Los extranjeros ponen el radar en el 'ladrillo español'. El interés de los ciudadanos no residentes en España por adquirir una vivienda en el país se han incrementado y ya representan más de un tercio de los nuevos compradores de vivienda de nueva construcción. Según la sexta edición del 'Perfil del comprador de vivienda de obra nueva 2023', elaborado por Aedas Homes, este colectivo ya concentra casi el 37% de la demanda.
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etiquetas: vivienda nueva , compradores , foráneos 
Las cosas no se cambiaron nunca apretando los puñitos muy fuerte.
El tema del agua es un problema en ciertas zonas (Valencia, Cataluña, ...).
La mayor parte de los que han estado en tratos formales con gente que viene de China te dirá que pagan el precio exigido, en tiempo y forma.
En fin.
El siervo besando las botas del amo, qué bella estampa me ofreces.
Y me alegro de que en 6 segundos te hayas puesto a militar y te hayas formado en toda la teoria revolucionaria existente. Eres sin duda raudo!
Yolanda Diaz ha militado en un partido socialdemocrata, cosa que sabrías (sin lugar a dudas) si verdaderamente hubieses adquirido la formación que dices tener.
Pero que toca? Trabajar y seguir formandose. Y hacer todo lo que este en nuestra mano para acabar con este sistema antes de que este sistema acabe con nosotros.
No, que tengo 46 años y llevo leyendo sobre estas cosas desde los 20.
No tengo muchos menos que tu y a pesar de llevar mas de una década formándome se que aun hay mucho mas que aprender.
Si todo lo que podemos ofrecer es autocomplacencia y derrotismo si, sin duda.
Pero entiendo que es mas fácil decirse a uno mismo "yo he hecho todo lo posible" que ser honestos y reconocer que no es asi.
Lo daré pero ni me miento a mi mismo ni miento a otros.
Tú sí que haces mucho por la causa comunista.
Por que haces como si fuese algo que te importase cuando en esta misma conversacion has dejado claro que:
a) a ti ya te la pela todo y no crees que nada se puede hacer (derrotismo)
b) no estas dispuesto a considerar otras alternativas (pues presentado con las mismas dices "ya haberlas hecho")
c) no te importa mentir para no tener que aprender o corregirte a ti mismo (inventandote que tienes una formación de la que careces)
d) literalmente el comunismo ni te importa, ni lo has estudiado ni es tu causa (pues para ti comunismo...es Yolanda Diaz)
Quien da asco de los dos, querido?
Me mutearás por ponerte un espejo delante? Nah, ya lo habias hecho #_133 para sorpresa de nadie.
Precisamente los partidos comunistas están totalmente en contra de construir más y ampliar la oferta.
Llámalo sumar, podemos, IU ... Siempre votan en contra de cualquier plan urbanístico que permita reducir precios y ampliar la oferta. Aumenta la población y pretenden que vivamos apiñados y que el precio siga subiendo.
Es la triste realidad.
Lo mismo, ya un poco más lejos, está pasando en China: caída de precios en ciudades grandes porque la especulación no ha podido seguir su curso. A ese camino vamos.
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.
La vivienda NO DEBE tener el mismo trato que un bien de mercado al ser una necesidad básica.
Hay solares y pisos para demoler y construir en todas partes. Sin saber dónde vives, en tu calle hay seguro. Miralo.
No hay problema de oferta. Se firman menos ventas, entrada de producto sigue entrando en servihabitat, haya y aliseda. Más del 30% de las viviendas en España están vacías. Y no, no son en el rural o donde nadie quiere pisos, la mayoría del stock está en las ciudades más grandes y zonas más tensionadas, coral homes, no va a comprar una promoción en Villanueva de abajo, las compra en zonas revaloriza les de núcleos urbanos o residenciales.
Sobre oferta. El problema es que se compra para invertir, no para vivir, y lo más rentable es vut o alquiler por habitaciones. Mientras no te cargues eso, si alguien compra, no va a ser para alquilar a una familia o a una pareja, salvo que sea gilipollas. Aunque tu análisis no llega más allá de la falacia de la oferta y la demanda... Como si no fuera manipulable.
Conozco, por ejemplo, unos holandeses que han comprado solo para venirse en vacaciones.
Por otro lado, en este caso, como fue compra sobre plano no hubo inmobiliaria involucrada.
Sé que es una opinión extremista.
¿Qué más?
No sé si se nota que estoy desanimado con esta cuestión. Yo ya acepto nuestro futuro: el dolor.
Pero, en serio, una vez hecho esto de la militancia en partido comunista (al estilo de Yolanda Díaz pero sin montar bufete de abogados ni hacer trabajo político), ¿qué toca?
Porque también hay que ser ingenuo o narciso para creerse que por saber mucho de lo que ya estaba escrito vas a cambiar algo.
