#185 Directamente no, pero indirectamente podría ser, es decir miles de personas se ven expulsadas del centro por la influencia de AirBNB y esa afluencia de personas hacia las afueras es lo que hace que suba también el alquiler allí,
#252 Pues... depende. Ya te digo, eso va en cada persona. Yo desde luego no me iría de mi ciudad, prefiero ganar menos dinero pero seguir aquí, donde está mi familia, amigos y mi vida en general.
De todas formas, el problema es que estás obligando (o sugiriendo) a gente que igual ha vivido allí toda su vida a que se vayan de su ciudad porque otra gente viene a pasar vacaciones o a trabajar allí y eso no es en absoluto justo.
#80 Claro que los alquileres se autorregulan, por eso suben como la espuma ahora que hay muchísima demanda. Y por eso durante la crisis bajaron y estaba chupado encontrar piso a un precio "razonable".
Ahora, que se autorregulen no es precisamente bueno para los inquilinos.
#185 mi compañero de trabajo aquí en Valencia alquilo su piso las 3 semanas que se fue de vacaciones mediante AirB&B en Paterna, con una comunicación bastante pobre con el centro de Valencia. Tardó un par de días en completarlo.
#279 No como algo lejano, ni mucho menos. Pero si me refiero a mi barrio no como un barrio de postín o donde los alquileres por 1000€ deban ser normales por decreto ley. Y si, otra vez diré que me he equivocado con los 1200€.
#290 ¿? explícate mejor. ¿Como que hemos perdido 90.000 mill por las regulaciones? Es todo lo contrario, es por dejar actuar al libre mercado cuando había beneficios, decían no se puede regular, es la ley de la oferta y la demanda... y mira lo que pasó, 90.000 mill perdidos. Y tu parece que quieres más de lo mismo, y es que la gente de a pie ni puede comprar una casa, y al paso que vamos no puede alquilar una casa. ¿tu crees que este camino tiene futuro? Pues este es el libre mercado de la vivienda en España.
#2 ¿Tú vives en el centro de Madrid? Estamos hablando de pisos en Opera...
Para el que no sea de Madrid, la zona de Opera es como vivir cerca de Trafalgar Square en Londres, o junto al Coliseo en Roma o algo así, justo en la zona turística de Madrid.
Cada vez que veo una "noticia" de estas pienso lo mismo: otro millenial con sueldo de obrero que se queja de que no puede vivir justo en el centro de Madrid. El problema real aquí es hay una generación entera que no comprende que es "obrero" y que por eso debe vivir en barrios obreros.
#310 Pero hablamos de ciudades como Madrid, cuyo atractivo turístico es el centro. Paterna está a media hora de la playa, obviamente en los meses de verano te lo quitan de las manos.
#7 "los demás" son chavales que quieren vivir justo en el centro de Madrid en vez de un barrio obrero. Y ni eso. No quieren vivir en un barrio de clase media... Lo que no sea el centro absoluto de Madrid no les vale, y si el alquiler es caro, es que hay fascismo.
#289 Pues pones en idealista, para todo Madrid pisos (no casas como tu decías) de dos habitaciones y hasta 500 euros salen solo 2 y hasta 550 sólo 4. y ya si subes hasta 600 sale la escandalosa cifra de 11 pisos en todo Madrid.
#53 Ahora tienes que tener carrera y 3 master para tener derecho de vivir en un piso en el que no encuentres heces en el ascensor y yonkis pinchándose en el rellano?
La limpiadora de una oficina del centro de Madrid por lo visto no tiene derecho a vivir en Madrid,
#1 Pues no vamos a tener hijos.
Ya verás cuando sobren el 60% de los pisos.
Por mucha gente que haya con 6 pisos seguirán sobrando.
Y esos que viven de alquileres en B, tendrán que ponerse a trabajar!
La forma de no tener hijos esclavos es no tener hijos.
