#212 o no hables y ya. Hasta los cojones de la gente que encuentra un rincón bonito y tranquilo y lo cuenta a todo el mundo.
¡El que va a por setas ya se cuida de no decir dónde las coge! Tendríamos que aprender de ellos
#240 MMmmm poco monte creo que sea "de nadie". Como mínimo del ayuntamiento, y suelen estar restringidos los usos (ej, solo los vecinos pueden coger leña, y que sean ramas caídas, etc)
#244 también puede ser. En el pueblo de mis padres (en la provincia de Cáceres) no puedes dar un paso sin estar en la finca de alguien. Aquí donde vivo y suele ir la gente a coger setas, como no he visto tanta cerca, suponía que no era de nadie.
#5 en vancouver estan con lo mismo, Los compradores de viviendas chinos representaron casi un tercio del mercado inmobiliario de Vancouver durante 2015, gastando aproximadamente 9.600 millones de dólares de los 29.000 millones de dólares de ventas totales de bienes raíces, según un nuevo estudio del Banco Nacional de Canadá .
El analista financiero del Banco Nacional, Peter Routledge, que recopiló los datos, dijo que los compradores de viviendas chinos ocuparon el 33 por ciento del volumen total de viviendas en el mercado inmobiliario de Vancouver y el 14 por ciento de las compras en Toronto, o alrededor de 6.700 millones de dólares de los 47.000 millones de dólares en acuerdos.
En Estados Unidos, las inversiones chinas en propiedades inmobiliarias se dispararon de sólo 4.100 millones de dólares en 2009 a casi 29.000 millones de dólares en 2015.
Routledge, quien calificó el estudio como un “intento al revés”, calculó los resultados utilizando dos conjuntos de datos: la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de EE. UU. (NAR) y una encuesta del Financial Times de 77 personas ricas y de alto patrimonio neto de China. .
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El análisis de los Bancos Nacionales se produce después del anuncio presupuestario del gobierno federal el martes de que gastará 500.000 dólares canadienses (377.000 dólares estadounidenses) para rastrear a los compradores de viviendas extranjeros.
"Invertir sólo el 25,7 por ciento del costo promedio de una vivienda unifamiliar en Vancouver es, como mínimo, un poco bajo", dijo Routledge, quien advirtió que su análisis era un enfoque hipotético, pero dijo que el estudio destaca la importancia de recopilar mejores datos sobre la influencia de la inversión extranjera y la inmigración en la asequibilidad del mercado inmobiliario.
"En última instancia, la cuestión de los flujos de capital extranjero hacia los mercados inmobiliarios residenciales canadienses es una cuestión local, cuya responsabilidad recae en los gobiernos municipales y provinciales", dijo Routledge.
Los críticos de la vivienda han debatido durante mucho tiempo que los compradores extranjeros están elevando los precios inmobiliarios en Vancouver a niveles más altos de lo que los locales pueden pagar. Según la junta local de bienes raíces , el precio promedio de una vivienda unifamiliar en Vancouver aumentó un 30 por ciento a 1,8 millones de dólares canadienses en febrero respecto al año anterior.
El mes pasado, la primera ministra de Columbia Británica, Christy Clark, dijo que BC Housing ha estado estudiando el tema durante más de un año y necesitará ayuda del gobierno federal para comprender los datos.
"Creo que con más datos podremos comprender cómo abordarlo mejor porque la asequibilidad, especialmente en la ciudad de Vancouver, menos en los suburbios, pero ciertamente estuvo bien, es un problema real y tenemos para encontrar formas de abordarlo”, dijo Clark.
En una conferencia de prensa el jueves, el primer ministro canadiense, Justin Trudeau, dijo que su gobierno considerará tomar medidas para abordar las preocupaciones sobre la asequibilidad en Vancouver.
"En mis muchas visitas a Vancouver, la gente me ha destacado las preocupaciones que tienen sobre la propiedad de una vivienda allí", dijo Trudeau.
