Las inmobiliarias ya no pueden pedirte honorarios de agencia. Así que han empezado a cobrar "estudios de solvencia"

Encontrar piso en Madrid se ha vuelto, literalmente, una pesadilla. No sólo es la falta de oferta, el incremento drástico de los precios del alquiler o la inflación, sino que a la larga lista de obstáculos que los inquilinos tienen que hacer frente a la hora de buscar una casa hay que sumarle también las prácticas ilegales que llevan a cabo algunas inmobiliarias con tal de sacar rédito económico y exprimir más si se puede a un ya moribundo usuario.

[#70 boing747]

y que esperaban... Siguen sin atacar el problema desde su raíz, porque no es de izquierdas...

[#72 Chacorta]

#42 >aún ganó una pasta

Digo yo que dirá ganaré, porque aún no la ha ganado.

[#73 Borreguell]

#28 claro, te entiendo, pero creo que:

Uno: el trabajo no es gratis, es un trabajo que cuesta un porcentaje del precio de la casa, que al final encarece la casa , cosa que creo que ayuda a subir el precio de la vivienda (aparte de los impuestos claro).

Dos: la casa hay que enseñarla varias veces sí, pero si vives en la casa (primera vivienda), te da lo mismo, porque la van a enseñar contigo dentro, aparte de que no te la enseñan, te dicen "pasa pasa y mira sin problema", cosa que puedes hacer tú mismo y hace que la casa no valga 5.000 euros más para el comprador, si has comprado una casa con inmobiliaria sabrás que 5.000 euros pueden ser vitales para adecuar la casa.

[#82 cnr]

#1 Lo que no entiendo es que necesidad hay de andar con estas historias. Lo normal es que cualquier gasto se repercuta en el coste de venta o alquiler en este caso, y listo.

[#86 cnr]

#83 Si me voy a una agencia, me basta con prorratear lo que me pidan y subirlo en el alquiler. Sería la forma lógica y legal, y se evitarían todos estos follones. El coste está ahí y la gente lo está pagando, lo único que cambia es a quien y en qué concepto.

[#93 AlpargataVoladora]

#32 Pasas de pagar 600 al mes y 600 a la inmobiliaria, a pagar 650 todo el año y que el dueño suelte esos 600 (Suponiendo que el contrato dura un año)

La ley no cambia el valor real de la casa. Si vale lo mismo, vas a pagar lo mismo de un modo u otro.

[#96 Borreguell]

#28 por cierto, qué se siente al darte positivo a tí mismo con otras cuentas?

Tengo curiosidad...

[#102 Polico]

#91 es decir, se saltan la ley a la hora de firmar el contrato cobrando unos honorarios a quién no deben... ¿Y eso hace que el inquilino que lo paga y encuentre piso se vaya antes? Donde provoca mas rotación? La inmobiliaria no tiene ningun poder para provocar rotación en los pisos alquilados.

[#104 varkaha]

#56 Eso no sirve para nada

[#107 Polico]

#106 No conoces la normativa respecto a los alquileres. La prorroga obligatoria dura hasta los 5 años. Con contrato firmado un inquilino que no se quiere ir estará un minimo de 5 años viviendo ahí. Es que no haceis mas que decir gilipolleces ostia ya.

[#108 bodegas]

#101 Pues en ese caso, evidentemente, pasa de la inmobiliaria. La que yo contraté si hace eso que tu solicitas para el inquilino y, por supuesto, para el propietario. Y, por cierto, el último inquilino me debe las rentas desde septiembre, 450€ al mes... no es una renta de las de 1000 para arriba, mas el gas, el agua y la luz. Y el juicio para marzo... Y no, no tengo "casas", tengo dos, en una vivo y la otra la alquilo y creo que, siendo en el centro de Burgos, a un precio muy razonable.

[#113 Polico]

#112 pero ¿entendéis que estais diciendo cosas ilegales y perseguibles?
Es como decir que la ley que condena los robos no funciona porque se siguen cometiendo robos.

[#115 Polico]

#114 pero que dejes de generalizar copón. Que lo hagan cuatro agencias en grandes ciudades no demuestra ningun fracaso.
Pero además hablas de "lucrase con una rotación" cuando eso es completamente falso. El propietario siempre tiene que pagar a la inmobiliaria, todos los honorarios si se hace bien, parte de ellos si son unos rateros. La subida aplicable de un espacio tiempo pequeño no sale a cuenta, al propietario le interesan alquileres largos.

[#117 Polico]

El alquiler nunca ha sido rentable para las inmobiliarias, es solo un engranaje mas, el grueso esta en la venta. Si hacen eso actualmente es para captar clientes mediante competencia desleal.

[#100 Nyarlathotep]

Aceptas, luego reclamas la devolución por ser una cláusula ilegal y listo.

[#111 Nyarlathotep]

#108 Es el inquilino el busca pisos en portales, llama al teléfono y acaba siendo una inmobiliaria la que le enseña el piso. Todo el trabajo de filtrar, buscar y regatear, lo hace el inquilino.

[#78 kmon]

#75 como dije al principio, no eres capaz de sostener los ejemplos que pones porque son absurdos, y los cambias según lo vas necesitando. Eres tú el que no entiende el mercado. La prueba es que lo que estás diciendo no está ocurriendo. Y adiós.