La capital malagueña cuenta con casi 9.000 viviendas destinadas a fines turísticos, la mitad en el casco histórico - La Abogacía de Málaga debate sobre el sector y las consecuencias legales de la proliferación de estos apartamentos.
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etiquetas: málaga , 9.000 pisos turísticos , casco histórico , más que vecinos censados 
en el Centro de Málaga hay ya más viviendas turísticas que residentes, pues hay censadas alrededor de 4.260 personas.
Suponiendo una ocupación media de solo 2 personas por vivienda, hay 2.130 viviendas de residentes contra 4.800 de turístas, por lo que un 70% del total de viviendas del centro se destina a fines turísticos.
Hoy buscar piso en el centro de Málaga, para universitarios y para no universitarios es una quimera. Y en otro sitios, un suicidio económico. Málaga va camino a convertirse en el Silicon Valley de Europa... para lo bueno, pero por desgracia también para lo malo.
La constitución te garantiza derecho a vivienda, es decir que te permite tener una, no te garantiza que la sociedad te permita tener una donde prefieras.
Urge que se tomen medidas como la de no autorizar pisos turísticos sin una entrada independiente y endurecer las condiciones porque no es normal que en mi bloque de VPO haya cinco pisos turísiticos. Al final vamos a terminar a pedradas con los turistas que, seguramente, son los que menos culpa tienen.
Son el resto los que se tienen que adaptar a que esos cuatro jodan la vida de todos para ganar dinero.
#18 Mira que es sencillo. A muchos se les olvida que son las leyes las que nos dan las libertades y no al reves.
Al final es algo que también da muchos puestos laborales y oportunidades de negocio a la gente del lugar.
El problema son los pisos turísticos. Antes no existía este concepto y el turismo se alojaba en hoteles. Desde que se especula con la vivienda, un piso ha pasado a ser un negocio o un activo financiero más. Pero vamos, no es culpa del turismo, es culpa de los propietarios de esos pisos.
Faltan leyes no que regulen, sino que PROHÍBAN el uso de viviendas como alojamiento turístico. El turista al hotel. O a caso abres tu comedor de tu casa para "menú del día" a los turistas?
O a caso abres tu comedor de tu casa para "menú del día" a los turistas?
Eso, anda dando ideas y verás ...
El peor problema es que se retroalimenta:
- La vivienda es cara ... pongo un piso turistico y pago la misma ... como da mucha pasta, atrae inversores que hacen que suba el precio más .... pongo piso turístico (más caro) para pagar la vivienda ....
1º La geografía de la zona hizo que la ciudad se expandaría hacía el oeste, alejando el centro historico del centro geografico de la ciudad, ademas el centro se fue quedando cada vez más pequeño en comparacion a la ciudad.
2º El centro cayó en desuso y la población fue abandonandolo progresivamente(En 1991 solo quedaban 6.868 malagueños de los más de 30.000 que había años atrás). Era un entorno bastante deprimido por el que daba miedo pasar cuando caia la noche.
3º A principios de los 2000 se decide invertir en renovarlo para convertirlo en un parque de atracciones para turistas.
4º Se ha conseguido y ahora que el centro es atractivo, nos quejamos de saturacion turistica y se repiten mentiras como que se ha expulsado a los vecinos del centro.
¿Tienes los ciudadanos derecho a recuperar algo que previamente habían abandonado?
Si una empresa decide comprar un pueblo abandonado de la España vaciada y reconvertirlo en un pueblo turistico lleno de hoteles rurales, ¿Tienen derecho los antiguos vecinos a volver al pueblo?
La inversion en renovacíon del centro ha costado una millonada a costa de desatender el resto de barrios malagueños, ahora esa inversion se devuelve en el resto en forma de trabajos turisticos, si se reduce el turismo y se vuelve a habitar el centro, sería una estafa absoluta puesto que se ha quitado dinero de los barrios para beneficio exclusivo de los residentes del centro.
Nadie quería vivir allí, tenía decenas de edificios abandonados cayendose a pedazos.
