Juan Jesús Ramírez entrará en prisión por construir su vivienda en un terreno rústico. "Aquí hay 7.000 viviendas ilegales pero ninguna tiene una denuncia en Fiscalía"
#3 "el juez me dio dos años pero han pasado tres."
No va a la cárcel por una construcción ilegal, sino por ignorar la sentencia de un juez.
Edito: para evitar la cárcel lo único que debe hacer es presentar la documentación que le justifique estar cumpliendo con la sentencia. Y aún así será una pena de prisión pequeña y que se saldará con una multa a razón de los días de condena. Imagino que la carta que ha recibido irá por ahí
#16 ¿y quién paga la calle, el saneamiento, las instalaciones de teléfono, agua y electricidad, el ayuntamiento?.
Yo compré una parcela urbana en 2010 y me hice la casa en la que vivo con todos sus permisos. Dentro del coste de la parcela hay un transformador de media tensión que se tiene que repercutir en el coste del suelo, al estar la red eléctrica saturada. También pagamos arquitecto y aparejador, coordinador de seguridad, geotécnico, licencia de obras, impuesto de construcción, etc. pero pagar todo eso es de tontos, yo digo que no tengo dinero y le digo al albañil Pepe que me haga una casa.
Está muy buen hacerse una casa en terreno rústico con un pozo ciego que puede contaminar los acuíferos, pero no puedes pretender que encima te paguen la urbanización. Además normalmente el que se hace una casa, no se la hace de 70 metros, sólo hay que ver la foto.
Lo mejor son los motivos: si pasa algo "es que todo el mundo hace lo mismo".
Y luego querrán un colegio y un centro de salud, porque tienen los mismos derechos que el resto, cuando esas son instalaciones que hay que programar con el plan general urbano del pueblo.
Es lo que ha pasado en España, decían que era más fácil pagar la multa que pedir los permisos que le denegarían. Ellos no tienen una comunidad como la de Extremadura que los apoyen. Todo fuera de la ley a derribarlo, ya está bien.
#3#4 Venía a decir lo que #6 . El titular es ERRÓNEO.
De la noticia:
Esta semana, el conileño ha recibido un requerimiento judicial para que ingrese en prisión en el plazo de cinco días si no presenta documentación que acredite que se encuentra en proceso de regularización.
#3 Dos delitos: delito urbanístico por la construcción en terreno rústico y delito de desobediencia, por no hacer caso a la resolución judicial que le obligaba a derribar
#7 Ayuntamiento de Conil, gobernado desde hace años por IU.
7000 viviendas ilegales, 20 con planes de derribo.
Planes especiales para ir convirtiendo las fincas en donde se han hecho esas casas en terrenos urbanos, y así legalizarlas.
Eso lleva un montón de coste para el ayuntamiento porque tiene que dotar de servicios (agua,luz,alcantarillado) y urbanizar las calles, que a su vez tiene que cobrar a los ilegales que a su vez tendrían la vivienda legalizada.
Conil es uno de los sitios de costa más privilegiados, esas viviendas valdrán un pastón una vez legalizadas.
No se, pero me parece que no es un alcalde especulador. Que es una mierda de ayuntamiento, si. Que va a cometer una ilegalidad flagrante y que andarán a ver cómo no los enchironan después, también. Pero que saben que el voto de esas personas es fundamental para seguir gobernando, también.
cc: #1 tienen el apoyo del gobierno municipal. Y los que acaban de ganar las elecciones no son contrarios precisamente a construir en las playas.
#5#10 Venga, di que sí, que hagan tropecientas mil casas más en Conil y se terminen de cargar lo que ahora es un enclave privilegiado. No hay bastante hormigón y cemento con el de la costa del sol, la valenciana o la catalana. Hormigonemos toda la costa, que va a ser un éxito.
Y después de que se hagan todas las casas que les dé la gana, que obliguen a los vecinos legales, que a lo mejor han pagado su suelo urbano a precio de oro, a pagarles también la urbanización para que les llegue el saneamiento, el agua y la luz, y asfaltarles las calles. Una idea redonda.
#47 wuau, comentario genérico de un señor llamado _629a8ec70b665 registrado esta semana, han conseguido automatizar los registros de fachatrolls en Meneame y ahora ya comentan y todo, se acabó.
#3 Aquí hiede a HayUntamiento de los de Marca España. El Arcarde y sujamigos follándose al pueblo como quieren que pa eso es suyo y los vecinos que protesten por lo que sea a buscarles bien las cosquillas por cualquier cosa que tengan por ahí colgando y a joderles todo lo que se pueda y más.
Éste tenía una casita en suelo calificado de "rústico", pues todo el peso de la ley en sus costillas.
Constructora o tío espabilado quiere construir y se hace con suelo rústico sabiendo que se lo van a recalificar.
Los terrenos rústicos valen (me lo invento) a 1€/M2 y los urbanizables a 5€/M2.
Los compran a 1€/M2 (propietarios de los terrenos primeros estafados) y luego mágicamente se los recalifican. Aunque no construyan ya multiplican la inversión....
#2 Toda la razón debería haber mucho mas suelo urbanizable, también te digo que deben respetarse las normativas de construcción y que no que cada uno haga lo que quiera.
