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Las parejas jóvenes solo pueden alquilar un piso asequible en 13 de los 128 barrios de Madrid

Las parejas jóvenes solo pueden alquilar un piso asequible en 13 de los 128 barrios de Madrid

Dos madrileños de entre 30 y 34 años que cobren un salario medio solo pueden permitirse vivir en el 10% de la capital si no quieren dedicar más de un tercio del sueldo al arrendamiento.
Son las pocas zonas donde pueden alquilar viviendas sin pagar más del 30% de sus ingresos, un esfuerzo desaconsejado por expertos en finanzas. Se trata de barrios de rentas bajas como Entrevías o Palomeras, ambos en Vallecas, donde según agentes inmobiliarios están llegando cada vez más jóvenes profesionales, un perfil inusual.

| etiquetas: vivienda , alquiler , madrid
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133 comentarios
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Comentarios destacados:                              
#1 Luego dicen que no hay que controlar el precio abusivo de los alquileres, y ojo que habla de una pareja con SALARIO MEDIO en la que ambos trabajan, ya no mencionar si cobrasen el SMI

amos no me jodas
«12
  2. TyrionGal #2 TyrionGal
    La metodología de este artículo está mal desde el principio: confunde 30% de sueldo bruto con 30% de ingresos. El alquiler no debería superar el 30% de ingresos, el sueldo bruto puede ser mayor que los ingresos.
    15 K 118
  3. fantomax #3 fantomax
    #2 En cualquiera de los casos, si pones un 40% de un sueldo bruto de 1200 € tampoco hay muchas opciones...
    2 K 30
  4. maria1988 #4 maria1988
    #1 O si uno de los dos está en paro. Pero vamos, que deberían poner los ingresos medianos, para que se vea hasta qué punto es triste la situación.
    7 K 94
  6. TyrionGal #6 TyrionGal *
    #3 No, es que el artículo habla de 30% de sueldo bruto. La situación es aún peor: no debería sobrepasar 30% de ingreso neto.
    11 K 102
  7. HASMAD #7 HASMAD
    Ahora mismo lo que antes eran barrios obreros te piden 800€ por un piso de dos habitaciones normalito. Los barrios que cita el artículo antiguamente eran los marginales que nadie quería pisar ni en pintura, no sé cómo estarán ahora.
    7 K 70
  9. kumo #9 kumo
    "parejas". Solo no te vas de casa ni a tiros.
    5 K 44
  10. #10 fpove
    Trabajando los dos, si solo trabaja uno 0%.
    2 K 28
  11. ailian #11 ailian
    #8 Sí, que solo vivan los ricos. Habráse visto el populcho, que quiere vivir donde siempre ha vivido!!!
    7 K 61
  13. #13 fpove
    #8 Si consideras solo una persona de 25 a 30 años y el limite del salario, te van a salir MUY POCOS que puedan alquilar.
    4 K 33
  15. #15 fpove *
    #14 En los paises desarrollados, el gobierno tiene una oferta de vivienda publica entre el 5% y el 10%, donde entre otros casos se dan para estudiantes, jovenes, personas desfavorecidas, acogida, enfermedades mentales, dependencia y demas. Pero claro si haces eso en España te diran que es competencia desleal para el merado libre que tenemos, claro que si. Si hay un parque de vivienda PUBLICA de calidad y a precio asequible, el mercado tendra que competir o bajando precios, o mejorando servicios, o ambas; y claro eso NO se puede permitir, aunque con la CONSTITUCION en la mano se podria hacer.
    14 K 125
  16. Senen #16 Senen *
    #8 Bueno, en cuanto a la 2 lo explicaban está mañana los periodistas de la redacción del país. Si lo hacían con una sola persona no tenían artículo porque se resumía en una palabra. Ninguno.
    3 K 39
  18. ochoceros #18 ochoceros
    #3 Poniendo el salario mínimo bruto en 1050€/mes, el acceso a la vivienda en solitario sólo estaría en Butarque - Villaverde (670€/mes) y en Palomeras Sureste - Puente de Vallecas (671€/mes), dedicando un 64% del salario BRUTO. Un suicidio, sobre todo sabiendo que con menos de 400€ no se puede hacer frente a unos gastos básicos normales (impuestos, ropa, comida, desplazamientos, agua, luz, gas, etc...).