A ver qué hacen los ricachones sin mano de obra esclava
#274 Con todo el follón climático en el que estamos inmersos solo nos falta construir en las pocas áreas verdes que nos quedan! En mi actual población hay tres bloques de pisos a medio construir y abandonados y un sinfín de viviendas vacías desde hace más de diez años. Vamos a seguir regando el país de hormigón de manera innecesaria?
#2 Estoy igual que tú.
No voy a tener hijos en esta coyuntura.
Ya pueden prohibir hasta los condones si quieren los fachas!
No vamos a tener hijos que trabajen para sus hijos
#322 Pues eso, hay viviendas dignas por menos de 500 euros de Madrid, a menos de 5Km del centro. Demostrado.
Y te recuerdo que el mercado del alquiler es algo más que Idealista.
#18 se te a olvidado decir que tambien llene la nevera de todo tipo de alimentos como membresia cada semana para tener al anfitrion contento y agusto, le suba el diario cada dia gratuitamente y le pasee el perro por que como vas a ser como un turista no puedes estar a cargo de el mientras visitas la cuidad
#293 Nadie está hablando de la norma. De lo que he hablado es que hay viviendas dignas en Madrid por muchísimo menos de esos 1.500 euros del artículo. Y por menos de 1.000. Y por menos de 600. Otra cosa es que por "vivienda digna" hay gente que entiende "pisazo en la puerta del sol de 100 metros con vistas a la sierra"
#316 Sin regulación, las cajas no se hubiesen rescatado, o no hubiesen sido rescatadas por el gobierno, si no por empresas privadas. Sin regulación, las cajas posiblemente ni hubiesen existido.
¿sabes lo que pasa cuando regulas los precios del alquiler en la ciudad? Que hay lista de espera, puedes tardar años en conseguir un piso. No hay soluciones mágicas para bajar el precio del alquiler, para bajar el precio hay que aumentar la oferta, ya sea construyendo más o haciendo más atractiva su puesta en alquiler.
#318 No, yo soy de Cambados, pero los precios de alquiler, por lo que me dicen, andan por los 400 ~ 500 € para tener algo decente. Yo estoy viendo con mi mujer de comprarnos una casa, pero aquí se pasan con los precios.
#242 pues no se donde tu vives pero aquí se esta construyendo por encima de demanda y lo que hizo la Botella vendiendo pisos de alquiler social a fondos de inversión, eso no influye no...
#224 Un argumento que se comparte y difunde desde los medios liberales de caverna mediática como estadio e intereconomia que basan todo en una falacia.
Luego tienes localidades a más de 20km pero menos de 35km, como Fuenlabrada, Parla, Torrejón, Rivas, que te ofrecerán más resultados, pero no "lindan" con Madrid"
El que pague 1000€ por un alquiler a 35 km
a) Tiene un casoplón
b) Es gilipollas
c) Vive en una zona de exclusividad (como Pozuelo)
#286 pero de que? de 3 habitaciones, dos baños, garaje y trastero con muebles tipo ikea, por ejemplo?
o un estudio de 30 m2.
Es que los precios deben responder a algo.
#326 si hubiese un sinfín de viviendas vacías entonces el problema sería ver qué pasa, por qué no se están poniendo para alquilar. ¿Cómo puede ser que no se pongan para alquilar si supuestamente se pueden sacar unos enormes beneficios debido al elevado precio de los alquileres?
#148 Veo igual de viable hacer boicot a una empresa con millones de clientes que hacerle publicidad negativa a unos partidos políticos con millones de votantes
#18 Y en temporada baja te voy a tener que pagar menos alquiler. Además durante unas cuantas semanas de temporada muy baja no te voy a pagar ningún alquiler.
#217 Aún así sale más rentable el Airbnb. El tema aquí no debería ser la rentabilidad, no es ese el flanco por el que deberíamos atacar los Airbnb, sino que es ilegal este tipo de uso para un piso y ya está.
La cantidad de turistas que una ciudad puede asumir es algo que debería estar en la medida de lo posible regulado por su ayuntamiento y para eso están las licencias de uso turístico. La barra libre que se está permitiendo no es viable para los habitantes de la ciudad.