#5 pues mira coincido en parte .
Pero yo dejaría que cada uno en su terreno pudiera construir su casa .lo que no tiene sentido es que tú no puedas construir y al lado pongan una urbanización.o que te llegue ( le pasó a mi hermana) un constructor y te suelte : mira a ti no te dejarán construir .pero a mí sí
#47 claro, aquí los únicos que no cumplen la ley son los de "izquierdas". El rey de izquierdas se fue de putas con nuestro dinero a Abu Dabi por comunista, defendido durante 40 años primero por ese comunista de izquierdas llamado Franco y luego por comunistas de izquierdas como la UCD, Felipe González el comunista, y Aznar el más aún comunista defensor del ejército de liberación vasco. Todos de ultra izquierda!!! La doctrina botín es por la ultraizquierda, el rescate de las cajas es por la ultraizquierda!!! las autonomías del 78 por la ultraizquierda!!!!
#7 A mí lo que me llama la atención es que con los problemas de vivienda que hay la administración se dedique a esto, cuando la calificación de rural en la mayoría de los casos es una cuestión puramente arbitraria, por no decir que hay cazos igual.
España es un país enormemente denso y necesita dispersar población al rural a falta de una política de vivienda pública que merezca tal nombre.
Pero esto no puede ser si la administración se dedica a atizar a la gente.
A mí me llama poderosamente la atención que la gente no sea capaz de ver el gigantesco problema que se está gestando y donde la vivienda es un tema central.
Si alguien se construye una vivienda en terreno rústico cerca del urbano, y es capaz de vivir sin servicios municipales como traída de agua, que se regularice. Pero tirar una vivienda por un POUM me parece un error.
Yo no sé por qué hay tanta gente que se le pone dura con estos temas.
Yo hablo de primera vivienda y que cobrando 1.000 euros, no se puede acceder a una vivienda de 200.000 y es normal y hasta defendible que la gente se haga una casa donde pueda.
Tú me hablas de un hotel construido en medio de un paraje natural protegido por unos delincuentes (constructores y políticos) que deberían pasarse 10 años en la cárcel.
#19 ¿El mismo Conil que según la wikipedia En 2020 contaba con 22.775 habitantes tiene 7.000 viviendas ilegales que van a legalizar para ganar esos votos? ¿ 1/3 del electorado total?
#93 Hacer algo urbano, en España, obliga al Ayunatmiento a llevar acometidas de agua potable, y de retirada de agua sucia. Asfaltar. Poner alumbrado. Llevar servicio de limpieza viaria y recogida de basuras. Las compañias telefónicas tienen que ponerte conexión a Internet sin cobrarte más (siempre que haya capacidad en la centralita). Las compañias electricas si que te pueden cobrar, pero ellas siempre han tenido bulo.
Ahora, que cualquier primavera se haga una casa a 5 km del pueblo porque le sale de los cojones y nosotros tengamos que facilitarle el resto de infraestructuras me parece un poco abusivo.
Aqui no hay problema de vivienda porque este país está lleno de casas vacias y no hay mas que mirar a los colegios para saber que en 20-25 se estará vaciando de gente. Van a sobrar casas por todos lados.
#35, más de 1/3, no creo que en cada casa viva solo una persona, y no creo que los 22 775 habitantes (que incluirán menores de 18 años) tengan derecho de voto.
P.D.: También es verdad que, como #42 dice, quizá no todos los dueños de las edificaciones ilegales estén censados en Conil.
#5 Yo por mi adelante aumentemos el suelo urbanizable, si primero limitamos el número de propiedades que puede tener cada uno, y limitemos también el número de propiedades en manos extranjeras. Sin hacer eso es dar barra libre para que se llene todo de pisos vacíos con el mismo valor práctico que un NFT
#6 La entrada en prisión, si ha recibido la carta, no tiene marcha atrás, eso no lo cambian por una multa, entra en prisión.
Posiblemente, como dicen algunos de los comentarios de arriba, sea porque ha desobedecido la Sentencia y la Ejecución de la Sentencia de derribar su casa (vamos que ya serán dos procedimientos distintos, dos sentencias distintas, que se ha saltado por el arco del ....), y es que construimos en terreno rústico y nos pasamos la justicia por las narices, luego lloramos cuando tenemos 5 días para entrar en prisión.
#24 Sabes que estás comparando dos cosas que no tienen nada que ver?
O ahora las casas llevan a gente por el aire,como en el mago de Oz?
Si solo la vas a usar tu, sería lógico relajar los requisitos. O ponerlos más altos para que disfruten de ella terceros.
Pero el plan actual,solo es para mantener el chiringuito feudal del Ayto de turno, y los estudios de arquitectura que viven de el..
A ver si te creer que el ser humano lleva construyendo las casas con arquitecto, ingeniero,estudio de implantación y pasando por cuota desde hace 12000 años o algo ..
Aún no habríamos descubierto ni la rueda si todos hubieran tenido que pasar por eso,seguiríamos en cuevas...
#92, si te fijas, en el enlace que pones, los 10 209 votos serían un 58'18 %, con una abstención de 7338. Es decir, que el censo de votantes de Conil sería de 17 547.
