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Condenado a más de un año de cárcel por una casa prefabricada con piscina en suelo no urbanizable en Dos Hermanas

Condenado a más de un año de cárcel por una casa prefabricada con piscina en suelo no urbanizable en Dos Hermanas

La Audiencia de Sevilla ha confirmado una sentencia previa, que condena a un hombre a un año y tres meses de prisión por un delito contra la ordenación del territorio, cometido al construir en suelos de Dos Hermanas declarados como no urbanizables de carácter natural o rural protegidos por el planeamiento urbano; cerramientos, una casa prefabricada y una piscina, entre otros elementos constructivos. En una sentencia recogida por Europa Press, la Sección Séptima de la Audiencia de Sevilla aborda un recurso de apelación de un varón, contra una

| etiquetas: condenado , cárcel , piscina , suelo no urbanizable , dos hermanas
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110 comentarios
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Comentarios destacados:                          
#7 #1 La sentencia inicial condenatoria incluye además "la demolición de lo construido y la realización de las obras precisas para reponer la parcela objeto de autos a su estado originario".

Cuesta menos leer que escribir.
«12
  1. Fumanchu #1 Fumanchu
    Y lo de pagar la demolición y restauración del terreno para cuando?
    20 K -84
  2. cocolisto #2 cocolisto
    Mira, condenado como los del Algarrobico. {0x1f601}
    58 K 494
  3. #3 DerTeufel
    Esto a Bertin no le habría pasado...
    13 K 125
  4. KevinCarter #4 KevinCarter *
    Pobres desgraciados, se piensan que pueden hacer lo mismo que condes y marqueses... {0x1f602}
    51 K 421
  6. Geryon #6 Geryon *
    Con la de tropelías que se han hecho en Dos Hermanas durante décadas a nivel urbanístico...
    4 K 55
  7. Senaibur #7 Senaibur
    #1 La sentencia inicial condenatoria incluye además "la demolición de lo construido y la realización de las obras precisas para reponer la parcela objeto de autos a su estado originario".

    Cuesta menos leer que escribir.
    47 K 383
  8. vicenfox2 #8 vicenfox2
    #2 bueno, los del algarrobico hicieron el hotel con todos sus permisos concedidos y de ahí todo este lío. Que nadie duda de que esos permisos seguramente se consiguieron con sobres pero ese es otro tema. Yo no he escuchado a nadie del gobierno entonar el mea culpa por concederlos ni asumir responsabilidad alguna ante lo ocurrido y tienen tanta o más culpa que la empresa constructora.
    17 K 141
  9. Elbaronrojo #9 Elbaronrojo
    #5 Así es como se empieza, de a pocos. Hace unos años que con el catastro anda que no tuvieron problemas por aquí con construcciones sin declarar.
    2 K 32
  10. timeout #10 timeout
    Si sólo hubiera instalado una móvil -home, no le hubiera pasado nada, el problema creo que más bien ha estado en el cierre perimetral, la piscina y el resto de estructuras
    11 K 94
  11. gontxa #11 gontxa *
    #2 o como los de la Cañada Real.
    8 K 79
  12. #12 nanrefram
    #6 Alguien tiene que ser el primero en comerse la condena
    1 K 19
  13. Mbwun #13 Mbwun
    Por aquí tenemos a un pobre jicho que -según cuentan- recién divorciado y pelado, compro un terrenillo a 300m. de un castro (exactamente en la otra ladera y que aparentemente que ni le afecta) .Vivía al principio en el coche aparcado alli y un dia se le ocurrió también meter un móvil-home de estos. Limpio el terreno, hizo muros de piedra sin usar argamasa, respetando el estilo del entorno, lo dejo todo bien limpio y bonito. Pues los soplagaitas de patrimonio le hicieron tirar todo. En cambio, al otro lado y a apenas 25m. de un castillo y por supuesto también en zona protegida un conocido “industrial” de la zona se ha hecho un chalet feo pa dios de esos cuadrados mazacotes de hormigon modernista y que se lleva con la arquitectura de la zona a bofetadas. Pues a ese ni mu. ¬¬
    14 K 99
  15. Dene #15 Dene
    #5 es que poner una "mobile home" como la de la foto no es "construir"... es como poner una caravana en tu huerta. no construyes nada.. así funcionan miles de campings por todas partes.
    luego ya, si te montas 1000 mierdas alrededor con acero y ladrillo...
    esto es mas que sensacionalista
    6 K 63
  16. #16 --113769-- *
    #13 yo entiendo que no se deje construir en según qué sitios. Pero que la vivienda se la un derecho constitucional y que no puedas construir una chabola para vivir en un terreno que te pertenece finde cristo perdió la sandalia, qué no molesta a nadie..
    9 K 61
  17. Disiento #17 Disiento *
    La mitad de las construcciones de Marbella son ilegales y mira qué bien les va.
    O Valdecañas en la Siberia extremeña, que las van a legalizar si o si, con el psoe o con el ppox.
    0 K 10
  18. #18 juanac
    A ver si se dan también maña con los pozos de la duquesa
    0 K 10
  19. #19 rbrn
    Claramente es una caseta de obra :-P
    0 K 10
  20. areska #20 areska *
    Que en tu propiedad no te dejen hacer un chabolillo para pasar el finde, y encima te envíen a prisión, es tercermundista.
    7 K 57
  21. jonolulu #21 jonolulu
    Si hubiera hecho un pozo ilegal no hubiera pasado nada
    1 K 18
  22. porquiño #22 porquiño
    #5 exacto la casa es lo de menos.
    2 K 31
  23. MoneyTalks #23 MoneyTalks
    #7 No entiendo que haya que destruirla y no le permitan moverla a un sitio que sea urbanizable o venderla. Parece mas bien escarmiento.
    2 K 9
  24. jonolulu #24 jonolulu *
    #20 Lo que es tercermundista es hacer lo que te sale de los huevos saltándote potecciones urbanísticas y naturales. De republica bananera
    12 K 114
  25. uno_ke_va #25 uno_ke_va
    #20 al contrario. Que un país haga cumplir su legalidad es signo de desarrollo.
    7 K 62
  26. #26 igorymi
    #23 #2 casi ha construido como el hotel del algarrobico xD
    4 K 43
  27. Peter_Coyote #27 Peter_Coyote
    A ver, leyendo entre líneas... resulta que no es propietario de la parcela, sino que han cogido una parcela grande y la han subdividido en trocitos que han vendido con su contrato privado... no viene la situación del sitio, pero puedo apostar que está lleno de casitas alrededor suyo.

