Hasta que el coronavirus mandó parar. Y nos quedamos todos encerrados en unas edificaciones que, a los pocos días, descubrimos con horror que no son ni la mitad de buenas que pensábamos. ¿Estoy exagerando. Hagamos repaso: una mierda de aislamiento acústico, una mierda de aislamiento térmico, una mierda de iluminación natural, una mierda de ventilación, una mierda de materiales, una mierda de entorno. ¿Resultado? El Síndrome del Edificio Enfermo.
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etiquetas: coronavirus , edificio enfermo , casas 
No todos tienen la suerte, de tener jardín… pero si tienen la posibilidad, de pensarse otra vez, a quien votan…
Cuanta razón tiene.
Los edificios también defecan?
No todos tienen la suerte, de tener jardín… pero si tienen la posibilidad, de pensarse otra vez, a quien votan…
Cuanta razón tiene.
www.derechoshumanos.net/constitucion/articulo47CE.htm
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.
Vamos, que se pueden plantear viviendas en bloques con una zona de jardín en cada piso, y que por ley no se pueda eliminar (que se considere como zona común), pero eso, tiene que ser en bloques, porque vivir en chalets es imposible. Y que tengan trasteros amplios para hacer ahí los experimentos y aficiones, eso es imprescindible.
La construcción suele ser una mierda pero el artículo está usando un término erróneamente.
Aquí uno teniendo que aguantar al vecino de abajo jugando a videojuegos a las 2-3 AM y el único que lo nota en la casa soy yo ya que está justo debajo de mi habitación, no es ruido alto (que podría llamar a la policía), ES PEOR, se escucha hasta cuando eructa.
No sé si lo sabes pero la rentabilidad de las inversiones inmobiliarias es una mierda
Si es que hay que quererte
Es frustrante ver casas, mirar todo al milímetro (ventanas, suelos, espacios, orientación, luminosidad...) y cuando llega el momento descubrir que tienes paredes de papel. Porque normalmente, en vida normal, cuando visitas una casa para comprar o alquilar no suele haber ruido.
Lo que yo me pregunto, ¿tantas inspecciones que se hacen en los edificios mientras se construyen (o eso tengo entendido) y estas mierdas pasan desapercibidas? Quizá el problema está en más sitios que solo un sistema ecónomico como el actual según sugieren otros comentarios.
Es que lo de los chalets... o sea, es vivir en una zona con una única línea de autobús cada 30 minutos o más, un único supermercado tras una buena caminata, los niños al colegio en coche... vamos, lo ideal.
No tenemos ni medio dedo de grosor en el edificio entre paredes. Oigo hasta el sonidito del WhatsApp cada vez que le mandan un mensaje al vecino.
Estas cosas deberían decirse antes de comprar una vivienda y no se hace, no sea que te largues. Obviamente si llego a imaginar que tenemos básicamente un cartón por paredes, no compro una mierda.
Siendo justos, los que vivís en pueblos ahora no deberíais poder venir a la ciudad a nada, como nosotros no podemos ir al pueblo.
En cualquier caso, el problema de las calidades de la vivienda aquí siempre me ha parecido escandaloso. Que se rateen 6000€ que es lo que puede costar un aislamiento acústico del contorno, techos y suelo, en pisos que se van a vender por 200, 300 o 500.000 euros en las grandes ciudades, me parece de traca. Que el Colegio de Arquitectos no actúe ante lo que es un problema grave de salud pública, como es que la gente no pueda dormir por el ruido durante toda su vida, también me parece vergonzoso. Cuando estuve buscando piso para comprar, recuerdo ir a una promoción de vivienda de nueva construcción y pedir las calidades del aislamiento acústico, y me dijeron que sólo cuando diera la señal me las darían. Y esas cosas por lo visto se permiten. Ese es el nivel.
Estaban en manzanas "ajardinadas" con mucho espacio para bicis, niños y demás. Además se podían dejar solos porque siempre habían vecinos que vigilaban. Niños mayores etc ... Es decir "estaba bien"
De golpe 40 días encerrados con tres niños
(o más) en pisos cerilla de 50 metros sin balcones ni terrazas y ventanas pequeñas. Paredes finas, techos muy bajos, pisos todos con un montón de gente, niños sin poder jugar con el vecino... Suma que los padres ahora no tienen ingresos y están de bajón... Y además se han dado cuenta de que viven en pisos de mierda. Hasta hora mis amigos de allí me decían que estaba bien con sus zonas ajardinadas pero la verdad mi piso ahora me parece infinitamente mejor. Quizás no es mucho más grande pero en patio y los techos de casi 3 metros y apenas tener vecinos te quita esa sensación de ahogo ...