#19 No son 7000 viviendas, son 7000 "casas de aperos". Para legalizarlas no pueden tener dos plantas, ni cocina, ni habitaciones, se supone que solo es un sitio para meter maquinaria pequeña y herramientas del campo. Una vez legalizado ya pones tabiques o lo que quieras de forma alegal, pero no son viviendas en terreno rústico, sino que legalmente son almacenes en el campo y eso es lo que se puede legalizar, no te lo van a legalizar como chalet en el campo.
#41 a mi me ofrecieron una finca asi. 1500m2 de suelo rustico a 50mts de donde acababa el urbanizable.
Y me lo querian vender a precio de urbanizable porque “esto se va a cambir de aqui a dos años, en los pueblos esto se sabe…” y que podia empezar a construir en cuanto quisiese porque no iba a haber ningun problema y (ojo!) la casa de enfrente, ilegal era la del alcalde.
Le ofreci lo que yo consideraba justo: le compraba el terreno a precio de rustico, con una clausula de que si se recalificaba el terreno, debia pagarle el resto hasta el precio que pedía (incluso le redondee para arriba por “las molestias”).
El tipejo se ofendió muchísimo. Lo cual no deja de asombrarme. Podia haberse escudado en que necesitaba el dinero ya, o cualquier cosa. Pero le ofendió que le tomase por mentiroso.
Le dije que yo le pagaba el terreno al precio de lo que estuviese calificado, porque yo no iba a hacer chanchullos ilegales, y que si lo que decia era verdad, cobraria el terreno al precio de lo que se convirtiera. Realmente, era un buen trato para el, mientras estuviese en lo cierto.
Por supuesto me mandó a freir esparragos. Pero da una idea de como se cuecen las habas en estos lares…
#109 Pues vota a un partido que prometa cambiarla.
O viola la ley y asume el riesgo de sufrir las consecuencias.
Pero no vengas a lloriquear con tu casa pirata porque te ha tocado la china.
¿O puedo yo abrir un restaurante santandome toda la normativa que existe por mis cojones morenos?
#16 lo de la zona inundable... en el sur de España hay muchas, miles y miles de edificaciones con permisos del ayuntamiento que por ley no podrían estar.
#24 Poco constructor o chapuzas te monta una casa sin un proyecto aunque mínimo.
Gestión de residuos, es llamar que traigan un contenedor y pagarlo.
Alcantarillado... Pones una fosa séptica bien hecha, la legalizas, que al menos en Galicia era pagar una tasa, y listo.
como dice #71 , no sé a qué espera éste hombre para ir a denunciar las otras 7499 viviendas ilegales . respecto al derribo, si construyes de forma ilegal, es lo que toca...
Sr. Juan Jesús Ramírez, a apechugar.
Y si te parece injusto, denuncia a los demás que han hecho lo mismo que tú, y si procede, al organismo competente por trato de favor.
El problema no es que haya poco terreno urbanizable, hay de sobras, el problema es que todo el mundo quiere vivir en los mismos sitios y eso no puede ser.
#27 Suponer que el que se construye una casa ilegal es porque no tiene dinero para una legal... Es mucho suponer.
De hecho conozco un caso cercano que tiene su vivienda ilegal en una zona donde no se podía edificar y no era por dinero, de hecho la casa es enorme, con su piscina y todas las comodidades que se te puedan ocurrir.
Habrá casos como dices, pero no me atrevería a decir que son todos, quizá ni que son mayoría (en la zona donde digo hay muchas casas ilegales y pocas o ninguna son "casitas").
#10 el terreno se cataloga de diferentes maneras dependiendo del uso que se le pueda dar para evitar especulaciones y que se construya de manera descontrolada.
#93 es que para algo están los Planes Urbanisticos. Y la gente no debería construir donde le da la gana, porque la mayoria de gente ignora que mucho suelo rustico nunca podra ser urbano (aun estando cerca de zona urbana) que existen protecciones ambientales de ecosistemas (que jodes si construyes) o zonas hidricas reservasas(que luego viene un aguacero o unas olas fuertes, se llevan tu casa y oh! Que pena dadme una ayuda)
#24 Lo que no es normal ni defendible es que criminalices a alguien que se construye una casa "ilegal" por qué no tiene dinero para comprarse una legal.
#28 Pero igual empezaría a encauzarse las cosas y a quitarse la tontería de "construyo donde me da la gana", y se administran mejor los recursos públicos como el agua.
Sabiendo que son ilegales no se porque no se impiden durante su construcción y se hace sentencia 20 años después. Eso si, ninguna pena por este hombre ya que el sabía lo que hacía. Lo que me entristeces es que a los demás no los empuren, se nota quien tiene contactos y quien no.
#70 No pierdas el tiempo, esta gente se piensa que las casas ilegales son un peligro, como si no se construyeran EXACTAMENTE IGUAL que una casa normal...
La única diferencia es el terreno, que si conoces al alcalde te lo recalifica y si eres un mindundi como el tío de la noticia te toca pagarlo.
Y todavía los tío Tom defendiendo lo indefendible...
#98 Lo que cuentas suena a estafador que tira para atrás pero claro, tampoco podría darte nada por escrito...
