El Ayuntamiento de Madrid gobernado por Manuela Carmena propone catalogar todas las viviendas en alquiler de la capital en función de "criterios objetivos" tales como sus metros, localización, estado y otros aspectos (su estado-si ha sido reformada o no,la antigüedad del edificio la conservación de su fachada,si cumple con la normativa de accesibilidad o la proximidad a un transporte público) en un listado que luego determinará el precio máximo de renta para cada piso. Será la primera vez que Madrid elabore un índice de precios,aunque no será
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Es muy sencillo: para mí el derecho a una vida digna está muy por encima de derecho a la propiedad privada y al beneficio económico. Cuando el derecho a cobrar 1000 pavos al mes por un cuchitril de 25m² en Vallecas entra en conflicto con el derecho a tener una vivienda digna a la que no dediques el 90% de tu sueldo, ya sabes de lado de quién voy a estar.
Como era la empresa pública de alquiler?
Mira a ver si en Griñón puedes encontrar una vivienda digna por menos dinero. Al menos es lo que haría yo.
Por eso somos el país de Europa con mayor densidad de población de Europa tanto en pueblos como en ciudades, a excepción de Malta y Mónaco por razones evidentes, a pesar de ser uno de los países con más terreno libre apto para construir sin contar zonas forestales o campos de cultivo en activo y siendo uno d elos países con menor densidad poblacional a nivel geográfico.
Para que os hagáis una idea:
ec.europa.eu/eurostat/statistics-explained/images/archive/c/c6/2017112
#37 Solo espero que toda la gente que no tenga beneficio de su vivienda la retire del mercado. Porque el beneficio del propietario no son los 800 euros que te cobra. Es 800 - 20% - gastos comunidad + gastos y mantenimiento.
si quieres dame tu contacto para que te contrate de asesor financiero / coach.
Porque en mi barrio por 600-700 tienes pisos más o menos el doble de grandes con entre 2 y 3 habitaciones. Los hay más caros, con menos habitaciones, más grandes, áticos... pero vamos, mejores que lo que estás buscando.
www.idealista.com/alquiler-viviendas/madrid/carabanchel/buena-vista/
Eso sí, vivirás en un barrio obrero, con inmigración, transporte público, tiendas de las-de-toda-la-vida... Vamos, lo que vende Podemos como los-barrios-de-la-gente pero en los que ellos no viven.
cuando a lo mejor 3 barrios mas lejos , esta el piso que le gustaria y mas barato 160.000
Hoy en día hay un desfase muy grande entre lo que cuesta construir y el precio de venta/alquiler, el precio por el que quieren vender el suelo vs el precio que costo originalmente, etc, La vivienda se debe vender a un valor justo, simplemente no se puede jugar con la vivienda como si cotizaran en bolsa, comprar una casa para venderla después no debe hacerse como negocio.
Si haces cálculos, por muy cara que te parezca la vivienda de alquiler, el beneficio del inversor a 10 años después de impuestos y gastos es inferior al 2% anual con lo que tus especuladores son bastante poco avispados.
De hecho con los tipos de interés en negativo, estas medidas solo van a provocar una nueva burbuja de la vivienda al no existir viviendas de alquiler en el mercado un las hipotecas en rebajas incluso a tipo fijo ( bajo riesgo). La unica solución para contener los precios de forma efectiva es la vivienda de protección oficial lo veas como lo veas.
En el momento en el que el precio de un bien de primera necesidad se convierte en un problema que afecta a todos los ciudadanos del estado, el gobierno debe tomar cartas en el asunto. Es eso o que a los pocos días el estado entre en crisis.
Por que sería de mucha ayuda, si un inquilino no paga que el ayuntamiento se haga cargo y sea quien reclame después al inquilino las cantidades no abonadas, ¿si no paga tampoco al ayuntamiento? que le quede ahí un pufo con la administración que le impida acceder a ayudas y becas.
El problema de la vivienda lo tiene que solucionar la administración no pueden cargárselo a las personas y penalizarlas por proteger su patrimonio.
Cuando alquilo el piso la inmobiliaria pide nóminas y declaraciones de la renta y contratos de trabajo. Si todo esto esta ok, ninguna aseguradora te pondrá pegas.
Estoy de acuerdo también con #62 , alquilar debería ser cubrir los gastos. Algo así como que el pago del alquiler se guarde en una bolsa de la que sólo se pueda sacar para los gastos y al marcharse ese inquilino, si todo está ya correcto, se le devuelva ese dinero al arrendatario.
Y para que quieres capitalismo y libertad economica tipo del siglo XXI, ya lo ves, millones de casas vacias y millones que no pueden pagarla, eso es explotar la energia de un pais muy mal, desperdiciarla y crear una falsa riqueza, una riqueza especulativa FALSA, y en camino con burbujas inmobiliarias en todos lados que se lleve por la oferta y la demanda y NO REGULE LA VIVIENDA
No se porque os escandalizais tanto porque se pretenda regular el mercado de la vivienda, el estado está para eso, o quieres libertad total para todo? que pueda ejercer de medico sin serlo, que pueda edificar donde me salga y sin seguir ninguna norma de seguridad, que pueda contratarte por 60h semanales por 400€ y sin vacaciones. El estado regula para evitar abusos, y si es necesario hacerlo es precisamente porque el mercado no se está regulando correctamente el solo.
