El propietario de un piso de Vigo no tuvo forma de convencer al resto de sus vecinos de que no quería ser el presidente de la comunidad. Según cuentan residentes, vive en otro municipio cercano y consideraba que le perjudicaba ostentar este cargo. Pero la comunidad estaba ya cansada de que este puesto le tocara siempre a los cuatro de siempre, así que decidieron abrir el abanico de candidatos y, tras una acalorada reunión le tocó serlo a él por mayoría. «Ahora se van a enterar», debió pensar este propietario.
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En este caso, lo que querían es completamente ilegal en la mayoría de los casos, se comieron el patio llenándolo de "gallineros", algo común en promociones publicas de viviendas de los 60/70 con unas dimensiones de habitación muy muy "modestas" .
Para todo lo demás, mastercard
No sé si se lo tomaron en serio o el "porsiaca"
Respuesta del ayuntamiento cuando ha querido denunciarlo: que lo resuelva la propia comunidad de vecinos. El desamparo que hay legalmente en las comunidades de vecinos es de puta vergüenza, vamos.
Muchas chorradas las arreglamos un vecino y yo, no creáis que somos una comunidad de señoritos. Un grifo que gotea o un farol fundido, por ejemplo, y nos ahorramos gastos superfluos. A algunos nos gusta ser propietarios y preocuparnos por los intereses comunitarios, aunque sea por egoismo propio.
En otro edificio cercano de Gregorio Espino donde estuve viviendo hace años:
- el secretario llevaba desde el principio en el cargo, cobraba un sueldo, cosa que era ilegal.
- a uno de los vecinos le provocó un infarto y la mujer de este vecino lo tenía amenazado de muerte.
- la mujer del secretario cobraba otro sueldo por limpiar el edificio sin estar dada de alta. Si llega a tener un accidente trabajando en negro a los propietarios del edificio se les cae el pelo.
- dejó el cargo muchos años después, pero le seguía ordenando al nuevo secretario lo que tenía que hacer. En una de sus jugadas le advertí al nuevo secretario que de causarme algún perjuicio su actitud, puso en un escrito algo sobre mi piso que era totalmente falso, el que lo iba a pagar era él y no el antiguo secretario que le estaba dando órdenes.
-etc, etc, etc.
No sé como seguirán, vendí el piso y me olvidé de todos los follones que había en ese edificio. Aún recuerdo cuando lo llamé para pedirle el papel conforme el piso estaba libre de deudas con la comunidad y se negó, su palabras fueron: tengo la sartén por el mango. Hubiese pagado por ver la cara que se le quedó cuando conoció al nuevo propietario
Las motivaciones yo diría que están bien claras, pero por si se te escapa el subtexto de la noticia, vienen a ser que se ha pillado una rabieta de cojones porque le han obligado a asumir sus responsabilidades como propietario y ha echado mano de eso para vengarse. El tio no es un héroe sin capa comprometido con el urbanismo; es un hipócrita, un capullo y un indeseable al que seguramente van a reventar las ventanas y puede que hasta los morros con razón.
Los de la comunidad hicieron mal, actuando al margen de la ley. Él usó la ley para perpetrar una venganza porque A EL no le dejaron quedarse al margen de la ley y saltarse el turno de presidencia que le tocaba. Pero hay un dicho en el país del lazarillo de Tormes: arrieros somos... por el camino nos encontraremos
En realidad es una historia con final feliz. Doble final feliz.
¿informa con tiempo y detalle a los vecinos para que se presenten al menos tres presupuestos?.
¿Os comunica las subvenciones a las que podeis acceder?. ¿Los costes de los servicios que contrata
están a precio o hinchados?, etc, etc...
Personalmente, por experiencia, confiaría más en un político que en un admimistrador de fincas...
Seguro que hay excepciones, pero es como el Yeti...nunca lo he visto.
Y la nueva solucion al problema de humedades tambien hay que pagarla entre todos.
Seran idiotas
Cuesta mucho reclamar al ayuntamiento, el ciudadano con su dinero y el ayuntammiento con el de todos.
Si es condenado tambien es acargo de todos.
Además, estas cosas no prescriben cuando se incumple una norma de la administración. a diferencia de infracciones entra particulares.
#42 Que pasa con el nuevo propietario?
Si cuestionamos los hechos básicos de la noticia, se puede hacer en los dos sentidos.
Nosotros estamos muy contentos con la administradora, y desde luego en última instancia controlo yo los gastos que puedan surgir como intervenciones menores. El último caso han sido reparaciones de porteros automáticos, que se han dado a nuestro electricista de confianza, pues lo hacen bien y no nos cobra de más, como muestran las facturas. Desde luego en cualquier momento puedo pedirle cualquier factura o precio de domiciliaciones o seguros y me los envía. Y nunca se paga una factura si yo no apruebo que el trabajo está convenientemente realizado. Esto son procedimientos habituales y los propietarios decidimos siempre, faltaría más. Puede que seamos una rareza pero nuestra administradora es muy metódica y se ha ganado nuestro respeto por su profesionalidad.