Te cuento una; unos terrenos heredados de mi madre y su hermana en pueblecito (2.000 habitantes) de Murcia donde se iban a construir una urbanización (creo que 10.000 casas) con campos de golf, etc. Terrenos rústicos... Medio pueblo haciendo de intermediarios para que los propietarios de los terrenos de ese enclave vendieran (a precio irrisorio), mi madre vive en Madrid y la llamaban cada dos por tres pero, los mandaba a paseo ya que era el campo de olivos que heredo de su padre y éste de su padre, etc, Además que para ella era injusto, porque; si esto va a ser urbanizable, pagármelo como urbanizable... El Ayuntamiento mutis... Total que al tiempo la acompañé a Murcia y fuimos a visitar la zona y ya tenían una casa piloto, un edificio de oficinas, una maqueta enorme de como sería la urbanización, etc. Al final, vendimos a un precio más razonable, quedamos que una parte se abonaría en ese momento y la otra en 6 meses. A los 5 meses no daba señales de vida. Tuvimos que volver, contratar un notario para levantar un acta y así poder rescindir el contrato. Menos mal que hicimos éso porque con el tiempo, allí nunca se construyó nada, desaparecieron llevándose el dinero de todo el mundo... Hubo muchos afectados en diversos paises europeos que compraron casas (españoles también) y no construyeron ni una casa, bueno la piloto y el edificio de oficinas para hacer el paripé, muchos de los propietarios de los terrenos los perdieron porque mantenían los contratos vigentes. El listado de afectados fue enorme, el caso fue público y salió en TV. Nosotros tuvimos suerte pero fueron años de lucha y juicios. Al final conservamos los terrenos (hubo un concurso de acreedores y los reclamaban) y nos quedamos con la primera parte del pago del estafador (ya condenado) por los gastos ocasionados (abogados y viajes).
#76 si es una frase de ghandi todo queda claro, un maltratador y un pederasta, que dejó a su mujer morir porque no tenía intención de darle medicinas de los ingleses.
Si el lo dijo, todo bien, el sabía diferenciar muy bien lo justo de lo injusto.
#93 También hay que tener en cuenta que vivir en el campo no es seguro, basta irte unas semanas de vacaciones y que te dejen la finca sin nada sin que nadie se de cuenta hasta que vuelves. Hay zonas donde se puede vivir en el campo y otras donde es imposible y roban o lo intentan cada año un par de veces.
Luego tampoco puedes pedir a una gente que pague impuestos y que pague las calles, los servicios y a otros que no paguen nada porque es en terreno rústico y se libran. En terreno rústico te puedes hacer una "casa de aperos" que no es una casa, sino que una especie de almacén para herramientas del campo. Si haces una construcción en zona rústica tienes que justificarlo y pedir permisos antes. Simplemente por urbanizar no te lo van a conceder como no sea un proyecto de miles de millones, pero a particulares no, porque el campo es para que tenga función de campo y las infraestructuras que se construyan tienen que tener esa finalidad, la función agropecuaria.
#103 puedo juzgar una frase que trata sobre medir la moralidad de las leyes, bajo la moralidad del hombre que la pronunció.
Que el hombre que inventó la teoría de la relatividad reventara a ostias a su señora, no afecta a su obra.
Que un hombre que habla sobre cómo medir la justicia y la injusticia de las leyes, maltrate s su mujer(y la dejé morir), y se acueste con menores, si influye y mucho en su percepción de la justicia.
La ciencia es exacta, medir una injusticia no, por eso mismo no podemos dejar que cualquiera que pase por la calle considere que es justo o injusto y de esta forma vulnere la ley.
#161 El caso fue "Trampolin Hills" y la verdad que tuvimos mucha suerte... Tuvimos que luchar contra los estafadores (promotora) y contra los acreedores (hubo concurso de acreedores)... Creo que fuimos los únicos entre miles de afectados que no perdimos nada, incluso ganamos porque nos quedamos 24.000€ del primer pago del estafador...
Lo curioso es que una vez terminado el juicio, nuestro propio abogado se acercó junto el abogado de la promotora y el de los acreedores para pedirnos de viva voz que les devolviéramos los 24k del primer pago, a lo que respondí que me los reclamaran vía judicial como habíamos tenido que hacer nosotros y que la demanda nos había costado 18k más los viajes y dietas, así que no iban a ver un euro... Me sentó como una patada en los 00 que nuestro propio abogado nos lo sugiriera (se conocían entre ellos) y ahí quedó la cosa.
También hago las cosas lo más legal posible y con todo tipo de garantías, odio los chanchullos. También tengo un negocio (relacionado con la construcción) y sé el tipo de personas que hay en este país, los problemas con los pagos o las ideas de bombero que te plantea más de uno. A mi me gusta dormir bien así que no me complico, si no lo veo, no lo hago... La verdad que es difícil encontrar empresas fiables y que te den confianza, cuando encuentro alguna colaboramos juntos ad eternum porque suelen ser personas que ven las cosas como yo y no quieren problemas. Al final en una relación comercial la confianza es fundamental.
#102 Tienes que justificarlo porque nuestra legislación es así, está pensada primero para el ayuntamiento y luego sus administrados.
Si alguien se construye una casa, y se paga de su bolsillo los servicios, es población que se fija en el rural y se saca de las ciudades.