    Y es que, igual es raro en otros sitios, pero lo del 'campito' en muchos sitios de Andalucía y Extremadura es de lo más normal. Y no solamente de gente pudiente...

    Que esté bien o mal, pues, yo no lo haría (nací en el norte y lo veo extraño) pero alrededor mío TODO el mundo lo tiene, hecho por ellos o heredado.
    2 K 25
  28. #28 DRAG0NER0
    Cómo se le ocurre a ese hombre construír en un terreno que es suyo y además con el agrabante de cercarlo para tener intimidad. :troll:
    0 K 9
  29. areska #29 areska *
    #24 #25 ya, pero resulta que si lo hace el alcalde y su plebe todo bien, pero si lo haces tú, al talego. Y no, no es democrático que no te permitan edificar en tu terreno. No me vengas con protecciones urbanísticas, ¿qué protecciones? Ponme un ejemplo. Es absurdo. Cumplir la legalidad está perfecto siempre que esa legalidad tenga sentido y sea útil a la convivencia. Si no, es dictadura.
    4 K 36
  30. #30 explorergranja_61fff5248
    #23 La movil home no hay que demolerla por que se la puede llevar, la piscina si es una de esas desmontables lo mismo y puedes alegar que es algo temporal, has aparcado ahí y has montado una psicina desmontable. Pero si te pones a vallar a echar soleras de hormigón, una piscina que por el tamaño es de obra..... etc Pues si tienes antecedentes a la carcel
    4 K 42
  31. thoro #31 thoro
    #13 ¿Sabes si se ha denunciado al chalet del "industrial"? Te sorprendería saber que los ayuntamientos no trabajan de , bueno, simplemente no trabajan si no se lo pones mascadito, por escrito y por triplicado, no sea que les falte papel del vater.
    Y si hay casos en los que es legal construirte una casa con ciertas condiciones en terreno no urbanizable por fea que sea.
    2 K 23
  32. #32 Drewcastle
    #25 Que no puedas edificar en un terreno baldio de tu propiedad porque el politico de turno decide que no es edificable, es tercermundista.
    Despues nos quejamos que no hay vivienda asequible para el populacho, hay que ser idiota...
    5 K 4
  33. #33 osids
    #5 Te pasas con el Google Maps y hay cientos de miles de casas ilegales
    2 K 26
  34. ochoceros #34 ochoceros
    #3 Bertín seguro que conoce el truco de poner una ovejita, vallar para que no se escape y, con el cuento del ganado solicitar la acometida de agua y luz. Luego se pone una caseta prefabricada para quedarse a cuidar a la ovejita y hay piscinas "plegables" de 10 metros para usar como bebedero de la ovejita :troll:
    6 K 57
  36. makinavaja #36 makinavaja
    #5 Vamos, lo que es una "caseta de aperos".... como hay miles en este país.... :troll: :troll: :troll: :troll: :troll:
    1 K 22
  37. makinavaja #37 makinavaja
    #12 Es lo que tiene no tener amiguetes poderosos....
    0 K 11
  38. #38 Marcapasos
    Antes de llegar a eso te avisan 20 veces para que detengas la construcción y después para que lo eches abajo.
    1 K 10
  39. jonolulu #39 jonolulu
    #29 Si no puedo hacer lo que me sale de los hievos y plantar una casa en parque natural es dictadura.

