La capital de la Toscana, Florencia, va a poner punto y final a los alquileres turísticos tipo Airbnb en el centro histórico de la ciudad, a los que se les va a dedicar una identificación específica. La medida, que no tiene efecto retroactivo, está aplicada para nuevos alquileres turísticos de corta duración en toda la zona declarada por la Unesco como patrimonio de la humanidad, correspondiente al distrito 1 de la capital toscana.
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etiquetas: florencia , airbnb
Lo único novedoso es el límite de dos días que el propio ayuntamiento ve poco efectivo y sólo se aplica al centro, a tres km de la catedral ya puedes estar más días
Eso me recuerda algo mucho más cercano, aquí en España, que se aplica según la C.A. (como Cataluña). La manía por beneficiar a quien tiene propiedades cuando no deja de ser una medida que sólo trata de beneficiar a los grandes tenedores o especuladores (algún amiguito, vamos) y no soluciona el problema realmente. De clavar fuertemente a impuestos por vivienda vacía, los "fondos de inversión" se verían en la obligación de deshacerse rápido de las viviendas o ponerlas a precios asequibles, claro está, con un control turístico necesario.
Y lo de que no tenga efectos retroactivos es la mejor de su protección de inversores. Esto sabe a poco.
Dejan el mercado a su libre albedrío, cuando hay una burbuja capan las nuevas licencias sin efecto retroactivo (es normal que no puedan) por lo que cierran el mercado, empresas potentes se hacen con los pisos de alquiler con licencia de particulares y pequeñas empresas los años siguientes, tienes un oligopolio donde se pactan precios y no dejan de subir. Y no has resuelto nada, solo has creado un mercado cerrado para los de siempre.
Oh, sorpresa, #_18 me tiene bloqueado, te lo dejo aquí #16, lo siento
Olvidas que un gran porcentaje de las viviendas de Airbnb son de fondos de inversión, que tampoco dejan mucho beneficio en la ciudad
Y que yo sepa nadie se opone a que un propietario alquile una habitación en su casa, que fue el origen de Airbnb
Que cumplan normativa antiincendios
Normativa de industria en cuando a instalaciones
Normativa de sanidad en cuanto a controles diarios
Cuando cumplan con todo eso, entonces se permite tener la misma actividad que un hotel
Te doy una pista la mayoria de los pisos turisticos no serian rentables
Si Airbnb se pudiera limitar para no alquilar pisos completos, te lo compraría, pero no es así.
No se pueden juntar 2 mercados que tienen reglas distintas. Tú no puedes competir con alguien que está de vacaciones, no tendrás nunca suficiente dinero.
Pero si separas los 2 mercados (geográficamente, por ejemplo), la competición se iguala en los 2.
CC #25 #18 #24 #27 #19
No sé si existe eso,... Lo que si existe es derecho a una vivienda digna. Los defensores de hacer negocio sin límite con los bienes básicos, os deseo lo obvio, un puente...
Un alquiler normal debería ser suficientemente rentable.
Pos eso. A cagar a la calle, que hay libertá.
Las viviendas para vivir en ellas.... El turisteo en sus cotos.
Y si tengo una vivienda no quiero un pseudohotel de mierda puerta con puerta donde se lie cada fin de semana.
Si quieres montar un hotelito, lo montas, con tus permisos y tu inversión y tus trabajadores.
Pero tu no paras de centrarte en los hoteles, cuando eso a mi me da igual. A mi lo que me jode es todos esos fondos de inversión comprando todo lo que pillan para ponerlo en airbnb. Te das un paseo por la Barceloneta y todos los portales hay un "compro piso con o sin inquilinos". La puta Ana Rosa con sus 44 pisos de alquiler en Sevilla. Todo eso solo sube mas y mas el alquiler a quien no tiene piso.
El que herede un piso y no lo necesite, pues que lo venda. Es así de toda la vida. Si el IBI y las basuras te parece caro, mejor no mires cuanto cuesta un alquiler.
En ppo. Creo la gente va este tipo de pisos pq sale más barato q los hoteles.
Entiendo q edte tipo de medidas es para evitar q los centros historicos sigan siendo habitados por locales
Y la normativa es diaria, solo en muestras de agua, necesitas a un tio 8h.
Con 10 apartamentos y cerca uno del otro es rentable, con menos, no
Y te lo digo que soy del gremio
Y si te lo he dicho que soy del gremio por eso se, que no son rentables por debajo de un numero.
Cuantos extintores o sistemas automaticos de extincion de incendios has visto en una cocina de airbnb?
Pues ya solo por eso son un peligro.
No se que me quieres decir con los propietarios de los hoteles. Si es por contestación a que gran parte de los pisos turísticos son de fondos de inversión y no dejan mucjo beneficio a la ciudad, vuelve a pensar una respuesta
Por cierto, yo soy propietario de un piso en Barcelona, por tanto potencialmente podría chupar del alquiler turístico, pero no me parece ético.
Imagínate que en el mercado de alquiler no tuvieras que competir con Airbnb, que los pisos (en la mayor parte de la ciudad y alrededores) sólo los pudieran alquilar personas trabajadoras, no personas con una paga extra en el bolsillo dispuestas a gastarse 1000 euros en 1 semana.
Que tu no tengas ética no significa que los demás no la tenganos, usuario de Mayo del 23, así que te coges tu huesoo y te vas a dar la chapa a otro que yo paso de ti
Entiendes o no entiendes? , venga al ignore
Y esto es así desde 2019 (hay una empresa que consiguió colar su petición de licencia en el impasse de aprobación de la ordenanza)
www.hosteltur.com/157100_barcelona-forzada-a-dar-120-licencias-de-piso
Jauja.
Si un partido no está a la altura, se vota a otro. No durarían mucho los partidos populistas sin un programa serio o que no se esforzasen en cumplirlo.
La puta de Ana Rosa si seria llamar puta a AR.
La puta AR es como decir la maldita AR
Por que yo reconozco el derecho de alguien de ganar su dinerete vendiendo cosas, por ejemplo, pero no el de que las venda en el portal de tu casa, porque te estaría molestando y me preocupa tu bienestar.
Eso es una coña o sarcasmo no?, porque vamos....... madre mía.