Añadió que el gobierno federal podría “eventualmente poder trabajar con la provincia y el municipio tal vez para contrarrestar algunas de las cosas que encontramos.
#18 especulación pura y dura. De entrada, debería hacerse como en Japón (por ejemplo), donde los extranjeros NO pueden comprar allí una vivienda, ni aunque lleves 50 años viviendo allí. El rollo de la UE y el derecho de libre circulación de personas y oprtunidades y blablablas varios. Si nos ponemos así a matizar, hay diversos agravios compartivos: en algunos de esos países del entorno, no pagan matrículas universitarias ni másters en lo público. De entrada, esto ya les beneficia económicamente, y así con muchas más cosas. Soy partidario de restringir este bien (la vivienda), sea un modesto piso o una gran mansión, a gente exclusivamente española. El que venga aquí que sea o de vacaciones o alquilando, pero no comprando.
#20 los polítucuchos españoles jamás tirarán mierda sobre su propio tejado, ya que muchos de ellos son tenedores de segundas y terceras viviendas, herencias, etc con las que especulan.
Y por supuesto, esa cifra del 15% debería estar correlacionada con el % de extranjeros que se conviertene en residentes permanentes.
Ya sabemos qué es lo que falla. Sólo falta arreglarlo.
#5 Bueno, los que compran tampoco es que vengan de países con salarios más altos. Trabajo en el sector y por curiosidad he hecho una búsqueda y ordenado los solicitantes por nacionalidad. En mi caso la gran mayoría (pero gran gran gran) son nacionalidad Española, y luego va Marruecos, Rumanía, Italia, Francia, Reino Unido, Venezuela... Así hasta 62 nacionalidades distintas según veo. Hablo de procesos de venta.
#147 Pero ¿por qué no le pides esa clasificación a la noticia? ¿Quieres decir que la mayor parte de las viviendas son chalets y casas grandes y por eso el 42% es alarmante? ¿O la mayoría serán zulitos y son inmigrantes comprando su vivienda habitual? Porque me estás pidiendo unos datos que no analizas para hacer afirmaciones inventadas.
#115 Esa es la clave, a diferéncia de muchos países de Europa, los políticos patrios y una parte importante de la población, son tenedores de propiedades tanto para segunda vivienda así como valor refugio económico, como si de un patrón oro se tratara. Sintomático es que los youtubers inicien sus empresas en forma de inmobiliaria.
Aquí tenemos la pirámide de vivienda invertida respecto a dichos países, donde aquí durante décadas ha sido más barato hipotecarse que ir de alquiler, al contrario que en la mayoría del resto del contintente. Esto ya desde la generación langosta de la época del dictador. La inversión en patrimonio era más rentable que en empresas, con un valor incremental descómunal respecto a la formación de PYMES.
#76 Exactamente, el alemán medio no tiene ni para su alquiler de 1000 euros en adelante. La compra ya no te cuento con precios que no bajan de los 300k en ciudades normalitas.
Si es que en dos años precios allí de terrenos y casas han subido exageradamente. De ruinas que no quería comprar nadie por cuatro duros a ahora valer muchas veces más y los dueños no querer vender a un mínimo exagerado
#129 Jamás me ha gustado la terraza en Alicante porque hace calor y hay mucha humedad, cada vez es más insoportable y ya el año pasado fue demasiado y este año será peor. Un gusto tomarse algo o comer sudando todo el rato, jamás entenderé lo de terracita y cervecita. Dame aire acondicionado y un aquarius y cuando recupera la conciencia ya veré lo de la cerveza.
#121 por 60k al año en Munich (o cualquier otra ciudad puntera) para un puesto de ingeniero solo encuentras juniors y extranjeros. Un aleman con experiencia ni se plantea trabajar por ese dinero.
Si estas en zonas rurales la verdad es que no te sabria decir
#156 RU es un pais de servicios (financieros) , Los servicios financieros y profesionales relacionados contribuyeron con £275 mil millones al valor agregado bruto (VAB) del Reino Unido en 2022. En comparación con 2021, el VAB de la industria aumentó un 6,8%. La productividad de los servicios financieros también aumentó en 2021, aumentando un 14% interanual.
