Con la estadística de contabilidad nacional ofrecidos por el INE de 2018, se aprecia que el gasto de los hogares españoles en el alquiler de su vivienda registró cifras históricas, con 20.893 millones de euros, un 1,4% interanual más y un 48,5% frente a 2008
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Es mejor dejar que el mayor extractor de renta de las familias siga funcionando a toda pastilla, y si podemos bloquear la aparición de nueva oferta, mejor.
#FreeAssange
Si la gente quiere 'jugar a la bolsa' sería perfecto pero el problema viene cuando esos que 'juegan' pueden destruir la economía de gente a miles de kilómetros.
www.elmundo.es/madrid/2018/02/15/5a8486eb468aeb617c8b460d.html
www.elindependiente.com/economia/2019/05/20/carmena-pincha-en-vivienda
Algo más de 1400, las demás están en el papeleo previo (licitaciones, estudios...). Si consideras que esas son mérito de Carmena, tendrás que admitir entonces que esas 1400 son mérito de Botella, que es con la que se hizo el papeleo. Si solo consideras un mérito el empezar a poner ladrillos, en un par de años tendrás que aplaudir al del PP.
Si la misma Carmena reconoce que con la vivienda la ha cagado, por algo será.
Quieren tenernos como chinches en dos o tres ciudades, controlar esos mercados inmobiliarios para sus amigos especuladores y al resto que les jodan.
La analogía es una locura pero es la verdad.
Entiendo que es un asunto de eficiencia, es mas rentable ofrecer servicios si tus clientes están concentrados y puedes bajar costes.
Pero también produce distorsión y efectos negativos, si todos quieren vivir en Madrid-Barcelona-Valencia-etc... porque Internet es mas barato-rapido o hay mayor oportunidad laboral, los pisos (alquiler o compra) se disparan. Y es ahí donde debería entrar la política a equilibrar, pero en vez de eso legislan para lo contrario porque los votos en Madrid-Barcelona-Valencia-etc... son mas 'rentables'.
Me ha sorprendido descubrir que no. En serio.
La burbuja inmobiliaria y del alquiler está perpetrada por ciudadanos de a pie. Pero de eso sí que nadie se quiere dar cuenta,
la protección social, económica... Los poderes públicos promoverán las condiciones favorables para el progreso social y económico... poderes públicos mantendrán un régimen público de Seguridad Social para todos los ciudadanos, que garantice la asistencia y prestaciones sociales suficientes ante situaciones de necesidad... etc etc
y en el articulo 53.3
El reconocimiento, el respeto y la protección de los principios reconocidos en el Capítulo tercero informarán la legislación positiva, la práctica judicial y la actuación de los poderes públicos. Sólo podrán ser alegados ante la Jurisdicción ordinaria de acuerdo con lo que dispongan las leyes que los desarrollen.
Que en cristiano significa, vamos a confiar en la buena fe de los politicos que cumplan esas directrices, pero si no lo hacen oye no pasa nada que son recomendaciones, no obligaciones.
TLDR: Los derechos del titulo 1 capitulo 3 (39-52) son papel mojado.
No se especula alquilando.
Especular es comprar algo con la previsión de que suba el precio para venderlo sacando un beneficio (que puede no darse).
Quien compra para alquilar está buscando una renta, no vender a un precio mas caro. Esto es como el uso de la palabra fascista, ya da igual el significado, tiene una connotación negativa y se usa a diestro y siniestro.
De verdad, sois ridículos. Si seguís mirando para otro lado nunca solucionaréis nada. La subida del alquiler se debe a:
- Falta de oferta
- Alta demanda
- Dificultad para comprar (necesitas tener el 30% ahorrado)
- Dificultad de desarrollar actividad económica en áreas rurales (concentración de demanda en ciudades)
El comunismo: mal, exceso de control y regulación ahogan el mercado. Creo que ya lo sabemos.
Pero ahora toca darse cuenta de que el capitalismo actual es igual de devastador, la falta de regulación favorece la acumulación de capital y por tanto de poder en pocas manos, lo que significa retirar el control de los estados por el control del capital. Y creo que poner esto en liza no significa que queramos volvernos comunistas, sino que hay que alcanzar un punto medio en el que el capital tenga movilidad para mantener el mercado activo pero al mismo tiempo la circulación de capital se mantenga y no se acumule cada vez más.
