Mediante esta fórmula el gobierno regional ampliará el parque público de vivienda en alquiler, algo muy necesario en España, que en esta materia está a la cola de Europa, y lo hará a coste cero.
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Negocio seguro a cargo de fondos públicos.
Parece mentira, en un país en el que sobran viviendas.
Me gustaría pensar bien, pero dado el historial delictivo del PP en cuanto tocan ladrillo y VPO, mucho me temo que van a duplicar la deuda actual de Madrid para que, con una inversión de sólo 1.000 millones, los amiguetes de lo ajeno saquen beneficios de más del 10% anual durante un montón de años.
Sólo hay que fijarse en la manida coletilla del "no va a costar un euro al contribuyente".
Sí esta misma operación se la ofrecieran financiar a los propios madrileños y además que disfruten ellos de la pedazo rentabilidad obtenida, seguro que se pegaban un millón de personas para invertir mil euros cada uno, y cerrarían la ronda de financiación en una mañana.
Pero seguimos sin dejar lucrarse a los ciudadanos con este tipo de negocios, mientras incrementamos la deuda pública en manos "peligrosas" (por lo avaricioso) y destinamos cada vez más dinero público a lucrar a esos avariciosos. Un chollo para los avariciosos y una ruina para los españoles.
Aparte de poder construir como les de la gana, pudiendo generar un urbanismo imposible.
Un ejemplo de liberalismo urbanístico son las favelas.
En mi entorno social ya son 3 las personas que, después de la última movida con los inquilinos, han cerrado el piso y ya no lo alquilan.
Y que conste que voto a podemos. Pero las cosas como son.
Los nuevos desistieron cuando estaba todo ganado.
Tú serás partidista y por eso verás partidistas por todas partes.
Aun esperamos las viviendas públicas de Podemos.
Si el Estado tuviese un parque de vivienda pública que garantizase que cada familia dispusiese de una por un alquiler que no superase nunca el 20% del SMI, la gente invertiría sus ahorros en otras cosas!! no en comprar viviendas para alquilarlas y vivir de las rentas o mantenerlas cerradas para que el coste de los alquileres se mantenga en cifras inasumibles para buena parte de la población.
La seguridad jurídica tiene que garantizarse para todos, no sólo para los propietarios que decidieron invertir en segundas, terceras y cuartas viviendas.
Un país con tantos propietarios rentistas como España, nunca saldrá del atolladero económico y laboral.
Lo que daría por ver los libros de historia dentro de 200 años, a ver qué comentan de la "descapitalización española".
www.publico.es/politica/supremo-confirma-absolucion-ana-botella-venta-
Mi madre alquiló su piso cuando se vino a vivir con nosotros, la historia ya la conté por aquí. Piso destrozado, meses sin pagar, jaleo con los vecinos, cobró menos de 3000€ y se gastó más de 6000 en reparaciones por que entre otras muchas cosas le arrancaron algunas de las puertas de casa, le destrozaron la cocina, el suelo ....y eso por no hablar del disgusto y la depresión que se pillo la mujer al ver su piso de toda la vida que había cuidado con tanto cariño destrozado.
Ahora, el piso vacío, no lo alquilamos. Por mucho seguro que metas, por mucha garantía que te den no compensan los quebraderos de cabeza y los disgustos.
Porque esta claro que en Madrid o en Barcelona no.
Lo que hace falta es una mejor distribucion de la produccion en España, no puede ser que todo se concentre en 3 sitios y el resto sea un desierto
¿6.000 anuales de alquiler? No sabía que los iban a alquilar por habitaciones.
Hay muchos pisos vacíos que no salen a la venta ni el alquiler.
A esta señora simplemente no le dejaron continuar con la causa por no haber denunciado desde un principio.
Y deja de hacer el tonto, por favor.
¿Y han aguantado la risa al decir eso? Porque no se lo cree ni el tato.