9 / 220, un triste 4% anual y eso si no has metido una inmobiliaria de por medio y tienes suerte de que el inquilino no sea moroso, y todavía me dejo otros gastos como la contratación de seguros
Todo eso con unas expectativas de bajada de precios por lo que a penas vas a ganar por revalorización, una ruina
es.rbth.com/estilo-de-vida/81833-tipica-vivienda-rusa
Eso sí, buen aislamiento y calefacción (qué menos)
De forma intencionada restringen el suelo urbanizable para que las construcciones que obtengan licencia sean un privilegio que les permita obtener grandes ganancias al haber poca oferta respecto a la demanda, o compras/alquilas sus zulos o te quedas en casa de los papis.
Por eso mismo España es el país con más densidad poblacional de Europa a pesar de ser uno de los menos densos en términos geográficos, porque somos esclavos del poder político que utilizan las leyes para sacarnos los cuartos y de paso que vivamos como cerdos en una granja intensiva, pero eso sí, los analfabetos aplaudiendo ya que es super ecológico.
Otro truco es mirar el grosor del marco de las puertas dentro de casa. Aunque hay pladures con grosores similares al ladrillo, un tabique de ladrillo con buen aislamiento tendrá un grosor de unos 7 cm. Un marco de puerta con menos de 8 cm de grosor, mal rollo.
Además, mucha gente preferiría poner placas solares porque es dinero en mano.
Pero por malos que fuesen los edificios de epoca franquista estan a años luz de las calidades que te encuentras en edificios construidos en democracia a los 20-25 años.
Y veremos como envejecen los edificios construidos actualmente....
Sin entrar en cifras, se construyen edificios de x viviendas, varias de ellas con dudosos materiales en cuanto a durabilidad, se cogen subvenciones y luego se venden para vivienda o como oportunidad de negocio para gente de clase media.
Además de lo que digo de que en la construcción horizontal todo te pilla lejos de casa.
25 visitas literalmente hice yo hasta encontrar el menos malo.
Es más, conozco un caso cercano de hace unos años de unos vecinos que vivian en pisos mierder del yugo y las flechas, se juntaron en una cooperativa para hacerse unos pareados en las afueras de la ciudad con su jardincillo privado etc para vivir mejor y.... al final tuvieron que echar a la cuadrilla que se los estaba construyendo porque les engañaban con los materiales y calidades pactados y turnarse ellos las 24 horas para vigilar la obra para que no les robaran materiales o les sabotearan la maquinaria los "nuevos" o los "antiguos" (que había pasado y por ello los costes no dejaban de subir)... de traca vamos....
Igualmente los precios tambien serian mas bajos porque un promotor es un voto, pero 10 viviendas de mala calidad son no menos de 20 votos.
Por cierto, el PP gobierna en Madrid desde tiempos inmemoriales, no brillan por su ideologia comunista y no veo que las calidades y precios de la vivienda en Madrid sean "lo mas mejor".
Igual me equivoco peeeeero....
Si se liberalizase el suelo se podría urbanizar de una forma más razonable, con edificios más espaciados, con más ventilación y luminosidad, con más espacio para la vegetación en las calles, etc, en definitiva los constructores tendrían que pelear por ganar clientes haciendo viviendas de mayor calidad.
El hacinamiento que vivimos actualmente es debido a que el suelo a urbanizar está muy restringido, y se tiende a la verticalidad y aprovechar el espacio con el máximo número de viviendas posible, aunque se da la paradoja que donde se necesita verticalidad, en zonas muy demandadas como madrid o barcelona, la altura está restingida.
Solo tienes que ver las ciudades dormitorio de Madrid por ejemplo, son prácticamente todo pisos excepto las zonas exclusivas/caras, compáralo con las ciudades dormitorio del resto de países europeos, prácticamente son todo casas, da igual que sean pobres o ricos, la noche y el día.
Al PP, partido corrupto donde los haya, le encanta esta legislación ya que tiene mucho poder para sacar beneficios particulares, al igual que el PSOE.
La tan cacareada liberalización del suelo, que fue tumbada por el constitucional dos años más tarde, no fue tal, porque de facto tanto ayuntamientos como ccaa seguían teniendo el poder de clasificar el suelo y de otorgar licencias a su gusto.
Los pisos que más me han gustado son de barrios más acomodados, evidentemente, pero no por su inmenso espacio (no necesito tanto como 300m²) ni por tener dos accesos de ascensores independientes (el principal y el de servicio) sino porque están mejor distribuidos, aislados y porque pueden tener unas entradas más bonitas, incluso con plantas, y mejor cuidadas. Y estoy convencido que un edificio chungo puede (a veces) cambiar tanto... el problema es que normalmente los vecinos no quieren invertir en mejoras sustanciales, y lo primero pasa por ser educado y cívico. Luego, a partir de ahí, las mejoras son bienvenidas.
Eso te lo compraria, quizas, en otro pais que no sea España. Aqui los contructores se reunirian y acordarian los precios con la excusa del "asi ganamos mas todos". Y el que se revolviese lo hundirian entre el resto hasta que volviese al redil.