    Nivelón
    5 K 45
  40. Magog #40 Magog
    #23 se de uno que, por ir de listo y meterse en suelo público le tiraron la casa entera, creo que el pueblo era Barruelo.
    Lo de tirar la constitución entera en lugar de solo la parte ilegal es más escarmiento y aviso que otra cosa (en este caso, al ser todo ilegal....)


    Que tomen notas los de los campitos de la zona de Cádiz...
    1 K 21
  41. #41 Tunguska08Chelyabinsk13
    #8 Si tuviera todo los permisos no estaría cerrado. Otra cosa es que tuviera el visto bueno del Hay-Untamiento.
    5 K 48
  42. #42 Ganpalo
    Casi casi como MEMA en Madrid xD
    0 K 6
  43. #43 ogrexxx
    #32 cuando uno adquiere un terreno ya sabe de antemano la calificación que tiene. Es incongruente comprar un terreno no edificable y cabrearse porque no te dejan construir.
    0 K 7
  44. Olepoint #44 Olepoint
    #34 Y se te olvida que luego piden las ayudas y demás subvenciones (ellos las llaman "paguitas" cuando se las dan a otros) por tener ganado, que si no, a ver quién va a pagar toda la inversión.... :troll:
    2 K 14
  45. Olepoint #45 Olepoint
    #24 Te lo compro, siempre que se aplique a todo 'hijo de dios", Borbones incluidos....
    0 K 7
  46. Ehorus #46 Ehorus
    #41 el problema es que la propia administración desde la local, hasta la junta (gobernada entonces por el psoe) ... todas ellas se saltaron a la torera la legislación vigente. Tuvieron que venir unos "locos" (en el buen sentido) a denunciar el caso ante la justicia - que les ha dado la razón. El problema es que ahora, entre idas y vueltas al juzgado "alguien" tiene que correr con los gastos de recuperación - y adivina, la empresa "no existe", sus antiguos patronos se desentienden , la administración se pone de perfil... en fin
    4 K 40
  47. #47 Tunguska08Chelyabinsk13 *
    #46 Pero por lo menos no se ha salido con la suya. Si estuviera abierto los últimos 20 años esperando a ver el recurso del recurso, sería un gran incentivo para replicar estas prácticas.
    1 K 24
  48. vicenfox2 #48 vicenfox2
    #41 bueno, yo no soy juez así que no voy a opinar de lo que no se pero que el hotel tenía los permisos necesarios para su construcción era (y es) 20 años después algo que no se puede negar ni por la justicia y de ahí todo el embrollo legal alrededor del caso.
    www.google.com/amp/s/www.publico.es/politica/supremo-concluye-licencia
    0 K 10
  49. #49 sovieterrimo
    #17 Una corrección, Valdecañas está en la comarca de Campo Arañuelo, en Cáceres. La Siberia está en Badajoz y allí lo que tiene pinta de que van a construir es otro Valdecañas llamado "Elysium City", pero desconozco si tienen los papeles en regla.
    3 K 37
  50. exducados #50 exducados
    Igualito que lo de Villacañas. Por estos lares (Chiclana) de eso saben un montón.
    0 K 10
  51. #51 sovieterrimo
    #28 Un tío mio compró un terrenito en terreno no urbanizable para hacerse un pequeño huerto en la jubilación. En el lado sur compró otro terreno un hombre libre que decidió construir un modesto edificio de dos plantas con la complicidad del ayuntamiento, quitando el sol y arruinando el huerto de mi tío. Mucho dinero y juicios después mi tío está a punto de tirar la toalla. Que osadía interponerse en el camino de alguien que hace lo que quiere con su propiedad.