    Luego hay que leer a gente que se echa las manos a la cabeza ante la posibilidad de que el estado pueda adquirir viviendas a bajo coste y dedicarlas a fines sociales: www.meneame.net/story/estado-multiplica-tu-pension-cambio-queda-tu-cas
    5 K 58
  19. Derfel_Cadarn #19 Derfel_Cadarn
    #6 ahí, ahí.No sé por qué coño han puesto el bruto.
    1 K 16
  20. ccguy #20 ccguy
    #11 Donde siempre han vivido no (o sea con sus padres). Quien vivir en otro piso distinto en la misma ciudad. Y no es lo mismo porque la población aumenta pero las viviendas en el centro de las ciudades no.

    Mis abuelos, y mi padres, cuando se compraron sus respectivas casas lo hicieron donde para su época era "a tomar por culo". Ahora esos pisos están muy bien situados, pero no lo estaban cuando ellos eran jóvenes, y pasaron décadas hasta que Madrid absorbió esos barrios.

    Y la generación de ahora pues tiene, en general, que hacer lo mismo: Irse lejos de la ciudad actual y con el paso del tiempo sus viviendas estarán mejor comunicadas, con más servicios, etc.
    5 K 48
  21. Hangdog #21 Hangdog
    #6 Peor todavía, de dos personas.
    1 K 19
  22. #22 grelos
    #8 ¿por esi se hicieron las ciudades dormitorio? La burrada del día. Pues nada sigamos con el disparate personas que trabajan en un sitio y 40 km el consiguiente impacto besos desplazamientos diarios y mala calidad de vida.
    4 K 41
  24. Wir0s #24 Wir0s
    #11 Claro, que tu de tener un piso en el centro lo alquilarías muy por debajo del precio de mercado pq eres una buenisima persona a la que no le importa el dinero, solo el bien de sus congéneres. :roll:
    5 K 48
  25. #25 suto *
    #23 Totalmente de acuerdo, lo que pase de un precio "normal", (habría que definir cuánto es normal según la zona y los metros cuadrados, esa es la movida) todo impuestos y para el estado. Partiendo de que sean alquileres legales, que sigue habiendo muuuucho en negro.
    2 K 20
  26. Peka #26 Peka
    #1 Para la mayoría vivir es un lujo, en cambio una minoría vive de lujo gracias a nuestro trabajo.
    5 K 62
  27. jubileta #27 jubileta
    #23 la culpa es del rentista que alquila el piso de la abuela, no te jode.
    0 K 9
  28. Marco_Pagot #28 Marco_Pagot
    #7 pies ahora está que las zonas obreras de Vallecas están por las nubes, tanto en alquiler (o casi no hay oferta, como en Numancia) como en venta. Pisos de 50 metros cuadrados vendidos y alquilados por encima de los 100.000 y 600 euros respectivamente. Garajes reformados para ser acogedores, etc.

    Ni me quiero imaginar en la zona obrera de Pacífico o Moratalaz.
    3 K 36
  29. #29 navarrusco
    #23 me parece complicada tu solución y difícil que llegase a funcionar.
    0 K 6
  30. Narmer #30 Narmer
    Se sigue la tendencia de Londres, donde ves parejas de 40 años compartiendo piso con extraños a pesar de tener sueldos aceptables.