Y no, la solución no es fijar un precio de alquiler (va a ser peor el remedio que la enfermedad) si no más bien que el gobierno de una vez coja el toro por los cuernos y construye viviendas en régimen de alquiler como las actuales VPO.
- Oye,.. Tu ya no puedes trabajar mas, que ya has ganado mucho.... Hasta el año que viene nada.
Sin embargo, habría que ver si esto se debe en parte a que ahora quizás más gente ha aprendido a no gastarse tanto, dedicándose a compartir piso (menos competencia por la oferta existente). O a que a la vez que suben en unas partes de España porque se gentrifican, simultáneamente bajan en otras partes que se vacían.
Que hijos de puta son los putos comunistas
Acordémonos de aquellos tiempos en los que el paraíso del liberalismo (USA) tenía un tipo máximo del impuesto equivalente al IRPF de España de un 90% para ganancias de más de 1M de $. Fue el tiempo en el que el crecimiento del país fue más fuerte y consistente con diferencia.
Lo que hay que entender es que personas con patrimonios privados de miles de millones no hacen ningún bien a ninguna sociedad. Llegados a cierto punto de riqueza no tiene ningún sentido permitir que se siga acumulando más bienes y capitales porque es insignificante para quien los acumula y sangrante para el resto de seres humanos.
Poco nos roban para lo gilipollas que somos
Además de que hay poca vivienda vacía, la mayoría son de particulares
Si hubieras buscado la palabra en el diccionario antes de escribir tu mensaje, hubieras descubierto que no es aplicable al mercado del alquiler y nos habrías ahorrado ese sesudo discurso copiado directamente de kaosenlared o
elcuñado.eseldiario.esCc/ #5
Suspicaz os digo.
Es decir que si tú tienes una propiedad y sabes que la puedes alquilar por 1.000€ , tu que eres una hermanita de la caridad la alquilarlas por 800€...
PD: Mi madre tiene un par de propiedades aparte de la casa donde vive, en barrios obreros de toda la vida, y las alquila a precios decentes. Nunca le han dejado un mes a deber.
PD2: Mi casero podría alquiler mi piso por 300 euros más, o ponerlo en Airbnb y forrarse hasta dar asco. Y aquí sigo viviendo, y me queda más de media década de contrato.
No son hermanitas de la caridad, ni tienen que serlo. Lo que no son es especuladores. Están contribuyendo a hipotecar el futuro de éste país.
Compra veinte coches y juega con ellos. O maquetas del Titanic. Con viviendas, me digas lo que me vayas a decir, es especular.
Y mi madre cuando llegue el momento hará lo que le salga del mismísimo con sus pisos (comprados después de trabajar toda la vida como una mula) pero ahora mismo lo que seguro que no es, es una especuladora. Y si algún día los heredo yo, probablemente haga lo mismo.
Si tu crees que eso es darte la razón pues toda para ti, a mi me la pela bastante. Pero seguirán siendo especuladores y desde mi punto de vista, contribuyentes a la ruina de éste país y de sus habitantes. Que trabajen como mulas o no y compren nuevas propiedades no les exime de ser unos especuladores tal y como son.
Y de ese burro no me pienso bajar, porque me parece tan básico como innegable. Buenas noches.
Muchas viviendas están "paradas" porque están en manos de bancos y corporaciones, pero tambien hay un buen numero paradas porque nadie se atreve a alquilar, no sé como de complejo será mover las primeras pero las segundas (las de pequeños propietarios) si se podrian mover facilmente simplemente aumentando su proteccion y agilizando los procesos de desaucio en caso de impago.
En la zona donde vivo 30Km de Barcelona, los alquileres no bajan en el centro, rondan entre 800 y 900€ al mes, eso si, haces una búsqueda rápida en cualquier portal y te salen mas de 80 pisos en el centro, en alquiler y con anuncios con mas de 40 días de antigüedad.
En mi escalera hay 2 pisos que llevan mas de 8 meses vacíos y nadie los alquila por ese precio, eso si el precio no baja en la zona "así que la ley de la oferta y la demanda no funciona en este sentido" y estos portales hacen medias de lo que anuncian, no del precio real al que se alquila luego que parece, que es bastante inferior lo cual tampoco ayuda a dar una idea de como esta realmente el sector.
a los campesinos ricos y se colectivizó la tierra en la URSS. El camino está marcado, lo que falta es recorrerlo.