#275 En Madrid hay unos 10.000 pisos de alquiler turístico. Es una ciudad con 3 millones de habitantes. Con esas cifras el alquiler vacacional tiene un efecto muy muy superficial en el precio del alquiler.
#299 Claro, porque Madrid no tiene turismo... De todas maneras, no se trata de las posibilidades que tengas. Se trata de que gran parte de la población quiere vivir en unas pocas zonas concretas. Los precios por tanto suben, podrá vivir ahí quien se lo pueda pagar. A mi me gustaría vivir en el Upper East Side de Nueva York, pero no me lo puedo permitir, qué cosas.
- 700€ por 25m2
- El segundo tiene gastos que no vienen en el precio
- 600€ por 35m2
- 625€ por 50m2, este es más aceptable
Insisto, que hay pisos ya lo sé, pero pagar 700€ por 25m2 no me parece asequible ni digno. Igual cuando tienes 20 años, pero intenta criar una familia ahí.
#354 Que de los 477 (o incuso de las localidades) que he puesto haya autenticas basuras, es obvio. Pero de ahi a que no haya, hay un trecho.
Hace ya 6 años que no vivo de alquiler, pero yo pagaba 560€ en 2012 por un piso de más de 80m2 y 3 habitaciones, a 25 km del centro (P. del Sol), aunque no trabajaba en Madrid (en Pozuelo concretamente). Seguramente haya subido, pero alquileres de 1000€ solo he visto en mi localidad por chalets, los pisos rondan entre 600 y 800, según lo que busques, y bastante decentes (por lo que veo en los escaparates de las inmobiliarias y los folletos que me echan en el buzón)
Aún así, me metí en un piso (de mierda, por cómo estaba) y cuando más pagué de hipoteca era menos de lo que pagaba de alquiler. El tema, es tener la inversión inicial.
#332 y yo hubiera estado encantado de que no rescatasen a las cajas, pero lo que tu pides es actuar como antes de la crisis y el rescate, y ya sabemos como acabó.
¿Construir más viviendas? En España sobran viviendas y el precio no se hunde, porque hay propietarios que acumulan las viviendas y el problema del alquiler es que los propietarios quieren una rentabilidad al nivel que pagan los turistas extranjeros, y así es imposible. Y que conste que yo soy propietario.
No hay soluciones mágicas, pero no actuar es un lujo que no nos podemos permitir, tiene que existir una relación entre el precio de la vivienda ya sea en compra o alquiler, y el poder adquisitivo de la gente.
#357 No sobran viviendas allí donde la gente quiere vivir, si no todo lo contrario, faltan. Es falso que haya acumulación de viviendas y además de que no tiene mucho sentido, con alquileres tan altos lo que harías es ponerlas en alquiler ya que supuestamente ganarías mucho dinero.
El poder adquisitivo acabará subiendo en las ciudades.
#124 lo dudo. Aunque claro, depende mucho de la ubicación del piso.
Más bien se trata de un casero que nunca ha alquilado en airbnb y no sabe donde se mete, o de una estrategia para subir el precio. En ambos casos es bueno explicarle al casero como funciona airbnb
#42 En San Blas ya hay casas de 300.000 y 400.000€. Te aseguro que en 6 años ha cambiado todo mucho. Yo entonces vivía en el centro y pagaba un alquiler normalito, era un zulo viejo, pero me venía genial. De repente, llegó esta locura de la burbuja de los alquileres...
#6 Yo me voy de vacaciones varias semanas a los Angeles. He intentando buscar alquiler normal mínimo me piden 3 meses.
He mirado residencias de estudiantes mínimo me piden 3 meses.
Los hoteles de primeras no te reservan más de 28 dias. Tienes que hablar con ellos y el precio es totalmente prohibitivo hablamos de 12000€
Única solución airbnb, homestay y webs de este estilo.
Supongo que en Madrid para algo por el estilo. No se puede pretender tener turismo y ponerles pegas a ese turismo.
