El programa de regulación extraordinaria de inmuebles del Catastro, ejecutado de oficio por el ministerio de Hacienda entre 2013 y 2018, ha culminado aflorando más de tres millones de inmuebles que no estaban declarados.
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etiquetas: economía , hacienda , ibi , fraude , catastro 
Mis abuelos tienen un terreno con un chalet, y recientemente hemos ido a pedir una segregación del terreno y entonces hemos descubierto que el chalet original ha realizado "obras y ampliaciones de caracter ilegal".
Total, que las fotos que han realizado han proyectado sombras del tejado sobre el terreno y catastro ha tomado esas sombras como nuevas habitaciones de la casa.
Ahora tenemos un lío de 3 pares de cojones porque "volver atrás" no es tan fácil como demostrarlo con fotos. Ya hemos pasado por ayuntamiento, notaría, informe de ingeniero, informe de arquitecto... resultado? dinero dinero y más dinero gastado en un error que no es nuestro y , encima, mi proyecto de hacer una casa totalmente paralizado.
Resignación y a pagar
Mis abuelos tienen un terreno con un chalet, y recientemente hemos ido a pedir una segregación del terreno y entonces hemos descubierto que el chalet original ha realizado "obras y ampliaciones de caracter ilegal".
Total, que las fotos que han realizado han proyectado sombras del tejado sobre el terreno y catastro ha tomado esas sombras como nuevas habitaciones de la casa.
Ahora tenemos un lío de 3 pares de cojones porque "volver atrás" no es tan fácil como demostrarlo con fotos. Ya hemos pasado por ayuntamiento, notaría, informe de ingeniero, informe de arquitecto... resultado? dinero dinero y más dinero gastado en un error que no es nuestro y , encima, mi proyecto de hacer una casa totalmente paralizado.
Igual el haber iniciado una segregación complica el asunto o hay alguna particularidad más, la verdad es que no lo sé. Lo que sí sé es que no hay obra ninguna (ni voladizos como afirma castastro, ni nuevas habitaciones, ni invasión de la vía pública), que nos hemos gastado un dinerillo y que tengo paralizado el tema de hacerme la casa (ya que para la licencia tengo que hacer segregación y cesión de viales, para la cesión necesito la segregación y para la segregación regularizar el tema de catastro)
Ahora estamos esperando a ver qué nos dice el catastro, donde se presentaron los informes hace unos meses.
Para reclamar te exigen un informe de un arquitecto que cuesta unos cuantos cientos de euros para una subida del IBI de unos 10 euros.
Si les pagas, te protegen, a su manera....
Nos llegó la subida del IBI por la nueva construcción.
Se paga una mierda de IBI en ese pueblo perdido.
Pero me quedé flipado
Si han sido capaces de ver eso y se les escapa una piscina es para matarlos.
Pero vamos lo normal es preguntar antes de hacer las cosas no después.
Y eso no prescribe, cuando revisan el catastro apuntan todo lo nuevo y les da igual los años desde la última vez.
Van a por los pobres con piscina
Y lo peor que al ser desmontable tengo que tirar el agua todos los años, cosa que si me dejasen hacerla de obra la conservaría de un año a otro.
Por otro lado me parece de puta madre que por fin se tenga mano dura contra el urbanismo ilegal y que crujan a todo aquel que se ha pasado por el forro las normas.
Ahora bien, a efectos de impuestos es posible que esté declarada y pagues IBI y por ese lado esté todo correcto.
No obstante, si pagas IBI, creo que no debería de haber problema excepto eso, que sea zona protegida y llegue alguien con ganas de cargarse todo lo no regularizado.
El modus operandi es el siguiente:
* El arquitecto muchas veces se queda un piso en el atico del edificio q ha diseñado, en el que construye una piscina (ilegal)
* Cuando viene la inspeccion, la piscina se tapa con una claraboya y unas telas.
* Se pasa la revision normalmente, y despues se retira la claraboya
* Voila, el arquitecto del edificio tiene una piscina no declarada.
* Si algun vecino/comunidad dice q lo va a denunciar, el arquitecto amenaza asimismo con denunciar al vecino/comunidad por cualquier pretexto (nadie es 100% legal: cerramiento de galerias etc etc), con lo q se acaba no denunciando.
Y poco más o menos asi funcionan las cosas, segun me contaron
Mi mentalidad de residente en Barcelona capital ve en esa frase una contradicción sí o sí.
La verdad es que voy al catastro con la escritura y un copia del dni de mi madre y dicen qu lo solucionan, pero vamos que lo harán temporalmente...
Putos rojos comunistas, como os encanta decirle a todo el mundo lo que puede o no puede hacer
Mejor nos iría con más libertad y menos burócratas perdonavidas.
Solución del español medio: SE CALLA, porque sale mas a cuenta en este puto país donde los chorizos de verdad gobiernan.
Si vives en un piso y quiere hacerte un nuevo baño, o dividir una habitación en dos, ¿cuanta gente gastadinero y tiempo en pedir una licencia que lo unico que te va a dar en todo caso son problemas?
- Que si no te dejan
- Que si te suben el IBI
- Que si pagas por hacer obras.
Ya no te digo la gilipollez de las barbacoas, que ya lo he leído por aquí y es cierto. Es una GILIPOLLEZ no permitir a alguien que tiene patio hacerse una barbacoa de piedra. ¿Porque? Porque en un momento dado al gilipollas de turno que estaba haciendo las leyes deicidio - por sus cojones - que no se podían hacer barbacoas en los patios.