Pero es que ha llegado al absurdo el tema del alquiler. Tanto que me está saliendo más barato, con los costes adicionales que conlleva, el comprar y pagar la hipoteca. Pero hemos sido de los afortunados que hemos podido ahorrar y acceder a una.
He perdido la cuenta de a cuanta gente han dado la patada de su alquiler que pagaba religiosamente y que subía el IPC todos los años sin que se lo pidieran en cuanto han visto la oportunidad de negocio. Eso es el mercado amigo diría alguien que conocemos.
El tema está en que el acceso a la vivienda debería estar más protegido, los propietarios se quejan de que ahora sean 5 años y no puedan variar más que IPC y yo creo que esto es insuficiente, creo que debería penalizarse en IBI y en IRPF los que pasen según que umbrales y bonificarse los que no.
No obligaría a un precio máximo, pero las deducciones de alquiler iban a pagarlas ellos enteritas.
Y la Ley dice que es sobre cualquier cuantia, pero que te perdonan la vida si son 10€ para ir a comprar el pan aunque legalmente debas pagar y realizar tramites.
Flipa.
¿Que tiene que ver la opinion de un empresario con lo que supone el capitalismo en general? ¿Es señor de nestle es el capitalismo personificado? ¿O es un imbecil diciendo imbecilidades?
El capitalismo empuja a progresar, a avanzar, a intentar superarse, competir, sacrificarse para mejorar tu status, descubrir algo que otro no sabe... Y las sociedades capitalistas avanzan por ello, mientras el comunismo destroza, corrompe, fomenta que el mermado se beneficie del que trabaja... Y per ende, este acaba por no sacrificarse y la sociedad se estanca e incluso retrocede.
¿Acaso no son los paises mas arraigados en el capitalismo donde la vida es algo mas facil? La verdad es que no conozco muchos casos de gente huyendo de paises digamos paraisos capitalistas a paises de indole comunista... Pero fatigado estoy de oir, ver y leer las peregrinaciones de los comunistas desertores para llegar al infierno capitalista
Por ultimo: Siguiendo tu argumento, ¿si doy por valido que lo que dice el presidente de nestle representa "todo" el conjunto del capitalismo.... Darás tu por bueno que todo lo que dijo Fidel castro (por poner un ejemplo) representa todo el espectro del comunismo? ¿O es mas complejo que eso?
"con 20.893 millones de euros, un 1,4% interanual más y un 48,5% frente a 2008. Este incremento se debe tanto a la subida de los precios de los arrendamientos como al aumento del número de hogares que residen de alquiler (3,25 millones) -un 4,2% más frente a 2017 y casi un 35% frente al año del estallido de la burbuja inmobiliaria-".
El aumento el número de hogares en alquiler (35%) es lo que más contribuye a la subida del gasto total en ese concepto (48,5%). Lo hace en un 72%.
De hecho el precio del alquiler por unidad de vivienda ha bajado además con respecto a 2014, una de las razones por la cual lo ha hecho es la que acabo de dar: "El gasto medio de los hogares que viven de alquiler se ha rebajado en 2018 hasta los 6.428,6 euros anuales, debido al mayor número de hogares en este régimen que ha repartido más el gasto. Es el dato más bajo desde 2013. El gasto medio por hogar en el alquiler alcanzó su máximo en 2014 con 6.892,7 euros/m2, justo el año en el que el gasto aumentó un 4,2% interanual, pero el número de hogares descendió un 2,8%. El reparto del gasto tocó a menos hogares y el esfuerzo tuvo que ser mayor."
Vais con la bala en la recámara y disparáis antes de preguntar con los putos prejuicios ideológicos de los cojones.
#33 #45 Pero si ni siquiera se han leído la noticia, muchos de los que despotrican, como acabo de demostrar. Es ridículo.
Porqué el cambio de cuenta?
elpais.com/diario/2011/09/04/domingo/1315108356_850215.html
Al final, en vista de la que se estaba liando, me suena que dejaron de hacerlo; pero no encuentro enlace a la noticia sobre el "pacto de caballeros" que llevó a convertir esta práctica en mal vista y marginal.