    Es el problema de concentrar toda la riqueza/trabajo en dos ciudades: acaba mermando la calidad de vida.
    9 K 87
  31. #31 --632385--
    #30 de ahí PP, Vox y Ciudadanos de concentrar todo en Madrid mientras el resto de España se muere
    1 K 15
  32. #32 pcmaster
    #1 Exactamente, habla del 30% del salario de DOS personas, es decir, de una media del 60% del sueldo de una persona.
    3 K 38
  33. #33 pcmaster
    #18 ¿1050 al mes? Acaban de subirlo a 950.
    0 K 12
  34. #34 suto *
    #27 Correcto, a precio de oro aprovechando la situación.
    El problema es que se permite especular con un bien de primera necesidad, ya sea en compra o en alquiler, ha sido siempre el problema de este país.
    Solución a medio y largo plazo, mucho parque de vivienda pública accesible en alquiler.
    No querian calzarnos la mochila austriaca? Por qué no el modelo austriaco de vivienda social? O eso no interesa a los sacrosantos bancos y rentistas?

    www.elperiodico.com/es/sociedad/20180412/viena-la-ciudad-del-alquiler-

    www.elconfidencial.com/alma-corazon-vida/2017-12-13/viena-pisos-barato
    6 K 61
  35. #35 --424445--
    ¿Y los parejos?
    0 K 19
  36. #36 --622620--
    Que hagan un hoyo y nos metan todos..
    No vaya a acabar siendo al revés.
    0 K 6
  37. #37 --632385--
    #23 mientras no para de caer la venta de viviendas
    www.meneame.net/story/venta-viviendas-espana-vuelve-caer-fuerza
    0 K 6
  38. herreri #38 herreri
    #8 Ciudades que en muchos casos esta mas caro incluso que Vallecas. Para encontrar algo asequible de verdad te tienes que ir a Fuenlabrada por lo menos ;)

    Ni san Sebastián de los reyes ni Alcobendas es barato ya ;)
    1 K 16
  39. vomisa #39 vomisa
    #33 en 14 pagas.
    0 K 10
  40. #40 --467087--
    #1 Hay que controlar el precio, hasta que se llegue al punto de poder pagar ese 30% sólo con un sueldo, no con dos.
    0 K 10
  41. #41 PortgasDAce
    #8 eso es, 8 horas de curro, 1 de comida, 2 de desplazamiento, 8 de sueño y a vivir...

    La solución clara es descentralizar el estado y fomentar que las empresas salgan de Madrid y Barcelona, porque lo que no tiene sentido es que sigan creciendo a ese ritmo...
    3 K 32
  42. #42 PortgasDAce *
    #12 núcleo urbano, Canillejas, que está en la m40, núcleo urbano, Carabanchel núcleo urbano, orcasitas... Menudos núcleos urbanos... Cuando yo vine a vivir a Madrid la gente se quejaba de que era poco accesible el interior de la M30, ahora eso ya ha cambiado por la m40 :-(

    Mira los precios de los alquileres en Móstoles, que ya se empiezan a desmadrar, entonces habrá que ir a Pinto por lo menos! Y después a los pueblos de Toledo! :shit:
    6 K 53
  43. #43 PortgasDAce
    #24 y ahí es donde entra la regulación, el descentralizar para que no esté todo en dos ciudades, etc.

    Lo que no es sostenible es ser pobre trabajando 8h al día como lo es mucha gente, o no poder sustentar a tu familia.

    Un triunfo capitalista :shit:
    4 K 41
  44. #44 muerola
    #20 no compares, aplico el IPC a la vivienda que compraron mis padres en 1969 y me entra la risa, aplico el IPC a la que compre yo en 1989 y todavía me rio más
    4 K 37
  45. Bley #45 Bley *
    Y esto pasa porque hay mucha demanda y una oferta muy limitada.

    ¿O es mejor regular el precio como Estocolmo y con listas de espera de 20 años?
    www.libremercado.com/2018-09-09/mas-de-20-anos-para-alquilar-una-casa-
    2 K 24
  46. ccguy #46 ccguy
    #44 No estoy hablando de precios, estoy hablando de donde puede comprar uno su primera vivienda, no lo que tarda en pagarla.
    Y ahora, igual que siempre, es raro poder comprarte una casa en el mismo barrio que los padres.
    0 K 20
  47. #47 --463950-- *
    #7 y las casas estas viejas, rotas y mal diseñadas.