Comprar una casa en el norte es un seguro de salud para la próxima generación (en 20 años vivir de Madrid para abajo, salvo zonas contadas, será un dolor)
#38 El extranjero que viene a esos pueblos viene principalmente por uno de estos 3 motivos:
a) de vacaciones. La mayoría de gente menor de 50 años ya no quiere irse a veranear al pueblo, lo cool y lo que sale en redes sociales es irse a Tailandia.
b) jubilado. Muchos españoles no quieren jubilarse en el pueblo porque prefieren tener cerca servicios y contaminación.
c) teletrabaja. España tiene mayoritariamente empresas pequeñas, o empresas con pocos centros de trabajo, así que hay poco teletrabajo. Por mi parte, llevo teletrabajando para empresas extranjeras desde hace más de 15 años y la mayoría de compañeros de trabajo están en varios países, así que estar en la oficina aportaría poco y por tanto, muchos teletrabajamos. Es mi caso: vivo en pueblo y teletrabajo.
Ah, claro, porque la solución mágica para todo es subir el SMI, ¿no? Eso de repente hará que los precios de la vivienda bajen por arte de magia, los alquileres se conviertan en gangas y todos vivamos en un idilio inmobiliario. ¡Por supuesto que sí! Es más, ¿por qué no duplicamos el SMI mientras estamos en ello? ¡Problemas resueltos!
Pero espera, que se me olvidaba, con salarios más altos, los propietarios jamás pensarían en subir los precios del alquiler para sacar más provecho. No, qué va, ellos son caritativos por naturaleza.
#223
Ahora puede ser un mejor momento que nunca para trabajar en el comercio de alta frecuencia (HFT). Tras un período de baja volatilidad del mercado, en el que muchas empresas fracasaron y fueron adquiridas por rivales, han surgido algunos pioneros. Jane Street, por ejemplo, anunció recientemente que tenía unos ingresos comerciales netos de más de siete mil millones de dólares.
Las empresas de HFT eran un enigma, incluso después de la publicación del libro Flashboys de Michael Lewis. Hoy, las cosas son un poco diferentes. Las empresas han crecido y su reputación ha crecido con ellas. A la vanguardia de la mayoría de estas representaciones está el pago que (a menos que sea la primera vez que escuche sobre HFT) sabrá que es muy bueno. Aun así, hay una serie de empresas comerciales más pequeñas que han evitado ser el centro de atención y al mismo tiempo pagan tan bien, si no mejor, que las grandes. A continuación se muestran diez empresas de HFT, algunas grandes, otras pequeñas y algunas misteriosas, y un vistazo a cómo son sus salarios. Tenga en cuenta que esto no es una clasificación...
Calle Jane
¿OMS? Si bien no se limita a HFT, la cultura de la empresa de comercio electrónico Jane Street ha salido a la luz más que la mayoría en los últimos años. Gran parte de esto se debe a cierto ex empleado... el cripto multimillonario convertido en convicto Sam Bankman-Fried.
Es más conocido por su búsqueda de talentos de nivel inicial, con algunas de las pasantías y puestos de posgrado mejor pagados disponibles.
¿Contratación? Jane Street siempre está contratando en el nivel inicial. Tiene varias escuelas objetivo que utiliza, por lo que si los exalumnos de su universidad consiguieron trabajos como Jane Street, probablemente esté en el lugar correcto.
También contrata a personas de alto nivel, pero los títulos de los puestos a menudo pueden parecer vagos. Ben Wehrfritz, por ejemplo, llegó procedente de Credit Suisse el mes pasado, donde era jefe de plataformas de distribución de datos de mercado y de referencia; en Jane Street su función es "Tecnología/Gestión de datos"
¿Pagar? Cuando se trata de compensación, Jane Street tiene mucho que superar. Sus ingenieros de nivel básico son los mejor pagados del mundo según niveles.fyi, y se dice que los pasantes ganan 64.000 dólares en sólo 11 semanas . En 2023, Levels dice que la remuneración total promedio de los ingenieros de software fue de 436.000 dólares.