Aún por encima los POUM no están habilitando un uso eficiente del suelo, lo que se puede ver en el rápido declive de la explotación agrícola familiar, donde hay gente que quiere poner su vivienda donde tiene el terreno y no puede, o bien porque no le dejan o no puede pagalo, o al revés.
El tema de la vivienda y la población en España es un fracaso. Pero todos los implicados en los procesos lo defienden a muerte, incapaces de una visión macro del problema.
Ya está bien de la política de hechos consumados en España. Mucha gente se hacia casa en terreno no urbanizable y luego protestaban porque querían todos los servicios, luz, agua, basuras, transporte...etc.
#10 Antes tienes que haber hecho al menos un mínimo esfuerzo para cambiar la ley. Por ejemplo, recogiendo firmas, escribiendo al defensor del pueblo. Si no, te puedes ir a la selva que ahí no hay leyes injustas.
#64 No, sólo te coloca como al tonto del pueblo. Deberían estar legales o denunciadas todas, que por algo se supone que la ley es igual para todos y ese principio jurídico está teóricamente por encima del juicio arbitrario de un ayuntamiento.
#47 comentario metido con calzador...pero no quita que la generalitat se pasa por el arco del triunfo las sentencias y aquí no pasa naaaaa...que no pasando na algo pue pasar
Tengo un conocido que se ha construido una casa en un terreno rural en la provincia de Sevilla. Sin permiso ni nada, su excusa: todos los vecinos han hecho lo mismo. Y cuando sean muchos, no les quedará mas que asfaltar y traer servicios públicos. Así es como se destruye el entorno natural.
#28 No se preocupe, ya están todas detectadas con drones y satélites. Poco a poco se irá poniendo orden. Son las ventajas del Big Data.
Conozco ya varios casos en que obligan a declarar consrucciones no declaradas hechas o ampliadas de extranjis, que ni siquiera son viviendas.
#89 En Cáceres se ha planteado hacer una mina de litio en un Valle que está detrás de La Montaña, donde ya ha habido explotaciones mineras de otras cosas.
Ese valle está circundado en un flanco por chalets ilegales que incluso cortan caminos públicos y por el otro por una urbanización construida en suelo protegido que se construyó sin cumplir ningún permiso y un antiguo alcalde legalizó por la via de los hechos consumados.
¿Quienes son los que mas protestan por la mina de litio? Adivina: los dueños de los chalés en la umbría de la Montaña y los dueños de las viviendas del Residencial Universidad. Que paradoja.
#116 Yo tampoco tengo casa en propiedad. Lo considero una costumbre de pobres.
No se por que me insultas, simplemente te he descrito todas las opciones posibles, incluida la opción "hago lo que me sale de la polla y de puta suerte me voy de rositas".
Si no te gusta mi respuesta te jodes y bailas.
#22 Hace poco un familiar se compró una casita en un terreno rústico. A la casita (que era antigua) el vendedor le hizo una ampliación ilegal (no demasiado grande por eso) y cuando algún vecino recibió carta de que habían construido ilegalmente se acojonó y vendió por cuatro duros esa casita y el terreno a mi familiar. Mi familiar dice que por lo que le costó se arreglará bien y si le obligan a irse y tirar la casa pues como una lotería. Aún no le han dicho nada, ya lleva dos años.
Tiene pozo negro, antena para wifi, placas solares con batería y depósitos para el agua y tan pichi. Pasó un confinamiento de puñetísima madre (no ves a los vecinos porque el terreno es grande) y encima teletrabajando.
No va a la cárcel por una construcción ilegal, sino por ignorar la sentencia de un juez.
Edito: para evitar la cárcel lo único que debe hacer es presentar la documentación que le justifique estar cumpliendo con la sentencia. Y aún así será una pena de prisión pequeña y que se saldará con una multa a razón de los días de condena. Imagino que la carta que ha recibido irá por ahí
Me juego un café a que falta un hueco de información en la noticia y las cosas no son lo que cuenta ese artículo sin apenas datos.
Yo compré una parcela urbana en 2010 y me hice la casa en la que vivo con todos sus permisos. Dentro del coste de la parcela hay un transformador de media tensión que se tiene que repercutir en el coste del suelo, al estar la red eléctrica saturada. También pagamos arquitecto y aparejador, coordinador de seguridad, geotécnico, licencia de obras, impuesto de construcción, etc. pero pagar todo eso es de tontos, yo digo que no tengo dinero y le digo al albañil Pepe que me haga una casa.
Está muy buen hacerse una casa en terreno rústico con un pozo ciego que puede contaminar los acuíferos, pero no puedes pretender que encima te paguen la urbanización. Además normalmente el que se hace una casa, no se la hace de 70 metros, sólo hay que ver la foto.
Lo mejor son los motivos: si pasa algo "es que todo el mundo hace lo mismo".
Y luego querrán un colegio y un centro de salud, porque tienen los mismos derechos que el resto, cuando esas son instalaciones que hay que programar con el plan general urbano del pueblo.
Salarios de 1.200 y viviendas a 200.000. Luego que porque la gente no tiene hijos...