    Mañana si quieres te cuento la historia del amigo de mi mujer al que el vecino, ladera arriba, dedidió hacer una fosa séptica para su casa de aperos donde bien le parecíó.
    2 K 26
  52. vicenfox2 #52 vicenfox2
    #46 #41 y mira, justo buscando los noticia de los permisos del hotel, he recordado que ya opine sobre esto mismo hace meses por aquí.

    www.meneame.net/story/tribunal-supremo-dice-no-puede-demoler-algarrobi
    0 K 10
  53. #53 Tunguska08Chelyabinsk13 *
    #48 Parece que si que los tenía, lo que no entiendo es que le den la licencia en los 80 y pueda ponerse a construirlo en los 2000, ¿no caduca nunca si no haces uso? Cuando te pones a construir décadas después la zona ya es un parque natural, y han sido declarados de dominio público los X metros desde la costa, que hacen incompatible con la construcción de un hotel.
    0 K 14
  54. Valzin2013 #54 Valzin2013 *
    #40 Es que para tirar la constitución entera habría que hacer un referendum, digo yo.

    Venga, edito: :-D
    0 K 7
  55. SaulBadman #55 SaulBadman
    Esto me huele mal. En las zonas así de Andalucía, donde están en el campo pero cerca de la ciudad, es completamente normal encontrar bastantes zonas aparceladas con sus piscinas, casas prefabricadas o de ladrillo, y sus huertos, e incluso pozos tanto legales como ilegales. A menos que te hagas una casa de dos plantas, nadie te va a decir nada.

    Sólo mirando el lugar de los hechos, Dos Hermanas, nada más hay que mirar desde desde el sur, al este de las vías del tren, en las partes llamadas "Cerro Blanco", "Huerta de Santa Elisa", y "Cañada de Pozo Nuevo", donde se puede encontrar zonas aparceladas, y subaparceladas, con piscinas y edificaciones declaradas en el catastro.

    Ésto es terriblemente común, y ningún político suele meterse con eso porque pierde votos, y con los años se van añadiendo más y más edificaciones recalificándose como terreno urbanizable, y acabando como una extensión de la localidad.
    0 K 6
  56. #56 esbrutafio
    #43 Conozco una persona que compró un terreno preguntado antes en el ayuntamiento. Le dijeron que podría construir sin problemas.
    Tras comprar el terreno vendió su anterior vivienda y se instaló en el terreno, en una pequeña chabola, mientras iba construyendo en sus ratos libres al volver del trabajo.
    Rápidamente le vinieron con las multas de urbanismo por construir en suelo no urbanizable.

    El anterior propietario del terreno era un latifundista "de buena familia". Gracias a esta oportuna "confusión" pudo vender a trozos su cortijo, sin problemas, a trabajadores que querían autoconstruirse sus viviendas.