Igual que no poder rehabilitar edificios antiguos que ya no están permitidos, jodiendo como siempre al trabajador medio o pobre que por herencia o compra tiene una edicicación antigua. Porque señores, los ricos tienen terrenos para poder hacer loq ue les sale de las pelotas. Los pobres heredan o compran lo que pueden, no lo que quieren. ¿Porque no están permitidos edificaciones ya construidas? Porque al gilipollas de turno en un momento dado dijo "Estos edificios aquí ya no están permitidos y si se tocan hay que tirarlos". Pues mira, luego igual sale mas adelante otro iluminado y dice "Ahora estos edificios de aquí si están permitidos". Esto pasa constantemente con el cambio de leyes, lo cual lleva a deducir que tu construcción es legal o no según varia el rumbo del pensamiento del iluminado de turno, es decir, las decisiones son puramente arbitarias
Las limitaciones al urbanismo no es para el bien común, es para que solo puedan urbanizar los empresarios amigos del alcalde, y nosotros la gente común estemos obligados a comprarle sus casas a precio de oro. Pocos países en el mundo limitan el urbanismo como se hace en España.
Tengo un chalet en el campo, y mi casa es legal, ¿sabéis por qué? Porque el primer propietario era hermano del alcalde por aquel entonces y le recalifico su finca para que pudiese construir lo que fuese y encima la segrego y se forró. Pero vosotros seguid defendiendo a los corruptos y leyes que favorecen la corrupción.
¿Sabes cuál fue la solucion que me dio el propio funcionario del ayuntamiento? Me dijo que la construyese y que preparase 3.000€ de la sanción para reguralizarla.
Fuerte con el débil
www.meneame.net/story/guardia-civil-busca-vecinos-tejados-inundaciones
O lo del camping las nieves hace ya más años.
Por mucho que un listo se quiera forrar a costa de que luego muera gente, sigue siendo igual de ilegal.
Para la proxima, hazla sin permisos, y prepara el dinero de la multa. Pagaras mas, pero la tendras. Mas vale dejarse el dinero en multas a posteriori, que en permisos a priori.
Y asi es como funciona este pais.
Mis padres tienen su caravana aparcada en el terreno de su casa de campo. Todos los años desde hace cinco les llega una carta por infracción urbanística, por construcción no declarada. Todos los años tiene mi padre que ir a hacer papeleos para que le quiten la multa. Las dos primeras veces fue un tanto kafkiano, pero ahora la cosa es menos dolorosa porque el funcionario ya le conoce . "Es que no podemos hacer nada, todo eso está automatizado".
Por cierto, ¿le llegó a caer una multa a los Botín por la pista de aterrizaje que se hicieron cerca de su chabola en un paraje natural protegido?
Y precisamente por culpa de la ley bananera que tenemos, la gente sin luces construye en sitios peligrosos y luego pasa lo que pasa.
Si tuviesemos una ley coherente con el resto de Europa y se pudiese construir sin pagar impuestos revolucionarios al empresario de turno, la gente no se veria obligada a construir de forma ilegal y por ende no construiria en terrenos peligrosos.
Y si, si en una zona no se puede construir es porque es peligroso, es zona protegida, está destinada a otros asuntos, mil razones por las que no puedes ir, plantar tus santos cojones donde te de la gana y hacerte un chalecito alrededor,
Y en catastro no será tan sencillo solucionar el tema de construcción ilegal cuando me piden informe de arquitecto, del ayuntamiento y de varias cosas más.
Ya digo. Está siendo mi experiencia: me han puesto problemas y me han pedido varios informes firmados por un profesional colegiado (que, obviamente, me han costado dinero)
En cualquier caso, no es lo normal. A diferencia de lo que sale en la tele, la regularización no la han hecho drones, sino personas con una cámara de fotos y ayudados por las fotografías aéreas. Poner toldos como construcciones ha pasado, seguro, pero son excepciones provocadas por técnicos poco profesionales.
Y no digo que se pueda construir libremente en todo el país, pero sí se debería legalizar bastantes más zonas de baja densidad. Como funciona en cualquier paises europeo.
Cuidado que no quiero discriminar, chupar del botijo del constructor español es tradicion, me costaria encontrar un partido politico que no
haya recibido sobornos al respectoeste implicado, pero nuevamente he dicho legal, legal, todo legal.#47 hay corruptos porque está en el espíritu del país, por eso hay el dicho de hecha la ley hecha la trampa
Lo mejor es pagar y reclamar, pero primero, siempre, pagar para que no te busquen las vueltas.
PD: siempre se puede solicitar que vaya un técnico en persona a medir, bien del catastro o reclamado por vía notarial y presentarlo como prueba. No desfallezcas compañero, pagarás, pero te lo devolverán sí o sí.
Quería hacer reformas en el interior porque la casa es vieja y cuando fue a preguntar al ayuntamiento le dijeron que esas casas eran "alegales", no las iban a tirar pero no se podían hacer reformas. Pero ni cambiar una puta ventana.
Bastante absurdo que no le dejasen remodelar el interior.
Le dieron a entender más o menos que si esas reformas se hacían en el interior sin que nadie viese nada ni se enterase que no pasaba nada.
Y eso ha hecho, reforma de interior de arriba abajo.
Además, he descubierto que me están cobrando por un techado que tiró abajo el anterior dueño hace 15 años. Para eso sí que no usan los drones estos cabrones.
Lo siento, pero lo que no puede ser es que construyan sin permiso sobre viviendas y no lo hayan declarado. Ahora que paguen.
En fin, poco a poco.
Gracias
Tu lo que eres es un envidioso.