#58 Que les vendamos secarrales y zonas muertas me parece de puta madre, que les vendamos nuestras ciudades donde hemos desarrollado nuestra vida y nuestra cultura es cruzar límites.
Os dejo un posible punto de acuerdo a ambos, se puede conseguir que entre dinero sin estropear las ciudades.
www.elconfidencial.com/espana/2016-07-10/3-500-casas-sin-licencia-en-e
Pues vamos listos, ¿verdad? Porque si lo que hace falta es verdadero comunismo, y de eso ni hay ni se le espera...
Bueno, al menos hay gente trabajando en ello. Como tú. Ánimo con tu labor.
Tú sí que haces mucho por la causa comunista.
Agur, flipao.
Lo siento pero no. La solución es más simple.
Edit: Yo lo he visto con zonas que llevan 10-15 años con precios abusivos (inicialmente) y no movieron un euro. Inicialmente aguantaron porque la ubicación era algo remota pero hoy día se venden al triple de precio incluso cuádruple por tener supermercados cerca. Y el precio de esos pisos es un tercio del precio al que lo venden.
Pero no hay RPMs para tanto descerebrado.
mientras ellos nos limitan prácticamente pisar su territorio
Tu sabes que vives en la UE y puedes mudarte donde quieras y cuando quieras, verdad?
Yo teletrabajo 100% desde una aldea y ojalá muchos en mi situación puedan irse de la ciudad
Lo de las ofertas lo he visto sí, ya van varias personas que me contactan para ofrecerme cosas y siempre es híbrido
Personalmente es que no le veo lógica a tener más casa que la propia y ya.
Qué ridículo eres.
El gobierno mantiene el monopolio del control del suelo donde se construye vivienda y eso es lo que está produciendo el problema que tenemos.
Es cierto que en zonas tensionadas como el centro de Madrid o Barcelona no hay apenas sitio. Por eso la mejor solución la tiene el mercado para decidir cúal es el precio adecuado en esas zonas.
Pero el problema que tienen los ciudadanos no es que no puedan vivir en el centro de Barcelona o Madrid (que es un lujo por otra parte), si no que no pueden comprar ni siquiera en las afueras donde sí habría disponibildiad de suelo
si tu buscas piso, y en tu comarca hay 300 ofertas, pues escoges la más barata, que esté bien, espacioso, bie situado
Si sólo hay 4 ofertas, estás compitiendo con las otras 100 personas que en ese momento están buscando casa, y seguro que alguna de estas personas, porque tiene dinero, porque tiene prisa, porque no se lo piensa bien, porque cree que no tiene más remedio, acabará comprando aunque el propietario ponga un precio demasiado alto
Menuda ganga.
Al bipartidismo le da igual que la sociedad reviente.
La administración sólo puede preocuparse de la insfraestructura: crear un plan de urbanismo, construir las carreteras, los servicios (agua, alcantarillas, etc) y conceder licencias de edificación
Se planifica la ciudad, se dan las facilidades, y las empresas vendrán si es una buena opción
Y si hay empresas y viviendas, los camareros, cocineros, autobuses vendrán sólos también
La construcción, per sé, no es mala: son sitios donde la gente necesita vivir. Si somos MUCHOS, y se deben construir tropecientos edificios, el problema no es la construcción, es que somos demasiados (o que estamos demasiado concentrados) (quizá una buena opción sería la de promover la construcción de nuevas ciudades, planificando los servicios necesarios y ofreciendo licencias y suelo económico)
Aqui hay un buen ejemplo de como tributan las rentas por alquiler en el caso de estar en la EU o fuera y no tienes la bonifacion por ser vivienda habitual de los inquilinos:
jraeconomistas.com/impuestos-de-los-inmuebles-de-no-residentes/
Además desde 2024 solo hay que preparar el modelo 210 anualmente.
Ninguna. En todos los casos, entre el precio de venta que va al vendedor, impuestos, actividades colaterales (notaría, propiedad, etc.), España se enriquece económicamente.
La ignorancia que téneis algunos de como funciona la economía es terriblemente preocupante y un claro justificante de porque seguimos eligiendo políticos que tampoco tienen ni puñetera idea de economía.
detalles por privado
Si quieres vivir en una casa o en un apartamento, necesitas o construirlo o comprarlo ya construído. Y todo lo que se ha construído ha tenido que hacerse en algún momento sobre suelo que antes no había sido urbanizado.
Que a tí te parezca bien que las ardillas mantenga su hábitat no significa que tengamos que hacer sufrir con falta de vivienda al resto de la población.
Ejemplos típicos: coste de la licencia del Taxi; coste de licencias de apertura de farmacias, etc.
En muchísimos momentos de la historia hemos derribado edificios antiguos para construir edificiosmás modernos. Desde la antigua roma, hasta edificios mediavles, góticos o neoclásicos. Todo es subjetivo y depende del movimiento cultural donde nos encontremos.
La situación cada vez es peor.
CC #67