pequeños. Mientras los hijos andaban por allí las casas grandes tenían sentido, pero ahora....
El problema de lo 2º (yo también conozco gente que para quitarse de líos se ha ido a sitios más pequeños), es que los otros sitios son muy, pero que muy cutres. Y obviamente, se van a quedar en su casa, no en el bajo interior que da al patio de luces
A mí me parece genial que no se den ayudas directas, porque al final ese dinero termina en una subida de precios, y van directas, sí, pero al bolsillo del promotor. En su lugar, avala el préstamo, que no es moco de pavo.
En mi caso, tuve que comprar el solar de mi casa, y avalar el préstamo con el solar ya pagado y la propia casa construida.
Otra cosa es que luego lleguen otros y vendan esos pisos a fondos buitre....
Respecto a cambiar a un piso más pequeño.... En general, teniendo en cuenta que el precio de una vivienda suele ser proporcional a los metros cuadrados, vender una casa enorme para comprar una casa pequeña con menos metros, con la misma localización y calidades suele ser fácil. Lo difícil es hacerlo al revés.
Dicho esto yo tengo un salario bastante por encima de la media y gracias a tener que pagar un alquiler desorbitado mi capacidad de ahorro se ve muy mermada, me quedan años de ahorro para poder empezar a mirar un piso.
Que tú lo estarás haciendo todo lo mejor que puedas, pero mucha gente no se priva de nada y se sorprende de lo que cuesta ahorrar.
Obviamente vivir con los padres es una solución genial, si no fuese porque muchos migramos a Madrid para poder trabajar...
Lo dicho, el acceso a la vivienda esta jodido, pero esto me parece que esta solución no arregla nada, prefiero esperar unos años a que caigan los precios y comprar entonces que que repartan ayudas y el precio no baje.