El año pasado estuve en Nueva York 6 semanas y alli si conseguir un alquiler de varias semanas sin tener que recurrir a airnbnb. Y también tuve la opción de residencia de estudiantes. De hecho airbnb era tan caro como donde mire el alojamiento.
#328 El mercado efectivamente es mucho mas que ver un anuncio en internet,(por ejemplo en fotocasa ) , que en muchos casos ni siquiera esta disponible pero el propietario ha borrado.
#6 Yo el único airbnb que he cogido fue en Berlín el verano pasado. La pareja que vivía en el piso se iba un par de semanas de vacaciones y lo alquilaba mientras no estaban.
#353 Mira, yo al dia, me paso en el centro de madrid unos 15 minutos (mas si hay averias), vivo en getafe (de donde soy) y trabajo en las tablas (donde me ha tocado, me cogieron, no lo elegi yo, eso o el paro), no es que quiera vivir en madrid centro (que ni quiero. toda es mierda y ese ruido a precio de oro), me tiro 2,30h al dia viajando (unas 12 horas fuera de casa), Porque un Piso "cerca" (echale media hora en transporte) como minimo 700€ y 850€ en el mismo barrio (un 8º 50m2), para que luego vengas a decir que no, "claro como los niñatos quieren vivir en el centro", pues no no tienes ni idea, en getafe se ha notado la subida y casas en las que en febrero sin calefaccion con ventanas de hace 30 años se ponen a 9ºC a las 6:00 am estan a 650 € al mes.
No es que me guste es que es mi vida.
Me parece estupendo que quieras vivir en manhattan, y siguiendo tu paralelismo, yo soy del Estado de Nueva York, no esque quiera vivir, es que soy de aquí. De las afueras, de los que no nos sobra el dinero, y de lo que queremos es tener tiempo, pero aqui me tienes 12 horas fuera de casa. Dime tu fuera de Barcelona, Madrid, Bilbao o malaga cuanto hay trabajo de IT.
#356 Si buscas en Idealista pisos en Pozuelo por menos de 700€, no te sale ninguno. Por menos de 800€, 5. Y por menos de 1000€, 23. Ya ves que la cosa está bastante mal.
Lo de la inversión inicial es que hoy en día es prácticamente imposible, con los salarios de mierda y los alquileres por las nubes, la gente vive al día y gracias.
Y de todas formas no hablamos solo de vivir sino de poder formar una familia, tener hijos... Vivir 2 personas y un niño en un piso de 40m, como que no. Que no digo que no haya ninguno mejor, alguno habrá, pero en general está todo bastante fastidiado.
#367#362 Es que en ambos casos estáis hablando del uso original de Airbnb. Uno que no hace daño a las personas que viven en alquiler.
El problema es como en españa la mayoría de veces, pisos residenciales sin inquilinos dedicados enteramente al turismo.
Por ejemplo, no tiene sentido dejar de pillar un Airbnb en un pueblo de la sierra, medio abandonado, que se contrata para pasar unos días en la naturaleza.
Si voy a visitar Paris y alquilo tres días un pisito en el centro, estoy ayudando a echar a gente que solo quiere vivir tranquila en su ciudad.
#258 Lamentablemente tengo que reconocer que ERC y PDECAT han hecho de tontos útiles del PSOE, pero menos que DESUNIDOS PUDIMOS. Se me olvidó mencionarlos. Yo simpatizo con el Front Republicà.
#370 Lo que dices de Pozuelo, lo puse ya en mi comentario #338. Es una zona "Exclusiva". La Finca, que es la zona más próxima a Madrid de Pozuelo, es carísima. He visto salir coches de las urbanizaciones que valen el doble que mi piso. Como para querer irse a vivir de alquiler por 500 pavos.
Lo de la inversión inicial, pues tiene muchos factores para no conseguirla, no solo salarios. Se ha pasado de tener un coche por familia, a varios, y de gente que teniendo trabajos de salario bajo, coches de gama alta (o la más baja de marcas de gama alta), teléfonos que valen más que el SMI, tv de pago, más plataformas de streaming, salir de fiesta, que los que quieren luego puedas presumir, ... Luego, es que no me llega.