De la noticia:
Esta semana, el conileño ha recibido un requerimiento judicial para que ingrese en prisión en el plazo de cinco días si no presenta documentación que acredite que se encuentra en proceso de regularización.
7000 viviendas ilegales, 20 con planes de derribo.
Planes especiales para ir convirtiendo las fincas en donde se han hecho esas casas en terrenos urbanos, y así legalizarlas.
Eso lleva un montón de coste para el ayuntamiento porque tiene que dotar de servicios (agua,luz,alcantarillado) y urbanizar las calles, que a su vez tiene que cobrar a los ilegales que a su vez tendrían la vivienda legalizada.
Conil es uno de los sitios de costa más privilegiados, esas viviendas valdrán un pastón una vez legalizadas.
No se, pero me parece que no es un alcalde especulador. Que es una mierda de ayuntamiento, si. Que va a cometer una ilegalidad flagrante y que andarán a ver cómo no los enchironan después, también. Pero que saben que el voto de esas personas es fundamental para seguir gobernando, también.
cc: #1 tienen el apoyo del gobierno municipal. Y los que acaban de ganar las elecciones no son contrarios precisamente a construir en las playas.
Y después de que se hagan todas las casas que les dé la gana, que obliguen a los vecinos legales, que a lo mejor han pagado su suelo urbano a precio de oro, a pagarles también la urbanización para que les llegue el saneamiento, el agua y la luz, y asfaltarles las calles. Una idea redonda.
Las leyes se tienen que cumplir y si no reclámalo. Yo igual hay leyes que están haciendo que no estoy de acuerdo, pero no las incumplo.
Éste tenía una casita en suelo calificado de "rústico", pues todo el peso de la ley en sus costillas.
España y sus pueblos.
Constructora o tío espabilado quiere construir y se hace con suelo rústico sabiendo que se lo van a recalificar.
Los terrenos rústicos valen (me lo invento) a 1€/M2 y los urbanizables a 5€/M2.
Los compran a 1€/M2 (propietarios de los terrenos primeros estafados) y luego mágicamente se los recalifican. Aunque no construyan ya multiplican la inversión....
Es el mismo modus operandi desde hace décadas...
Pero yo dejaría que cada uno en su terreno pudiera construir su casa .lo que no tiene sentido es que tú no puedas construir y al lado pongan una urbanización.o que te llegue ( le pasó a mi hermana) un constructor y te suelte : mira a ti no te dejarán construir .pero a mí sí
Ni tendrá proyecto del arquitecto, ni tendrá permisos de obra, ni tendrá gestión de residuos de la obra, sin alcantarillado ....
Una casa como un avión no es para hacer DIY , si lo haces todo tienes que tenerlo en regla.
España es un país enormemente denso y necesita dispersar población al rural a falta de una política de vivienda pública que merezca tal nombre.
Pero esto no puede ser si la administración se dedica a atizar a la gente.
A mí me llama poderosamente la atención que la gente no sea capaz de ver el gigantesco problema que se está gestando y donde la vivienda es un tema central.
Si alguien se construye una vivienda en terreno rústico cerca del urbano, y es capaz de vivir sin servicios municipales como traída de agua, que se regularice. Pero tirar una vivienda por un POUM me parece un error.
Yo no sé por qué hay tanta gente que se le pone dura con estos temas.
Yo hablo de primera vivienda y que cobrando 1.000 euros, no se puede acceder a una vivienda de 200.000 y es normal y hasta defendible que la gente se haga una casa donde pueda.
Tú me hablas de un hotel construido en medio de un paraje natural protegido por unos delincuentes (constructores y políticos) que deberían pasarse 10 años en la cárcel.
Y hablas de vara de medir, menuda gastas tú
cc/ #31
Ahora, que cualquier primavera se haga una casa a 5 km del pueblo porque le sale de los cojones y nosotros tengamos que facilitarle el resto de infraestructuras me parece un poco abusivo.
Aqui no hay problema de vivienda porque este país está lleno de casas vacias y no hay mas que mirar a los colegios para saber que en 20-25 se estará vaciando de gente. Van a sobrar casas por todos lados.
Anda que tenéis unas varas de medir lo justo y no justo.
P.D.: También es verdad que, como #42 dice, quizá no todos los dueños de las edificaciones ilegales estén censados en Conil.
cc/ #19
Posiblemente, como dicen algunos de los comentarios de arriba, sea porque ha desobedecido la Sentencia y la Ejecución de la Sentencia de derribar su casa (vamos que ya serán dos procedimientos distintos, dos sentencias distintas, que se ha saltado por el arco del ....), y es que construimos en terreno rústico y nos pasamos la justicia por las narices, luego lloramos cuando tenemos 5 días para entrar en prisión.
O ahora las casas llevan a gente por el aire,como en el mago de Oz?
Si solo la vas a usar tu, sería lógico relajar los requisitos. O ponerlos más altos para que disfruten de ella terceros.
Pero el plan actual,solo es para mantener el chiringuito feudal del Ayto de turno, y los estudios de arquitectura que viven de el..
A ver si te creer que el ser humano lleva construyendo las casas con arquitecto, ingeniero,estudio de implantación y pasando por cuota desde hace 12000 años o algo ..