Ahora bien, si el catálogo se queda en eso, un simple catálogo, tampoco sirve de mucho. Tiempo al tiempo.
cc/ #3 #9 #1 #21
Algunos podrán vivir en Griñón, otros podrán pagar lo que sea, incluso habrá alguno que se quedará en casa de sus papás para que le laven los calzoncillos. Sin embargo muchos se ven obligados a fundirse el único sueldo que pueden conseguir en el único cuchitril que pueden encontrar.
Esto es lo que diferencia un problema social de un problema individual, oh pozo de sapiencia.
A ti y a todos los que comentan lo de "Si hacen esto pues en negro": Cree el ladrón que todos son de su condición.
Luego os quejaréis de vuestros representantes y de la corrupción. Si tenéis mentalidad de vulgares chorizos, no le echéis la culpa a la administración.
www.meneame.net/c/25480908
La solución es ir a vivir donde puedes pagar, como ha sido siempre. Aunque eso implique que tus fotos de instagram no sean en cafeteerías cuquis.
La vivienda me parece un asunto crítico de los que merecen ser regulados. En Alemania por ejemplo llevan bastante tiempo con medidas para regular el precio del alquiler (precios tope, prohibir subidas superiores a x porcentaje, etc) no es algo que se sacan de la chistera.
Creo que realmente la solución sería construcción de viviendas públicas a precio reducido para "hacer competencia" y que el precio general baje, más que nada porque no es solo un problema de precios también de disponibilidad de viviendas. Pero desde el punto de vista de un propietario no veo mucha diferencia en que te obliguen a no alquilar por encima de x precio o que manipulen el mercado para que nadie este dispuesto a pagarte mas de ese mismo x precio.
Hay que ir espabilando y saber cuales son los orígenes de los problemas, para poder solucionarlos, más que nada.
Jamas he compartido, soy una persona excesivamente independiente y odio tener gente por casa, aun asi comparti por primera vez el anio pasado (sorry teclado ingles) y tuve que echarla en Agosto porque era tal y como me esperaba, la gente no tiene respeto por tus cosas, son unos cerdos, las normas se las pasan por el forro y no entienden lo que es la convivencia asi que no pienso volver a compartir, es superior a mi.
Ahora mismo estoy con mi mejor amiga porque ella cobra 500 euros (asi que imaginad sus oportunidades de independizarse)y bueno con ella guay pero volvemos a lo mismo, un piso de 1000 euros para que te salga "mas o menos bien" o lo compartes con 4 personas a razon de 250 o te olvidas, porque pagar 500 euros cada uno por un piso sigue siendo un atraco a mano armada.
Compartir piso no es la solucion si pretendes tener un proyecto de familia, yo tengo pareja, me encantaria poder vivir con mi pareja (que no trabaja) y tener nuestra vida y eso es 100% incompatible con compartir piso, ademas que no estamos hablando de ser un teenager, donde voy compartiendo piso con 30 palos?
Que no digo que sea imposible hay gente que lo disfruta, pero es que si comparto piso tengo que cambiar totalmente mi estilo de vida y ese es el problema, la gente que acepta dar un giro de 180 grados a su vida solo porque el precio de la vivienda este por las putas nubes.
En conclusion, para compartir piso con gente cerda, irrespetuosa e irresponsable prefiero irme con mis padres que al menos me tiro un par de anios ahorrando como un puto loco y puedo plantearme comprar un piso y olvidarme de una vez de estas historias, y si, me va a joder cosa mala tener que dar semejante paso hacia atras y volver a vivir a un puto pueblo sin absolutamente nada (Arganda del Rey, lo peor).
#96 como he escrito ahi arriba, mi mejor amiga vive conmigo y cobra 500 euros, si no es por mi, donde vive esta chica?
#139 yo veo cojonuda la libertad de que cada uno ponga el precio que quiera en las viviendas, pero el gobierno deberia estar obligado a ofrecer viviendas de calidad a precios razonables para esa gente que no pueda pagar 1000 euros de alquiler, no me importa irme a vivir a X zona si me cobran 400 euros de alquiler por un piso de 60 metros, el problema es que pr un piso de 60 metros te cobran 700
www.idealista.com/alquiler-viviendas/madrid-madrid/con-precio-hasta_70
En TODO Madrid hay tan solo 78 casas de menos de 60m o mas hasta 700 euros, esto no es normal y, obviamente, las mas baratas estan en zonas en las que tienes que salir con el equipamiento de los GEO para que no acabes con 30 punaladas, o pisos que han sido laboratorios de metanfetamina en algun momento y ni se han molestado en arreglarlos un poco, eso no es una vivienda digna, eso es tener un techo para no dormir en la calle y eso NO es una vivienda, es un zulo.
Gente como #126 llama "barrio obrero" a nidos multiculturales hasta las trancas de violencia donde encima, te cobran esos 700 euros y una palmadita en la espalda (y 2 meses de fianza, 1 de agencia y mes en curso claro, no nos olvidemos del desembolso de 3000 eurazos para entrar a alquilar)
Por estas cosas me jode cuando dicen que nuestra generacion "lo tenemos todo facil" mis santos cojones lo tenemos facil, entre esto y los ofendiditos de los santos huevos toda una generacion vamos a morir solos, tristes y sin nada por mucho que trabajemos.
Claro que lo primero debería ser obligar a bancos y a grandes tenedores de activos inmobiliarios a vender o alquilar toda vivienda vacía bajo amenaza de impuestazo o expropiación a precio razonable. Con eso se acababa el problema del alquiler.