Ojo, que hay gente que no llega ni comiendo solo arroz, pero las quejas vienen más de los del primer caso que de estos, que saben cuáles son sus límites.
#189 Los fondos buitres no sufren penalización. Es como si me el gobierno toma medidas contra empresarios como Amancio Ortega por contratar mano de obra barata y pumba, un millón de euros de multa. La puede asumir tranquilamente.
#99 ¿Y la gente de los pueblos, no tiene derecho a vivir en su pueblo con un sueldo digno? Porque cuando tenían que emigrar forzosamente no ví ni una queja de los urbanitas
#382 No hombre no, tienes razón los hay a patadas, nada mas y nada menos que 2 en todo Madrid, desde luego que la gente está loca por no querer pagar sólo 500 o 550.
#384 Yo no he dicho que sean tantos. Pero hay una diferencia enorme entre la realidad actual y el llamar "desequilibrado mental" a quien decide tener hijos. El que espeta tales palabras es precisamente el que vive alejado de la realidad (o está desequilibrado).
Por otro lado, hay una demostrada relación inversamente proporcional entre la natalidad y la riqueza de un país. El simple hecho de que haya baja natalidad podría utilizarse, precisa e irónicamente, como argumento a favor de lo bien que nos va.
#115#60 Yo me dedico a alquilar unos pocos bajos comerciales y unas oficinas en una ciudad de 80.000€ y un piso en una ciudad industrial de 300.000€ por 500€ al mes. Los bajos comerciales y las oficinas han bajado mucho en la ciudad donde vivo por culpa de la crisis económica e Internet que ha desarrollado un comercio on line. Si paseas por la ciudad donde yo vivo verás muchas tiendas cerradas y locales comerciales vacios en parte por la política disparatada de no conceder licencias de apertura de actividad a locales antiguos que no se adaptan a minusvaĺidos y que para reformarlos, hace falta gastar miles de euros que con los tiempos que corren no son fáciles de reunir. Hace 30 años una oficina la alquilabas por 500€ hoy la alquilas por 250€ y con suerte Los gastos f de una oficina al mes son de los 80 o 90€ (agua, basura y alcantarillado, derramas, reformas, seguro, IBI, comunidad (si no se lo endosas al inquilino) etc si está alquilada sumale IRPF, IBI, etc) . Tengo una lista en una hoja de libreoffice calc con datos de 60 inmobiliarias: teléfonos, correos electrónicos, etc. Así que puedo asegurar que entiendo bastante del tema.
Los alquileres siempre estarán caros en Madrid, Barcelona e Ibiza. Hay exceso de demanda y por lo tanto, los precios suben deforma disparatada. Hay oficinas en pleno centro de Madrid que rondan casi los 40€/m2, cuando en mi ciudad en el centro, uan oficina tiene precio de renta de alquiler de 6€/m2.
Hablé con una chica que trabaja para el portal idealista.com y me dijo que las viviendas en Madrid te las quitan de las manos, basta poner un anuncio y a los 3 días ya está alquilada, los bajos comerciales y las oficinas cuesta un poco más, una semana o así. En cambio, en donde yo vivo alquilar una oficina puede llevarte meses (sic) de trabajo: hacer vídeos, editarlos con software de edición devideo, hacer fotos, hacer fotomontajes, anuncios en diferentes webs e inmobiliarias, crear carteles con gimp.
Alquilar un bajo comercial sin licencia de apertura de actividad puede ser una odisea aunque esté a 6€/m2, porque el ayuntamiento amenaza al inquilino con qué pueden cerrarle el negocio y todo porque exigen una accesibilidad a locales comerciales antiguos por una reforma del código técnico de edificación disparatada, exigen construcción de una rampa o en su defecto, una plataforma de acceso a minusválidos, un aseo a minusvaĺidos y elevar la altura mínima a 2,50 m, esas obras pueden costar 15.000 o 20.000€.
#376 Pues antes la gente que hacia ese tipo de Vacaciones era gente adinerada. Ahora los mindunguis como yo pueden hacerlo.