La mayoría de esos 4800 pisos turisticos no eran casas de nadie, eran edificios abandonados que se han rehabilitado.
Si hay gente empadronada en el edificio, que se alquile el piso por años obligando al arrendatario a empadronarse allí.
app.congreso.es/consti/constitucion/indice/titulos/articulos.jsp?ini=1
Artículo 128
Toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general.
Antes de las viviendas turísticas ya se hablaba de la gentrificación de los centros tradicionales.
Vendió su piso en Nueva York para vivir del turismo en A Mariña y Ortegal
www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2020/02/28/vendio-piso-nueva-yo
La maravilla de ría y estuario que los turistas comparan con la Bahía de Halong ( que drogas estarán tomando)
www.lavozdegalicia.es/noticia/amarina/2023/04/20/maravilla-ria-estuari
Hasta los cojones ya de esta gente que se aprovecha de obras públicas para beneficios privados
Increible que haya que explicarlo
Mierda de sociedad
Además es lo que dices, el bloque ha terminado siendo de cinco o seis familias que hacen y deshacen a placer, para ellos es un negocio más...
A ti no, pero claro, tú eres liberal, de los que tampoco le ven problemas a que la gente pueda vender sus órganos para conseguir dinero para comer, o que todos portemos armas para resolver nuestras disputas.
Lo cierto es que si se analiza objetivamente los problemas causados so tan evidentes que no hacer nada al respecto es estúpido.
Hablo de pisos turísticos y de la vivienda en general.
En Cariño llamas directamente a cualquier inmobiliaria y so no eres profesor o médico no les interesa , solo alquilan de Septiembre a Junio.
Los de los restaurantes no encuentran personal porque el personal no tienen donde vivir porque no ha y vivienda libre.
Otro caso es el de Barcelona o Madrid, donde ahí si que hay que meter mano para parar los desmanes, donde hay barrios enteros donde no se puede vivir por el exceso de precio.
Pero vamos eso no es exclusivo de Málaga, las ciudades más desarrolladas como Madrid, Barcelona, Nueva York, Paris, Londres también tienen una potente industria turística.
Es una situación compleja, pero vamos lo que había antes de esto, hace 20-30 años, era un centro muy deteriorado lleno de drogas, delicuencia, zonas de fiesta.. y en la que pocos querían vivir, no se yo si esa situación era mejor que la actual.
Eso es echarte de tu ciudad.
Vamos, que en determinados barrios, si prohibes los pisos turisticos lo unico que haces es volver a degradarlo.
Pero este es otro tipo de expulsión, es pasar en cinco años de pagar 600 a 1.000 por un alquiler y eso no lo soportan todas las economías.
Lo gordo se lo llevan los propietarios de los pisos: grandes tenedores, fondos de inversión y algún que otro rentista con suerte.
www.elespanol.com/malaga/malaga-ciudad/20230123/centro-malaga-pierde-a.
En la última referencia temporal, tomada a 1 de enero de 2022, los españoles que vivían en el distrito Centro eran 69.922. Son unos 2.500 menos que en 2015, cuando se registró el dato más elevado en los nueve ejercicios disponibles.
Yo viví en el centro a principio de los 90, y estabamos allí porque era lo más barato de la ciudad, cuando mis padres estuvieron mejor economicamente nos mudamos a un barrio. En esa epoca la mayoría de los pisos estaban abandonados o eran oficinas. En el edifico en el que vivía los primeros eran todos oficinas, y en las plantas superiores más de la mitad eran pisos vacíos de vecinos que se habían comprado un piso en los barrios años atrás. Y de los habitados, salvo nosotros y un señor un poco turbío, el resto eran ancianos que doy por sentado ninguno vivirá hoy en día.
Los pisos son para vivir, para todo lo demás, pensiones, hostales y hoteles
NO, los turistas no tienen nungun derecho, las ciudades, los pueblos, y el resto de espacios son para las personas que viven y trabajan ahí todo el año, no para los simpaticos que quieren viajar rapido y mal. El derecho a viajar, no está por encima del derecho a vivir.