A las pocas semanas empezaron los líos, primero con una vecina que lleva ahí toda la vida y es una persona que no da ni un problema, al poco tiempo quejas de la comunidad por ruidos exagerados y los niños jugando a voces y carreras pasadas las 11 y las 12 de la noche.
A los dos meses cambiaron la cerradura ellos mismos y destrozaron la puerta por ponerla ellos mismos...quedaron en arreglarla.
A los 3 meses dejaron de pagar y ahí empezó el calvario. Quejas de los vecinos, ruidos, martillazos ,música, discusiones....hasta que conseguí echarlos una odisea, y cuando entramos hasta besos con pinta labios por las paredes, cortinas desaparecidas, barras de cortinas arrancadas de la pared, muebles de la cocina unos sin puertas, otros en el suelo, puertas arrancadas por la casa, el baño no quieras ni verlo, hasta azulejos reventados a martillazos.
Sofás para tirar, colchones idem...muebles arañados a conciencia, el suelo que es de madera hubo que llamar a un carpintero...
Ni de coña volvemos a alquilar.
Cuando hay un desahucio el juzgado se pone en contacto con el ayuntamiento, éste con la familia y pregunta si necesita ayuda. Hay juzgados que lo hacen ppr defecto con todos los desahucios y otros dependiendo de la familia
Pues eso, que una Administración hace vivienda pública y vosotros estáis con un ataque de cuernos.
Y metiendo a sus amiguetes hay que dar por hecho, como SIEMPRE demuestra la hemeroteca, que los contratos estarán blindados para asegurar el lucro cesante en el peor de los casos, y asegurar la privatización del beneficio con la socialización de las pérdidas.
Con el PP madrileño uno piensa mal y SIEMPRE se queda corto.
CC/ #87
Que ya sabemos que a medida que se acerque la fecha, con el olor del dinero fácil empezarán a salivar como el perro de Pavlov y no podrán evitar subir a más del doble. Más a favor de mi argumentación de cómo van a privatizar y redirigir el beneficio a sus bolsillos.
Por encima de un cierto número de habitantes, los ayuntamientos tienen la obligación de tener en propiedad un cierto número de viviendas, creo que proporcional al numero de habitantes, para alquilarlas a precios bajos a las familias en estado de necesidad. Se llaman HLM, Habitation a Loyer Moderé.
¿Qué puede salir mal?
En cuanto a lo del partidismo,
elpais.com/espana/madrid/2020-06-12/el-supremo-absuelve-a-ana-botella-
Mi madre tiene una vivienda vacía, sin ningún tipo de uso, más allá que para disfrute ocasional. ¿Podría alquilarlo? Sí, pero no tiene necesidad de ese dinero y prefiere ahorrarse el problema. Mi padre tiene 3 chalets cerrados desde hace 5 años a la espera de un comprador. ¿Los podría alquilar? También, pero prefiere no complicarse pues ya tuvo problemas con los inquilinos
Supongo que que se anuncie esto ahora no tendrá que ver con los miles de muertos en residencias de los que son directamente responsables...
es.wikipedia.org/wiki/Índice_de_Libertad_Económica
Ahora mismo el suelo edificable en las ciudades como Madrid o Barcelona es muy limitado y la mayor parte en manos de los ayuntamientos.
Pensar que solo una posición es legal más que hacer el tonto es acercarse al totalitarismo.
Es decir, solo lo rentable. Ni servicios públicos, ni parques, sin límites de edificabilidad, etc.
Pues eso.
Hay gente que por circunstancias de la vida tiene la opción de alquilar una vivienda y no le interesa venderla. Pero hay gente que tiene miedo a alquilarla, y no me refiero a grandes grupos de inversión, porque sabe que jurídicamente está desprotegida, y ya no solo no pagarle, sino destrozarle la casa y el inquilino irse de rositas porque se declara insolvente o sabe que el proceso judicial es muy largo.
Porque el liberalismo del siglo XXI no tiene nada que ver con el liberalismo americano, ni ese con lo que se denomina liberalismo en Europa.
Lo del verdadero liberalismo es una cosa que tiene más debate que cual es la verdadera religión.