Te hablo de 9000€ de diferencia en el alojamiento.
#92 Entiendo, pero y el problema donde está? ...que yo (no es mi caso) me tengo que aguantar porque unos no puedan pagar el alquiler que otros sí pueden, y que encima es porque quieren vivir en el cetro (por ejemplo) ????? ...por el "barrio de toda la vida"???
#16 ...que muy bien, pero el problema es que no puedes pagarlo. El acceso a vivienda lo tienes, pero te toca pagar otro tipo de precio. Ha sido así toda la vida. Quieres vivir aquí? paga...no puedes? vete.
Y si no, explícame, como pongo en #397 ...que yo (no es mi caso) me tengo que aguantar (a precios bajos) porque unos no puedan pagar el alquiler, que otros sí pueden, y que encima es porque quieren vivir en el cetro (por ejemplo) ???
De todas formas, el problema es que estás obligando (o sugiriendo) a gente que igual ha vivido allí toda su vida a que se vayan de su ciudad porque otra gente viene a pasar vacaciones o a trabajar allí y eso no es en absoluto justo.
www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio/_Segmentos_/Ciudadanos/V
Ahora, que se autorregulen no es precisamente bueno para los inquilinos.
Para el que no sea de Madrid, la zona de Opera es como vivir cerca de Trafalgar Square en Londres, o junto al Coliseo en Roma o algo así, justo en la zona turística de Madrid.
Cada vez que veo una "noticia" de estas pienso lo mismo: otro millenial con sueldo de obrero que se queja de que no puede vivir justo en el centro de Madrid. El problema real aquí es hay una generación entera que no comprende que es "obrero" y que por eso debe vivir en barrios obreros.
La limpiadora de una oficina del centro de Madrid por lo visto no tiene derecho a vivir en Madrid,
Ya verás cuando sobren el 60% de los pisos.
Por mucha gente que haya con 6 pisos seguirán sobrando.
Y esos que viven de alquileres en B, tendrán que ponerse a trabajar!
La forma de no tener hijos esclavos es no tener hijos.
A ver qué hacen los ricachones sin mano de obra esclava
No voy a tener hijos en esta coyuntura.
Ya pueden prohibir hasta los condones si quieren los fachas!
No vamos a tener hijos que trabajen para sus hijos
Y te recuerdo que el mercado del alquiler es algo más que Idealista.
Que porcentaje de paro hay en Madrid/Barcelona y en Jaén/Cádiz?
¿sabes lo que pasa cuando regulas los precios del alquiler en la ciudad? Que hay lista de espera, puedes tardar años en conseguir un piso. No hay soluciones mágicas para bajar el precio del alquiler, para bajar el precio hay que aumentar la oferta, ya sea construyendo más o haciendo más atractiva su puesta en alquiler.
Alcorcón
www.idealista.com/alquiler-viviendas/alcorcon-madrid/con-precio-hasta_
Leganés
www.idealista.com/alquiler-viviendas/leganes-madrid/con-precio-hasta_7
Getafe
www.idealista.com/alquiler-viviendas/getafe-madrid/con-precio-hasta_70
Coslada
www.idealista.com/alquiler-viviendas/coslada-madrid/con-precio-hasta_7
San Fernando de Henares
www.idealista.com/alquiler-viviendas/san-fernando-de-henares-madrid/
Alcobendas
www.idealista.com/alquiler-viviendas/alcobendas-madrid/con-precio-hast
Bonus (el mismo Madrid, 477 resultados)
www.idealista.com/alquiler-viviendas/madrid-madrid/con-precio-hasta_70
Luego tienes localidades a más de 20km pero menos de 35km, como Fuenlabrada, Parla, Torrejón, Rivas, que te ofrecerán más resultados, pero no "lindan" con Madrid"
El que pague 1000€ por un alquiler a 35 km
a) Tiene un casoplón
b) Es gilipollas
c) Vive en una zona de exclusividad (como Pozuelo)
Pero sí, se iban todas a Noruega, ¿no?
o un estudio de 30 m2.