    Se lo acabaron legalizando tras muchos años, problemas y gastos legales.
    0 K 11
  57. victorjba #57 victorjba
    #24 No, lo que es de república bananera es que a este desgraciao le metan cárcel y a los señoritos/marqueses/etc no les digan ni mu.
    0 K 9
  58. #58 soberao
    #8 Todos los permisos no, está dentro de la línea de costa y dentro de un parque natural y han construido dentro de los 100 metros de la línea de costa. es.wikipedia.org/wiki/Playa_del_Algarrobico
    0 K 11
  59. #59 soberao
    #34 Supongo que Bertín es más como La Escopeta Nacional, de pagarle una montería a los jueces y de revertir el proceso hacia el alcalde que empezó el expediente de demolición.
    0 K 11
  60. #60 soberao
    #16 El problema es que llevas la especulación al campo y empiezan con una casa y luego se llena toda la zona de "casa de aperos para ricos" porque al agricultor minifundista apenas le llega para cubrir gastos, no se va a poner a construir. Luego también el joven que quiere comprarse un terreno y dedicarse a la agricultura tiene que pelearse con esta gente que alquila la casa de forma ilegal los fines de semana y coge una pasta, algo que no coge el que está con un tractor en todo el año.
    Al final están metiendo a especuladores en el campo y echando a la gente que quiere trabajar la tierra. Luego el alcalde en una subvención para "arreglar los caminos" asfalta el camino para que el agricultor pueda sacar la cosecha y porque tiene "potencial para el turismo". Es decir, para que el que tiene una "casa de aperos" pueda venderla como que tiene acceso asfaltado y no se te llena el coche de polvo.
    1 K 5
  61. #61 Toad
    En España el trámite de las licencias de construcción se heredan de abuelos a nietos.
    0 K 9
  62. #62 soberao
    #24 En la burbuja inmobiliaria todo el que tenía dinero y un terreno se hacía "un chalet de aperos" luego la Junta de Andalucía, como los de estos chalet eran gente con dinero y afectaba a mucha gente, les buscó una salida para legalizarlos y una vez legalizado puedes por dentro hacerte una vivienda que ya no te van a venir a hacerte otra inspección.
    Y lo de siempre en este país, el que no se saltó la ley tiene un terreno sin urbanizar que no vale nada y el vecino que se saltó la ley y se hizo una segunda vivienda, ahora tiene esta vivienda de forma legal y el terreno le vale el doble. Da igual que sea rústico y terreno de cultivo, pueden poner césped y una piscina desmontable e incluso vallarlo como si fuera una zona residencial y no cultivar nada.
    1 K 14
  63. #63 soberao
    #29 Y muchos amigos del alcalde que no son de campo, que no se ganan la vida trabajando la tierra. Una competencia desleal para la gente que necesita terreno para ganarse la vida con los cultivos, por un lado están los terratenientes mantenidos por las ayudas europeas y por otro los especuladores que urbanizan en cualquier sitio y no compran terrenos para trabajarlos, sino para pegar el pelotazo.
    0 K 11
  64. #64 soberao
    #25 Incluso más cuando la gente conoce y respeta las leyes. Se informa antes de hacer nada ilegal y no se sale de la normativa. Eso sí que es una sociedad desarrollada que no mira por el cortoplacismo sino que mira por el valor de las cosas a largo plazo.
    0 K 11
  65. #65 soberao
    #32 Un terreno es para cultivar, para construir están los terrenos urbanos.
    0 K 11
  66. #66 soberao
    #20 Antes de hacer nada te tienes que informar de la legalidad vigente y de los riesgos. Mucha gente en su día se hizo una casa de estas sabiendo que no tenía papeles. A algunos la apuesta le salió bien y a otros mal. Es cuestión de medir los riesgos y ver si te compensa.
    Por supuesto que el que se hizo un "chabolillo" de estos sabía a lo que se exponía.
    0 K 11
  67. #67 soberao
    #27 "Y no solamente de gente pudiente... " La mayoría que tiene una casa en el campo no es porque viva de trabajar ese campo, sino que el campo es una ocupación secundaría, como trabajo principal tiene otro y por eso le llega para construirse una vivienda.
    Una persona que se dedica a la agricultura apenas llega para cubrir los gastos que le producen cultivar los campos, por eso yo lo veo como competencia desleal, porque un terreno con casa vale más que uno sin casa y están especulando con terrenos rústicos para urbanizar.
    0 K 11
  68. #68 soberao
    #49 Habiendo presupuesto, es decir, sobres, lo de tener papeles en regla se arregla rápido.
    0 K 11
  69. #69 ogrexxx
    #56 y cuando firmó en la compra en el notario no le informaron del tipo de terreno que adquiría?
    0 K 7
  70. #70 soberao *
    #40 Otro listo no solo hizo una casa sino con su váter y toda la mierda iba a la finca del vecino, vecino que hasta los cojones de la mierda y acabó denunciando al otro por esto y por culpa de unas mierdas de un tío mierda, su casa de aperos acabó denunciada.
    0 K 11
  71. #71 esbrutafio *
    #69 No conozco los detalles. Se que compraron el terreno entre varios, formando algún tipo de sociedad. Esto debido a que en esa zona había un tamaño mínimo de parcela que se podía vender. Esto también le dio muchos problemas con el tiempo.
    La gente le gusta meterse en líos.

