Si entre tus proyectos para este recién estrenado 2022 está la adquisición de una vivienda, deberías saber que desde el 1 de enero ha entrado en vigor un nuevo indicador conocido como 'valor de referencia de Catastro' (que no es lo mismo que el valor catastral), que a partir de ahora constituirá la base imponible de impuestos como el de Transmisiones Patrimoniales y el de Sucesiones y Donaciones (y afectará al cálculo del Impuesto del Patrimonio).
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etiquetas: catastro , piso , vivienda , valor , precio , hacienda , itp , sucesión , impuesto
www1.sedecatastro.gob.es/Accesos/SECAccvr.aspx
Veo interesante que se pueda consultar sin tener claves digitales ni pasos complicados.
La duda ofende
Es como las ONG, para aplicar 10, gastan 1000
Es una medida obvia, queremos vender por 300.000 lo que nos costó 200.000 y pagar impuestos por los ridículos 40.000 euros que tiene sin actualizar desde 1995. Muy español. O dejar a los herederos inmuebles que valen 20 veces más que lo que indica el catastro.
La hacienda de Bizkaia hace años que lo tiene implementado. Valor mínimo atribuible, la cantidad mínima que hacienda acepta como posible valor del inmueble. Sigue siendo menor que lo que pagas realmente.
Eso no ha sido así nunca.
NET::ERR_CERT_AUTHORITY_INVALID , entiendo que es la FNMT.
Yo ya pago, repago, de hecho, la sanidad y educación de mi hija.
Si el dinero se quedara en educación y sanidad, no opinaría lo que opino. Como gastan miles de millones en sandeces, pues yo ya no creo en el sistema. Si pagasemos los impuestos de 1980, pensaría lo contrario
Así es. Yo heredé unas parcelas y era un follón porque el Catastro, el registro de la propiedad y las escrituras cada uno decía algo diferente. Consulté con un abogado y me dijo que se podía arreglar pero que costaría una pasta y mucho tiempo. Finalmente lo vendí todo a un lugareño que se hizo cargo de todo como "cosa cierta". Tenemos una burocracia de miedo.
Si tuvieses que pagarte la sanidad completa (en caso de enfermedad grave) o la educación (completa) no te llegaba con tus impuestos ni de broma.
Suma carreteras, aeropuertos, puertos, instalaciones deportivas, culturales... Vamos, que no chaval.
Ahora me dices que si Ministerio de igualdad o las mierdas que os pasen de vox para repetir como papagayos
Ha ocurrido un error al conectar con www.sedecatastro.gob.es.
Pues vaya porqueria de catastro
La desconocías porque no es verdad. Es pura invención.
CC #4
Hay impuestos muy injustos, solo hay que ver las diferencias con el resto de Europa.
Esto del valor de referencia beneficia al estado si compras el piso hecho una mierda (el estado no sabe en qué estado está), pero si compras un piso completamente reformado como el que compré yo el valor de referencia es mucho menor que el valor real…
El valor catastral de referencia tiene utilidad fiscal, no es un valor de compraventa. De hecho, tiene que ser inferior al valor de mercado y por eso se le aplican minoraciones al análisis de los promedios de las compraventas públicas de la zona que es de donde se saca ese valor
La consulta es mucho más fácil en la pestaña "mapa de valores urbanos", que da el valor del módulo medio por metro cuadrado. Se supone que ese es el valor más parecido al de mercado que luego se individualiza para cada inmueble y después se le aplican coeficientes reductores.
Mira: www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/subvenciones-partidas-presupuest
Aunque esta fatal explicado en en la web de la Generalitat Valenciana, SE PAGA RESPECTO AL VALOR MAYOR ENTRE EL PRECIO DECLARADO DE COMPRAVENTA Y EL DE REFERENCIA. El de referencia sirve para que si dices que lo has comprado de chollo por 150.000, te cobren por 232.000.
Pero si has pagado 330 000 pagas por el valor pagado, no por el valor de referencia.
Sé que está muy mal explicado en la web de la Generalitat Valenciana (tanto teletrabajo y cita previa no les deja tiempo para explicarlo mejor) pero es así, si quieres lo preguntas.
Qué iluso eres con los socialistas y los impuestos.
Y alguno te vota positivo y todo.
Es como el impuesto de patrimonio, lo suyo es tenerlo a nombre de una empresa como varios ministros recientes, así no pagas nada de esas cosas como sucesiones o patrimonio, que son para "ricos", no para sociatas con sociedades instrumentales.
Cuántas rondas y polideportivos inútiles se han echo? Autopistas? Centros de interpretación del caracol azul? Información para el peregrino?