    Mucho frio en invierno y mucho calor en verano.

    Mas gasto.

    Es una verguenza que pisos que se hicieron literalmente en la epoca de franco cuesten lo mismo que casa hechas hace 10 años.

    Es como si mi pentium 2 vale lo mismo que mi ryzen 5 porque los 2 son procesadores tienen el mismo proposito. Procesar cargas electricas.

    Y evidentemente no es asi. Instala windows 10 sin ir mas lejos.

    Si en una misma calle dos bloques con 40 años de diferencia, cuestan lo mismo. (Que es lo que pasa) o es una estafa o mala legislacion
    2 K 26
  48. El_Galo91 #48 El_Galo91
    A ver, el control de precios siempre lleva al desastre, es que nunca sale bien y ya se ha demostrado bien, lo que debería hacer el gobierno es construir más casas sociales para aumentar la oferta, construir zonas económicas más diversas y no concentrar todo en el centro de la ciudad, mejorar los transportes y comunicaciones en dichas zonas.
    1 K 16
  49. elblocdenotas #49 elblocdenotas *
    En este listado faltaría también San Genaro :roll:
    0 K 9
  50. elblocdenotas #50 elblocdenotas *
    Ya ni siquiera barrios como Aluche Cabanchel o Lucero están en la lista.:palm:
    0 K 9
  52. Hart #52 Hart
    Definen joven como persona entre 30 y 34. :shit:
    0 K 10
  53. gulfstream #53 gulfstream
    Y eso siendo pareja y metiendo dos sueldos en casa. Si quieres independizarte e irte a vivir solo... Lo tienes muy crudo
    1 K 19
  55. #55 --555203--
    Pues me temo que con esta noticia, esos barrios ya dejaran de ser los mas baratos de Madrid.
    0 K 9
  56. Tecnocracia #56 Tecnocracia
    #1 nunca hay que actuar contra los precios porque los precios son un indicador de una realidad. Esa realidad es poca oferta y mucha demanda.