#233 Te digo. Estabamos hablando de licenciados. Me he metido en 5 ofertas, y en ninguna piden un Bachelor de Software Engineer como ya me imaginaba. Te digo mas, yo tengo 4 años de experiencia en .NET entwicklung, y esto en la parte alta de la estimacion que me has puesto. Por eso y por lo que hablo con mis compañeros, se que si tienes una licenciatura y experiencia, ganas muy tranquilamente 20k mas. De hecho en mi equipo hay un tio de 60 años semi jubilado, que cobra por trabajar 20 horas a la semana 60k euros al año. Claro que a esto ya no llega todo el mundo y no voy a decir que sea lo normal ni mucho menos
#222 no entiendes el concepto de igualdad de condiciones
Bajo tu prisma, no existirían los monopolios, porque a esa condición se habría llegado en igualdad de condiciones, por oferta y demanda, hasta desplazar a las empresas menos competitivas
No es así: la vivienda es una necesidad básica, por la que los actores no tienen la posibilidad de no adquirir. Y en ese mercado han de competir contra empresas y el poder adquisitivo dopado de la población cuando está de vacaciones.
Las cosas no pasan ante nuestros ojos y solamente podemos mirar: el mundo lo podemos analizar y actuar en consecuencia.
El libre mercado es un sistema buenísimo, que se autoregula y que mejora la competividad. Nunca las economías dirigidas han sido mejores que el capitalismo. El capitalismo es la fuerza que realmente hace avanzar la sociedad.
Sólo hace falta tener claras las reglas básicas que rigen el capitalismo: "Un mercado funciona siempre que sus actores acudan a él en igualdad de condiciones"
Si tienes turistas que necesitan alojamientos, con un poder adquisitivo enorme (cuando cobramos la paga extra somos ricos por unos días), y por el otro lado tienes la población, la solución está clara y es fácil y respeta el libre mercado:
Crear 2 mercados
En la ciudad se delimita la zona turística, y en ella los empresarios/particulares que se dedican al alquiler turístico compiten por los pisos según precio, localización, calidades, etc. Los clientes acudirán a un mercado turístico y la oferta y la demanda harán su magia.
En el resto de la ciudad, la población compite por su vivienda habitual. Existe oferta/demanda y el mercado se autoregula. Si los precios estan muy altos, habrá muchos constructores haciendo pisos, hasta que la oferta/demanda equilibre la balanza.
¡El que va a por setas ya se cuida de no decir dónde las coge! Tendríamos que aprender de ellos
www.escapadarural.com/blog/perlora-ciudad-de-vacaciones-abandonada/
Como no nos pongamos mano dura, la invasión del norte va a ser inevitable.
Menuda mierda de país nos va a quedar.
El analista financiero del Banco Nacional, Peter Routledge, que recopiló los datos, dijo que los compradores de viviendas chinos ocuparon el 33 por ciento del volumen total de viviendas en el mercado inmobiliario de Vancouver y el 14 por ciento de las compras en Toronto, o alrededor de 6.700 millones de dólares de los 47.000 millones de dólares en acuerdos.
En Estados Unidos, las inversiones chinas en propiedades inmobiliarias se dispararon de sólo 4.100 millones de dólares en 2009 a casi 29.000 millones de dólares en 2015.
Routledge, quien calificó el estudio como un “intento al revés”, calculó los resultados utilizando dos conjuntos de datos: la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de EE. UU. (NAR) y una encuesta del Financial Times de 77 personas ricas y de alto patrimonio neto de China. .
[ ¿Está pensando en invertir en bienes raíces? Regístrese para asistir a una clase GRATUITA sobre bienes raíces en línea y aprenda cómo comenzar a invertir en bienes raíces. ]
El análisis de los Bancos Nacionales se produce después del anuncio presupuestario del gobierno federal el martes de que gastará 500.000 dólares canadienses (377.000 dólares estadounidenses) para rastrear a los compradores de viviendas extranjeros.
