El dinero que se destina a pagar las cuotas del alquiler de una casa alcanza cifras máximas. Desde este mes, todos los que quieran hacer frente al pago de una vivienda deberán destinar más presupuesto de su economía, lo que complica las posibilidades de vivir en un barrio de Madrid.
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etiquetas: vivienda , alquiler , madrid , arrendamiento , precios
La realidad => La oferta de alquiler se ha desplomado y los precios siguen subiendo.
Y díselo a mis amigos, en la zona parque Güell van a seguir en el mismo piso pagando un 3% más cuando la propiedad les había anunciado una subida de 500 euros
Eso sí es una realidad
Es lo que ha ocurrido en Berlín y en todas las ciudades donde se ha hecho algo parecido.
· Madrid NO es España, de hecho, cada vez lo es menos y por eso cada vez lo repiten más. El dumping fiscal que Madrid nos hace al resto del país está haciendo que los españoles que no vivimos en Madrid estemos pagando una fiesta que ni los madrileños se pueden permitir. Esto durará hasta que dure, pero no es sostenible. Lo sabemos todos, pero nadie hace nada nada. Es más...
· Ayuso gobierna con la mayoría. Y eso, como digo, es algo en lo que los españoles no tenemos ni voz ni voto pero que sufrimos. ¿Qué te parece que deberíamos hacer, compadecernos encima de los madrileños?
Así que, perdona, tal y como yo lo veo es Madrid la que está destruyendo España. Ni República, ni Monarquía: donut.
Se puede cambiar sin problemas. Si Madrid es el problema el resto de votantes son más que suficientes para cambiar la ley.
El concepto de residencia va cambiando y no se puede hacer otra. La gente se irá fuera, habrá que hacer buenas comunicaciones y el centro de las ciudades será para turistas y residentes de alto poder adquisitivo que quiera… » ver todo el comentario
Y que sea exactamente lo que ha ocurrido en otros lugares del mundo cuando se han impuesto controles de alquileres... Otra casualidad.
Y que los propietarios hayan mencionado la ley como motivo para retirar sus propiedades debe ser una conspiracion.
Google es tu amigo y te dice el tiempo medio que se tarda en todo tipo de transporte a una determinada hora...
Y tambien penalizacion a las empresas que se instalen en esas mismas ciudades: si estas en esta ciudad, pagas X por tasas de zona tensionada y contaminacion por desplazamiento de trabajadores desde su vivienda habitual al trabajo, si te vas a otra ciudad (ya sea abriendo micro oficinas) o das teletrabajo 100% no pagas esas tasas y tienes un % de descuento de impuestos...
Ahora no puedes hacer la misma foto... Porque está cortado el tráfico.
1967 1,3 millones de turismos en toda España y casi lo mismo de motos
Tambien, todos ricos, o taxis o de reparto o buses...
2023 25 millones de coches
1967 1,3 millones.
Hay más población ahora que en 1967
Pregunta en tu familia a ver quién tenía coche en los 60. Y cuántos era por movilidad personal y no por trabajo (viajantes, comerciales, taxis etc)
Ah y motos, vehículo más económico y que saliendo de la autarquía movilizó a muchos trabajadores
2023 4 millones
1967 1,3 millones
Hemos pasado de un ratio coches/motos de casi 1:1 a un ratio 6:1
En los pueblos de la España vaciada el unico trabajo que queda es relacionado con agricultura/ganaderia y algun tema de fabrica cercana / mozo de almacen si tienes alguna ciudad pequeña cerca con eso... arquitectos, diseñadores graficos, publicistas, marketing, biologos, quimicos, fisicos, profesores,… » ver todo el comentario
El resto, sin teletrabajo y a cruzarse todo Madrid con dos cojones... que es eso de poner teletrabajo y que no vean mi bonito coche o que se vayan de Madrid y me jodan las inversiones que he hecho en vivienda con los beneficios de la empresa en la oficina...
Mejor, así no vienen madrilanos y otras gentes de mal vivir.
Para venir a hacer el ridículo no hace falta que pongas ese enlace.
Por aclarar #10.
Existimos los camioneros reponedores, etc. Aunque no seamos la fauna mas comun en este foro (o lo k sea).
Y lo jodido es que hemos tenido gobiernos presuntamente de izquierdas.
Y los precios no te van a bajar mientras siga aumentando la población.
La periferia esta cara porque la gente que trabaja en esos focos de trabajo la vivienda esta por las nubes, asi que se mueven hacia otros sitios de la periferia donde la vivienda sube... pero si ya hay gente yendose a vivir a Guadalajara y Toledo para ir todos los dias a Madrid a trabajar... que puto desproposito es ese? Saquemos los trabajos de Madrid y a tomar por culo coño.... tanta centralizacion y tantas hostias...
Apliquemos las que puedan funcionar...
- Eliminar el ITP y el impuesto de plusvalía municipales.
- Cambio ley de suelo. Todo terreno debería ser urbanizable por defecto salvo que el ayuntamiento pueda justificar motivos medioambientales (ej: es un parque natural).
- Reducir burocracia para construir. En donde sea posible, sustituir trámites por declaraciones responsables. El objetivo esque los costes sean los menores posibles y lo más ágil.
- Dar más seguridad jurídica a los propietarios. De forma que se animen a sacar más vivienda en alquiler. Entre otros ejemplos, que los deshaucios por impagos sean express y que haya un registro de inquilinos morosos.
- Objetivo: 600.000 viviendas nuevas al año. Esto debería conseguirse con los puntos anteriores + VPO.
Federación regional de asociaciones vecinales de Madrid:
aavvmadrid.org/noticias/cuantas-viviendas-de-uso-turistico-hay-en-madr.
Cita dos fuentes. Yo me quedo con la de AirBnB, porque lo que vale es lo que está en el mercado, no lo que se inscribe.
Con 21.239 unidades según Inside Airbnb y 13.502 según el INE, Madrid acumula al menos 6.000 pisos turísticos más que Barcelona y triplica los existentes en Málaga, Sevilla o Valencia.
Mi cálculo sigue siendo válido. Pero vamos, que aun multiplicando por dos los pisos en alquiler el efecto en el mercado sería bestial.
Tu mensaje entero es un sin sentido, que contratos están regulados?
El problema no es el uso del suelo, es el puto Airbnb y la avaricia de los caseros.
- Tasas por zonas tensionadas
- Tasas por desplazamiento de trabajadores a zonas tensionadas en relacionn a la distancia de su vivienda a la oficina
- Si se ofrece 100% de teletrabajo se dan bonificaciones y no se aplica esa tasa (nada de modelo hibrido)
- Si se crea microoficina en otras regiones en zonas no tensionadas, tampoco se aplican las tasas...
De esta manera, las grandes empresas pueden empezar a crear microoficinas en otras ciudades pequeñas o pueblos y eso hara que otras empresas pequeñas se instalen tambien en otras zonas...
El personal de ministerios es minimo, solo quedan los politicos y el personal que les atiende, salvo Hacienda y Seguridad Social que no estan transferidos y no son tantos.