    Las medidas que tienen sentido son las de reducir la demanda o aumentar la oferta. Lo malo es que todo el mundo está empeñado en limitar los precios y eso lo que hará es provocar escasez. Los alquileres serán más baratos, sí, pero menos propietarios pondrán sus pisos en alquiler, se construirá todavía menos y la demanda aumentará. La gente tendrá que esperar años para conseguir un piso
    7 K 64
  57. Arlequin #57 Arlequin
    #20 La población no va a crecer como creció de los 70 a hoy, esa es una gran diferencia.
    2 K 27
  59. #59 ivan123
    #8 Hombre es que el salario medio es muy difícil de conseguir recién acabados los estudios. Ah y no todos tienen estudios.
    1 K 22
  63. Hart #63 Hart *
    #62 ¿Por qué?
    Por ello ha aumentado su natalidad cuando en el resto del país está bajando. ¿Cómo va a ser malo?
    Fuente
    www.google.com/amp/s/elpais.com/ccaa/2019/05/31/madrid/1559314609_4471
    0 K 10
  64. #64 --597826--
    #33 Está hablando a 12 pagas. Y por cierto, serían 1.108 euros.
    0 K 7
  66. #66 Bragi
    #15 Pues en Estcolmo por ejemplo para que un estudiante le den vivienda los padres tendrían que pedirla antes de que nazca:
    elpais.com/internacional/2018/09/07/actualidad/1536335485_927800.html
    2 K 25
  68. Bernalsberg #68 Bernalsberg
    #56 también se puede obligar a grandes propietarios a poner en alquiler el parque de vivienda que tienen en propiedad y si no lo hacen expropiarlos para que pasen a titularidad pública. No todo se reduce a oferta y demanda, ni sólo existe una sola manera de resolver las cosas.
    1 K 19
  69. #69 --129682--
    Y si eres soltero puedes darte por jodido , ironías de la vida
    0 K 10
  70. ochoceros #70 ochoceros *
    #33 12.600 brutos/año. Si hablamos a 12 pagos de alquiler, en #18 lo traslado a 12 pagas anuales para poder hacer la comparación.
    0 K 12
  71. Hart #71 Hart
    #62 Es que Parla siempre ha tenido muy mala fama. Éramos la hez.Es demasiado caro, para ser la hez. Para eso nos vamos a Madrid.
    0 K 10
  72. #72 Zarangollo
    Que manía con vivir todos apelotonados en las mismas ciudades...
    0 K 7
  73. #73 mettro
    #68 esos grandes propietarios ya lo tienen alquilado todo, tienen un negocio no un almacén infinito.
    1 K 15
  74. #74 chavi
    #24 Por esa.razón debe intervenir el estado
    0 K 9
  75. Bernalsberg #75 Bernalsberg
    #45 lo que es mejor es expropiar a bancos, fondos buitres y grandes propietarios las viviendas que tienen y que se oferten todas en régimen público de alquiler. Quien alquile que sea porque tiene una o dos viviendas heredadas que no le dan uso, no empresas ni individuos que pretenden vivir de las rentas. Con los bienes de primera necesidad ni se juega ni se especula.
    1 K 19
  76. #76 chavi
    #27 No, la culpa es del estado que.no limita el abuso
    0 K 9
  77. Bernalsberg #77 Bernalsberg
    #73 pues al parecer Black Stone, uno de los fondos buitre con mayor stock inmobiliario, no sacan todo su parque público para limitar la oferta y por tanto así mantener los precios altos. Un movimiento especulativo inhumano y contra toda ética que sólo cuadra en la mente de capitalistas sociopatas.
    1 K 19
  78. #78 mettro
    #15 nadie tiene ningún problema con que el estado tenga la vivienda que quiera, el problema es que el estado no quiere hacerla y la que hace la vende en lugar de alquilarla. Además también quiere que la hagan los demás pero gestionarla él, ese es el problema.
    1 K 15
  79. #79 mettro
    #77 ¿De donde sacas eso? ¿Cómo conoces esos datos? Por lo que yo sé es simplemente mentira, pero es quien afirma algo quién tiene que probarlo.
    1 K 15
  80. Oedi #80 Oedi
    #56 qué manía con pensar que sólo se puede llevar a cabo una medida. Habrá que efectuar las que sean necesarias para conseguir que los precios bajen,y controlar los precios podría ser una de ellas.
    0 K 6
  81. #81 Fliegende *
    Por no hablar de los autónomos, que a esos ya ni les alquilan.
    1 K 21
  83. #83 MDman
    O no han madrugado todavía los neoliberales, pero no he encontrado la frase «es que la gente quiere vivir en el centro de la ciudad» o la frase «yo compré hace años en la periferia y ahora se lo alquilo a unos panchitos y vivo en el centro».
    1 K 20
  84. #84 --544853--
    No sé como lo han medido, Palomeras (que hoy es Madrid Sur y está la asamblea de Madrid), son la mayoria pisos de menos de 25 años, y tienen unos precios de 850 euros como mínimo, Vallecas con todo el pau de la zona de la Gavia, nuevo, no creo que baje de esos precios, y Entrevias, a una parada de cercanias de Atocha y dos de Sol, con zonas muy diferentes, hay tambien muchos pisos relativamente nuevos, y creo que también estan en esos precios,... y Parla a pesar de tener linea directa con Sol en cercanías, y estár a tomar vientos, no deben de ser muy diferentes, y en Moratalaz es una burrada, no digamos la Tablas que estan mas lejos que Vallecas del centro, lo normal son 1100 y no es un barrio mejor que Madrid Sur.
    1 K 20
  86. #86 amchacon
    #77 eso no tiene ningún sentido. Se pasarán meses pagando gastos de mantenimiento, todo para que cuando lo saquen a la venta, los precios bajen por el brusco incremento de la oferta.
    2 K 25
  87. #87 amchacon
    #80 los precios no es más que una medida que indica la disponibilidad de un recurso.
    2 K 24
  88. #88 --586208--
    #68 exprópiese...