Es que los precios deben responder a algo.
Pero menos da una piedra.
¿repartir la SEAT?
¿eliminar la zona franca?
En la provincia de Madrid y en la de Barcelona vive la misma gente 6 millones.
La cantidad de turistas que una ciudad puede asumir es algo que debería estar en la medida de lo posible regulado por su ayuntamiento y para eso están las licencias de uso turístico. La barra libre que se está permitiendo no es viable para los habitantes de la ciudad.
- 700€ por 25m2
- El segundo tiene gastos que no vienen en el precio
- 600€ por 35m2
- 625€ por 50m2, este es más aceptable
Insisto, que hay pisos ya lo sé, pero pagar 700€ por 25m2 no me parece asequible ni digno. Igual cuando tienes 20 años, pero intenta criar una familia ahí.
cc/ #331
Hace ya 6 años que no vivo de alquiler, pero yo pagaba 560€ en 2012 por un piso de más de 80m2 y 3 habitaciones, a 25 km del centro (P. del Sol), aunque no trabajaba en Madrid (en Pozuelo concretamente). Seguramente haya subido, pero alquileres de 1000€ solo he visto en mi localidad por chalets, los pisos rondan entre 600 y 800, según lo que busques, y bastante decentes (por lo que veo en los escaparates de las inmobiliarias y los folletos que me echan en el buzón)
Aún así, me metí en un piso (de mierda, por cómo estaba) y cuando más pagué de hipoteca era menos de lo que pagaba de alquiler. El tema, es tener la inversión inicial.
¿Construir más viviendas? En España sobran viviendas y el precio no se hunde, porque hay propietarios que acumulan las viviendas y el problema del alquiler es que los propietarios quieren una rentabilidad al nivel que pagan los turistas extranjeros, y así es imposible. Y que conste que yo soy propietario.
No hay soluciones mágicas, pero no actuar es un lujo que no nos podemos permitir, tiene que existir una relación entre el precio de la vivienda ya sea en compra o alquiler, y el poder adquisitivo de la gente.
El poder adquisitivo acabará subiendo en las ciudades.
Más bien se trata de un casero que nunca ha alquilado en airbnb y no sabe donde se mete, o de una estrategia para subir el precio. En ambos casos es bueno explicarle al casero como funciona airbnb
Sé que tal como está el mercado eso es "barato", pero es lo que veo razonable.
He mirado residencias de estudiantes mínimo me piden 3 meses.
Los hoteles de primeras no te reservan más de 28 dias. Tienes que hablar con ellos y el precio es totalmente prohibitivo hablamos de 12000€
Única solución airbnb, homestay y webs de este estilo.
Supongo que en Madrid para algo por el estilo. No se puede pretender tener turismo y ponerles pegas a ese turismo.
El año pasado estuve en Nueva York 6 semanas y alli si conseguir un alquiler de varias semanas sin tener que recurrir a airnbnb. Y también tuve la opción de residencia de estudiantes. De hecho airbnb era tan caro como donde mire el alojamiento.
Con los taxistas pasa más o menos lo mismo (el equivalente de Airbnb pero al Transporte) Y se les trataba a patadas.
Que se actualicen! Que innoven! Etc etc.
Pero con esos no hay empatía, ahora cuando los urbanitas ven algo parecido esto es el apocalipsis
Hecho así no me parece ni tan mal la verdad.
No es que me guste es que es mi vida.
Me parece estupendo que quieras vivir en manhattan, y siguiendo tu paralelismo, yo soy del Estado de Nueva York, no esque quiera vivir, es que soy de aquí. De las afueras, de los que no nos sobra el dinero, y de lo que queremos es tener tiempo, pero aqui me tienes 12 horas fuera de casa. Dime tu fuera de Barcelona, Madrid, Bilbao o malaga cuanto hay trabajo de IT.
Lo de la inversión inicial es que hoy en día es prácticamente imposible, con los salarios de mierda y los alquileres por las nubes, la gente vive al día y gracias.