"Invertir sólo el 25,7 por ciento del costo promedio de una vivienda unifamiliar en Vancouver es, como mínimo, un poco bajo", dijo Routledge, quien advirtió que su análisis era un enfoque hipotético, pero dijo que el estudio destaca la importancia de recopilar mejores datos sobre la influencia de la inversión extranjera y la inmigración en la asequibilidad del mercado inmobiliario.
"En última instancia, la cuestión de los flujos de capital extranjero hacia los mercados inmobiliarios residenciales canadienses es una cuestión local, cuya responsabilidad recae en los gobiernos municipales y provinciales", dijo Routledge.
Los críticos de la vivienda han debatido durante mucho tiempo que los compradores extranjeros están elevando los precios inmobiliarios en Vancouver a niveles más altos de lo que los locales pueden pagar. Según la junta local de bienes raíces , el precio promedio de una vivienda unifamiliar en Vancouver aumentó un 30 por ciento a 1,8 millones de dólares canadienses en febrero respecto al año anterior.
El mes pasado, la primera ministra de Columbia Británica, Christy Clark, dijo que BC Housing ha estado estudiando el tema durante más de un año y necesitará ayuda del gobierno federal para comprender los datos.
"Creo que con más datos podremos comprender cómo abordarlo mejor porque la asequibilidad, especialmente en la ciudad de Vancouver, menos en los suburbios, pero ciertamente estuvo bien, es un problema real y tenemos para encontrar formas de abordarlo”, dijo Clark.
En una conferencia de prensa el jueves, el primer ministro canadiense, Justin Trudeau, dijo que su gobierno considerará tomar medidas para abordar las preocupaciones sobre la asequibilidad en Vancouver.
"En mis muchas visitas a Vancouver, la gente me ha destacado las preocupaciones que tienen sobre la propiedad de una vivienda allí", dijo Trudeau.
Añadió que el gobierno federal podría “eventualmente poder trabajar con la provincia y el municipio tal vez para contrarrestar algunas de las cosas que encontramos.
Ya sabemos qué es lo que falla. Sólo falta arreglarlo.
Aquí tenemos la pirámide de vivienda invertida respecto a dichos países, donde aquí durante décadas ha sido más barato hipotecarse que ir de alquiler, al contrario que en la mayoría del resto del contintente. Esto ya desde la generación langosta de la época del dictador. La inversión en patrimonio era más rentable que en empresas, con un valor incremental descómunal respecto a la formación de PYMES.
Si estas en zonas rurales la verdad es que no te sabria decir
a) de vacaciones. La mayoría de gente menor de 50 años ya no quiere irse a veranear al pueblo, lo cool y lo que sale en redes sociales es irse a Tailandia.
b) jubilado. Muchos españoles no quieren jubilarse en el pueblo porque prefieren tener cerca servicios y contaminación.
c) teletrabaja. España tiene mayoritariamente empresas pequeñas, o empresas con pocos centros de trabajo, así que hay poco teletrabajo. Por mi parte, llevo teletrabajando para empresas extranjeras desde hace más de 15 años y la mayoría de compañeros de trabajo están en varios países, así que estar en la oficina aportaría poco y por tanto, muchos teletrabajamos. Es mi caso: vivo en pueblo y teletrabajo.
Pero espera, que se me olvidaba, con salarios más altos, los propietarios jamás pensarían en subir los precios del alquiler para sacar más provecho. No, qué va, ellos son caritativos por naturaleza.
Va a darnos de comer, y no sólo eso, nos haremos todos ricos.
Menudos papanatas estamos hechos en este país.
Ahora puede ser un mejor momento que nunca para trabajar en el comercio de alta frecuencia (HFT). Tras un período de baja volatilidad del mercado, en el que muchas empresas fracasaron y fueron adquiridas por rivales, han surgido algunos pioneros. Jane Street, por ejemplo, anunció recientemente que tenía unos ingresos comerciales netos de más de siete mil millones de dólares.