Sí quitas grasa se queda la administración y sus gastos en menos de la mitad. Pero claro, a ver quién es capaz...
Pues ahí lo tienes. Miles de millones de euros en impuesto para que luego tengamos déficit presupuestario, endeudamiento masivo... A un mal gestor no se le premia dándole mas dinero.
Hombre, me alegro de que me hagas esa pregunta porque me da la oportunidad de explayarme.
Los PGE son, como toda contabilidad, una forma de aparentar lo que quieras. El Falcon va a cargo de Defensa etc.
Pero, es más, a mi lo que me importa no es lo que gastan sino lo que dan a cambio. Y dan muy poco.
La Justicia funciona de pena. Pues que la arreglen.
Tenemos más políticos y estructura administrativa que países más ricos.
El Estado no debería pagar ni tener televisiones públicas ni subvencionar medios de comunicación. Ni subvencionar partidos políticos ni sindicatos. Etc.
Pero es que además mi casa está en buen estado pero como las valoraciones las hacen a voleo, otra vivienda similar cercana estará valorada igual pero es que está destrozada y abandonada porque estuvo okupada y como está abandonada los vecinos la tapiamos. Está completamente destrozada y no vale ni la cuarta parte de lo que la tasarían en el catastro.
Esto es un robo.
Te pongo un ejemplo: un día fui al teleférico de Madrid con mi hija. Es público. Había 3 personas para que subiéramos a la cabina: 1 miraba el ticket, otro abría la puerta y otro limpiaba la cabina con el inútil gel. 3 personas para algo que debería hacer 1 sola. ¿Tú crees que yo pago el 65% de lo que gano para ver eso? Que si tú quieres hacerlo fantástico.
Conozco choferes de alguna junta de ccaa que directamente conducen mal para que no les soliciten servicios, y un funcionario (ojalá fuera uno) que se dio de baja médica porque no le habían concedido vacaciones.
¿Cuánto dinero cuesta el INEM para no encontrarle trabajo a nadie nunca? ¿Por que ayer vi publicidad del centro Nacional de difusión de la música? ¿Que mierda es esa y por qué la pagamos?
Como te han dicho ya, no se premia a un mal gestor dándole más dinero.
La gestión de la oferta de empleo está derivada a las ETTs
Dale las gracias a tu hermoso gobierno del PP
Lo que hay es trabajo de mierda con condiciones de mierda que es mejor quedarte en tu casa
Ya me voy.
Al igual que #4, también he podido comprobar varias
Parece que los m2 influyen mucho más que la zona para la valoración.
Gracias!
Ser del PSOE es lo mismo que de derechas y de Podemos como idea de partido no queda ni el nombre
Yo preferiría proponer un partido que expusiera objetivos a lograr y listo sin eslogan sin lanzarse mierda, es un puto trabajo solo que ese trabajo tiene que ser asegurarte que todos ganamos (los ciudadanos españoles)
Yo soy liberal, así que del PP me sobró reducir el gasto, reducir impuestos y hacer una reforma laboral y economica que le diera un vuelco al pais para pasar de un paro endemico del 14% al 5% como en los paises decentes. Y eso es lo que resuelve casi todos los problemas que tenemos: el bajar el paro. La travesía para lograrlo no es comoda, pero mucho peor es seguir como estamos, y tener un paro juvenil del 50%. ¿Qué reforma laboral haría yo? Una salvaje: un solo tipo de contrato, ninguna indemnizacion por despido, y prioridad del convenio de la empresa sobre el SMI. Fin, simplicidad, y a bajar el paro, que es la unica vía de subir los sueldos.
Si tienes interés en seguir puedes poner información sobre la cadena de certificados que ves y lo miramos.
¿Cómo afecta el valor de referencia al valor catastral? ¿Cómo afecta el valor de referencia al Impuesto sobre Bienes Inmuebles?
El valor de referencia no afecta al valor catastral vigente en modo alguno. No tiene ningún efecto en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, y tampoco en el resto de los impuestos que tienen el valor catastral como base imponible.
¿Qué función tiene el valor de referencia y a qué impuestos afecta?
Además de su función descriptiva, el valor de referencia de cada inmueble servirá como base imponible de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD) y sobre Sucesiones y Donaciones (ISD).
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Fuente: www.catastro.meh.es/esp/faqs.asp#vr
Editado: Esta parte creo que es relevante para aclarar la entradilla:
el valor de referencia sólo podrá afectar al Impuesto sobre el Patrimonio en lo que se refiera a inmuebles adquiridos a partir de 1 de enero de 2022, en ningún caso al patrimonio preexistente.
Siento pincharte la burbuja pero el Estado no somos nosotros, son ellos. Por eso el Estado, mejor solo para lo imprescindible.