    En Andalucía hasta hace unos años (primeros ochenta quizás) era común que en zonas rurales no se pidiera permiso para construir y el ayuntamiento no ponía pegas. Luego a los años hubo problemas de miles de casas ilegales.
    0 K 11
  72. chemari #72 chemari
    #20 puedes poner una casa portátil de esas, pero muros de hormigón y piscina no es un chabolillo
    0 K 10
  73. #73 ogrexxx
    #71 es que se me hace raro que teniendo en cuenta el coste que conlleva construir una casa la gente no se informa cuando toda la información es pública y gratuita.
    0 K 7
  74. mmpulido #74 mmpulido
    #49 Es la Hunta de Extremadura, la que ha estado en todos estos fregaos...
    1 K 16
  75. #75 Marinerodeluces
    #23 Lo que tendra que demoler es lo construido con hormigón que es el perímetro de la parcela, así como el solado aprovechado para colocar la mobilhome, las estructuras y el techado. La casita puede que incluso la pueda dejar (si no la embargan) pero el resto de añadidos va fuera.
    2 K 19
  76. Deathmosfear #76 Deathmosfear *
    #15 Eso venía yo a decir. En teoría una casa de esas prefabricadas se puede poner en terreno no urbanizable, pero claro sin acometida de luz y agua. El problema en este caso no es la casa, es todo lo demás.
    0 K 6
  77. #77 --113769--
    #60 bueno, ahora todo el mundo puteado, como el de la noticia. Sin sentido alguno. Entre los extremos está la virtud.
    1 K 15
  78. MoneyTalks #78 MoneyTalks
    #75 Gracias por aclarar.
    0 K 7
  79. #79 dsj
    Pufff pos como se pongan serios con las casas de campo ilegales, no vamos ha tener cárceles para todos
    0 K 10
  80. RamonMercader #80 RamonMercader
    #60 la especulación nace de que el estado ha expropiado previamente el derecho a edificar y despues lo va revendiendo segun interese.

    Si hubiera una regulación mas simple, que se limite a dejar claro donde si y donde no y los motivos objetivos, no habria especulación. Se especula porque existen las recalificaciones y porque se limita artificialmente la cantidad de suele edificable
    0 K 7
  81. RamonMercader #81 RamonMercader
    #43 la pregunta es porque no es esificable. ¿Es inestable o fisicamente no soportaria la edificación? ¿Es de especial valor mediambiental? (Si fuera de especial valor tampoco se podria cultivar)

    Si no es por estas razones o de naturaleza similar, solo es no edificable para aentsr el valor de las que si lo son. Ahi es donde nace la especulación inmobiliaria y la cultura del pelotazo, en limitar artificialmente el suelo disponible
    0 K 7
  82. #82 atrompicones
    "¿Qué puede ocurrir al vivir en una caravana en un terreno rústico sin permiso o en contra de lo que dice la ley?
    Dependerá de la normativa de cada entidad local o regional. Lo habitual es que se considere una infracción muy grave, que podría tener consecuencias diversas. Igualmente, aunque se aparque correctamente la caravana, el acampar sin permiso conlleva una multa de hasta 6.000 euros. Es importante subrayar que a estas normas se añaden otras dependiendo de la localización del terreno, o de si se trata de un parque natural."