Y de todas formas no hablamos solo de vivir sino de poder formar una familia, tener hijos... Vivir 2 personas y un niño en un piso de 40m, como que no. Que no digo que no haya ninguno mejor, alguno habrá, pero en general está todo bastante fastidiado.
Y que no pasa solo en Madrid, vamos: magnet.xataka.com/preguntas-no-tan-frecuentes/dos-mapas-para-entender-
El problema es como en españa la mayoría de veces, pisos residenciales sin inquilinos dedicados enteramente al turismo.
Por ejemplo, no tiene sentido dejar de pillar un Airbnb en un pueblo de la sierra, medio abandonado, que se contrata para pasar unos días en la naturaleza.
Si voy a visitar Paris y alquilo tres días un pisito en el centro, estoy ayudando a echar a gente que solo quiere vivir tranquila en su ciudad.
Lo de la inversión inicial, pues tiene muchos factores para no conseguirla, no solo salarios. Se ha pasado de tener un coche por familia, a varios, y de gente que teniendo trabajos de salario bajo, coches de gama alta (o la más baja de marcas de gama alta), teléfonos que valen más que el SMI, tv de pago, más plataformas de streaming, salir de fiesta, que los que quieren luego puedas presumir, ... Luego, es que no me llega.
Ojo, que hay gente que no llega ni comiendo solo arroz, pero las quejas vienen más de los del primer caso que de estos, que saben cuáles son sus límites.
Por otro lado, hay una demostrada relación inversamente proporcional entre la natalidad y la riqueza de un país. El simple hecho de que haya baja natalidad podría utilizarse, precisa e irónicamente, como argumento a favor de lo bien que nos va.
Los alquileres siempre estarán caros en Madrid, Barcelona e Ibiza. Hay exceso de demanda y por lo tanto, los precios suben deforma disparatada. Hay oficinas en pleno centro de Madrid que rondan casi los 40€/m2, cuando en mi ciudad en el centro, uan oficina tiene precio de renta de alquiler de 6€/m2.
Hablé con una chica que trabaja para el portal idealista.com y me dijo que las viviendas en Madrid te las quitan de las manos, basta poner un anuncio y a los 3 días ya está alquilada, los bajos comerciales y las oficinas cuesta un poco más, una semana o así. En cambio, en donde yo vivo alquilar una oficina puede llevarte meses (sic) de trabajo: hacer vídeos, editarlos con software de edición devideo, hacer fotos, hacer fotomontajes, anuncios en diferentes webs e inmobiliarias, crear carteles con gimp.
Alquilar un bajo comercial sin licencia de apertura de actividad puede ser una odisea aunque esté a 6€/m2, porque el ayuntamiento amenaza al inquilino con qué pueden cerrarle el negocio y todo porque exigen una accesibilidad a locales comerciales antiguos por una reforma del código técnico de edificación disparatada, exigen construcción de una rampa o en su defecto, una plataforma de acceso a minusválidos, un aseo a minusvaĺidos y elevar la altura mínima a 2,50 m, esas obras pueden costar 15.000 o 20.000€.
A lo que hay que… » ver todo el comentario
Con los comunes puedes vivir tranquilo y seguro en Barcelona: www.youtube.com/watch?v=rTdmpjo5zkg
El TC anula el decreto del Govern catalán de Junts Pel sí (PDECAT y ERC) que prohibía cortes de luz por impago: elpais.com/ccaa/2016/04/08/catalunya/1460120011_913654.html
TC suspende parte de ley catalana contra la pobreza energética y en materia de vivienda
www.europapress.es/nacional/noticia-tc-suspende-parte-ley-catalana-con
Te hablo de 9000€ de diferencia en el alojamiento.
Y si no, explícame, como pongo en #397 ...que yo (no es mi caso) me tengo que aguantar (a precios bajos) porque unos no puedan pagar el alquiler, que otros sí pueden, y que encima es porque quieren vivir en el cetro (por ejemplo) ???
Así, al azar...
www.idealista.com/inmueble/84582022/ Vallecas
www.idealista.com/inmueble/84944671/ Leganés