Subvenciones no hemos recibido, porque no tenemos derecho a ninguna, pero por ejemplo en caso de desperfectos hemos cobrado varias veces del seguro porque ella lo tramita sin falta, igual que cuando ha habido retrasos graves en el pago de cuotas al final se ha aprobado en reunión solucionarlo por el juzgado y hemos sido implacables, y ella lo gestiona sin que nosotros tengamos dolores de cabeza. La última ascendia a más de 2000 euros y el vecino no tuvo otra que pagar por orden del juez (o eso o embargo) y le salió bastante caro el asunto
«Ahora se van a enterar», debió pensar este propietario que, debido a su profesión, tiene conocimientos de urbanismo.
Más aún si se cuenta sólo una versión de lo sucedido, citando como fuente a "los vecinos de la escalera", que además son los que afirman que hicieron la obra sin licencia "por ignorancia" ( ).
Pues claro que puedes, y diría que debes, dudar de lo dicho, sobre todo antes de llamar a alguien "capullo", "indeseable", etc.
Y hablo de dudar, no de buscar explicaciones rocambolescas...
Y si. Las modificaciones de las zonas comunes, como un patio interior, requiere de la unanimidad.
Habia meses que no pasaba la lectura del agua, algun mes no me paso la mensualidad de la comunidad tampoco… evidentemente, este no es un gasto que yo compruebe mes a mes. Está domiciliado y entiendo que se pasa cuando toca y punto, solo lo compruebo so es muy abultado…. Como cuando decidimos cambiar por alguien mas competente y para ajustar la contabilidad tuvo que revisar los cobors… y me llego un recibo de 300€ de agua (18 meses!!!) y 4 cuotas de la comunidad por cobrar. Me pedian 600€ , y encima una de mas cuotas estaba pagada y me tuve que pelear por demostrarlo y que me quitasen de la lista de morosos.
Asi que no vale cualquier administrador, debe ser alguien competente.
Te lo dice un presidente de comunidad de la Travesía, que ahora mismo tiene un marronazo con el cambio total de un ascensor. Jajaja
Y como es una comunidad con gente algo mayor, son muy tozudos. Yo intenté explicarlo, pero me dijeron que ese era mi problema. Les pregunté que como querian que me encargase si habia cualquier problema, que abrir los contadores o cosas similares si vivo a 2000km… y nada que hasta que no se dieron cuenta de que si me obligaban mi univa salida era llevarlo a juicio con las consiguiente derrama para abogados, no accedieron por unanimidad a saltarme.
Hay que tener un poquito de sentido comun. Este tipejo de la noticia se ha vengado, de una obra que se ejecutaria sin aprobarse en junta, pero sin prohibirlo tampoco…
Arrieritos semos, y en el camino nos encontraremos.
Es como rima, y como siempre me ha parecido más verosímil la frase, a pesar de estar mal dicho ( el semos ).
Yo de pequeño conocía la frase tal cual, y me dio la sensación con el tiempo de que se ha querido pulir o enmendar el verbo malsonante, pero a su vez, perdiendo tanto la rima como la originalidad de la misma.
De todos modos, no es un estudio serio, es solamente mi impresión.
Es lo que tiene la democracia: que si 10 amiguetes se van de juerga y nueve de ellos deciden "democráticamente" que Manolito es el que le tiene que pagar la cuenta a todos... pues que se j*da Manolito.
No hay por dónde cogerlo.
En cualquier caso, es un problema que ese certificado tenga que depender de un personajillo, y no haya otra manera de demostrar que no existe deuda con la comunidad. Debería haber siempre una segunda opción para todo, especialmente para evitar problemas como el que mencionas. Y que además, se le caiga el pelo a quien te está intentando entorpecer de esa manera, que realmente es ilegal, y si lo hubieras denunciado ( quizá grabando además alguna conversación, porque encima no son gente muy lista ) posiblemente se le hubiera caído el pelo de verdad...
Que por mayo, era por mayo
Cuando hace la calor
Cuando los trigos encañan
Y están los campos en flor
Bueno aquí no aplica el refrán creo. Sí, me explico como el culo
Las tasas creo que fueron poco, pero el Ayuntamiento puso un montón trabas que provocaron que el inicio de la obra se retrasase más de un año, ya que no podían hacerlo hasta primavera.
La obra fueron poco más de 10.000€ y habrían sido 8.000 y pico el año antes, pero con la subida de los materiales ¡a tomar por culo! , vamos que el proyecto fue un 20% adicional al gasto de la obra.
Hay una diferencia entre no querer hacerse cargo y no poder físicamente. Yo en mi caso dije que no me importaba asumir todas las tareas que pudiesse asumir de manera remota (emails, llamadas etc) pero que tendria que haber un segundo que pudiese acudir si habia que hacer alguna tarea que requiriese la presencia fisica de un representante de la comunidad o abrir algun armario de contadores.