    Vaya tela
    1 K 14
  89. #89 Pitt *
    #7 Estoy ahora mismo buscando alquiler en Asturias y en mi ciudad he visto pisos de 50-60 m2 a 600€ y a 1,5 km del centro. En Asturias, la única comunidad donde vamos 2 años seguido destruyendo empleo.
    0 K 12
  91. ioNKi #91 ioNKi
    Simple, no viváis en ese agujero infecto que es Madrid.
    1 K 17
  92. herreri #92 herreri *
    #54 si, lo veo caro. 650€ un piso con tres habitaciones y cochera en Marbella. En Córdoba los hay desde 400€. Creo que los madrileños vivis en una burbuja bastante grande.

    Cuando yo vivia en Madrid en Alcobendas habia pisos a 400€. Y no hace tanto
    1 K 20
  93. kilmin #93 kilmin
    #42 yo me he tenido que ir a Pinto :'(
    0 K 6
  94. aybabtu #94 aybabtu
    #8 Peor pones las cosas entonces.
    0 K 6
  95. proyectosax #95 proyectosax
    Muchachos, la oferta y la demanda. Qué tal las ciudades de la periferia que están super bien conectadas con el centro??? p.e. Móstoles, Fuenlabrada...
    Es que queremos centro, al lado del metro y por 200€ :-/
    1 K 17
  96. aybabtu #96 aybabtu
    #83 Tranquilo, esas ratas no tardarán mucho en aparecer.
    1 K 16
  97. proyectosax #97 proyectosax
    #84 ...yo estuve viviendo en Parla y son 25min a Atocha en Renfe
    Y fíjate lo que acabas de decir "que está a tomar vientos". Está casi a la misma distancia que Rivas Vaciamadrid. Rivas a 18,2km y Parla a 20km, sin embargo, te parece que está mucho más lejos :-/
    1 K 21
  98. aybabtu #98 aybabtu *
    #72 Bueno, eso en parte es culpa de las políticas estatales y autonómicas de los últimos... ¿80 años? La realidad es que Madrid fagocita gran parte de la industria y del funcionariado en un radio de unos 300-400 kms, empobreciendo el resto de las zonas y “forzando” a su población a buscarse la vida en Madrid si se quiere prosperar. Creo que en las ciudades grandes debería limitarse el precio de los alquileres hasta que se haya construido un parque público de viviendas suficientemente grande como para poder influir en el precio del alquiler que se forma como resultado de la oferta y demanda (especulativa a más no poder en este caso). En el resto de ciudades estos problemas pueden darse en el centro, pero en mucha menor medida en los alrededores. Claro que no es lo mismo vivir en el extrarradio de Madrid, en el que puedes estar a 50 kms de tu trabajo, que en el de Palencia.
    1 K 12
  99. #99 Fayer
    #1 Y también hay que generar empleo más allá de Madrid. Que Madrid no estaría así si todo el mundo no tuviese que emigrar a Madrid para trabajar.
    3 K 33
  100. #100 --603832--
    #1 habla de parejas, número de barrios en los que se podría vivir solo: CERO.

    Un tuit que acabo de leer a colación del SMI:
    Hace unos años ser mileurista era la catástrofe.
    Ahora ser mileurista pone en peligro la economía    .

    Y añadiría: los que se creen que el SMI va a arruinar la economía o bien les faltó oxígeno al nacer o son muy hijos de puta.
    3 K 29
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