Las empresas de HFT eran un enigma, incluso después de la publicación del libro Flashboys de Michael Lewis. Hoy, las cosas son un poco diferentes. Las empresas han crecido y su reputación ha crecido con ellas. A la vanguardia de la mayoría de estas representaciones está el pago que (a menos que sea la primera vez que escuche sobre HFT) sabrá que es muy bueno. Aun así, hay una serie de empresas comerciales más pequeñas que han evitado ser el centro de atención y al mismo tiempo pagan tan bien, si no mejor, que las grandes. A continuación se muestran diez empresas de HFT, algunas grandes, otras pequeñas y algunas misteriosas, y un vistazo a cómo son sus salarios. Tenga en cuenta que esto no es una clasificación...
Calle Jane
¿OMS? Si bien no se limita a HFT, la cultura de la empresa de comercio electrónico Jane Street ha salido a la luz más que la mayoría en los últimos años. Gran parte de esto se debe a cierto ex empleado... el cripto multimillonario convertido en convicto Sam Bankman-Fried.
Es más conocido por su búsqueda de talentos de nivel inicial, con algunas de las pasantías y puestos de posgrado mejor pagados disponibles.
¿Contratación? Jane Street siempre está contratando en el nivel inicial. Tiene varias escuelas objetivo que utiliza, por lo que si los exalumnos de su universidad consiguieron trabajos como Jane Street, probablemente esté en el lugar correcto.
También contrata a personas de alto nivel, pero los títulos de los puestos a menudo pueden parecer vagos. Ben Wehrfritz, por ejemplo, llegó procedente de Credit Suisse el mes pasado, donde era jefe de plataformas de distribución de datos de mercado y de referencia; en Jane Street su función es "Tecnología/Gestión de datos"
¿Pagar? Cuando se trata de compensación, Jane Street tiene mucho que superar. Sus ingenieros de nivel básico son los mejor pagados del mundo según niveles.fyi, y se dice que los pasantes ganan 64.000 dólares en sólo 11 semanas . En 2023, Levels dice que la remuneración total promedio de los ingenieros de software fue de 436.000 dólares.
Optiver
¿OMS? Optiver, la… » ver todo el comentario
Bajo tu prisma, no existirían los monopolios, porque a esa condición se habría llegado en igualdad de condiciones, por oferta y demanda, hasta desplazar a las empresas menos competitivas
No es así: la vivienda es una necesidad básica, por la que los actores no tienen la posibilidad de no adquirir. Y en ese mercado han de competir contra empresas y el poder adquisitivo dopado de la población cuando está de vacaciones.
Las cosas no pasan ante nuestros ojos y solamente podemos mirar: el mundo lo podemos analizar y actuar en consecuencia.
El libre mercado es un sistema buenísimo, que se autoregula y que mejora la competividad. Nunca las economías dirigidas han sido mejores que el capitalismo. El capitalismo es la fuerza que realmente hace avanzar la sociedad.
Sólo hace falta tener claras las reglas básicas que rigen el capitalismo: "Un mercado funciona siempre que sus actores acudan a él en igualdad de condiciones"
Si tienes turistas que necesitan alojamientos, con un poder adquisitivo enorme (cuando cobramos la paga extra somos ricos por unos días), y por el otro lado tienes la población, la solución está clara y es fácil y respeta el libre mercado:
Crear 2 mercados
En la ciudad se delimita la zona turística, y en ella los empresarios/particulares que se dedican al alquiler turístico compiten por los pisos según precio, localización, calidades, etc. Los clientes acudirán a un mercado turístico y la oferta y la demanda harán su magia.
En el resto de la ciudad, la población compite por su vivienda habitual. Existe oferta/demanda y el mercado se autoregula. Si los precios estan muy altos, habrá muchos constructores haciendo pisos, hasta que la oferta/demanda equilibre la balanza.