    terrenos.es/blog/vivir-en-una-caravana-en-terreno-rustico-es-posible
    0 K 9
  83. #83 soberao
    #80 Si se ve lo que era antes una casa de aperos, se ve que era como una casera de 2x2 metros y sin ventanas y todas eran iguales. Lo que se ha hecho ahora es especular con el suelo, permitiendo construir cualquier cosa y muchos ayuntamientos han hecho vista gorda porque los municipales no salen del casco urbano y así no tienen que parar obras y ponerse mal con sus vecinos.
    0 K 11
  84. Yuki_Luck #84 Yuki_Luck
    #77 extremismo mal (youtu.be/UrC7MpIEmyM)
    0 K 6
  85. #85 esbrutafio
    #73 Se informó. Pregunto en el ayuntamiento si podría construir antes de comprar el terreno.
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  86. Dene #86 Dene
    #76 lo de luz y agua no lo tengo tan claro... en cualquier camping tienes las caravanas con agua y luz (punto fijo y luego mangueras o lo que sea). y no sera la primera finca que tiene eso.. unos conocidos en mi zona llevan años viviendo en una caravana de una parcela (huerta con arboles..) en plan bohemio bastante tiempo y me consta que tienen agua y luz.. residuales van a una fosa septica en la misma finca, creo
    1 K 18
  87. #87 mikasalo
    #1 Tu lo de leer lo llevas fatal, verdad?
    1 K 14
  89. RamonMercader #89 RamonMercader
    #83 si, pero para especular primero han convertido algo abundante en escaso de forma arbitraria y artificial
    0 K 7
  90. anonymousxy #90 anonymousxy
    #51 este tipo de gente solo entiende el slogan de "es mi propiedad, hago lo que quiero" y no puedes obligarlos a pensar demasiado, que se atoran.
    0 K 6
  91. #91 Don_Jonson
    #10 Hombre, el cierre perimetral, si la finca es tuya podras cerrarla sea urbanizable o no, no?
    0 K 6
  92. Deathmosfear #92 Deathmosfear
    #86 No se, yo lo estuve mirando hace años para pillarme una pequeña finca no urbanizable y poner una casa prefabricada y creo recordar que si ponía punto de agua y luz ya constaba como vivienda y eso no se podía hacer. Pero tampoco me hagas mucho caso, lo miré por encima.
    0 K 6
  93. #93 ogrexxx
    #81 los motivos son muchos pero principalmente las administraciones y gobiernos deben elaborar planes de ordenamiento para asegurar que los usos que se les vaya a dar al suelo cumplen unos mínimos y así conseguir un desarrollo sostenible. En algunos casos entra en juego que se trate de terrenos en régimen de protección por motivos medioambientales.
    En el caso de viviendas deben contar con cédula de habitabilidad, que requiere accesos a suministros básicos. Construir viviendas en parcelas rústicas conlleva problemas a la hora de obtener energía eléctrica y lo más normal es que tengan que construir pozos y fosas sépticas que suelen ser ilegales ya que no pueden justificar el motivo de las mismas.
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  94. Mbwun #94 Mbwun
    #31 Tengo entendido que si, alguien ya se quejo y resulta que ese terreno "casualmente" era urbanizable en el anterior plan de ordenacion y "casualmente" se empezo a construir antes de la entrada en vigor del actual plan. De risa :palm:
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  95. #95 soberao *
    #89 La especulación aquí es comprar un terreno rústico, un campo de cultivos y venderlo como "urbano". Hay gente que además de poner la "casa de aperos", valla el terreno y como mucho de terreno tiene un huerto mínimo.
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  96. timeout #96 timeout
    #91 habría que ver exactamente el tipo de cierre y lo que está permitido en esa zona, por lo que pare hizo un muro de piedra con una puerta de acero de varios metros.
    Hay sitios en los que no puedes hacer cierres por valores paisajísticos, porque son paso de animales salvajes, etc
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  97. #97 mariopg
    será pobre
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  98. #98 Labuiga *
    Pienso que en este país deberíamos de empezar a separar los proyectos con animo de lucro de los proyectos personales... ¿enserio no tenemos la libertad de hacer algo así como poner una casa preconstruida en un terreno que es de tu propiedad? Me parece simplemente kafkiano.

    Aunque obviamente eso debería de bloquear la venta del terreno como terreno urbanizado a terceros. Y en caso de venta deberían de pasar mínimo 10-15 años para que no se haga negocio con ello pero que si alguien necesita vender y siendo consciente el comprador que no está en suelo urbanizable pueda hacerlo de alguna manera... sin que se generalice en "compro un campo, construyo, vendo" y mucho menos empresas y con carácter masivo, claro.
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  99. #99 Labuiga *
    #67 ¿Y si no hay especulación y es para uso personal qué? Ahí por evitar que grandes empresas hagan comercio joden al individuo que debería de ser libre de hacer lo que quisiera con su propiedad, mientras no sea con animo de lucro... obviamente
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  100. #100 Labuiga
    #51 Como lo prohíben pues bloquean cualquier tipo de regulación para el uso personal... Y ojo entiendo que se bloquee el animo de lucro, pero si regularan el uso personal no habría esa clase de problemas.
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menéame