¿Es Esperanza Aguirre liberal?
Dinero liberalismo económico es dejar al mercado sin reglamentar, entonces es la ley de la selva y si hablamos de arquitectura es construir donde y como te salga del nabo.
Y se cómo son las ciudades planificadas y como son las que no lo están. Por norma general, prefiero una planificación urbana.
No sé bobadas dices de si estado o no estado y nacionalizaciones. Es absurdo, no es este caso.
Te montas películas raras.
En total caben en la Comunidad unas 600.000 personas más sin necesidad de construir nada.
Podían irse a vivir a Madrid todas las personas de las provincias de Ávila, Segovia, Soria y Guadalajara y no haría falta construir ninguna casa.
Desde que viví en Madrid, que era una ciudad más o menos habitable hace muchos años hasta lo que se ha convertido es un asco.
En tiempos en los que no pueden dar ningún pelotazo simplemente se están conformando con un rebote.
- Ya sé que un porcentaje muy alto de las viviendas en el mercado de alquiler (no tengo datos para asegurar si es el 95% o el 93%) es propiedad de pequeños propietarios.
En que parte de mi comentario he escrito yo algo que contradiga eso que ya sabía cuando tenía 12 años??
- Y sí, conozco a mucha mucha gente que ha invertido sus ahorros y sus ganancias en comprar viviendas para alquilar. Conozco a unas cuantas docenas de agricultores/ganaderos de zonas rurales de CyL que en los 80 compraban viviendas en la ciudad con dos o tres intenciones claras, a saber:
a- disponer de vivienda en la ciudad para que cuando sus hijos fuesen a la universidad no tuviesen que pagar un alquiler.
b- en cuanto sus hijos no las necesitasen, ponerlas en el mercado de alquiler (porque ellos ni se planteaban ni lo hicieron, moverse de sus casas en las zonas rurales, ni siquiera cuando se jubilaron).
c- si llegaba el caso de que sus hijos necesitasen esas viviendas cuando consiguieran una plaza en la ciudad, recuperar esas viviendas para que, de nuevo, sus hijos/as no tuviesen que pagar alquiler ni hipotecarse.
- Sí, conozco a parejas que tenían sus viviendas propias y cuando decidieron vivir juntos; pusieron en alquiler una de esas viviendas.
- Sí, conozco a parejas que en las mismas circunstancias, pusieron las dos viviendas en alquiler y con las rentas pagaban la hipoteca de una tercera que decidieron comprar porque les gustaba más.
- Y sí, claro que conozco personas que recibieron viviendas en herencia (algunas, incluso en el barrio de Salamanca). Pero la decisión de alquilarlas fue suya!!
- También conozco personas que recibieron en herencia edificios de viviendas de renta antigua que no pudieron acometer las reformas imprescindibles para poder alquilarlas en los 90 y optaron por venderlas a promotoras e inmobiliarias que reformaron los interiores o incluso construyeron edificios nuevos y ahora ya no son de renta antigua.
Cuando se viven unas cuantas décadas entre las casas con el yugo y las flechas sobre el dintel y lo de ahora (pasando por todo lo que ocurrió en los últimos 20 años); en tres o cuatro regiones, se conoce a mucha gente y muy diversa.
Pero mi comentario refleja lo que pienso acerca de personas que tienen más de una vivienda y un apartamento en la costa; gente que conozco, que lleva viviendo de las rentas de sus viviendas y locales alquilados casi toda su vida. Y yo creo que tanto el Estado, como los municipios, como las comunidades autónomas a partir de los años 80, podían haber comprado muchas de esas viviendas de pequeños propietarios que querían venderlas y mantener un parque de vivienda pública para intentar que ninguna familia tuviese que pasar penurias para pagar el alquiler de algo tan básico como es la vivienda.
Y lo que he dicho no está en contra de nada de lo que ha escrito usted... salvo quizá una visión diferente acerca de la propiedad privada para uso especulativo o rentista, en lo que se refiere a vivienda.