Aún no habríamos descubierto ni la rueda si todos hubieran tenido que pasar por eso,seguiríamos en cuevas...
1) Cuando una ley es injusta, lo correcto es desobedecer.
2) Cuando te llega el castigo por desobeciencia civil, lo correcto es cumplir tu pena.
Solo cumplir la primera parte es no haber entendido el sentido de esa lucha.
Y me lo querian vender a precio de urbanizable porque “esto se va a cambir de aqui a dos años, en los pueblos esto se sabe…” y que podia empezar a construir en cuanto quisiese porque no iba a haber ningun problema y (ojo!) la casa de enfrente, ilegal era la del alcalde.
Le ofreci lo que yo consideraba justo: le compraba el terreno a precio de rustico, con una clausula de que si se recalificaba el terreno, debia pagarle el resto hasta el precio que pedía (incluso le redondee para arriba por “las molestias”).
El tipejo se ofendió muchísimo. Lo cual no deja de asombrarme. Podia haberse escudado en que necesitaba el dinero ya, o cualquier cosa. Pero le ofendió que le tomase por mentiroso.
Le dije que yo le pagaba el terreno al precio de lo que estuviese calificado, porque yo no iba a hacer chanchullos ilegales, y que si lo que decia era verdad, cobraria el terreno al precio de lo que se convirtiera. Realmente, era un buen trato para el, mientras estuviese en lo cierto.
Por supuesto me mandó a freir esparragos. Pero da una idea de como se cuecen las habas en estos lares…
O viola la ley y asume el riesgo de sufrir las consecuencias.
Pero no vengas a lloriquear con tu casa pirata porque te ha tocado la china.
¿O puedo yo abrir un restaurante santandome toda la normativa que existe por mis cojones morenos?
Gestión de residuos, es llamar que traigan un contenedor y pagarlo.
Alcantarillado... Pones una fosa séptica bien hecha, la legalizas, que al menos en Galicia era pagar una tasa, y listo.
resultados.elpais.com/elecciones/2019/municipales/01/11/14.html
RESUMEN DEL ESCRUTINIO DE CONIL DE LA FRONTERA
Escrutado: 100 %
Concejales totales: 21
Votos contabilizados: 10.209
VOTOS POR PARTIDOS EN CONIL DE LA FRONTERA
PARTIDO CONCEJALES VOTOS %
IU-ANDALUCIA 9 4.040 39,76 %
PSOE-A 5 2.437 23,99 %
AxSí 4 1.716 16,89 %
Y tú constituyendo en rústico de forma ilegal.
Y si te parece injusto, denuncia a los demás que han hecho lo mismo que tú, y si procede, al organismo competente por trato de favor.
De hecho conozco un caso cercano que tiene su vivienda ilegal en una zona donde no se podía edificar y no era por dinero, de hecho la casa es enorme, con su piscina y todas las comodidades que se te puedan ocurrir.
Habrá casos como dices, pero no me atrevería a decir que son todos, quizá ni que son mayoría (en la zona donde digo hay muchas casas ilegales y pocas o ninguna son "casitas").
Una cosa es no estar de acuerdo con una ley y otra muy distinta es que sea injusta.
Que una vivienda cueste de media 250.000 euros en un país donde el sueldo medio es 1.400 es una injusticia.
Sabiendo que son ilegales no se porque no se impiden durante su construcción y se hace sentencia 20 años después. Eso si, ninguna pena por este hombre ya que el sabía lo que hacía. Lo que me entristeces es que a los demás no los empuren, se nota quien tiene contactos y quien no.
La única diferencia es el terreno, que si conoces al alcalde te lo recalifica y si eres un mindundi como el tío de la noticia te toca pagarlo.
Y todavía los tío Tom defendiendo lo indefendible...
Yo que sé, por decir algo.
Te cuento una; unos terrenos heredados de mi madre y su hermana en pueblecito (2.000 habitantes) de Murcia donde se iban a construir una urbanización (creo que 10.000 casas) con campos de golf, etc. Terrenos rústicos... Medio pueblo haciendo de intermediarios para que los propietarios de los terrenos de ese enclave vendieran (a precio irrisorio), mi madre vive en Madrid y la llamaban cada dos por tres pero, los mandaba a paseo ya que era el campo de olivos que heredo de su padre y éste de su padre, etc, Además que para ella era injusto, porque; si esto va a ser urbanizable, pagármelo como urbanizable... El Ayuntamiento mutis... Total que al tiempo la acompañé a Murcia y fuimos a visitar la zona y ya tenían una casa piloto, un edificio de oficinas, una maqueta enorme de como sería la urbanización, etc. Al final, vendimos a un precio más razonable, quedamos que una parte se abonaría en ese momento y la otra en 6 meses. A los 5 meses no daba señales de vida. Tuvimos que volver, contratar un notario para levantar un acta y así poder rescindir el contrato. Menos mal que hicimos éso porque con el tiempo, allí nunca se construyó nada, desaparecieron llevándose el dinero de todo el mundo... Hubo muchos afectados en diversos paises europeos que compraron casas (españoles también) y no construyeron ni una casa, bueno la piloto y el edificio de oficinas para hacer el paripé, muchos de los propietarios de los terrenos los perdieron porque mantenían los contratos vigentes. El listado de afectados fue enorme, el caso fue público y salió en TV. Nosotros tuvimos suerte pero fueron años de lucha y juicios. Al final conservamos los terrenos (hubo un concurso de acreedores y los reclamaban) y nos quedamos con la primera parte del pago del estafador (ya condenado) por los gastos ocasionados (abogados y viajes).
Si considero que tú mera existencia y que sigas respirando es injusto para la humanidad, debo hacer "lo correcto"?
Si el lo dijo, todo bien, el sabía diferenciar muy bien lo justo de lo injusto.
Luego tampoco puedes pedir a una gente que pague impuestos y que pague las calles, los servicios y a otros que no paguen nada porque es en terreno rústico y se libran. En terreno rústico te puedes hacer una "casa de aperos" que no es una casa, sino que una especie de almacén para herramientas del campo. Si haces una construcción en zona rústica tienes que justificarlo y pedir permisos antes. Simplemente por urbanizar no te lo van a conceder como no sea un proyecto de miles de millones, pero a particulares no, porque el campo es para que tenga función de campo y las infraestructuras que se construyan tienen que tener esa finalidad, la función agropecuaria.
Que el hombre que inventó la teoría de la relatividad reventara a ostias a su señora, no afecta a su obra.
Que un hombre que habla sobre cómo medir la justicia y la injusticia de las leyes, maltrate s su mujer(y la dejé morir), y se acueste con menores, si influye y mucho en su percepción de la justicia.
La ciencia es exacta, medir una injusticia no, por eso mismo no podemos dejar que cualquiera que pase por la calle considere que es justo o injusto y de esta forma vulnere la ley.
Lo curioso es que una vez terminado el juicio, nuestro propio abogado se acercó junto el abogado de la promotora y el de los acreedores para pedirnos de viva voz que les devolviéramos los 24k del primer pago, a lo que respondí que me los reclamaran vía judicial como habíamos tenido que hacer nosotros y que la demanda nos había costado 18k más los viajes y dietas, así que no iban a ver un euro... Me sentó como una patada en los 00 que nuestro propio abogado nos lo sugiriera (se conocían entre ellos) y ahí quedó la cosa.
También hago las cosas lo más legal posible y con todo tipo de garantías, odio los chanchullos. También tengo un negocio (relacionado con la construcción) y sé el tipo de personas que hay en este país, los problemas con los pagos o las ideas de bombero que te plantea más de uno. A mi me gusta dormir bien así que no me complico, si no lo veo, no lo hago... La verdad que es difícil encontrar empresas fiables y que te den confianza, cuando encuentro alguna colaboramos juntos ad eternum porque suelen ser personas que ven las cosas como yo y no quieren problemas. Al final en una relación comercial la confianza es fundamental.
Suerte en lo que hagas!
*Ojalá tuviera que pagar yo ésos 120k, lo veo igual...
Yo lo decía porque si ambas partes están contentas, la relación comercial se repite.
Si alguien se construye una casa, y se paga de su bolsillo los servicios, es población que se fija en el rural y se saca de las ciudades.
Aún por encima los POUM no están habilitando un uso eficiente del suelo, lo que se puede ver en el rápido declive de la explotación agrícola familiar, donde hay gente que quiere poner su vivienda donde tiene el terreno y no puede, o bien porque no le dejan o no puede pagalo, o al revés.
El tema de la vivienda y la población en España es un fracaso. Pero todos los implicados en los procesos lo defienden a muerte, incapaces de una visión macro del problema.
Si no te gusta mi respuesta pues también te aplicas el cuento.
Mas el negro, que si no no te llega.
Yo estoy en una de las islas canarias y te garantizo que la población que indica el padrón en donde estoy, no llega ni a 1/4 de toda la que hay.
Luego pasan cosas como esta www.meneame.net/go?id=2902799 cc #44
Conozco ya varios casos en que obligan a declarar consrucciones no declaradas hechas o ampliadas de extranjis, que ni siquiera son viviendas.
Ese valle está circundado en un flanco por chalets ilegales que incluso cortan caminos públicos y por el otro por una urbanización construida en suelo protegido que se construyó sin cumplir ningún permiso y un antiguo alcalde legalizó por la via de los hechos consumados.
¿Quienes son los que mas protestan por la mina de litio? Adivina: los dueños de los chalés en la umbría de la Montaña y los dueños de las viviendas del Residencial Universidad. Que paradoja.
No se por que me insultas, simplemente te he descrito todas las opciones posibles, incluida la opción "hago lo que me sale de la polla y de puta suerte me voy de rositas".
Si no te gusta mi respuesta te jodes y bailas.
He respondido de forma genérica refirendome al delincuente que protagoniza la noticia. Si tu das por aludido pueden ser por dos motivos:
1) Tienes también una casa ilegal, aunque has dicho que no tienes nada en propiedad antes. Te jodes si te la tiran.
2) Tienes un trastorno narcisista y piensas que todo el mundo que te replica se refiere a ti personalmente. Medícate.
Tiene pozo negro, antena para wifi, placas solares con batería y depósitos para el agua y tan pichi. Pasó un confinamiento de puñetísima madre (no ves a los vecinos porque el terreno es grande) y encima teletrabajando.